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匿名さん
[更新日時] 2011-05-17 09:52:04
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】
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447
匿名さん
郊外戸建て世帯の高齢化により
自治会役員も高齢層により運営されているようですね
マンションでは70歳以上は役員免除の規約があるにもかかわらず
郊外戸建てでは75歳以上の高齢者が中心になって運営していく実態もあります
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448
匿名
>>447
マンションも古くなると免除どころじゃなくなるかもね~
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449
匿名
マンションとマンション並に狭い超狭小住宅(土地15坪以下で建物75㎡以下)なら迷う。
でも普通は一戸建てだわな。
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450
匿名さん
自治体っては高齢者の運営では何か不都合なんですか?
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451
匿名さん
>>446
騒音主の出現ですね。
マンションは自分の家では有りません。
区分所有している住む権利です。
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452
購入検討中さん
マンションっていうのは基本的に空き家は生じないものだよ。
なぜならいくら家賃が安くても貸し出せば済むからだ。
マンション全体が空き家になっているビルなんて見たことがない。
そんなもん、とっくに取り壊して、建て替えられているからね。
戸建てのような幽霊屋敷だとか、お化け屋敷だとかはありえないんだ。
わかったかな、きみ。
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453
購入検討中さん
マンションと戸建て、同じ面積、
例えば100㎡同士なら、マンションを選ぶ。
移動がフラットで、足腰が弱っても移動しやすいから。
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454
匿名さん
>>451
だから?所有権にこだわるならますます他人への譲渡は正当だが。それとも「自分の家」って言ったのが気にさわった?
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455
匿名さん
>>454
マンションはババ抜きだから他人への売買は当たり前だよね。
問題はババを最後に引いた人が大変だね。
あ、ごめん、君は既に売買出来ないババを引いているね。
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456
匿名さん
>>455
せっかくからんでくれたのに、あまりに意味不明でレスできなくてごめん(笑)。
不安をあおる決まり文句なのか?わからんなあ。もうちょいシンプルな切り返しで頼むよ。
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457
匿名はん
自分が所有しているマンションを他人に貸した場合、所有者としての義務はどのように果たすのでしょうか?
自分が住んでいないからと言って、管理組合の役員を住んでいる人に押し付けるなんていう無責任なことはできないですよね?
例えば転勤等で遠方に住むことになった場合、管理組合の運営にたずさわるのは、なかなか大変なことではないかと想像します。
あるいは、老朽化が進んで建て替え間近になったときに、管理組合の役員を放り投げて、とっとと売り払って出ていくなんてことは、責任ある所有者としてはありえないということですよね。
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458
匿名さん
最後がババか?
建て替えまで行けば、地権者となってウハウハってのが現実。
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459
匿名さん
分譲マンションを賃借している方は役員を拒否できることになっていますけど
回ってきた役を引き受けてくれる人もいるようですね
うちのマンションは大規模マンションで30世帯で1人の役員を出す事になっているので
少数の賃借人が引き受けてくれなくても25年以上役が回ってこない計算です
細かい事は言いっこなしで平穏無事に役のリレーが行われています
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460
匿名さん
>>458
建替えの成功例は希少値しか無いよ。
根拠の無い事を言わないように。
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461
匿名さん
きみ きみ
はやく
お得意の データ― だしいてよ
一日中 待っているからね
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462
匿名さん
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463
匿名はん
>>453
平屋の戸建ではダメなんでしょうか?
平屋なら停電のときでもフラットです。
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464
匿名さん
>>449
居住空間75㎡未満ならマンション、75㎡以上なら一戸建を選ぶ。
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465
購入検討中さん
居住空間150㎡未満ならマンションを選ぶ、
居住空間150㎡以上の平屋なら戸建てを選ぶ。
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466
匿名