購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

>>3748
城南ということは都心ではなく『郊外』のマンションにお住まいなのですね
また、3LDKということは、60m2～70m2の狭小マンションにお住まいということですね
了解です

その前提だと、同レベルの戸建はミニ戸になるかな。そのスペックだと。1億円以下でいけそうな気がしますね
それと比較するのが正しいかと思います

私はそんな物件に住みたくないですが

＞３７５７
内廊下、低層階じゃなければ、南と北の窓を開ければ
家全体を風が通るので、一般的な戸建より通風は確実に良いよ。
採光はリビングしか良くないですけどね。

両所有の俺だが、
少子化対策ということを考えると、いくら都心でも60～70㎡のマンションを
ファミリーが買い続けるってことに無理がある。

狭くて子供作る気がうせそうだ。せめて80㎡以上で子2人ぐらいは作ってほしい。

＞３７５９
マンション購入者全員に言えることかはわからないが
多分そういう人は多いでしょう。
ただ、一般的な戸建を購入する人の９０％くらいにも言えることだけどね。

>>3761
？？
廊下の通風のこと言ってるの？
各部屋は？

マンションは低層階でなければ通風が良いのは分かる。でも何やら眺望も通風も無い低層マンションが理想って人多くないですか？何でだろ…
しかも南向きの作りだと北側の部屋は真っ暗ですよね。みんな角部屋に住んでるのかな？

個室浴場より大浴場が良いっていうのがマンション派。

>>3765
低層マンションは用途地域からして戸建中心の低層地区なので、三階でも視界はひらけてるかと。
あと、低層なら共有廊下は内廊下じゃなくて多分外に面してる。
だから共有廊下側の北の部屋も日は当たらないが十分明るい。

城南地区の財閥系低層マンション私ならいいなと思う。買えないけど。

>>3748に戸建派の立場から


１　階段の掃除がないこと
→たしかに大抵のマンションには階段がないから、階段は掃除しないで良いですね。私の感覚からすれば1、2分余計かかるだけなので苦ではないですが


２　２階と１階の移動がないこと
→その分、エントランスから部屋までの移動が大変ですね。買い物や小さい子供が居るときは一苦労かと思います


３　２階のために作らざるえなかった、２つ目のトイレ掃除がないこと（私的にはこの理由だけでも十分）
→二階のトイレの話は別スレで散々議論されているようなのでそちらでどうぞ


４　窓掃除が少ないこと（役にたっている窓ならばまだしも、カーテンを常にしなければならない窓なのに）
→暗い部屋とのトレードオフかと思います。暗い場所が好きな人ならあなたのように無駄に思えるでしょうね
ちなみに窓の数を少なくした戸建も建てることができます


５　庭の掃除（これも小さくて使えない庭なのに　１年に１度でもイヤです。何より貴重な休日ですから）
→これも趣味の問題ですね。コンクリートとタイルで土面を無くす戸建もあります
また、小さくて使えない庭という決めつけはよろしくないかと思います。5坪ていどあれば、それなりに楽しめますよ
※うちは10坪ですが、楽しんでます

６　ごみ出し
→最近は戸別回収が増えています。玄関先に出すだけなので労力はマンションより少ないケースも多いかと
※スーツ姿でエレベーターに乗りゴミだしするお父さん。ご苦労様です

７　ディスポーザー
→戸建でつける人は少ないですね。便利そうに思いますが、ゴミは勝手口の外のゴミ箱に入れ、ゴミの日に玄関前に移動するだけなのでそれほど苦行ではありません
マンションならゴミを運ぶ距離や保管方法をかんがえるとないと発狂しそうですね


８　立地による買い物の便（マンションと戸建てに立地の差はないという人とは住む世界が違うのでしょう）
→うちは徒歩3分もかからない場所にスーパーがあります


９　外出時のカギ　いわゆるカギ１本で
→ベランダの戸締まりぐらいは確認しましょう


１０　いつかは絶対必要になる修繕を自分一人でやらなくてすむこと
→逆に好きなときにリフォームできないですよね

＞三階でも視界はひらけてるかと。

こらこら。低層マンションってことは4階建てがMAXくらいでしょ？
場所によっては3階建てしか建てられないのに、3階は視界が･･･、って半分以上はNGってことでしょ？

