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匿名さん
[更新日時] 2011-05-17 09:52:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】
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127
匿名さん
どっちもそこそこの場所にそこそこの物件を持ってます
戸建ては駅近でマンションは駅直結です
残念なことに戸建ては都心ではありません
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128
匿名
熱くなってるところすいません。
うちはマンション好きだからマンションに住んでます。
近所の戸建て買えますがうちは迷わずマンションにしましたよ。
126さんのように戸建て戸建てと言われてもふーんって感じです。
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129
匿名さん
うちもマンションです
どのマンションもいいってわけじゃないですが
今のマンションはとても気に入ってます
戸建ても悪くは無いですが
同じ立地条件と資金で、戸建てがないのでマンションです
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130
匿名さん
戸建は寒い。
マンションの高層階は鬱病の発症リスクが高い。
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131
匿名さん
>>128
何のメリットがあってマンションを購入したの?
眺望?それとも立地?
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132
匿名さん
128さんではありませんが失礼します
うちもマンションです
購入動機は立地の良さで
メリット大有りのマンションを倍率の高い抽選で手に入れました
10年近く経っていますし、手放すつもりはありませんが、
今でも購入価格の1.1~1.3倍以上で取引されています
2年前には1.5倍で取引されたこともあるそうです
立地のいいマンションは住みやすいですよ~
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133
匿名さん
> なんせここに集まっているマンション様は最低でも都心、駅近(基本は駅直結)、100m2以上、住環境良好、眺望よし! なので2億越えの物件です
いいじゃないの?
戸建も2億越えが前提でしょ。
都心、駅まで徒歩5分以内。50坪以上、低層住宅街、環境良好。
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134
匿名さん
家に2億もかけられないな~
都内の人は2億が普通なの?
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135
匿名さん
購入するなら、戸建かマンションか?
入れ物(家)だけだと、戸建>マンション。
郊外に魅力がないから、都内マンション>郊外戸建になる人もいるんだろね、予算的に。
マンションって結構住みやすいですよ。
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136
匿名さん
>>133
お前バカだろ。
都心、駅まで徒歩5分以内の一種低層??
そんな条件このスレのどこに出てたんだよタコ。
ほんっと、ここのマンション派は出鱈目ばかりだな。
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137
匿名さん
しょういがないですよ。
マンション派の拠り所は「立地」のみなんですから。
立地の良い戸建てのことを書くとマンション派が激怒して荒れますよ。
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138
匿名さん
さすがは3000万さん
復活するとスレが活気づきます。
いばらく見られなかったのは、期間工でもされてたのですか?
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139
匿名さん
>郊外に魅力がないから、都内マンション>郊外戸建になる人もいるんだろね、予算的に。
ということは、ここのマンション派って郊外戸建てと同程度の金額でマンション買ってるってこと?
ってことは、都心、駅近(基本は駅直結)、100m2以上、住環境良好、眺望よし!
というマンションに住んでる奴なんて皆無??
郊外に魅力を感じてないから、都内マンションとかって書いてるけど、
ここを見てる郊外・駅遠マンション住人が鬱にならないか心配だ。
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140
匿名さん
>>138
そーいう下らないこと書く暇あったら建ぺい率を学ぼー。
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141
匿名さん
自称金持ちばかりで、笑えるスレですね。
想像の中や、自称ならば、いくらでもお金が使えるので
さぞかし立派な戸建てが建つのでしょうね。
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142
匿名さん
>>141
ほんと笑えますよね~(笑)
ここのマンション派は自称「都心、駅近(基本は駅直結)、100m2以上、住環境良好、眺望よし!」に
住んでるつもりの郊外マンション住人なんですよ。ほんと笑えますよね(ふふふ)
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143
匿名さん
>138
活気付いたわけじゃなく
同じ人が連投してるだけ
その人は病気なので発作がおこると止まりません
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144
匿名さん
都心で100m2以上、駅近はちょっと無理・・・
2億出せないし、立地は外せないから80㎡で我慢してまーす
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145
匿名さん
土地だけで1億ぐらいで出せれば戸建も検討するけど、家にそんな金かけたくないしな。
それ以下の金額じゃ戸建なんぞ建てる気にもならんし。
結論:お金が無限にあれば戸建。 有限の人はマンション。
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146
匿名さん
>土地だけで1億ぐらいで出せれば戸建も検討するけど、家にそんな金かけたくないしな。
かけたくない?かけたくてもかけられないの間違いでは??
