購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

近年、オール電化の世帯が増えて、200万kWh(原発2基分)電力が余計に必要になったそうだ。
オール電化にすると、電気代が随分割引されるような設定になっているんだが。　

計画停電で、電車の本数が減るとか、迷惑を受けてるのに、オール電化の割引は何か納得出来ない。

つまりオール電化に住んでるヤツは、
震災を受けた地域に対して、存在しているだけで
打撃をあたえている、ということか？

こう考えると、オール電化は必要か？

計画停電は今冬まで実施予定ですね。
猛暑の今年は自分勝手な人がエアコンを使って大規模停電、、、
ＥＶ乗車中に停電なんて事の無いよう願います。

マンション、最高！

>>990　ちょいまち！
オール電化でも太陽光積んでるからガス併用のおたくさんより電気つかってないよ～。
停電なっても太陽さえあれば風呂入れて上げれるよ。待ってるね。

それは戸建の場合でしょう。

じゃあ戸建最高ww

太陽光発電は結構初期も高ければメンテも高い。
今回はそれに見合うだけのことはあったと思うが、通常じゃつけないな。
それに最新のはデザインもいいからつけてもいいかもしれない。

敷地のゆっくりした道路付けのよい、日当たりのよい太陽光発電付きで
治安のいいけれど駅からも近い所で、１階でも生活できるようになって
ホームEVも設置してあるものでお願いします！

↑それ最高！

プラス、23区内っていう条件もお願いします！

太陽光発電の機器なり、パネルを生産するための電力が、
余分に必要になる事実は無視するのかw

ニュースでやっていたけど

団地かな？

室内なの？発電機マワシテ
中毒になった人

まじで　大丈夫　頭

>992
可動型のＩＨ調理器を、太陽光発電のパワーコンディショナーのコンセントで、
太陽の出てる昼間、調理をすれば、余計な電気を使ってはいないかな？

オール電化にすると、電気代が随分割引されるサービスで、オール電化の家が更に増え、
計画停電を求められたら、納得できない。

太陽光発電は、発電量が小さく、蓄電できないのが痛い。　充電式の家電ってそんなにない。

>オール電化にすると、電気代が随分割引されるサービスで、オール電化の家が更に増え、
>計画停電を求められたら、納得できない

状況の変化で、いまやオール電化は目の仇になった。
東電も中止を公表している。
エネルギーはバランスよく使わないと、供給ネックになった場合影響が大きい。
東電のオール電化キャンペーンも既に過去の話。

>1000
キャンペーンを中止しただけでしょう？　東電がキャンペーンを控えても、オール電化が
得になる制度がある限り、デベや購入者自身が選択するのではないか？　新築以外も？

竣工が１年後でも、既にオール電化で計画された住宅は、かなり多いのではないか？
竣工前のオール電化の住宅はどれくらいあるのだろうか？

オール電化が悪者のように書いたが、今は利用の少ない深夜電力を使うことは悪いことではない。
むしろ、オール電化以外の住宅にも、時間により料金が異なる制度を広めたいが、
電力計が複雑になるので、簡単には行かないかな？

今も電気料金は、累進で料金が高くなっているが、節電を進めるために、更に激しい累進に
すべきかな？　今の制度は、家族数を考慮していないので、単純にやると不公平かも？

関東に住むなら、放射能汚染、計画停電による不便さ・経済の停滞などがあるので、
戸建てであろうが、マンションであろうが、関係ないと思う。

今のところ、関西以西の方が生活しやすいのでは・・

こんな状態が何年も続くようだと、
だんだんと会社、マスコミ、官庁等の中枢機能が西に移ってくると思うよ。

>>1002
賛成です。
関西に首都機能を移しましょう！

>キャンペーンを中止しただけでしょう？

オール電化の新規営業を中止したとある。

東京電力　オール電化の新規営業中止
掲載日 2011年3月23日　21時15分
　東京電力はオール電化の新規営業を中止した。「節電、計画停電をお願いしている中、お勧めできる状況ではない」（島田保之執行役員営業部長）と判断した。オール電化を採用した顧客へアフターサービスは続けるとしている。２０１０年８月末時点で、東電管内のオール電化住宅の累計戸数は８０万戸。

(日刊工業新聞)

