購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

>>1530
それでなに？

>1523
たしかにそういう人と同じマンションには住みたくない。
けど、そういう人の近所の戸建てにはもっと住みたくない。

相続で細分化される土地、多くなりそう。
ミニ戸が建ち並ぶと防災機能も弱くなるな。

都心は土地が高すぎて、そこそこ広いところが買えないからなぁ
100坪ならマンション業者くらいしか買えないけど、33坪ずつに分けたら、買える3世帯がなんとかいる
だんだん切り売りせざるを得ない
田園調布の駅前とか、まだよくあの切り売りできない地域ルールを貫いてるよね

>>1534
はぁ？
一種低層な地域なら100m2制限とか普通ですよ

>>1533
建蔽率もしらないのですねー

セットバックもおこなわれるし、防災は上がるのでは？

33坪って、ほとんど100平米なんじゃないの？

ミニ戸が増えると、建物の周りに隙間あっても、
緑なんか無くなっちゃう。マンション敷地と
違って大きな木なんか１本もない…中くらいの木もない…
雑草生えないように砂利いれたり緑が壊滅。

>>1537
周辺の日照奪ってる奴が何を偉そうに。
お宅の都心のマンションなんだろうけど、どれくらいの緑があるの？

高層マンションができて日陰されたところは、花や木が育ちにくくなってますよね。
マンションに住む人が、自分たちの日当たりと自分たちの緑のことばかり考えてるのはよく分かりました。

相続で細分化される土地、すごく増えてますね。
杉並、世田谷あたりでよく見かけます。

もともとが建築条件の厳しい閑静な住宅街なので、上の方が言っているように
100平米や80平米以下にはならないけれど、それでも街並みは変わってしまいますね。

その一方で、工場跡地やグラウンド跡地がマンションになっていく。
これもなんだか悲しい現実ですよね。
マンションが増えると駅や電車が混んでいやだ。
田園都市線なんて、街づくりに成功し過ぎた良い例です。
電車の混み具合が半端ない！

>>1538, >>1539
同感です。
やっぱり、マンション派って不誠実ですよね。
自分のことしか考えてない。
賃貸にして、所有者としての義務を果たさなくても、無責任だとは思ってないみたいだし。

マンション住む人は
しがらみが嫌な人が多いですから。

私は戸建だけれど、庭の手入れはあんまり好きじゃないので
いつもプロに頼んでます。

って言えれば、かっこいいですが・・・　

現実は、
固めて駐車場4台分にしてしまいました。

それでも、脇から雑草が＞＜

貧乏極小戸建てがキャンキャンほえてるね。
日照ほしいなら、郊外行くか、広い土地買えばいいのに。

さすがマンション派、全然わかってないですね。
高層マンションを買ったり、賃貸したりすることが、人間としていかがなものかということを言ってるんですよ。

マンション派はとにかく臆病な人が多い。

釣りですよねw

今や近所を見渡すと保存樹とか残して緑がまとまってあるのは、
大きな公園以外では一種低層に建つ低層マンションの敷地内くらい。
庭の広い戸建ても、敷地内にアパートやら駐車場でめいっぱいで使用して
緑なんてない。ミニ戸街は何をかいわんや。

高層マンションを買ったり、賃貸したりって、別に普通の事だろ。

巣鴨では、岩崎って表札がでてる敷地内で保存樹あるね。
お隣が三菱の社宅。
あの土地売ったら、遊んで暮らせそう。
よっぽどの大富豪じゃないと、出来ないことなんだろうな。　

>>1550
で、君の現実は郊外マンションにすし詰めで生活していますね！

>>1549
低層じゃないマンションがたつような土地は、ミニ戸も建てることが可能な土地
類友ですね

>>1552
で、キミの現実は郊外のボロ！いや失礼、極狭ミニ戸でみすぼらしい生活ですかｗ

マンションに日照奪われるのは、戸建を建てる場所がわるいだけ。
一低に建てれば良いのにね。

壁一枚隔ててお隣りさんが腰を振ってるマンション（笑）
バルコニーでのんびり〜なんて、バルコニーは自分のものじゃないマンション（笑）

>>1556
マンションは上下は同じ間取りが多い。
要するに、寝室の上は寝室、寝室の下は寝室。
今日も上下左右でハッスル・ハッスル！
ラブホマンションは上下左右で同時に子作り！

>>1557
確かに・・・想像してしまったじゃないか
上下階の住民との距離3メートルで・・・近すぎる

やっと犯罪くんがいなくなったかと思ったら、今度はらぶほくん。
また性懲りもなく。
これは戸建なりすまし派なんでしょうね。

さて、老人だとお金があっても荒れることがある。
面倒というか、年を取るとそういうことになる。
例えば結構身ぎれいにしていた奥さんが髪の毛を染めなくなるとかと
同じような感じ。
戸建てだとそういう事があります。

