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匿名さん
[更新日時] 2011-05-17 09:52:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】
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227
住まいに詳しい人
一方、世田谷の戸建は売る時も高く売れるから購入したとしても資産形成になる
子供の結婚相手のランクもあがるし、住環境もいいから一石三鳥
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228
匿名さん
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229
匿名さん
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230
匿名さん
戸建てのつき合いは
普通のあいさつぐらいだよ
でも 横にそうかさん要るから
選挙や署名等は 来るね
あと 新興キリストさんのピンポーンは マジで勘弁
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231
匿名さん
あと
ピンポーン後 映像見ると
もうすでに 頭下げている ダスキン営業も マジドン引き
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232
188
なるほど
首都圏なら山手線徒歩圏内が利便性がよいということですかね
みなさんよいところに住んでいるのですね
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233
匿名さん
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234
匿名
世田谷はピンキリ
世田谷アドレスなら地歴地域は関係無しってことか…問題地域は御免だ
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235
匿名さん
マンションに、騒音問題・タバコの煙・ベランダでBBQ問題があるというワンパターンの書き込み。
一体いつの時代の、どこのマンションの、どのレベルのマンションの問題?
どこから仕入れたネタ?時代錯誤も甚だしい
気になるほどの音をたてる上階住民が住む低ランクマンションなんて買ってませんし
煙草のけむりが他の部屋に流れるようなマンションも買ってません
各部屋ベランダが繋がってないし、何の問題が起こるの?
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236
匿名さん
>利便性ってその人によって違うと思うよ。
そうかね?郊外勤務だからその近くの郊外に住んでる人のことを「利便性が高い地域に住んでる」
とは言わないと思うが?
普通は絶対的に交通の便が良く、都心に近く、商業施設に困らない地域のことでしょ?
世田谷の私鉄一本しかない駅より、田端、日暮里、西日暮里等の方が利便性は高いと思うが。
まぁ市ヶ谷、飯田橋、後楽園等の方が山手線沿いじゃなくても利便性は高いと思うけど。
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237
匿名さん
200です。
普通、分譲マンションを賃貸に出すときには管理費修繕費込みの値段で
賃貸に出します。
基本的に管理費修繕費は部屋の所有者が払うものだからです。
だから、別に書いてあっても合計した値段を借主に払うのが基本です。
駐車料金は管理費と一緒に引き落とされる場合もありますし、例えば
外部に一部開放しているマンションならば駐車料金は使用者からという
こともありますね。
そういう意味ではマンションより戸建て賃貸の方が実入りがいいかもしれません。
(管理費修繕費がないため)
ただ、手入れや修繕はかなり大変ですね。
庭をどのように手入れするかは、もちろん契約によりますが、和風だと
素人では無理ですね。
洋風の場合多分借主が手入れする(というか手入れしてよい)となると
思いますが、きちんと手入れしていただけないと貸主としては逆に
困ったことになります。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
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240
匿名
マンション否定してる困った子ちゃんがいるけどさ
一戸建てなんか住み続ける限り固定資産税払うじゃんかよ、どっちがバカらしいと思うんだ?それとも計算も出来ないのかな?
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241
匿名さん
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242
匿名
う~ん。
戸建てがマンション批判さえしなければマンションも反論しないし。
いいスレになると思うんだけど。
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243
匿名さん
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244
匿名
田端、日暮里、西日暮里…なんでこんなすっぱい地域を出してくるのやら…
恵比寿や目黒、原宿とかなら判るけど
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245
匿名さん
>244さん
ほんとに・・・
なんで西日暮里?田端?
世田谷や目黒の方が東急線が網の目のように走ってるから絶対的に便利なのに
不思議な事を言う人がいるんですね
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246
匿名さん
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247
匿名さん
>236
この人って、池袋が利便性いいって言ってた人かな?
ずいぶんと山手線の上側が好きですね
普通下側の方が便利だと言う人の方が多いと思うんだけど?
>245さんの言うように、まだ山手線外の世田谷や目黒の方が
利便性いいと思うんだけどなぁ
勤務地が池袋って事なのかな?
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248
匿名さん
戸建てを非難するつもりはないけど
マンション生活の方が快適なので選んだというだけ
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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251
匿名さん
キター 神レス!
>>マンション否定してる困った子ちゃんがいるけどさ
>>一戸建てなんか住み続ける限り固定資産税払うじゃんかよ、どっちがバカらしいと思うんだ?それとも計算も>>出来ないのかな?