タワマンは今夏、毎日登山ですね！

23区のタワマンほとんどは停電対象外と思われ。

六本木ヒルズなど発電した電気を東京電力へ送電してんだから、区内も対象外でいいんじゃないのお。
区内から電力の提供を受けているのに停電は無いでしょう。

>23区のタワマンほとんどは停電対象外と思われ。
>六本木ヒルズなど発電した電気を東京電力へ送電してんだから、区内も対象外でいいんじゃないのお。

夏の電力需給ギャップの深刻さを理解しないお気楽な見通しだな。
民間施設の発電量などたかが知れていて、需給ギャップの足しにもならないから
この夏は23区の計画停電も覚悟すべき。都心3区の特別扱いも最小限になる。

タワマンも停電時は階段を使ってもらうしかないから、今から体力つけておいたほうがいい。

オール電化は相変わらずノンキさんが多いですね 原発対応やら保証やらで東電の経営大丈夫？
東電が国有化でもされたら割引制度も見直しも議論されるかも。太陽光発電の電力買取り価格もそのままで行けるかな…今の価格設定は逆ざやでお上の指導で決まったもの。税金投入となれば、買取り価格見直し論議もあり得る。時価になったりして!?

やっと戸建てかマンションか、住いの構造違いに基づく本質的な議論ができそう。
わたしは、戸建てがいい。

マンションの唯一の優位だった「眺望」も計画停電で全面否定されましたね。
マンションのメリットは一つも無くなりましたね。

家の基本は戸建て。
高層住宅は、インフラが完全でないと非常に住みにくいということが明らかになった。

マンション派だけどタワマンはイヤだな。

地震時の揺れと停電の時に階段が使えないのは致命的。

現在は中層マンションの最上階に住んでいるが、
周囲２７０°位の眺望があり満足している。

戸建てでも３００坪位の敷地に平屋建てならいいと思う。

＞戸建てでも３００坪位の敷地に平屋建てならいいと思う。

今のマンションの土地の持分や床面積の何倍の家に住みたいのかな。
戸建ての住人からみると、80㎡くらいの床面積のマンションに一家で生活している人が
多いというのが信じられない。

所在地を考えなければ、マンションより戸建の方がいいでしょう。
でも普通のサラリーマンでは、都内の利便性のいいところは買えません。
戸建なら、郊外ですね。今回の震災で、郊外の不便さが浮き彫りになりました。
戸建でもマンションでも、都内がいいですよ。

再登場ですみません

杉並の実家は土地350坪ですが

平屋ではありません

おぅ、３５０坪凄いですな。
７００畳かぁ、すっげー。
勿論建蔽率があるから、７００畳無理なのは知ってよん♪

まさにキングオブ戸建。

杉並はまだアグリ系の土地が残ってますから。

首都圏の元々は農家などの住民と、そうじゃない住民との格差はしょうがないです。

マンション派は流石に書き込みが減りましたね。

>1016
自慢したいだけ？
もしかして元農家の○口さん？それとも○橋さん？

>>1015
ほへ？

普通のサラリーマンは都内の利便性が良いマンションなんて買えないのでは？

駅近で、普通の生活が可能な100m2の間取りだと、軽く億越えですし

>>1022
１００ｍ２無いと普通の生活が出来ない理由を教えてくれよ。

東京では世帯人数も２以下、出生率は１以下なんだし、
そんな広いマンションなんてムダなんじゃないの？

４人家族以上なんて減少の一途。
つまり、広い戸建てが必要な人は減少の一途。

広い戸建は計画停電で寒くて不便なだけ。

>>1023
え？
100m2は広いマンションとは言いませんが？

100m2を広いと感じちゃうということは余程の極小部屋に住んでいるのですね

それなら賃貸でも良いじゃん

>>1025
１００㎡マンションが広くない？
マンションの平均面積は８０㎡台でしょう。
普通に広い部類じゃないの？

君は戸建てか？
ちなみに、どれくらいの広さの戸建てに住んでるんだ？
ちなみに、日本の戸建ての平均敷地面積は２８６㎡。（平成２０年調査結果）
当然、これ以下は・・・

>日本の戸建ての平均敷地面積は２８６㎡。（平成２０年調査結果）

なんで敷地面積？
マンションの居住は専有部しかないから、比べるなら床面積。
首都圏だと、建売戸建ての平均床面積は102.42㎡（Ｈ22年）
以前80㎡程度のマンションに住んだことがあるが、家族がいれば100㎡は必要だと思う。

