リライズガーデン西新井住民板part３

最初にかかる費用が住民から集まれば出来るでしょう。
費用負担に反対する方も出てくるでしょうから後付けは難しいのが現状かな。

住民ですが
太陽光は向きや日照時間によって蓄電能力に差があります。
リライズの場合、日照は全国平均より高いはず…甲府盆地や瀬戸内海が
トップです。あと屋上に設置するとして基本的に早い時間が蓄電能力あるけど
あの面積だと共有の電気で限界かも…
それでもパネルと点検費用が政府政策によって緩和され劇的にさがるとすれば
少ない投資で毎月負担が減ります。


専門家ではないので御容赦ください。

今すぐではなくても大規模修繕のさいにやるとか、その頃は新築マンションや戸建も標準装備で、価格も思いっきり下がっているでしょう。

えーただでさえ管理費、修繕費が上がるのにそれ以上に上げられたら迷惑。

№602ですが、
太陽光発電の場合、元を取るのに相当の年数がかかります。
戸建住宅ならまだ早いですが、大規模マンションの場合、設置工事費がかさ上に、年間発電量が微々たるものなので　せいぜい共有施設・中庭の電気代（LEDにして)くらいでしょう。

集合住宅への補助金がないとたどり着かない話になりますね。

パサージオの食彩館閉鎖のようですね。
次は何になるのか未定だとのことです。

個人的に好きだったので残念ですが、皆さんはどんな店舗が入ったらうれしいですか？

パサージオって立地が良いのに、なぜか自分でもあまり利用していないのは現状かな。

閉店ですか・・残念ですね。

お弁当とか安かったり
カレーが色々置いてあったり
けっこう良かったのにな。

たまにいくと、いつも空いてるから
心配してましたが。

たしかにガラガラだったなあ。。。

治安が悪くならないようなショップが入ることを望みます。

それにしても閉鎖するの早すぎる。

パサージオの食彩館は価格や品揃えの点で何とも中途半端な気がして結局あまり利用しませんでした

梅島、西新井は食品スーパーがたくさんあるから余程個性のある店でないと続かないと思います

でも空き店舗は途端に周辺の雰囲気を不景気感で暗くさせるので早く次が入ってほしいです

とりあえず道の駅みたいな各地方の物産館でもやったら人が集まるのでは？


リライズから徒歩圏でたばこ臭くない静かなカフェや喫茶店をご存じでしたら教えてください

一人でぽーっとおいしいコーヒーを飲みに行きたいのですがあちこち歩いてても見当たりません

太陽光発電するよりも、共用部分の照明をできる限りLEDに変えたほうが、
コスト的にも安くていいんじゃないの？

九中の裏にあるセブンイレブンの脇を入ったところにあるカフェはいかがでしょうか？

>太陽光発電するよりも、共用部分の照明をできる限りLEDに変えたほうが、
コスト的にも安くていいんじゃないの？

足立区はLEDに変えるのに補助金が出るから、その案良いかも。
変えてしまえば、暫くメンテ不要になりそうだし。

２４時間つきっぱなし、あるいは夜間つきっぱなしは、将来、LEDに変えて欲しいです。ただ、まだまだLEDも低価格化が進むでしょうからもう少し待ってみてもよいかも。
それから、全面コンクリートで囲われた階段。あそこの照明は２４時間つけっぱなし？人感センサーつけて省エネしてほしいです。

芝や樹木、草木についた放射能気になります。
足立区が検査してくれないかな

>>615
足立区がやってますよ。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/020/d06500100.html