うちは大型ファミリーマンションなので中庭とか結構植栽が多い。
桜も咲いているしこぶしもさいている。
足元にはパンジーとかがきれいに植えられている。
芝生からも茶色の枯芝の中から緑色の新芽が。
春はやってきていますね。

>>1558
普通の神経ではマンションに住めません。
防音版を覗けば解りますが、新築マンションでも騒音問題は深刻です。
ましてや、深夜の物静かな状態では上下左右のハッスル音はダダ漏れです。

>>1559
そうですね。同じ理由で経年劣化したマンションが補修を諦めているゴーストマンションが多いですよね。
貴殿のマンションは郊外マンションの様ですが、このスレではミニ戸よりも存在価値が有りませんよ。

ミニ戸だと振動がお隣に響くかも。

妻『あなた、お隣の下山さん最近づいぶんご無沙汰みたいよ』
夫『まあ、お隣のことはほっておこう。俺たちは俺達で楽しめばいいんだよ』
ズン・ズン・ズズン・・・ギシ・ギシ・

下山妻『あなた、お隣の玉袋さんち毎晩毎晩よくやるわね』
下山夫『そうだな、ミニ戸は隣りに響くから、家ではやらないよな』
下山妻『そうよね、玉袋さんは羞恥心が無いのかしら』
下山夫『まあ、ワシらはホテルでも言ってまったりとな』

玉袋子『パパ、ママ昨日大きな地震があったね、おうちが大きくゆれてたよ』
玉袋父『まあ、家はミニ戸の３階建だから、揺れるんだよ。』
玉袋妻『我がまま言うんじゃありません、ミニ戸でも戸建なのよ』


以下続くかも・・・・

>>1559
花粉症の人間には最悪の環境ですね。
中には知らないで購入した可哀そうな住人も居ますね。

住民何百人のみんなでお金出し合って作った自慢の庭なんですね。
誰かが作ったみんなの庭で羨ましいですね。

マンションだと振動がお隣に確実に響く。

妻『あなた、お隣の下山さん最近づいぶんご無沙汰みたいよ』
夫『まあ、お隣のことはほっておこう。俺たちは俺達で楽しめばいいんだよ』
ズン・ズン・ズズン・・・ギシ・ギシ・

下山妻『あなた、お隣の玉袋さんち毎晩毎晩よくやるわね』
下山夫『そうだな、マンションは隣りに響くから、家ではやらないよな』
下山妻『そうよね、玉袋さんは羞恥心が無いのかしら』
下山夫『まあ、ワシらはホテルでも言ってまったりとな』

玉袋子『パパ、ママ昨日大きな音があったね、マンション中響いていたよ』
玉袋父『まあ、マンションは共同住宅だから他人の生活音は仕方無いんだよ。』
玉袋妻『我がまま言うんじゃありません、マンションの住人は共同生活なんだから』

翌日、マンション掲示板に「夜の夫婦生活はホドホドに！」と貼りだされました。

以下続く・・・・

住民何万人かで作った公園に行くしか
緑と触れ合えないミニ戸住民…

マンションだと掲示板にはりだされ、ミニ戸だと町内会の回覧板にのりそう。
どっちもいやじゃ～

マンションだと、子供の出生が重なる。
何故なら上下左右でＨしている音に触発されるから。

マンションでも、耐振構造だど響きません。キッパリ☆

>1559
性犯罪君＝ラブホ君＝３０００万君です。
ローテーションで同じ話題を繰り返しています。

もしかしたら、人生をかけて購入した自慢の戸建ての南側に、
マンションができて日陰の残念な戸建てになってしまって、
なみなみならぬ執念を燃やしてる方なのかもしれませんね。
かわいそうな人なんです。

都心賃貸住まいですが、うちの周辺にある100戸以下程度のマンションは、どこもモヤシみたいな細い木やパンジーみたいのが数種類とかしかないですね。
戸数で割れば、一人あたりの庭なんてセンチ単位だと思いますよ。