マンション住まいが続くと、狭さに慣らされてしまうのだと思う。

このスレの住人で、1億超えのマンションや一軒家が買える人なんてほとんどいないだろ
豊洲とか地震ネタも含めて不毛だなぁ
だんだん2chみたいになりつつある気がする

＞このスレの住人で、1億超えのマンションや一軒家が買える人なんてほとんどいないだろ

東京でまともな家を買おうとしたら、相応の費用が必要。
1億はそんなに高いと思わないけど。

夫婦２人で１００㎡超のマンションに住んでいますが、
広すぎるということはないと思います。

外廊下に面した６畳の部屋を物置にしていますが、
今のところはガラガラです。

やっぱり、戸建は床面積の広さしか言わないんだな。
>>1023,1025は、１００㎡云々言うけど、場所の話がないね。
郊外戸建ｸﾝは、床面積しか言えないもんね。

１００㎡あっても、郊外じゃな。今は計画停電してなくても、夏は大変だぞ。
今回の震災で、郊外戸建ｸﾝの土地があるからと言う主張は崩壊しました。
１００㎡以上の郊外戸建より、都内の７０㎡のマンションの方がいいでしょ。
王道は都内の戸建だけど、買えません。

最近は、都内極小３階戸建の方が郊外１００㎡超えの戸建よりいいんじゃないかって思えてきた。
不動産は立地だろ。

>>王道は都内の戸建だけど、買えません。

要は戸建てが買えないからマンションを買った。
悔しいから戸建てを批判している。と書いてあるよ！

立地重視で都内のマンション買ったけど、郊外なら戸建も買えたよ。
職場は郊外だけど、利便性を考えてたから郊外は考えなかったな。
たまたまだけど、今回の震災があったから都内で良かったよ。
郊外なら、戸建でも買えたんだけど都内だと普通の戸建は買えなかった。

戸建が買えないからマンションって言うなら、都内に住めないから郊外戸建っても言えるね。

お金がないくせに都内に家を買おうなんてのがおかしいんだよ。
身の程を知ろうね。

景色の良さや、立地の利便性を考えるならマンション
設計や生活の自由さ、「自分だけの家」を求めるなら一戸建てかな〜。

>郊外なら、戸建でも買えたんだけど都内だと普通の戸建は買えなかった。

これが本音でしょう。
マンションでも城西・城南地域の利便性のいい低層物件は、
1億どころか周囲の平均的な戸建て以上の価格。
都内に戸建てが買えなくて、それより安く買える都内マンションって
多分狭い大規模物件。

マンションと戸建はそれぞれですが、戸建の自由度は高いです。

マンションは管理費、修繕積立金、車を持っている場合は駐車場、長期的に結構費用が嵩みます。
もちろん戸建も費用がかかりますが、自分で状況に応じて判断できるのはよいです。マンションは管理組合の決議に従わないといけません。

>>1031
70m2ごときの極小間取りで、利便性といわれても・・

そんな狭い場所に住むこと事態が利便性が悪すぎで・・

＞１００㎡あっても、郊外じゃな。今は計画停電してなくても、夏は大変だぞ。
＞今回の震災で、郊外戸建ｸﾝの土地があるからと言う主張は崩壊しました。
＞１００㎡以上の郊外戸建より、都内の７０㎡のマンションの方がいいでしょ。
＞王道は都内の戸建だけど、買えません。

何をいいたいのか・・・・。
自分の収入を基準にしても、説得力なし。
稼いで、都内の100㎡以上の戸建てを買いましょう。

1億で手に入るのは安いほうだよ

確かに極小間取りだけど、郊外ってさ、不便だろ。
今回の震災でも、電車の復旧は遅いし、ガソリン入れるのに時間かかるしね。
計画停電だって郊外ばっかで不公平だし。サラリーマンには、つらいよ。

定年後は、のんびりと郊外戸建もいいかなとは思うよ。
建物だけなら、戸建の方が快適だと思うからね。

でも現実は金が無いから厳しいんだよ。人それぞれだけど、広さと立地考えたら立地かな。
極端な話、郊外の５０坪戸建なら、都内の１５坪の極小３階戸建の方がいいな。

＞でも現実は金が無いから厳しいんだよ。

貯まるまで待ったら如何でしょうか？

>>1041
極小間取りで寿司詰め生活も不便だと思いますよ

>>1042
都内で戸建買えるほど、お金貯まりません。稼ぎが悪いから(T_T)
家だけにお金掛けて、カツカツの生活もちょっと。。。
>>1043
すし詰めって程でもないけど、子供は１人までです。
子沢山には、無理ですが。
>>1039
戸建派・マンション派って言うけど、立地重視派っていないのかなと思ってね。
勤務地は郊外なんだけどさ、朝下り電車ガラガラで楽だけど、上り電車みると大変な事になってる。
みんな通勤きついだろうにって思うけど、平気なのか。
俺は、通勤は本社にいく時でもそんなに混んでないし楽だよ。