足立区　実に細かいところに気を回してくれてます。
昨晩の報道ステーションで放映されてから気になってましたが、
安心しました。

東北電力サイトでは、日本全国の自然放射線量が見れますが、関西のほうが高かったです。


http://www.tohoku-epco.co.jp/electr/genshi/shiryo/wastes/11.html

みなさん、携帯電話の電波の状況を教えてほしいです。

うちはスカイの高層階ですが、ドコモの電波が部屋にっては悪いです。
正直、家庭補助アンテナを検討しています。

フロントの低層階です。
個人用⇒ソフトバンク、会社用⇒ドコモとも大丈夫です。

スカイ低層階です。
AU（android、普通の）2台所有してますが　リビング側　好調、廊下側　弱いです。

今日は結構引越しされてきた方多かったみたいですね。
引越しのトラックをたくさん見かけました。
みなさんよろしく～。

スカイ低層。
ガラパゴスだが、室内すべて全然OK。

フロント中層ですが全く問題ありません。

フロント中層・auです。部屋によっては電波悪いです。
リビングは問題ないのですが…。

なんとなく､
高層＜低層　通路側＜リビング側　ってことみたいね。

みなさん、返答ありがとうございます。

足立のランドマークであるリライズガーデンの屋上にドコモに賃貸して電波塔を設置してほしいと思うのですが。

どうおもいますか？

放射線測定をマンション内でやっている方はいますか？

マンションの構造上、HOT　SPOTがあるとおもうんですよね。

向かいのマンション屋上に設置されるくらいなら、自分とこの屋上に設置してもらった方が良いという考え方もあるかもね。

>629 さん

23区のうち、東部全体が高い水準のままだね。

http://www.city.adachi.tokyo.jp/020/d06500100.html

花畑から区役所あたりは0.17程度だろうが、
北風の吹き溜まりのような構造が、放射線物質のたまり場になっていないか心配なんですよね。

共有部や樹木とか検査してほしい

検査して高かったらどうするの？引っ越す？
子供を遊ばせないってこと？

はっきりいって気にしすぎ。

最近粗大ごみ置き場見た人いますか？あれはヒドイですね。。。

あれはちょっとひどすぎます

以前の張り紙の粗大ゴミもそのままだし
防犯カメラの映像を公開するくらいしないと
ダメな気がします

検査して高かったから引っ越すとか問題でなく子供を心配するだろ
未来ある子供のために一度検査は必要じゃないか!!

私も子供を心配します。

気にし過ぎ！という意見はあまりにも鈍感な気がします。

検査、してほしいですね。

0.17μSv/hとか言われても一般市民はわかりませんよね。知りたいのは、人体に影響のあるレベルなのか、あるいは少々変動しているけどものすごく低空飛行で心配するほどのものではないのか、なのに。数値も大事だけど、天気予報でいうところの紫外線情報のようなわかりやすい表現が必要。

自治体には、実測した数値だけでなく、その辺も含めて結果を公表してほしい。

マンションで測定器を購入する事は出来ないですかね？
放射線量の基準については世界中に安全論と危険論があって、何度も基準は見直されていて、現在の年間1ミリシーベルト（内部被曝と外部被曝の合計）に至っているようです。
でもこれも「我慢の限界」という言い方だったりして決して安全という意味では無いようです。
1ミリを単純に時間あたりに計算すると0.11マイクロシーベルト。
足立区高いですよね。
区のサイトで見れる3月の数値を見るとゾッとします。

＞0.17μSv/hとか言われても一般市民はわかりませんよね

Googleで「0.17μSv/h」をサーチしたら。。。
------------------------------------------
◇自然界及び食物より１人の人間が受ける放射線量

世界平均で1年間に2.4ミリシーベルト（時間あたりに換算すれば約0.27μSv/h）その内訳としては大地より0.46、食物より0.24、宇宙より0.38、空気中に存在するラドンより1.3ミリシーベルトとされています。
日本人の平均値は1年間に約1.5ミリシーベルト（時間あたりに換算すれば約0.17μSv/h）と報告されています。
------------------------------------------
出所：http://www.mash-japan.co.jp/faq-f/radioactivity/index.html