誰か、「夜の営みとマンションと戸建て」のスレ作ってくれ。

部屋とワイシャツと私みたいな言い方するなよ

で、賃貸君はどっち派なの？

賃貸くんは、マンションなら賃貸と思ってるでしょ。
ま、購入スレでは相手にされないけどね。

>>1574
植物がどうこうと書き込みが多いようだったのでお邪魔しました。
綺麗な庭や庭作りをしているところの方が少なく感じましたので。

私はまだ分からないですが、多分戸建てにすると思います。
車は絶対維持したいけど、駐車場代がどこも4万〜で高いです。

>>1569
では、騒音版でカキコしておいで。
袋叩きに遭うから。

カキコとか書いちゃう人を袋だたきにしたいけどな。

>>1576
戸建にしろマンションにしろ、検討時期は楽しいもんだよ。
いい家をかえるといいね。頑張ってね。

庭で花粉症？！
何アレルギー？

パンジーアレルギー？
さすが、戸建さん（笑）

頭が弱いって、涙を誘うね。

>>1579
ありがとうございます。
今は両方の情報を集めて検討中です。

戸建ての人は低所得者が多いというデータもあったし、
ひがみっぽい貧乏人が多くて大変です。

道路の向こう側の戸建て住民、他の地区同様、公道にゴミ出してるんだけど、
マンション住人は、ゴミを公道に置いてはならない、マンション敷地内
に出せ、って言ってる。あーあ。

マンションは塊になって一点に人がいすぎるんだよ。
戸建てにした場合と同じ面積に何世帯あるか考えたことあんのか？

ここのマンション派は戸建＝建売と決めつけている節がある。

戸建て派もマンション=建売と決め付けているぞ。

>>1555
戸建が建ってるところに、後からマンションが建ったんじゃないのか？
マンション派の身勝手な理屈はすごいね。

>>1550
人の道に外れたことを、普通の事と言ってのけるマンション派。

>>1586
＞戸建て派もマンション=建売と決め付けているぞ。

決め付けるもなにも、そうじゃん。建売集合住宅でしょ。
注文マンションなんて聞いたことないよ。
内装は選べるとかナンセンスなことは言いっこなしね。

数は少ないけど、コーポラティブハウスというのもあるよ。
注文マンションと呼んでもいいかも。

>>1589
まさか、内装を選び事が注文マンションなんて言う人間はいません。
もしいたら天然記念物に決定です。

>>1590
戸建の「注文住宅」に対して、マンションの「コーポラティブハウス」を同列に比較するのは・・（苦笑）

>>1580
頭大丈夫か？
アレルギー物質は人それぞれで異なり、近似物質で反応するって事も知らないのか？

>>1592
意味不明

＞１５８７
高層マンションが建たない低層地域に建てれば、そんなこと言わなくて済むのに
先の予測のできない貧乏人はこれだから困ります。

マンション派の特徴

・　建蔽率を知らない。
・　音に鈍感。
・　身勝手。
・　花粉症のメカニズムを知らない。

ですね！

マンションの庭ってそんなに良い？

あれで緑がぁ～とか言ってマンションさんは、あなたが住んでいるダウタウンではなく住宅地を見てみましょう

>>1597
このスレのマンション派は都区しか住んでいないから周りに緑が無いんです。
だから、マンションの庭が唯一の緑です。

>>1598
はあ？
たんにダウンタウンにしか住んでないの間違いでは？

>>1595
低層とか高層とか地域区分は後付けでしょ。
マンション派の身勝手、ここに極まれりという感じですね。
ほんとに脳天気で自己中な人ばかりですね。

夫婦２人で、立地、セキュリティーと眺望を重視したら、
マンションしか選択肢はなかった。

でもリタイヤしてのんびり暮らすつもりなら、田舎の戸建ても良いかもね。

マンション民が調子に乗ってたら>>1556の揺るぎない事実を教えてやればOK

戸建て派って、マンション派を敵視しているみたいですね。

眺望を遮られ、日照を奪われ、外に出れば見下ろされる生活は耐え難いものですよね。

>1601
田舎の戸建ての良さを享受できるのって元気なうちだけ。
老後は身体も衰え方向だし、生活環境が便利な場所がいいな。

>>1603
人の眺望や日照を遮って、人を見下して生きるのが、マンション派のライフスタイルということですね。
人間としてどうかと思いますね。

>>1603さん

自分のとこが後悔だらけでせめてマンション叩きで気持を落ち着かせているんでしょうね。嫉妬と肉体欲が強い人が多いんでしょうか。一部の人とは思うけど、そんな方が戸建てに多いことが示され、戸建てライフの大変さが実感できます。マンションでよかったとしみじみ思います。

