購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

>1366
１９年前というと１９９２年ですか？
バブルの一番最後で不動産が異常に高騰してた時期ですね。

当時高かったマンションで、１０年で住民層が大きく入れ替わって
というのは分かる気がします。皆さん、いろいろあるでしょう。

管理体制も不十分だった時代ですし・・・

>>1371
そうです。当時の流行りで最上階にはシアタールーム、カラオケルーム、共同風呂、ゲストルームとありますが、全て負の遺産となっております。
特にシアタールームやゲストルームは特定の人の占拠物と化しております。
ちなみに、管理体制は今でも充分ですよ。

今、最新のマンションも今後１０年の社会情勢の変化でどうなるかは容易に想像できますよね。

>>1372
シアタールームやゲストルームを特定の方が占拠するって、
管理体制が破綻してるように思えるのですが・・・

正直、管理体制が充分だと仰る意味が理解できません。

>>1373
使用料を支払い課金するシステムですが、申し込み順なので特定の人が多く利用しているだけの話です。

貴殿は何故そこまで攻撃的なのでしょうか？

>1370
今は都心の職場で、自己所有のマンションは２つで名古屋圏の方には、住もうとは
思ってないので、ご心配なく。　普通に近い方(３０分)に住みます。

２０年前、私も購入時バブル末期で、マンションも下落する前で、東京の６０㎡弱とほぼ同価格、
金利は、住宅金融公庫等で７％弱、急に金利が下がったので、１年くらいで銀行に借り換え。
貯金も使って、残債を販売価格の半分にしました。

今度東京にマンションを買って驚きました。　頭金では広い間取りに住めないので、
またローンを組んだんですが、前の借り替えた金利の１／４以下。　凄い低金利です。

定年まで待てば、即金で買えそうでしたが、決めた物件以上がもう出ない気がして、
それまでの住宅補助を諦め、購入を決意しました。

想像上の物件なので
想像力の足りない人にはわかってもらえないと思います。

>>1374
管理体制が充分なら、こんなところで愚痴ってないで
管理組合に改善を申し入れたらいいだけだと思いますが？
すぐに解決されるでしょう。

>>1369
なんかだいぶ苦しくなってきちゃいましたね（笑）

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>1376、>1378
ハハハ、想像ですか？　想像であれだけディテールを細かく書ける文才は有りません。

>1245、>1364、>1369、>1375　です。　他にも沢山書き込みをしてます。　地方都市とか。

何故、想像だと思うのかな？　２０年前の不動産状況調べれば分かると思うけど。　

もうすぐ引越しなんで、しばらくは忙しいので、落ち着いたら、
また読むかもしれませんが、低次元のマンション叩き頑張って下さい

>1379, (追記)

自分が、想像で、いつも成りすまししてるから、想像と思ったんだね？

夜中にまでどうでもいい書き込み、ご苦労な事です

＞徒歩数分で1低になっちゃうような場所で100平米2億ってどこ？
＞有り得ない。

都内西部区部の私鉄沿線にはございます。
相場は専有面積100㎡超えで1億から2億円弱。
高額マンションというと都心しか知らないようですが、
区内の住宅地にある低層物件もそれくらいします。

100平米2億と100㎡超えで1億から2億円弱は、結構な値段の違いだと思うのですが
具体的なマンション名と面積、価格を出せば良いのでは
そのマンションに住んでないなら例としてあげても大丈夫でしょ

購入を検討してた時期なので、今より少し相場は高め？
京王や小田急、東急の沿線でターミナル駅から普通電車15分以内の
駅周辺1キロ範囲にありました。
大企業のグランドや社宅・寮の跡地に建てた低層物件。

残念ながら予算が足りず、戸建て暮らしになりましたが。

>>1379
あれ？東京では賃貸にしたとか、住宅補助が有ったとか支離滅裂な事を言っていますよ。

あ、想像だから良いのか！

>>1382
で、そういうマンションにお住まいなのでしょうか？
「そういう物件もある」と主張するからには１億円越えの高額マンションに住んでいるんですよね。
希有な物件を知っていることを自慢しているだけでしょうか？

マンション擁護派の必死さが面白いですね。

>>1384
グラウンドが作れる場所が1低なわけないよ。
行き詰まると100平米2億を100平米超が1億〜に話変えちゃうし、ちょっとオツムが足りないようだな。

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二億の家を検討とか妄想だろ。
どうせ、いつもの頭の弱い方でしょう。

まあ、実際は郊外住まいなのでわかりませんが、小田急、東急などは駅と言っても
かわいらしい駅も多く、商店街から直角に動くとすぐ一戸建ての住宅街ですね。
田園調布も東と西で全く別の駅のようです。

私は大学が東横沿線でしたが、確か大学跡地が超豪華マンションになったと聞いたので、
わかるような気がします。