購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

はじめは、気に入っていた施設でも、新しく、それより、よい施設ができるのが、普通ではないでしょうか。

休日までタクシーなんて乗りたくないよな。
仕事で電車に乗れなくなると、うちの会社は自宅まで、タクシーが出るからな。

ここ15レスくらいの「匿名」は全部同じ奴だぞ（笑）

そうでもないよ。

だよね。そうでもない♪

親から、一人ではタクシーに乗ってはいけないと言われていました。
電車の方が安全だそうです。

なんだそりゃ？　どういう躾？

東京で車が売れないはずだよね。
おもしろかったです。

脳内金持ちばかりだからね
色々話を進めていくと話が破綻していくのさ

幸か不幸か、この掲示板では管理人はともかく一般人は個人を特定できないから
手を変え品を変え新しい作り話を持ってくる

>>2245
赤ん坊並みの知能指数だな。

キモ！

>>2245
沙希ちゃんちは郊外マンションを購入するのに精いっぱいで、子供は作れませんよ。

＞東京で車が売れないはずだよね

田舎は車が必要なはずだよね

車を持たない賎しいマンション住まいの人間は、困っていても車に乗せてやらないことにしたよ。

これだけ余裕のない生活してる人たちがいたら、車なんて売れないから、東京には、販売店が少ないでしょう。
いくら車が必要でも、田舎も、販売店は少ないと思う。
地方都市は、車の販売店が多いです。
裕福な証拠でしょうか。

田舎は人がいないから販売店も少ないんだよ
1000万人都市と1万人の町とでどちらも同じだけ販売店があるわけないじゃん

そんなのも分らないなんて小学生とかいうレベル以前に
知性に重大な欠陥を抱えてるんじゃないですか？

質問ですが、例えば、高層マンションの20階に住んでて、18階が火事になったらどうやって逃げるのですか。高層マンションは火事にはならない構造になっているのでしょうか。教えてください。

郊外の戸建と都心のマンションの比較、のように前提が違うと結局好みの問題になるので、同様の条件で比較する必要があると思います。
都心の戸建と都心のマンション、とか郊外のマンションと郊外の戸建、とか。それぞれ広さ、日当たり、駅からの距離は同じとして。
自分は、都心の戸建＞都心のマンション＞郊外の戸建＞＞郊外のマンション
と思います。例えば、赤坂（都心）にはそこそこ日当たりのいい戸建もマンションもあるし、埼玉にも戸建もマンションもありますよね。

＞都心の戸建＞都心のマンション＞郊外の戸建＞＞郊外のマンション
都心がいいというだけでしょう。
比較がおかしい。

＞２２７２
だから、田舎は少ないと思うと、いってるでしょう。
アホか。

>>2275
マジレスすると、地震などで甚大な被害かなければ50年以上は建て替えなどしない。
ただし修繕積立金は築年数に応じて右肩上がりに上がる。

>>2278
中古を買うつもりですか？
建て替えは住人の足並みを揃えなければ成立しないから、めちゃくちゃ揉める。
建て替え間近の物件なんてやめた方がいいよ。

一戸建てかマンションか、そして場所。
全てお好みです。　何故このスレが盛り上がるのか
よくわかりませんが、予算に応じて、優先するもの
妥協するもの、考えて結論出してください。

>>2880
奴隷的負担も考慮して下さい。
奴隷的負担と車の維持費はだいたい同じ。

>>2282
管理費なんて、車の維持費より相当安い。
時間の余裕も出来るしね～
修繕費なんて必要経費だし。

車を止めたら生活困難な車の奴隷さんよりは良いと思う。

もちろん、余裕があるならそれなりの車を持つのもアリ。
ファミリーカーを買うくらいなら、借りるかタクシーで十分。

>2280
どう言う生活をしたいか？具体的になっていれば自ずと
決まってくるのでは。

我が家は、戸建→マンションで満足感いっぱいです。

>>2283
あ～、以前に論破されている議論を出してきましたね～
嘘はいけませんよ。
管理費・修繕費・駐車場代・臨時徴収でマンションのランニングコストは圧倒的に高い事は証明済み。
これ以上ディベの被害者を増やさないように真実だけを書き込みしましょうね。