そうです。幸せです。
決められた間取りで、入居すれば清掃もやってくる。
住民スレを立てて、自転車が邪魔だのマナーがどうだの文句があればここに書き込んじゃう。

マンション住民は他力本願の塊なんです。
とてもキレやすいので、皆さん優しくしてやってください。

>1598
郊外には公園もないのか？　戸建ての小さな庭より、いろんな草木がある。
徒歩１時間、バスで１０分の公園はネズミーランドより広く、野鳥もいるよ。

小平に住んで1年になるが

風で　砂が舞い上がって

今日も窓　あけると　砂が入ってくるよ

畑無くなんないかな？

窓開けないと　熱いし　エアコンはまだ早いし

>>1608
郊外マンションは存在意義が有りません。
貴殿の書き込みは何の参考にもなりません。

>1610
２３区だけど？　郊外なんかじゃない。

>>1605
一種低層じゃない地域の戸建てって、隣の日照遮りまくりだよな。
お陰で、一階なんて一番要らない夏場ぐらいしか当たってない。

>>1606
頓珍漢な解釈ですね。オメデタイかたです。
分譲マンションが、いかにおかしなシステムなのか、まだ買ってない人に気づかせてあげたいんですよ。
マンションライフに幸せをかみしめているようじゃ、もう手遅れですね。

戸建の快適性ってある程度の敷地面積がないと受けられないよ。
ミニ戸は論外だけど、５０坪程度じゃ戸建のよさがありません。
じーちゃんちは、くそ田舎だけど広い庭に大きな平屋。田舎だからお隣さんも歩いて２～３分位の距離。
こんな感じなら、戸建ってすごくいいと思う。

そんな>>1614は75平米の狭小マンション住まい（笑）

都心マンションで80㎡以上の物件は希少だと思う。
億超えてくるし。
ここに来ているマンション住民のほとんどは3LDK以下の狭い間取りにお住まいなんでしょう。
強がるのもいい加減にした方がいいね。

このスレッドはマンションの方が快適という理由でマンションを選んでいる人が多いんですね
好きな土地に戸建を買えないか、万が一転勤になっても貸しやすいからじゃないの？普通は

ただ、マンションは固定資産税評価だけは高い割りに、本当に売れる残価は20年たったら涙出るくらいの価格になってしまいますよ
これは現実です

賃貸に出せばいいなんて方いますが、都心部ならまだしも、ローンを返せる儲けなんて残りませんよ
考えてもみてください、マンション業者がしっかり儲けた物件に、更に貸して儲けが残るほど、日本経済はインフレではありません。デフレなんです。

それなのに、手放せなければ、容赦なく固定資産税掛けられますしね
自治体がマンション誘致を積極的にするのは、そういう理由からですよ
少ない土地からがっぽり固定資産税入ってきますからね

>>1615のボロ戸建よりはましだがｗ
まぁ頑張ってくれ！

>>1615は面積だけのボロ戸建かｗ

>>1618
返事ありがとうございます。
目黒区35坪去年築です。
運命共同体のマンションより絶対いいよ。

>>1619
タブリューとかきもいっすね。
マンションの奴が某国並に嫌いになりそうだわ。

>>1617
極めて真っ当なリテラシをお持ちですね。
おっしゃる通りだと思います。
快適だからマンションを選んだなんて、脳天気すぎて、まともな大人の思考とは思えません。

今日もマンション派の上下左右ではハッスルハッスルですね。

集団生活は大変ですね！

自作＊＊＊

>>1616
床面積が取り柄だけの戸建っていまどき都内で流行んないよ。
コンパクトで住みやすいのが一番。

絶滅寸前の今時珍しい大家族とか、家にニートを飼ってる家庭は
戸建じゃないとキツいかもしれないけどさ。

転勤前に地方に買ったマンション８０㎡は、築２０年で１５００万円くらいかな？
既に賃貸家賃１０万円＋東京の借家補助１０万円で、諸経費引いて約３０００万円
数年前にローン完済済み。売却も面倒なので、このまま賃貸で。　１年半住んだだけ。

東京にこれから住むマンション９２㎡も、３０年で３５００万円くらいになるのかな？
売る気は無いので、固定資産税が下がってくれるなら、不動産価値なんか下がっても
戸建ての方のようには気にしませんが。　借家補助は会社を辞めると出ないので、
思い切って、購入しました。

>>1625
勝手に狭小マンション自慢しとけ

>>1627
さすがに、豪邸には憧れがあります。
いろんな意味で維持するのは無理ですので、単なる憧れですけどね。

ですが、床の広さだけが自慢の中途半端な戸建よりは、
マンションが良いかな。

まぁ普通のサラリーマンじゃ豪邸は買えんよ。
飯能くらい引っ込んで、徒歩３０位なら敷地３００坪の家が３０００万位で売ってたけどね。
だいたいちょっとした郊外の分譲地だって、敷地が１００㎡～１５０㎡位だろ。
その位じゃ、豪邸とは言えん。
1620の家だって、ミニ戸に毛が生えた程度だしね。
豪邸ってのは、田舎で相続するもんだな。

>>1628
要するに、大きな建物に住みたいということ？