＞城南地区の財閥系低層マンション

全部じゃないと思うが、この地区の財閥系マンションは大体が内廊下設計じゃない？
内廊下じゃなければ、採光がある程度、と言うのは多少分かる気もするが、通風は
戸建ての方が良さそうだけど？
しかも外廊下場合は大抵廊下から居室が覗けてしまいますね。

同じマンションの住人だろうからよしとするのか、戸建てだと道路から覗かれる、
と言うのとは次元の違うくらい近距離から居室が覗けてしまいますね。

>3768
そうなんですよね。マンションにお住まいの方が「利点」とあげている点は「たいした事はない」、返って利点です！と言うのが正直なところなんです。庭掃除もお花を植えたり色々いじれたりで私にとっては利点ですし、その他も「だから良い！」と感じる点が多いです。

マンション派さんが言う一戸建てのここが駄目！はどうしても駄目な点に思えない、屁理屈ですね。
というのが一戸建て住人の正直なところですね。

>>3769
おっしゃる通り、視界に関しては一階、二階はNGだと思います。
視界に爽やかさを求めるなら最低でも三階以上でないと。
一階二階という選択肢はその点に限って言えば、妥協の産物かと思われます。

通風についてですが、三階以上で限定するならマンションの方が上かと。
なぜなら上空の方が風が強いからです。
窓を全開にしなくても、南北それぞれちょっとずつ窓を開ければ全室に風が通るので、中を覗かれずに風を通すことが可能です。
ただし、内廊下で中部屋の場合はこの限りではないと思います。

以前マンションの四階部分に住んでいたのですが、風の強い日はバルコニーに洗濯物を干して一時間で乾いたことも。(大判のピンチですべての洗濯物をしっかり固定しないと容赦なく飛びますが)
戸建に引っ越してから、洗濯物の乾きが遅くなりました。
風が弱いからです。
戸建でも街を見下ろす郊外の高台に立てれば強風にさらされる家になりそうですが。
これはどちらがよいという話ではありません。違うといいたいだけです。

>>3771
長所と短所は表裏一体。
何を重視するかは、人の価値観次第。

戸建て派の言うマンションの短所、戸建ての長所も同様で、マンション派からすると大したものとも思えなかったりする。

>3773
そうなんですよね。くだらない事に毎月何万円も一生支払い続けるマンション住人がどうしても理解できないのです。愚かだとすら思います。

みんな、おはよう。
私は戸建だけど、楽しそうだからやってみようっと。

１　階段の掃除がないこと
→そりゃそうだ。

２　２階と１階の移動がないこと
→そりゃそうだ。今は若いけど、年取ったらしんどいだろうなと思ってる。

３　２階のために作らざるえなかった、２つ目のトイレ掃除がないこと
→むしろほしかったからこれはいいや。

４　窓掃除が少ないこと
→1階なんかはホースでジャブジャブ出来るから意外と楽だよ。2階も足場があればやっちゃう(笑)

５　庭の掃除
→家庭菜園したかったからこれはいいや。取った雑草を肥料にしたりするよ。

６　ごみ出し
→うちは各個人の家の前に出すから労力は少ない。

７　ディスポーザー
→使ったこと無いから分かんないけど、あったら便利そう。

８　立地による買い物の便（マンションと戸建てに立地の差はないという人とは住む世界が違うのでしょう）
→基本的には週末に安いとこでまとめ買い。近くにスーパーもあるけど、少し高いからあまり使わない。

９　外出時のカギ　いわゆるカギ１本で
→これ、いいよね。

１０　いつかは絶対必要になる修繕を自分一人でやらなくてすむこと
→マンションの大規模修繕は大抵揉めるから一人のほうがよかった。
でも揉めないマンションに住んでる人はいいよね。そういうとこなら人付き合いも楽しそう。
マンション派とか戸建派とは興味ないけど、ここだけ自己主張(^o^)／

違いを検証するのは別にいいけど価値観の押し付け合いは良くないよ
きょうは一部の戸建住民による価値観押し付けが目立ってるよ
自重しましょう
(マンション住民にもそういう人いるけどね)

3776さん、みたいな方がもっとも性質が悪いものです(笑)

資源ゴミの種類の中の１部は　戸建は収集場所が違う。

その収集場所の見回り　掃除の当番制は正直うっとしい時がある。

戸建にしてから　主人の両親が頻繁に泊まりにくるのが正直うっとうしい時がある。