↑より、空気がもう仕方がないから、それより現実的なのは食物の放射性能検査だね。国になんとか徹底してほしい。

634です。

予想通り、お怒りを買ってしまいました。
すいません。

子供が心配、すごくわかります。

その気持ちはもちろんわかるのですが、
検査の数値が上がってきて、高いor低いが出て、
その後どうするのかの選択肢があまりに少ない中、
ひたすらに不安不安という気持ちでも、
毎日が悲しいなと思うのです。

641さんが書かれているように、空気はどうしようもありません。
食物は個々人の判断しかないでしょう。
マンションの敷地内、は、測定後、どのような事を期待されていますか？
マンション内の清掃の徹底を、という点であれば、
検査の結果いかんにかかわらず、提議すればいいし、
それが検査結果がないとできない、というのは弱腰すぎるし。。

なんか、地震の後の「自粛ムード」にちょっと似てるというか、
目の前の不安だけ過敏に考えてをとりあえず計測しよう！としていて、
その後のアクションを考えないで言う、みたいなのはちょっとイヤだなと。

無駄に長くてすいません。

色々なメディアでやってますが、除染という手段がありますよ。
高い数値の所がわかればそこを念入りに掃除する、土であれば入れ替える、なんて方法で下がるらしいです。
少なくとも危ない場所がわかれば子供を近づかせないなどの対策がとれるので独自測定は有効だと思います。

放射線には、原子力発電所など人工的なものに起因する｢人工放射線量」(医療を除く)と、これに関係なく宇宙や大地から自然に放射される「自然放射線量」があります。区が実施している環境放射線量の測定値はこれらの合算値になります。

「自然放射線量」は、場所や時間によって変動し、世界平均は年間2.4mSv(=0.27μSv/h)、全国平均は少し低くて年間1.4mSv(=0.16μSv/h)です。つまり、原子力発電所の事故に関係なく、日本では屋外であればどこでも年平均1.4mSv(=0.16μSv/h)の放射線量が測定されることになります。

ということで、安全なレベルかどうか別にして、先日、区内で測定された高線量(？)0.17μSv/hは、平常時の範囲内であり、全国平均の「自然放射線量」並と言えます。

間違っていたらごめんない。

間違ってますね。

自然放射線の件、日本の平均年1.4ミリは宇宙からとか食べ物からとかが含まれての合計値です。

大気の自然放射線は大体毎時0.05マイクロシーベルトくらいですよ。

足立区のサイトで事故前の測定値も出てます。

今の数値は平常の範囲ではありません。

６４５さんの指摘が正しいです。
食物の分を計算に加えないといけません。

そして、「屋外」といくキーワードも大事で、
それは、２４時間×３６５日屋外にいる場合の計算となります。
つまり、毎日数時間程度、子供を外で遊ばせるぐらいは、まだまだ安全だといえます。

マンション住民みんなでまずできることは、

①北東向きの廊下をきれいに掃除すること。
②ベランダの掃除をすること。

この二つだと思います。

放射性物質の除去をすることで、ある程度放射線量が下がるはずです。

中庭などの花壇などの放射線量をかかり、あまりにも高かったら土の入れ替えを考えるなど、住民みんなで考えましょう。

645さん。
なるほど。おっしゃるとおりですね。
足立区における平成22年度の自然放射線は、年平均0.06μSv/hですね。ということは、先日、区内の実測で最も高かった0.17μSv/hは平常時よりも高い。

ということは、事故後の上昇分が許容できる範囲かどうかということこそが問題となりますが、その許容限度とは、一般公衆の線量限度、すなわち1mSv/年(=0.11μSv/h)ということになるのでしょうか？

平常時(H22年平均)が0.06μSv/h、原発事故による上昇分の限度(一般公衆の線量限度)が0.11μSv/hということで、この合計値は先日区内で測定された0.17μSv/hと一致しますが、偶然にも許容限度内ということになりますでしょうか？