>>1044
70m2な極小間取りにあなたが慣れちゃってるだけでしょ

ところで立地重視ということは
せめて駅徒歩3分以内、山手線の内側もしくは、山手線のターミナル駅付近だよな？

う～ん、徒歩４分。不動産の表示だから、実際は乗るまでに６分。(>_<)
山手線の外側だけど、山手線の駅までは歩ける距離。徒歩で１５分位(T_T)
もちろん最上階角部屋じゃないし・・・ルーフバルコニーなんてありません。(@_@。
リビングなんて２０畳もないし、周りからチビングと言われてますよ。
稼ぎが悪いから、あんまり立地重視しすぎると・・・６０㎡になっちゃうよ。<(｀^´)>

俺がマンション買う時、新築で１００㎡超えのってあまり見掛けなかったけど。
８０㎡台までかな？

ところで>>1045さんのお宅は？
立地重視かい？それとも郊外の戸建かい？
もしかして、立地も床面積もバッチリなのか。
いいなぁ～うらやましいなぁ～!(^^)!

>>1046
失礼ですが立地が～とか大騒ぎしているわりにはたいした立地じゃないですね

私？
郊外ですよ
新宿から中央線で20分弱
駅から徒歩15分
土地は40坪強って所ですね

恥ずかしくてあなたのようには自慢できませんが

>>1047
まぁ確かにお互いたいしたとこじゃないですね。
中央線で２０分もかかって、駅からも遠くて４０坪じゃね。
資産価値０ですから。

>>1048
たしかに
坪120万程度にしかなりませんから、資産価値はゼロに近いと言われても仕方がないですね

>>1046も>>1047も大した事ねーな。
チビマンにくそ田舎。
うちは、１００坪都内の一戸建て。親からの相続だけどさ。
目くそ鼻くそを笑うって知ってるかｗ
まぁ家を買うのは大変だよな。相続できねー奴は憐れだよ。
せいぜいローン払ってろやｗ

たった100坪でしょ？

横の駐車場だけで350坪あるよ

駅のそばに住むなら　マンションが良いよ

以前　今駐車場だけど

吉祥寺の戸建てに住んでいたけど

悪戯　ゴミ　渋滞　真夜中の奇声等

嫌になったよ　

ホクホクだけどね

>>1045
坪１２０万程度で土地が買えれば、私も戸建にしますよ。
近所じゃ４０坪なら土地代だけで、１億位にはなるから買えませんが。
もっともその前に半分に分割して７０００万位の３階建てミニ戸の建売になっちゃいますね。

戸建です。
中央線　阿佐ヶ谷　徒歩16分　土地・建物共に100ｍ2　日当たり良好　公園近く。
快適です。
でも、高かった。

前に書いたけれど、山手線南側の駅から5分かからない所に母の実家だけれど、
戦前からあるから戸建てだけれど、日は当たらないし、道は細くて乗用車でも
いっぱいいっぱいだから緊急車両も表の通りまでしか入らない。

私はどうせ郊外に勤務だし、実家近いし、共働きだし、マンションでＯＫです。
住むならマンションの方が本当に楽。
マンションに資産性はそんなに求めていません。
（もちろんあればあったに越したことはないけれど）
そんなに住居にだけお金をつぎ込んでどうするんだろうと思います。

夏も今までエアコンかけずにすんでいたし、中層で高くないし、中庭側だから
眺望もないけれど、外から見られる事もないし。
この楽な生活を変える気はありません。

山手線の駅近は商業地が多く、住宅地ではありません。
戸建ては、ビルの谷間で住環境は悪いでしょう。

一度城西や城南あたりの住宅地を観ては如何ですか？
マンションや戸建てに対する考えも変わると思います。

>>1054
そんな戸建が一般的だと思ってるのですね。

いやはや。

だって、立地がなきゃダメというから、山手線から徒歩５分はどうよ、と
例をあげただけですよ。
もともとはサザエさん家のように平屋でしたが、おじさん達が結婚する
時に２階に建て直ししました。

