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匿名さん
[更新日時] 2011-05-17 09:52:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】
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627
匿名さん
日差しが欲しい冬に光が入らないのは厳しいね~
日差しがきつく暑い夏に日差しが入っても
簾やブラインドでカットするからいらねーよ。
やっぱり、郊外の広い戸建てじゃないとまともなリビングは無理だよね?
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628
匿名
>>626
田舎じゃなくて住宅街の普通の戸建の話だろ。
>>627
どんな密集地でも南側道路の戸建なら南向きマンションよりも採光取れますよ。
マンションは上のベランダと両隣の窓無し部屋がどうしてもネック。
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629
匿名さん
都内である程度の立地なら、戸建よりマンションの方が日当たりいいよ。
夏は太陽が高いから、部屋の中まで日は当たらない。
秋は太陽が低いから、部屋の中まで日が入る。
でも夏の方が明かるいよ。
リビングだけなら、マンションの方が日当たりはいいと思う。
個室は、寝室として使えば北側で暗くてもいいんじゃね?
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630
匿名さん
最近の戸建てって、大抵日当たりのせいで夏暑く、冬寒い。
昔の日本の邸宅には、南側に落葉樹の植栽があった。
夏の日差しを遮り、冬の木漏れ日を入れてた。
最近、こういう日本家屋がめっきり減ってしまったね。
手入れも大変ですが・・・
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631
購入検討中さん
マンションでも最上階ペントハウス仕様なので、
日の出から日の入りまで太陽が拝めるよ。
むしろ日の出や日の入りを拝める戸建てって聞いたことがない。
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632
匿名さん
>>629
窓が少なくて上階ベランダが日影を作るマンションの日当たりがよくなる理屈がわからん。
具体的に。
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633
匿名さん
都内住宅地ですが近所を見回すと日当たりの悪そうな家多いですよ?
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634
匿名さん
>むしろ日の出や日の入りを拝める戸建てって聞いたことがない。
うちは日の入りは見えないけど日の出は見えるよ。
高台で東側が開けてるんで。
ていうか「聞いたことがない」って、それはあなたの世界が狭すぎなだけ。
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635
匿名
そもそもマンションで日当たりが~とか言ってる時点でナンセンス
大抵のマンションはリビング以外は日当たりなんか望めない
まあ、角部屋とかあるけど、それを持ち出すなら戸建なら雛壇とか色々あるわけで
戸建てならトップライトや吹き抜け等で採光は調整可能だしね
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636
匿名さん
そうですね、自分の家の日当たりがいいだけで、マンションそのもののメリットとは言えないですね。
すみませんでした。
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637
匿名さん
ウチはリビングに日が当たれは十分かな。
昼間に使うのはリビングだけです。
昼間からずっと個室に篭りきりの人が居る家庭なら、個室の日当たりは重要だけど。
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638
匿名さん
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639
匿名
マンション派は相変わらず苦しい発言だな
今度は日当たりと来たもんだ(笑
しかも日の入り日の出ってwwwww
自称勝ち組が太陽信仰かw
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640
匿名
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641
入居済み住民さん
東京都在住ですが
日の出日の入が見えます。
ご近所の庭がみんな広いから(笑)
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642
匿名
でも戸建てをマンションが建っているエリアで建てようと思ったら、かなり土地を狭くしてローコストじゃないと同じ値段では建たないんじゃない?
