住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-17 09:52:04
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[スレ作成日時]2011-02-23 17:18:50

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】

  1. 1511 匿名

    条件のいい土地や一戸建てはなかなか売りに出てないだけ。
    一戸建てが欲しくて土地の情報を集めてるけど、価格の前に数が少なすぎる。
    欲しくても選べる状況にない。

    マンションは無数に選べるから、マンションに決めたくなる理由は分かる。

  2. 1512 匿名さん

    実家は駅から15分ほどのところにあって
    200坪の土地に60坪ほどの家が建っている。
    長男なので、親は一緒に住むか、
    空いているところに家を建てるかして欲しいみたいだけれど、
    駅から7分ほどで85㎡のマンションに住んでいる。

    戸建てがいいかマンションがいいかは好みだと思う。
    自分としては戸建ては面倒に感じる。
    マンションは管理費と修繕積立金を払えば
    維持管理してくれるので楽だ。
    ゴミを適当に捨てても、
    お掃除のおばちゃんがちゃんと分別してくれる。
    実家にいたころは、母が当番でゴミ出しの見張りを
    したりして大変そうだった。
    家庭菜園をしたりするには戸建てがいいが、
    そういう趣味はないし。

    資産価値って面で考えると、よく分からない。
    投資目的でマンションを買っているわけではないので
    気に入って住めたらどっちだって良いと思う。

  3. 1513 匿名さん

    >1512
    似た状況です。実家は途中坂道ありの駅徒歩15分。二世帯用に増改築して
    住める状態だけど、マンション住まいです。管理が行き届いているし、
    今の快適さを選択してます。

  4. 1514 匿名

    マンションか戸建てかを語る前に実家には住みたくないな。
    近くに住めたら丁度いいけど、同居は絶対にお断りしたい。

  5. 1515 匿名さん

    世帯構成人数別の世帯数推移
    http://www.garbagenews.com/img10/gn-20100411-21.gif

    世帯人数別世帯数比率推移
    http://www.garbagenews.com/img10/gn-20100411-22.gif

    3人以下世帯数は増加
    4人以上世帯数は減少

    これは全国データだから、平均世帯人員数が少ない
    東京都区部だとこれが更に顕著になるのでしょう。

  6. 1516 匿名さん

    世帯の人数減ると、マンション有利か。

  7. 1517 匿名

    実家に戻らない人が増えて、老人世帯は1人か2人。
    晩婚化と少子化で3人以下が急増。
    日本の将来は終わってるな。

    日本経済のためにも30過ぎて未婚は恥ずかしいみたいな文化が戻らないもんかなと思う。

  8. 1518 匿名さん

    >1517
    >日本経済のためにも30過ぎて未婚は恥ずかしいみたいな文化が戻らないもんかなと思う。

    経済が右肩上がりでないと難しそう。

  9. 1519 匿名さん

    近所の戸建て住宅街を歩いてみると、老人だけの世帯になって
    荒れ放題の家が少なからずある。戸建てがしっかり管理できる
    年齢ってあると思った。

  10. 1520 匿名

    予想

    あと10年~20年で、姨捨山をもじった姨捨マンションということば流行し社会問題となるでしょう

  11. 1521 匿名はん

    年寄りのみで住んでいる戸建ては、荒れているところが多いよね

    年金生活が多いから、あまり家のことをするお金がない
    老い先長くないから、今更家をいじる気もしない
    多少荒れていても住むのには問題ないから、気にしない

    やっぱり子供が後を継がないと厳しいですね

  12. 1522 匿名

    分譲マンションの一室で老衰して・・・

  13. 1523 匿名さん

    >1512
    >ゴミを適当に捨てても、
    >お掃除のおばちゃんがちゃんと分別してくれる。

    こういう人が住んでいるマンションには住みたくない
    人としてどうなの?

  14. 1524 匿名さん

    >年寄りのみで住んでいる戸建ては、荒れているところが多いよね

    ちょっと具体的なイメージがつかないな。戦前から建ってるような戸建ての話?
    まぁ今の新築戸建てなら、マンションと同じくらい修繕費掛けてれば
    それなりに、って過去スレでなってなかったっけ?
    戸建てはお金を掛けるか掛けないかの選択の余地があるというだけだと思うけど。

    ちなみに、世帯人数が少ないとマンションの方が良いと思うのかな?
    マンションという居住形態全般が良いのではなく、狭くても問題ないってだけだよね?
    単身、DINKSは別にして、子供が少なければ狭いところで良いということ?