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147
匿名
128です。
好きでマンション買ったと言っただけなのにえらい釣れましたね。
ちなみに私は妄想もしておりません。
実際駅徒歩8分の郊外マンションです。
でも静かな環境気に入ってますよ。
なぜ郊外に戸建てではなくマンション買ったか?
マンションが好きだからです。
この選択を戸建てに責められたりけなされる意味が分かりませんが。
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148
匿名さん
ちゅうか、戸建派だって土地代に1億かけてないだろ。
何処に住んでるんだ?
若いうちはいいけど、年取ったら・・・運転大変だぞ。
ちゃんと病院のあるところに住めよ。
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149
匿名
都心って言い張るのも戸建てだってマンション並みに立地いい所にあるって言い張るのも全部戸建て。
それはそれは豪邸に住んでるんだろ。
戸建て派こそ妄想はやめて「郊外の建売です」って言ってみろよ。
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150
住まいに詳しい人
ちなみに世田谷で戸建を買うなら
世田谷スタイル(仲介手数料半額、世田谷物件多数)
というサイトで土地を見つけるのはいいかも
古家付きの家のほうが安く手に入れることができるから、インターネットで解体業者をみつけちゃえば
解体工事も結構やすくできるよ
つまり、土地の仕入れの段階から手をつけるのが安く買うコツだよ
あとは、別発注というのを多用するといいでしょう
エアコン、カーテン、照明、解体工事、外溝、擁壁工事、地盤改良工事等
なんでもインターネットで安く買える時代だよ
別発注をしない手はないよ
別は中の際に気をつけないといけないのは、相見積りを3社以上とること。
業者によって値段はさまざまなので相見積りをとらないと安くならないよ。
努力をすれば、500万円~2000万円は安く買えるでしょう。
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151
匿名
>>128さん。プ。
戸建て買えますが・・買えますが・・・買えますが・・・・
買えますがって自然にでてきたんですね。痛いですね。家買うなんてだれもいわないよ。
マンションが好きだ!!!!!から!!!とか
所得が知れますよwwwwwww
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152
入居済み住民さん
工業製品延長のコンド(日本名:マンション)は、会員制老人ホームかホテルと同次元。
仕切り業者の栄養源。
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153
匿名
一般論だと
長期間住むなら戸建一択、15年以内で引っ越すならマンションも可
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154
匿名さん
私は色々と見まして結局マンションを購入しました。
① 転勤などで売り・賃貸に出す可能性が高い為
② 利便性・環境の良い所は同予算だとマンションの方が良かった
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155
匿名
マンションだと賃貸料はあまりとれないよ。
借り手は賃料+管理費+修繕費+駐車場費を払うから賃料が多いと総額で敬遠される。
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156
匿名
151
頭悪そうな戸建てだね。
もう少し知性のある書き込みは出来ないの?
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157
匿名
128です。
>151
>買えますがって自然にでてきたんですね。痛いですね。家買うなんてだれもいわないよ。
いやいや。
そちらが戸建て買えないからマンション買ったんだろとか意味の分からない攻撃してくるからね。
買えるけどマンションを買ったんだよって丁寧に説明したんだよ。
日本語分かるかな?
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158
匿名さん
> マンションだと賃貸料はあまりとれないよ。
これは近くの不動産いってみたほうがいいですよ。
戸建の賃貸は、賃料とれません
単純に需要がないので。。。賃貸で戸建住むメリットがない
従って、同じ条件なら戸建のほうが賃貸した場合には損しますよ
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159
匿名さん
戸建てを貸したら手間だろ。
家全体を維持管理するのは大家の仕事。
暇人か?