すると日当たりは悪くなるのでは?個人的には二階リビングは嫌だし、吹き抜けも音が響きそうで躊躇します。
賃貸さんの意見でした。
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643
匿名
大阪の戸建て業者に
「大阪の戸建てに日当たりを望むのは間違い」って言われました。
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644
匿名さん
日当たりはマンション、戸建それぞれの利点にはなり得ないみたいですね。
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645
匿名さん
吹き抜けとかトップライトとか、高いし、床面積が減っちゃう感じ。
なかなか実際は余裕のある建て方の家でないと難しいでしょうね。
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646
匿名はん
>>642
その通り。
予算が同じなら、マンションの方が快適。
同じ快適さなら、マンションの方が安い。
所有権を妥協することによって、これらのメリットが享受できる。
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647
匿名さん
>>646
そのとおり。結局は戸建てを買えなかった人間が仕方無くマンションを購入し、
一生奴隷的負担を強いられる事実を認めたく無くて、必死にマンション至上主義を貫いている。
その事実を戸建て派が理論的に説明しても、破天荒な独自理論で必死に抵抗しているのがマンション派。
その繰り返しを永遠と行われているのがこのスレです。
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648
匿名さん
しょっぱい戸建しか建てられなかった人が、マンション快適って言ってる人を見て
泣きながら必死に抵抗しているのが、ここのスレの本質です。
まともな戸建をゲットした人がマンションに対しては何とも思わないよ。
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649
匿名はん
>>648
そうでもないんですよ。
マンションを買おうとしている人の目を覚まさせてあげようと思うんですよね。
大きなお世話ですけど。
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650
匿名はん
それにしても、マンションってのは、本来であれば家を買うだけの経済力が無い人に持家気分を持たせて、消費をあおってという国策ビジネスですよね。
区分所有なんていう訳のわからないスキームを作って、それに乗っかって商売している企業は、実に不誠実だと思いますね。
それを買ってしまう人は、いったい何なんでしょうね。
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651
匿名さん
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652
匿名さん
>>649
可哀想に・・・
妄想に取り憑かれちゃったようで
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653
匿名
>>644
ん?日当たりも普通に考えて戸建有利な状況だと思いますが…。
個室の日当たりが違いすぎるからね。
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654
匿名
マンションが建ってるエリアに戸建てが建てれたら最高なんでしょうけどね。庶民にはなかなか難しいです。
ホントは戸建てを探してたんですよ。でも、50坪位の土地じゃ戸建てメリットも満喫できないと思いマンション検討中です。実家が駅からバス十分の高台にあるので、不便な場所は絶対イヤなんです。
マンションにかかる固定費用は快適に暮らすための費用と将来の出費を先に払うものだと思ってます。
修繕費や管理費分をローンに回しても満足な戸建ては同じエリアには建たないです。
安いって最大のメリットだと思うけど。
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655
匿名はん
>>654
その通り。
マンションの最大にして唯一のメリットは安いことです。
それ以外の日当たりだとか何だとかは、個別物件の良し悪しの話です。
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656
住まいに詳しい人
武蔵小杉のタワマンは停電なんだってさ。
50階とかに住んでいる人エレベータなしでしかもオール電化で停電なんて悲惨だよね。
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657
住まいに詳しい人
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658
匿名さん
↑あのね、こんな時に見苦しいですよ。
大災害が起こった時は、こんなところにネタとして書かないのが常識のある人です。
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659
匿名さん
これが可哀想な戸建くんの本質なんですよ。 戸建というのは、もっとお金にも心にもゆとりのある人が持つもんだよ。
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660
匿名
642 654です
いろいろ検討した結果、我が家では
マンションと同じエリア、土地70坪以上の戸建て>>>>>マンション
それ以外戸建て<<<<<マンション
親の援助や相続なしでマンションと同じエリアに70坪の土地を買える人って少ないと思うのですが。うちもそこそこ収入はある方なのにローコストですら建ちませんっ。
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661
匿名
マンションと同じエリアって何?意味不明です。
住宅街の敷地25坪以上の戸建>>>住宅街の80㎡マンション
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662
匿名さん
>>661には他人の頭の中を勝手に変えられるらしい名(笑)
>>660は”我が家では”と書いてるのに、それに反論って哀れすぎ。
完全に病気だな。
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663
匿名
>>662は勝手に人の頭の中に別の人の意見を合成できるのな(笑)
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664
匿名さん
>>661同感です。
ミニ戸VS80㎡ミニマン のスレでも土地25坪の戸建は一歩抜きん出た存在になってます。
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665
匿名
土地25坪って三階建てですよね?
私はフラットな生活がいいな〜。
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666
匿名さん
自宅のエレベーターが止まってるw(゚o゚)w
12階まで階段きつい
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667
匿名
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668
匿名さん
>>660
同感です。
ミニ戸ならマンションが良いです。
>>666
都内ですが、エレベーターは地震直後以外止まってません。
場所や作りで違うのでしょうね。
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669
匿名さん
25坪じゃ家にならんでしょ。 70とは言わないけど最低40ぐらいは必要じゃないの?
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670
匿名さん
>>669
661さんと664さんは26坪でもいいみたいですよ~。
私は嫌だけど。
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671
匿名
>>669
比較対象がマンションじゃなくて80㎡ミニマンですから。
まあそりゃ土地25坪の3階建が有利になりますわな。
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672
匿名さん
同一地域内ですと、25坪の戸建と80㎡のマンションがだいたい同一価格帯なの?
ミニ戸は選択肢になかったので価格がよく分かりません。
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673
匿名さん
私なら土地が25坪あるなら三階建ではなく二階建にしますね
二階建でも延べ床面積90㎡以上の家と一台分の駐車場敷地くらいは確保出来ます
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674
匿名
>>672
80㎡ミニマンなら土地20坪の3階建ミニ戸と同じくらいの価格。
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675
匿名
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676
匿名さん
特殊な狭小物件を議論の対象にすべきではない。
まともな住宅ではないだろう。
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