    マンションはそのうち、60平米台で3LDKとか普通になりそうですね。

  15. 1525 入居済み住民さん

    都下在住です。

    お年寄りは二極化してますね。
    地元の人と団地住まいの人

    地元の人は、基本お金持ちだから、綺麗に手入れされた広いお庭。
    趣味でやっている人も、アウトソーシングの人もいる。
    地元民なので、盆踊りや夏祭りが大好き。

    団地の人は、やはり自分の団地を愛している人が多い。
    花壇にお花が作られて、みんなで協力して掃除したりしてる。
    古いけれど、それなりにほっこりする雰囲気。
    (まあ住めば、色々あるんだろうけれど)
    地域の子供に目をむけてくれて、交通整理とかに積極的に参加してくれる。
    ボランティアで近くの小学校で、昔遊びを教えたりしている。

    年を取ると地域のつながりが大切。ああいう感じだったら団地住まいも悪くない。
    って感じ。地元の人の方が、見栄合戦が激しいし猜疑心大きい。
    地元の嫁の立場だけれど、内心「どうでもいいじゃん。」って思う。
    (地元嫁だけれど、夫と子供とこじんまりした戸建に住んでいる)

    我が家の近所の、地元の人がなくなって、建売住宅が10件建ってたのには
    驚いた。あれ一軒の家(と庭)だったのに・・・

  16. 1526 匿名さん

    ありますよね~
    武蔵野のほうでも一つの豪邸が取り壊されて100平米の戸建てが7件+共有道路が出来てて
    びっくりした。
    相続が大変で、仕方なく手放したんだろうなぁと思ったよ。

  17. 1527 匿名はん

    >1526
    そこまで広いなら半分だけ税金のために処分して、残りの半分で住むことも出来るのでは
    やはり全部処分しちゃうのは、その土地にこだわりがないのと、現金に換えた方が良いということでしょう

  18. 1528 入居済み住民さん

    >1526

    地主家業は意外と大変だからね。
    子供が多いと財産分与で揉めるし。

  19. 1529 匿名さん

    >1527さん
    ちなみにその豪邸、霊界うんちゃらってテレビで言ってたタレントさん(俳優?)の家です。

    その方が亡くなって数年経ったら、あっという間に更地になってました。
    いろいろあったのかも知れませんね。

    更地になった後、リーマンショックが来たので何度も所有者が変わり、建築計画も変わり
    何年も更地のまま放っておかれ、最近やっと家が建ちました。

    維持していくのって大変なんだなぁと思いました。
    それでも私は戸建てが好きですが。

  20. 1530 入居済み住民さん

    都内の一等地に明治から住んでいた友人宅

    固定資産税がものすごく大変だそう。

  21. 1531 匿名さん

    >>1530
    それでなに?

  22. 1532 匿名さん

    >1523
    たしかにそういう人と同じマンションには住みたくない。
    けど、そういう人の近所の戸建てにはもっと住みたくない。

  23. 1533 匿名さん

    相続で細分化される土地、多くなりそう。
    ミニ戸が建ち並ぶと防災機能も弱くなるな。

  24. 1534 匿名はん

    都心は土地が高すぎて、そこそこ広いところが買えないからなぁ
    100坪ならマンション業者くらいしか買えないけど、33坪ずつに分けたら、買える3世帯がなんとかいる
    だんだん切り売りせざるを得ない
    田園調布の駅前とか、まだよくあの切り売りできない地域ルールを貫いてるよね

  25. 1535 匿名

    >>1534
    はぁ?
    一種低層な地域なら100m2制限とか普通ですよ

    >>1533
    建蔽率もしらないのですねー

    セットバックもおこなわれるし、防災は上がるのでは?

  26. 1536 匿名

    33坪って、ほとんど100平米なんじゃないの?

  27. 1537 匿名さん

    ミニ戸が増えると、建物の周りに隙間あっても、
    緑なんか無くなっちゃう。マンション敷地と
    違って大きな木なんか1本もない…中くらいの木もない…
    雑草生えないように砂利いれたり緑が壊滅。

  28. 1538 匿名さん

    >>1537
    周辺の日照奪ってる奴が何を偉そうに。
    お宅の都心のマンションなんだろうけど、どれくらいの緑があるの?

