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匿名さん
[更新日時] 2011-05-17 09:52:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】
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1331
匿名さん
ふ~ん。都内駅近で低層住専地区なんてあるのか?
大抵は、商業地域もしくは、1種中高層地域とかじゃねーの。
4階建の低層マンションは、小規模だから管理費・修繕費が高そうですね。
戸建の自由さがあるわけでもないし、マンションとしてのメリットもない。
それなら、戸建の方がいいな。
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1332
匿名
麻布、田園調布、白金だと、いちばんの高級住宅地は、どこでしょうか。
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1333
匿名さん
>ふ~ん。都内駅近で低層住専地区なんてあるのか?
どこに住んでるの?都内って結構広いんだけど?例えば八丈島だって都内だし。
財閥系の低層最上位シリーズって、全部駅から遠いのかな?
そもそも商業地区、幹線道路沿いでも駅に近ければ良いと思う人はマンション一択。
>戸建の自由さがあるわけでもないし、マンションとしてのメリットもない。
ここから読み取ると、
・マンションのメリットは駅から近い(ことが多い)
・スケールメリットで管理修繕費が安い(場合もある)
ってことかな?
であれば、
・商業地区、幹線道路沿いでも全然OK
・200世帯以上の大規模、もしくは共有施設一切無し、管理人平日午前日勤、外廊下の物件
という条件に当てはまらなければ、マンションは止めといた方が良いということか。
これならマンションに住まいとしての魅力は感じないな。
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1334
匿名さん
>>1326
凄いですね。
15000万以上のお家ですか?
年収は軽く3000万以上でしょうね。
会社経営とかですか?
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1335
匿名さん
都内の新宿や渋谷、池袋などはともかく、そこから私鉄で入ったりすれば、
駅から近くても結構住専もありますよね。
田園調布なんて降りてすぐ住宅街ですよ。
あそこが住専かどうかは知りませんが。
駅前のケーキ屋さんに行くだけでもちろん縁もゆかりもありません。
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1336
匿名
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1337
匿名さん
>>1335
住専って何?
1種低層か2種住居かも分からないような表現って何の意味も持たない。
私は戸建てを建てたけど、ここでの議論は情報の利益はなく、理解不能なヤジが入ったりしてどれほどくだらないかが良く分かった。
ざっと読ませていただいたけど、一部の方を除いて知識のレベルが低い。
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1338
匿名さん
>>1337さん
いえいえ、他愛ないやり取りの中にちらりと本音がのぞいたりして勉強になります。
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1339
周辺住民さん
>1330
100平米で2億近いマンションは、マンションの中でどれくらいの割合?
都内というか都心でもそれほどないでしょ
番町とか広尾とかに住んでいる人もわずか
一部の超高級マンションをあげられても、あまり参考にはなりません
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1340
匿名さん
>>1333マンション住まいの魅力って何ですか?
財閥系の低層最上位シリーズって、三菱はそれで失敗したと思うけどね。
財閥系だって、普通に10階建とかのマンションあるけど、敢えて低層マンションにする
メリットってあるんですか?
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1341
1326
>ふ~ん。都内駅近で低層住専地区なんてあるのか?
>大抵は、商業地域もしくは、1種中高層地域とかじゃねーの。
>4階建の低層マンションは、小規模だから管理費・修繕費が高そうですね。
「じゃやねーの。」といわれても・・・・・。
ターミナル駅から私鉄で10数分の城西・城南エリアなら駅徒歩数分圏内に一低住専地区があります。
本当は戸建てよりマンションのほうがよかったのですが、ただのサラリーマンなので予算が合わず
やむを得ず同じ地域の戸建てに。
利便性と住環境を考えると、都内の住宅には相応の予算が必要ですね。
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1342
↑
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1343
1326
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1344
匿名
徒歩数分で1低になっちゃうような場所で100平米2億ってどこ?
有り得ない。
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1345
匿名さん
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1346
匿名さん
まあなんにせよ、川口の戸建が品川のマンションに勝ちますから<(`^´)>
たかがマンション、ただの箱に住めるか。
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1347
入居済み住民さん
マンションは、かっこいいけれど、
地震があったら不便だと思う。
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1348
匿名さん
>>1346
まあ一戸建てもただの箱だよ。何かスペシャルな仕掛けでも?
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1349
匿名さん
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1350
匿名さん
マンションは経年劣化とともに共同生活というデメリットが露見してくる。
特に大規模修繕・臨時修繕時に思い知らされます。
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