>>2283
車も持てない位にローン厳しいの？
仕方無いよ。君が貧乏なのは君の責任だから、他人を巻き込むのはやめなさいね。

2279＝2282=2285
いつもご苦労様です

2279だけど、2282と一緒にするのはやめてくれ（笑）
奴隷がどうのって何なんだよ。
表現がバカらしすぎる。

>>2286
残念。余裕ですよ～
当たり前ですが、減税をフルに使い切って１０年後に繰り上げ完済予定です。
５年内には何時でも全額返済可能になると思う。

やはり、選択肢は広く持たないとね。

年収3000万くらいか（笑）

ディベの被害者(笑)。ハウスメーカーにどれだけ献上したんだか。

スレタイトルにたいしては「どっちもどっち」がマジレスでしょう。初期費用は戸建てがかかるよ。ただマンション管理費は高齢になると重いかも。ちなみに自分はマンションです。

個人的にマンションの利点と思うこと

１．家事の負担が少ないこと。
２．ワンフロアで家族が近いこと（子供に目が届くこと）

都心の共働きだったらマンションがいいですよ。

『郊外か？駅近か？』

◎将来を見据えてあなたはどちらを選ぶ？
◎資産価値は？子供たちには？
◎人口の減少の影響は！

>>2290
車を持ってないし借り上げ社宅だったから、金が貯まってね～
ホントは殆ど借金しなくても良かったんだけど、減税があるから目一杯借りちゃったんだ。

マンション派のわたしは駅近。
単純な資産ではなく時間を買っています。

多少戸建てより出費が多くても全然いい。
仕事に使う時間などトータルで考えると、その方が経済的なんです。

駅からの時間も大事だけど、都心に近い立地なら、商業エリアを抜けて
駅徒歩10〜15分位の一種住専がいい。

終電過ぎれば、どうせタクシーで帰宅するから都心からの距離が
近ければ駅近かどうか、自分にとってはあまり重要でない。

共働きだったらマンションがいいですね。
家に構う時間があったらこどもにかまいたい。
小さい事を自分でしなくていいというのは主婦にとってとても楽。

またこどもが元気な男の子などでぴょんぴょんドンドンと止められないなら
こだてかマンションの１Ｆとか、下のない所にしてください。
他人に迷惑ですし、迷惑しているのではと思うと子育てによくない。

友人の医師夫婦だけれど、新宿高島屋で待ち合わせしてお店に行ったときに
チャリだったのは、逆におおーと思いましたよ。
「えー、車出したり止めたりするよりチャリが一番早いよ、お酒も飲むし」
もちろんマンション住まいです。
女の子二人でマンション暮らしで何も困ったことないというか、近くないと
緊急呼び出しに不便だし、戸建にしようと思ったことないそうです。

なんだかあたまわるそうなぶんしょうですね。

やはり、駅近ですね。
インフラが徒歩圏に揃ってないと何するにも時間が掛かる。
駅近でもインフラが整ってない駅はキツイ。
駅が遠いのも無理。

インフラ万全の駅１０分内＞インフラ貧弱の駅徒歩５分内＞＞駅徒歩１０分以上

一戸建てはかつては「資産形成」の大義がありましたが、現在その意味は薄れつつあると思います。
男性諸氏にとって「一国一城の主」的な所有欲の達成は大きいんじゃないでしょうか。一定以上の世代には「一人前の男」をアピール出来るでしょうし、「家(家族)を守るのは俺」という自覚が生じやすいかもしれません。
女性にとっても「護るべき住みか」がはっきりしてよいでしょう。特に子育てにはメリットが大きい。ただ家事導線が煩雑だったり家の保守が女性に任される傾向があり、マンション希望の女性は少なくないようです。

>>2302
薄れたというか、土地の資産性が完全に変わってしまった。

昔は、土地は持ってれば、長期的には確実に値上がりする優良資産でしたから、
資産形成するために誰もがこぞって手に入れようと頑張った。

今や、土地は持ってても、長期的にはほぼ確実に値下がりする不良資産・・・
現金で持ってる方がマシという状態。
純水な資産としては欲しがる人は時代に取り残された土地信者ぐらい。

子育て真っ盛りなら戸建てがいいよ。世帯人数が減ったらマンションも考えるかな。夫婦二人で戸建てっていうのは保守とかチト煩雑かも。

マンションと公営住宅の違いとは何でしょうか？

>>2303

同意。まあお上もその辺りはうやむやにしてるよね。持ち家政策はもはや完全に過去の遺物。

うっふ

今30代が定年になったら

管理費　修繕費　保有税　支払って行けるか　今から不安