うちは父の実家がもともと郊外で実家が近くの郊外の分譲地の戸建、
自分はその実家に近いマンション住まいです。
郊外にあるというだけなのに、くそ田舎とか、資産価値０とか、
よく言うよと思うだけ。

そんな戸建てもこんな戸建てもあるのは知ってますよ、もちろん。
大学は目黒と世田谷にキャンパスがありましたから、そのあたりは
散々うろうろしましたから、よく知っていると思います。
また阿佐ヶ谷に練習拠点があったので、杉並のあたりも出没しました。
（世田谷や阿佐ヶ谷は郊外ではないのか？という疑問はありますが）

でも自分の一番の立地や住み心地は元々の地元であり実家もある郊外の
マンションということに落ち着きました。

>>1057
残念な選択をしましたね。
郊外マンションはこのスレのマンション派からも見放されています。

一度土地50坪以上の戸建に住むと、マンションには抵抗を感じるのは俺だけかな？
地震とか、防犯面では不安はあるが？

50坪以上の戸建に慣れてると、それ以下の戸建に住むのも辛いよね。
全然違うマンションの方が抵抗が無かったりする。

郊外マンションとミニ戸の意見は全く参考にならないから書き込み禁止にしてください。
だいたい、８０ｍ2以下に家族３人とかあり得ません。
プライバシーも無ければ、物も買えません。

ウチは家族3人で七十坪の戸建て、維持費高いし狭いマンションで充分だったね

>1058
>1061

頭の弱い人の書込みですね。

>>1061
日本の誘導居住面積水準
http://www.pref.toyama.jp/sections/1015/lib/jutaku/h20_rep/report03.ht...

３人家族でマンションだと７５㎡以上、戸建てだと１００㎡以上
４人家族でマンションだと９５㎡以上、戸建てだと１２５㎡以上

これが、国が定めた目標です。

もちろん、これで十分かどうかは人によりますが一つの基準。

＞1058
海も津波が来るほど近からず、遊びに行くのに遠からず。
気候温暖で都内への通勤者多数であるが、地元勤務なので、
都内にわざわざ住むことないです。
実家父は戸建てで丸の内に通っていましたが、行きはほとんど
グリーン車でしたから、そんなに困らなかったみたいです。
郊外、23区といっても好みも値段もそれぞれですよ。

>1064
国の決めた目標、　４人世帯など極少数。　平成１７年の全国世帯平均人数２．５５人

http://www.pref.kagawa.jp/toukei/100/file/4004007057.pdf
誘導居住面積水準以上の世帯割合　　全国５４．１％、東京３６．９％

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/jyuseikatsu/sankosh...
人口・世帯数の推移・推計、世帯人数構成の推移

http://www.stat.go.jp/data/kokusei/2010/kouhou/useful/u12.htm
都道府県別一般世帯の1世帯当たり世帯人員（昭和35年、平成17年）　東京２．１３人

２人家族で、マンションだと５５㎡以上、戸建てだと７５㎡以上

東京で世帯人数２人、神奈川、埼玉、千葉で２．５人、　何だミニ戸・ミニマンションで丁度良い？

我が家は皆さんの言う「ミニ戸」で75平米ちょっと。
でも夫婦２人暮らしなので余裕です。

同じ大きさの敷地のお隣さんは、子供２人居ますよ。
ミニ戸だって、どうにかなるもんですよ。

1058
私はマンション派ですけど別に郊外マンションを論外だとは思いませんよ。
勝手なこと言わないでください。

駅近だって郊外だって需要があるから出来てるわけで。
それぞれのライフスタイルや好みで選んだらいいと思います。

>>1068
マンション派が必死になって郊外戸建て・マンションを全面否定しているのですが、、、

では、立地の議論は終了で良いですね。

ほっほっほっ笑
郊外マンションいいじゃありませんか。
安いもん。十分ありだよ。
ローコストで住むのも、今のご時世では正解の１つ。

＞1069
いや、別にマンションというライフスタイルが好きなんです。
その中には都心の駅近が好きな人もあれば、郊外が好きな人も
いるでしょう。
うちは郊外の駅近マンション。
これはこれでのんびりかつ地元アクセスも良くて結構よいのですよ。
自分の家＝城＝地面をどうしても持たなくては…という呪縛から逃れれば、
住みやすいし快適。