  29. 1539 匿名さん

    高層マンションができて日陰されたところは、花や木が育ちにくくなってますよね。
    マンションに住む人が、自分たちの日当たりと自分たちの緑のことばかり考えてるのはよく分かりました。

  30. 1540 匿名さん

    相続で細分化される土地、すごく増えてますね。
    杉並、世田谷あたりでよく見かけます。

    もともとが建築条件の厳しい閑静な住宅街なので、上の方が言っているように
    100平米や80平米以下にはならないけれど、それでも街並みは変わってしまいますね。

    その一方で、工場跡地やグラウンド跡地がマンションになっていく。
    これもなんだか悲しい現実ですよね。
    マンションが増えると駅や電車が混んでいやだ。
    田園都市線なんて、街づくりに成功し過ぎた良い例です。
    電車の混み具合が半端ない!

  31. 1541 匿名はん

    >>1538, >>1539
    同感です。
    やっぱり、マンション派って不誠実ですよね。
    自分のことしか考えてない。
    賃貸にして、所有者としての義務を果たさなくても、無責任だとは思ってないみたいだし。

  32. 1542 入居済み住民さん

    マンション住む人は
    しがらみが嫌な人が多いですから。

    私は戸建だけれど、庭の手入れはあんまり好きじゃないので
    いつもプロに頼んでます。

    って言えれば、かっこいいですが・・・ 

    現実は、
    固めて駐車場4台分にしてしまいました。

    それでも、脇から雑草が><

  33. 1543 匿名さん

    貧乏極小戸建てがキャンキャンほえてるね。
    日照ほしいなら、郊外行くか、広い土地買えばいいのに。

  34. 1546 匿名はん

    さすがマンション派、全然わかってないですね。
    高層マンションを買ったり、賃貸したりすることが、人間としていかがなものかということを言ってるんですよ。

  35. 1547 匿名さん

    マンション派はとにかく臆病な人が多い。

  36. 1548 匿名さん

    釣りですよねw

  37. 1549 匿名さん

    今や近所を見渡すと保存樹とか残して緑がまとまってあるのは、
    大きな公園以外では一種低層に建つ低層マンションの敷地内くらい。
    庭の広い戸建ても、敷地内にアパートやら駐車場でめいっぱいで使用して
    緑なんてない。ミニ戸街は何をかいわんや。

  38. 1550 匿名さん

    高層マンションを買ったり、賃貸したりって、別に普通の事だろ。

  39. 1551 匿名さん

    巣鴨では、岩崎って表札がでてる敷地内で保存樹あるね。
    お隣が三菱の社宅。
    あの土地売ったら、遊んで暮らせそう。
    よっぽどの大富豪じゃないと、出来ないことなんだろうな。 

  40. 1552 匿名さん

    >>1550
    で、君の現実は郊外マンションにすし詰めで生活していますね!

  41. 1553 匿名

    >>1549
    低層じゃないマンションがたつような土地は、ミニ戸も建てることが可能な土地
    類友ですね

  42. 1554 匿名さん

    >>1552
    で、キミの現実は郊外のボロ!いや失礼、極狭ミニ戸でみすぼらしい生活ですかw

  43. 1555 匿名さん

    マンションに日照奪われるのは、戸建を建てる場所がわるいだけ。
    一低に建てれば良いのにね。

  44. 1556 匿名

    壁一枚隔ててお隣りさんが腰を振ってるマンション(笑)
    バルコニーでのんびり〜なんて、バルコニーは自分のものじゃないマンション(笑)

  45. 1557 匿名さん

    >>1556
    マンションは上下は同じ間取りが多い。
    要するに、寝室の上は寝室、寝室の下は寝室。
    今日も上下左右でハッスル・ハッスル!
    ラブホマンションは上下左右で同時に子作り!

  46. 1558 匿名

    >>1557
    確かに・・・想像してしまったじゃないか
    上下階の住民との距離3メートルで・・・近すぎる

  47. 1559 匿名さん

    やっと犯罪くんがいなくなったかと思ったら、今度はらぶほくん。
    また性懲りもなく。
    これは戸建なりすまし派なんでしょうね。

    さて、老人だとお金があっても荒れることがある。
    面倒というか、年を取るとそういうことになる。
    例えば結構身ぎれいにしていた奥さんが髪の毛を染めなくなるとかと
    同じような感じ。
    戸建てだとそういう事があります。

    うちは大型ファミリーマンションなので中庭とか結構植栽が多い。
    桜も咲いているしこぶしもさいている。
    足元にはパンジーとかがきれいに植えられている。
    芝生からも茶色の枯芝の中から緑色の新芽が。
    春はやってきていますね。

  48. 1560 匿名さん

    >>1558
    普通の神経ではマンションに住めません。
    防音版を覗けば解りますが、新築マンションでも騒音問題は深刻です。
    ましてや、深夜の物静かな状態では上下左右のハッスル音はダダ漏れです。

  49. by 管理担当
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