結局のところ、安全な数値の指標がわからないから、測定値の増減に踊らさせれてしまうだけなのかもしれない。

648さん、645です。

危険な水準は学者によっても意見が違うので、今は世界基準であり日本の基準である年1ミリで考えるのが妥当かと思います。

あと、この基準は内部被曝も合わせてなので、大気や食べ物、水に放射能が存在する場合はそれも加算されます。

直近での測定値は0.17ですが、事故直後の数値は非常に高かったですし、食べ物も汚染されたものが出回っているので、基準以内におさめる事はこれからの被曝量を抑える工夫が必要かなと思います。

半減期を考えると、これ以降短期間で劇的に線量が下がる事は考えづらいですしね。

649さん。回答ありがとうございました。

七夕飾り付けがされていましたが、こういう季節性を感じられるのは
なんかマンションのよさですね。

ところで今年は夏のイベント（夏祭り？）ってやるんでしょうか？

夏祭り、8月20日（土）です！

変なのが湧いて来るから具体的な日程を告知するの止めてくれ。

あなたみたいな？

654さん　いちいち反応しないで。

こんばんは。毎日暑いですね。話題は変わりますが、白熱球からＬＥＤ電球への交換を検討しております。皆様は玄関や洗面所や風呂場、トイレなどの白熱球ってどうされてます？いろいろＬＥＤ電球を調べてみたんですが、電球色だとまだまだ暗そうな気がしますし、昼白色だと白熱球と色味が変わってしまう気がして悩んでます。また風呂場等はカバーもありますし、ますます選択肢がないみたいで・・・。実際に交換された方いましたら、明るさや色味等なんでもよいので意見を聞かせてください。またおすすめのＬＥＤ電球もあれば教えてください。よろしくお願いします。

足立区は1所帯、LED電球のレシート5000円以上で3000円分の足立区商品券がもらえるときいて買い換えました。

蛍光灯色は少し暗い感じもしますが　玄関と廊下に使用して問題ないです　今は涼しい感じです

トイレと洗面所は白熱球と色、明るさともほとんど変わらないようです

風呂場は交換していません

電球はイオン西新井で買いました　商品券申請用紙も置いてあるので便利です

セコイですが全部取り換える使用時間の長い場所だけ交換しました

うちは全部、電球色の蛍光ランプに取り替えました。

廊下やリビング、トイレに洗面所・・
数えると、けっこうあるので初期投資を抑えたくて
＆LEDはメーカーによって種類も価格もバラバラで
何を選んでよいやらわからなかったってのもあります。