>>1071さん

そうだよね。郊外戸建ての皆さんも見習って、戸建て好きだから郊外でも余裕って言えばいいのにね。戸建ての良さをもっと宣伝してよ！

>>1071
「マンションというライフスタイル」って何ですか？

>1069
全面否定してると感じてるのは、あなただけじゃ？
もうちょっと文章を読む力を身につけようよ。

これから数年は関東の地価はどんどん下がるのではないでしょうか。

将来の関東大震災さえ恐れなければ、買い場がやってくると見ています。

数年どころか、全体的には永遠に下がり続けるんじゃない？
ごく一部を除いて上がることは今後ほとんど無い。

２０１５年と言われていた不動産デフレのスタートが早くなったと思う。

暫くは復興特需の建築費高騰、数年先は消費税増で地価の下落を暫くは相殺するかも？

気に入ってて身の丈にあった物件が一番です。

>1073
平面の生活、植栽などがイマイチ苦手なのでそういうのは鑑賞するだけ、
管理人さんが常駐（できれば２４時間有人管理）でとりあえず家族以外にも
頼る？人がいる、夜間にゴミ（特にかさばるプラと重い資源）を出しても
いいし雨が降っていてもいい、カギ１本かければ旅行に行っていても安心、
自宅に招かなくても共用スペースで結構足りる、などです。

>>1079
区分所有のマンションにこだわる理由は何でしょうか？
平屋の母屋と客人用の離れがあって、執事や庭師を雇って自分では何もしないというライフスタイルと同じように思えるんですが。

今回の震災では戸建てより耐震の劣るマンション・ビルの方が損害が大きかったと新聞記事が出ました。
マンション・ビルは所詮耐震１、、、仙台市では戸建てよりマンション・ビルの立ち入り禁止が多いそうです。

そんでもってマンションは解体とあいなりますな。解体費用は建築費用とほぼイコールですな。
専有部分の家財の地震保険しかかけてないマンションがほとんどですな。

ということは解体費を負担してさらにローンは満額残るということになりますな。
全くやっとれませんな。

自分やったら自己破産ですな。

>>1079
頭大丈夫ですか？
管理人に頼る事って何？
鍵一本でって、戸建ても鍵は一つじゃないの？
ゴミ出しをどれだけ夜間に出すことが有るの？
共有スペースも管理費・購入費に上乗せしていますよ！

脳内お花畑ですか？

＞１０８０
この人こそ頭大丈夫？

＞＞１０８３
１０７９じゃないけど、
住んだことない人にはわからないんだろうね。
君は頭が弱そうなので特にね。

購入なんかするもんじゃない

リスクが高すぎる

あっちの方は

これから　債権取立がすごい事になるでしょう？

問答無用で行われるでしょうし

自己破産後　銀行は当然に貸しませんし

もう一度　お店を出したいなんて言っている方いましたが
どうでしょうね？

全国には国有地たくさんありますから

民有地と交換で　安全な場所に・・・と思いますが

住みたい人が半数以上？いるのでしょうかね？

>1080 >1083
そういう所にお住まいの方の知り合いはそういませんので、1080さん、
是非感想と年間のかかりを教えてください。
ただ、自分的には個人で人とか雇うのは結構面倒なのと、庭師の方や執事の人に
そんなに家に入り込んでほしくないので、正直ノーサンキューです。

戸建で鍵一つは危険ですよ。
うちの実家の古い戸建でも門扉のカギに玄関のカギが2個、勝手口
（大抵は中から閉める）が一つあります。
もちろん窓やシャッターを閉め、新聞を止めてから旅行に行きます。

誰かいる、というのは大変心強いものです。
守らねばならないのに、自分がいない時が多いという事になる事がないと
わからないかもしれません。
自分の子が女子大生で下宿させる時、同じ値段だからと戸建の賃貸を借りますか？
（地方なら結構あり。１ルームマンションなどより安いくらい）

実際ゴミ出しで特に資源ごみは夜のお宅が多いです。
雑誌や空き缶、牛乳パックなどをまとめて束にして、なんで翌朝まで待つ必要が？

また、そういう事で管理費等々をお支払いしているのですから、
ただでやってもらっているとはもちろん思っていませんし、
管理費等々がもったいないとは思いません。