それとも管理人雇うのか?
マンションの部屋を貸すのとは訳が違う。
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160
匿名さん
何故マンション派は賃貸を前提に購入するのか?
やはり騒音トラブルを想定して購入するんだね。
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161
匿名さん
郊外マンションに存在意義はありません。
強いて言えば「エタ・ヒニン」の存在価値です。
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162
匿名さん
満足出来る戸建建てれれば、こんな酷い書き込みしないんだが。可哀想に。
騒音おばさんやゴミ屋敷のおっさんにならないことを祈るのみです。
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163
匿名さん
以前住んでいた戸建てを貸していますが
近くにあるマンションの5倍のお金をかけて購入したのに
貰う賃料はマンションの方が高いそうです
マンションは賃料が高く貰えるので貸すなら超お得です
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164
匿名さん
>>162
では、このスレのマンション派も否定する郊外マンションの存在意義を教えてください。
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165
匿名さん
病気の方が戻ってきたようですね。
あいもかわらず、要点のおかしなレスを繰り返してる…
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166
匿名さん
>>165
本当ですね。マンション派の妄想もいい加減にしてほしいですね。
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167
匿名
〉マンションの人だと思いますが 仮にそんな人がいたら 単純に買い方が下手なだけです
事例が極端過ぎて比較にもならない
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168
匿名
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169
住まいに詳しい人
>>163
すぐに嘘だってばれるけどさ、マンションと戸建ての価格が5倍も違うなんてどんなマンションなんだって逆
にききたいよ。
6000万円のマンションだったとしたら、戸建の価格が3億???
ありえないね。
しかも、自分のことを話しているのに伝聞口調になってるよ?
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170
匿名
妄想戸建て&マンション派はおいといて。
マンション散々けなしてるけど戸建てさん一体どんなご自慢の戸建てに住んでるわけ?
もちろん都心で、しかも注文なんだよね?
そしてマンションに負けない立地なんでしょ?
ほら、自慢してごらん。
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171
匿名
No.161 by 匿名さん 2011-02-27 19:55
郊外マンションに存在意義はありません。
強いて言えば「エタ・ヒニン」の存在価値です。
こんな戸建て派いていいの?
差別発言も甚だしいね。
削除依頼して出禁にしましょうか?
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172
匿名さん
マンション派の妄想は凄まじい怨念を感じます。
戸建てになりすましたり、警視庁データを信憑無いと騒いだり、、、
流石にうすら気味悪く感じます。
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173
匿名
え~じゃあ自慢しちゃう!
土地は第一種低層の高台に東南角地86坪、建物は三井ホームの全館空調あり。2台分ガレージつき
のハートレーで48坪
土地は1800万。建物は外構込みで7900万
みんなびっくりする我が家です!!!
都心ではないけどね。都心でしか生活できないひとは都心でがんばればいい。
学生生活東京ですごしたが、あんなとこ住むとこじゃないw
今は家業継いでる。役員報酬昨年度2160万。
お前ら東京で就職って・・・次男坊か?それとも生まれてこのかた東京か?
がんばれよ!!!!!
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174
匿名さん
3億なんて高くて買えないよ
1億2千万の戸建てと2280万のマンション、これは事実
マンションは友人が所有しているものだから伝聞なんだよ
地域によって違いはあってここまで差が出る例も少ないだろうが、事実は事実
賃貸に出すんならマンションだってこと
この現実を知らない人、幸せだね
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175
匿名
戸建て派ですが私はマンション批判する戸建て派ではありません。
マンションも好きです。
流れで戸建てになっただけの建売戸建てです。
うちは関西の郊外で駅徒歩9分の建売。
一応この辺では珍しい2階建てです。
(3階建てが主流なので・・・)
もちろん庭なしで車も1台です。
マンションも良かったけど管理修繕費が払えないのでやめました。
こんな庶民戸建てもいますよー!!!!!
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176
匿名さん
>>171
郊外マンションを否定したのはマンション派だよ。
マンションは駅直結とか80m2以下はミニマンとか騒いだのは誰~だ。
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