足立区の助成の案内書は購入後に見ました。
購入前であればLEDも買ったと思います。

夏祭り今年もやるんですね楽しみです。
去年はオープニングセレモニー？な様子で盛り上がってましたが、
さすがに今年は昨年程の盛り上がりはないのかな～。

大規模マンションならではのちょっとした楽しみです。
隅田川の花火と被らなくてよかった。

今年の夏祭りも呑み放題？

足立の花火が10月8日になりましたね。

夏祭りは金券配布になるって理事会の議事録に書いてあったよ。
さすがに呑み放題は今年は無理か。。。。
去年は販売戦略も含めて東武のバックアップがあったんだろうね。

ビンゴ大会の景品に、ＬＥＤ電球を！
ﾘﾗｲｽﾞ倶楽部さん、お願いします。

夏祭りの日だけでも売店の営業時間を延長してもらいたいですね。最近、アルコール類の販売もはじめたようだし。

アルコール販売はじめたのですか!?
助かるー
食材が縮小したのはきずいてました

スマホ( スマートフォン)で玄関ロック解除できて、すごく便利だー。

サイトもｉモードだけでなく、スマホ対応にならないかな。

住民の皆様にききたいのですが、リライズを購入して失敗したと思ったことはありますか？あるとしたらどんなことですか？

高層階だと、風の日がとてもうるさい
一部のモラルなき住民にがっかり

そのほかはいたって満足

床のフローリングが思ったより柔らかくて、傷つきやすい。
当時は一斉入居に合わせるのでなく、時間をかけてコーティングしたほうが良かったのに。。。と反省してる。

>>668さん

＞高層階だと、風の日がとてもうるさい

というのは、何の音でしょうか？風の音そのものですか？

私も高層階に住む予定ですので参考までに教えてください。

No.668 です。

風は窓に当たる？音です。
台風のときにリビング側に風が当たるときには『ゴーーー』って音がします。普通の風のときはまったく気になりません。風速がある程度以上で風向きによるとおもいます。
これはほかの高層マンションに住んでいる友人も同様な音がするといってましたので、仕方がないのかも知れません。

高層でよいことは、虫がいない、風以外は静か、眺めがよい、新しいライオンズマンションができても荒川の土手がちゃんと見えるので足立の花火が楽しみ。

>>667さん
・かなり売れ残ったようで、事実上の値引き販売になってしまっているところ。
・あまりに大規模すぎて、仕事帰りには、なんだか「巣」に帰ってきたような感覚に陥るところ。
・駅から多少近くても、根本的に都心から離れ過ぎているところ。
(例えば同じ東部沿線なら北千住程度までにしておけば良かった)

667です。どうも情報ありがとうございます。
大体満足されているみたいですね。
わたしの場所は確かに多少は値引きはありましたが、あまり大きな額ではありませんでした。

私の年収五百万円台でミッド購入は厳しく思い
多少似ているリライズにしました。
リライズは確かに都心から遠いですね。
しかし値段が安いですから、、

677です。
うち間違えました。
本当に亀戸のミッドランドアヴェニューが気に入った、
といういみでした。。。

>>668さん

ご回答ありがとうございました！

スカイ住民ですが以外に西新井駅が遠いことがデメリットです。
MR前の駐車場からホームに入る道が出来たりすれば
大満足なマンションだと思います。

一昨日の夜、3Ｆ駐車場に大量の羽アリがいたのをご存じですか？
昨日はそのアリが死んでいたらしいのですが・・・

急に何でしょうね　

評判とは違って結構満足度が高いマンションですね。
リライズがS氏の買ってはいけないマンションに入っている理由ってわかりますか？？

宜しくお願いします。

購入検討版で聞くべきなんじゃないですか。住人が自分の家の悪口を言い募ることはないでしょ、普通。

>>679
住民版は釣り場じゃないから。
S氏に訊けば？

>>679
本、買えばいいじゃん（笑）

667さんの真似をさせていただきますが、
【住んでから分かった、リライズで良かったこと・気に入っていること】を教えて頂けませんか？


リライズと新しいライオンズを比較検討中で、(住民の方には恐れ入りますが、)売れ残っていること以外は総合的にリライズに惹かれています…

検討者のみんなさんは評判を気にしているだけだとおもいます。実際すんだらいいところですよ。

ライオンズマンションのほうが花火がよく見えると思いますよ。

なんといっても駅から近いのが一番。

天気が悪い日はつくづく有り難いよ、駅近。
スカイに住んで梅島駅を使うなら、雨の日もほとんど傘ささないで済むもんね。

あとは、ご覧のとおり敷地がだだっ広いので、現在600世帯超入居していても
混み合った感じがしないこと。
パスモキーが便利。
今のご時勢では批判されそうだけど、オール電化も気に入ってる。
猛暑日でも枝豆やそうめん茹でるのが苦にならない（笑）

ごみ出しが便利だと思います。
ディスポーザーだから生ゴミが出ない。

雨の日は傘を忘れてもほとんど濡れずに帰れること。
二つ駅を使えること。
管理会社がちゃんと掃除していること。
パスモキーが便利なこと。
とにかく大満足。

同じく、傘をほとんど使わなくていいところ。旅行で大きな荷物がある時は尚更便利です。

管理会社の清掃や夜間の見回りも感謝。
あとはバルコニーのスロップシンク。バルコニーでの掃除や水やりに便利です。
何件か他のマンションでスロップシンクが設置されてないところが多かったので助かってます。