マンションには固定資産税がかからないそうです。
ちなみに、マンションの方が固定資産税高いのは常識ですよ。
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252
匿名さん
戸建てから分譲マンションに住替えたものですが
マンションの方が割合としてみるなら、固定資産税はずっと高いです
戸建ては年々税金が安くなるのにマンションはそんなに下がりません
マンションは年数が経っても資産価値があるとみられている現状を「良し」とするべし
と、固定資産税の高さには諦め気味です
戸建てと比べて築年数を経ていても、部屋を貸す時の賃料が下がりにくいので仕方ないですね
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253
匿名さん
兎小屋
地震にも火事にも泥棒にも弱い
そんなとこには恐くて住めないねー
立派、綺麗、都会的、マンションバンザイ!
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254
匿名さん
>>253
痛いなぁ~
では、郊外マンションは存在価値無しで良いですね。
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255
匿名さん
>>254
どわぁー!
どんな頭してるんだい????????
郊外マンションだって、立派、綺麗、都会的だよw
地震にも火事にも泥棒にも弱い戸建に住む奴の言うことは理解できないよw
とにかくマンションバンザイ!
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256
匿名さん
ありゃー
都会的=都会にしちゃったのかー
単純回路では仕方ないかー
せめて小学生レベルの思考回路に成長してから来てねw
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257
匿名さん
>>251
賃貸野郎ってのはそんなもんだよw
賃貸であってもマンションの方が戸建より遥かに快適だね。
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258
匿名
マンションの快適さを知らずに土地神話だけを信じて戸建てに走ったんじゃない?
まぁ、マンション批判するしかなくなるような戸建て派全く羨ましくもないけど。
なんで戸建て買うとマンション批判したくなるのかな。
やっぱり後悔してるからだろうね(笑)
マンション買ったけど別に戸建て叩きませんよ。
眼中にないので。
でもこちらの戸建てさんはマンション調べて調べて批判。
執念すら感じます。
戸建て自慢してもマンション派が食いつかないから批判するしかないんでしょうね。
マンション自慢すると戸建て派はすっごい食いついてきますけど(笑)
どっちが幸せじゃないかは一目瞭然ですよ。
一時わざわざ動画まで引っ張ってくる痛い戸建て派いたな・・・。
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259
匿名さん
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260
匿名
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261
匿名
以前、マンションに住んでいましたが、うつになりました。
戸建てに越したら、明るくなりました。
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262
匿名
戸建で平穏な日々を過ごせるようになったそうで、
それは、それは、おめでとうございます
最近のマンションは、造りからして、とても人間関係が希薄で、
お互い干渉しない、できない仕組みになっているものが多いです
他人様の生活が気になって仕方ない人には向かないかもです
好みは人それぞれ、
干渉をしたい、干渉されたい人は、戸建てで快適な毎日を送るべきです
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263
匿名さん
他人が気になって仕方ないのに、最新マンションだと隣の様子もわからない。
鬱にもなるだろ(笑)
戸建に越せて良かったな。
ご近所さんが鬱になってそうだが、それも戸建。
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264
匿名さん
マンション住民の人間関係は濃密ですよ。
何せ一つ屋根の下の集団生活です。
上の階ではハッスル・横の部屋でもハッスル・下の階でもハッスルが解ります。
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265
匿名さん
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266
匿名
戸建てではお隣が毎晩頑張ってるか想像されながら暮らさないといけないようです。
おぞましいですね。
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267
匿名さん
うちのマンション、人間関係、実にあっさりですけど?
1年ぶりにお隣さんのエレベーターホールでお会いして笑顔でご挨拶をし、
下に降りるまでの短時間、時候の挨拶と花粉症の話をしました
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268
匿名
>>262
人間関係が希薄な仕組みってなんですか?
構造的にマンションは隣人と顔を合わせる機会が多いため、戸建に比べたら濃密な人間関係になると考えるのが普通です。
特に子持ちファミリーは騒音問題もあるため上下左右くらいは付き合いがないとトラブルを招きやすいというのはマンション住まいなら常識かと。
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269
匿名
そんなにいいマンション。
表札のないところがあるのは、なぜかな。
暗い感じがします。
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270
匿名さん
ここに投稿している戸建て派、マンション派が近所に住んでいないことを切に願うばかりです。
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271
匿名さん
>>268さん
戸建てを選ぶ人は住居へのこだわりが強いからね。他人さまが気になるんだよ。単なる人口密度じゃないと思う。「壁の向こうに他人」なんて意識する?しないでしょ普通。比較大好き。
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272
匿名
気にしないのは、自分だけ。
むこうは、気にしてるかも。
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273
匿名さん
>>271
>「壁の向こうに他人」なんて意識する?しないでしょ普通。
する。
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274
匿名
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275
匿名さん
>>272
そういう周りが気になる人は、戸建に集まるから大丈夫だよ。
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276
e戸建てファンさん
マンションは四方八方が毎晩頑張ってるか想像されながら暮らさないといけないようです。
おぞましいですね。
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