我が家は犬が2匹いるので、ドックランはかなり便利ですね。
近くのドックランに行こうとしても2匹だとレンタカー借りていって1匹500円以上かかりますし…
こちらに引っ越してからはマンションのドックランで遊ばせてます。
ただウッドチップが大きすぎて小さいほうのワンちゃんは走りにくそうにしているので早くどうにかして欲しいです…

そういえば、おとといマンションの斜め前の駐車場にカーシェアリングの車が置かれたみたいでチラシが入っていました。
ちょっと高めの部屋を購入してしまい、車はもたない予定だったのでありがたいです。

ペットも乗せて大丈夫なのか分かりませんが、周辺もどんどん便利になっていって欲しいです。

私の気に入っているとこは、免震、立地、設備ですね。

1.免震
　ここのところ地震が多いので、ありがたさがよくわかりました。

2.立地
　駅近。↑で書かれている通り。
　概ねどの部屋も、日当たり、通風がよい。眺望は階によりますが。

3.設備(いっぱいある設備の中で私の気に入っているとこです。)
・ＩＴマンション・パスモキー
　パスモだけでなく、Ｓｕｉｃａもキーにできるので、
　携帯にモバイルＳｕｉｃａを入れておくと、携帯で開け閉めができます。
　各部屋にLANが配線されていること。最近は無線LANがあるとはいえ便利です。
・セキュリティ関連
　ホームセキュリティーが付帯。iモードで、遠隔から鍵をかけたり、ホーム警備をonにしたりできます。
　子供が帰ってきたときに、メールが来るので安心。うちは共働きなので。
　他にも色々な機能があり安心です。(詳しくは書きませんが。)
・フィットネスルーム
　結構よいマシンが入っています。
・駐車場
　立地の割に安い。屋根もあるし。
・dogラン
　近くに犬を自由に離せる公園がないので非常にありがたい。
・ガーデン、コート
　緑が敷地内に多くベンチもたくさんあるので、たまにお茶飲みながらぼぉーとしています。
　今は暑いので、コモンラウンジ、カフェを使っています。
・シアタールーム
　だいたい家族で利用するが、たまに一人で利用すると、すごく贅沢な感じで映画鑑賞ができる。

なんか長文になってしまいました。
もちろんマイナス点もありますが、私の場合は、気に入っているトコのほうがだいぶ大きいですね。

今日未明の地震もけっこう大きかったようですね。
グラッときたのは最初だけで後はいつも通りユーラユーラだから
安心して、またすぐ寝ちゃったけど。
免震の安定感はやはり大きなポイントだと思います。

ありがとうございます。
いろいろ満足点をかいていただけると、入居前でうごくうれしいです！

690さん
カーシェアリングの話、興味あります。
マンションの斜め前って何処ですか？
うちにはチラシ入っていなかったような…。

カーシェアリングのお話。
ここです↓
http://www.earthcar.jp/earthcar/r/pc/reserve/popup_map_search.do?lat=3...

690・695さん
情報ありがとうございました。

私はTimesカーシェアリングを使っています。
西新井駅、アリオのそば、ロイヤルパークスのそばと３箇所あります。合計５台の車があるので、土日でも借りやすいですね。
でも、できればマンション内にカーシェアリングがあれば便利なんだけど。。。

マンション内のマナーも守れない住民がいるのに、カーシェアリングなんて無理に決まってる。

どうせ、どっかに違法駐車したり、スピード違反しまくるんだよ。


だから、大反対！

ダウンライトやトイレの電球をLEDに変えようかと思っているのですが、明るさやサイズで気をつけておくことはありますか？

住人のマナーってそんなに悪いでしょうか？？