ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？　パート2

＞＞750
そうですね、近隣と雰囲気の区別がついている環境であることは選びやすいポイントだと私も思いました。750さんは中野からとのことで土地感もけっこうありそう、ご意見参考になります。

新宿駅まで離れていますが、なぜか普通の駅までの15分と新宿駅までの15分は気分が違うのは私だけでしょうか。新宿の街を歩いていると15分程度はどこに行くにもかかる時間なので自然と慣れたのかもしれませんね。今の感覚ならこの立地も充分近いと思えます。

私も同感です。加えて青梅街道は昼間は活気があるし、夜もそれなりに人通りがあるので
裏の税務署通りと違って安心して歩ける気がします。

今まではいつも新宿から電車に揺られて帰るのが面倒でたまりませんでした。
今はそれがなくなり、15分も全然苦になりません。

ですが、それでも歩くのが嫌な友人はこの前新宿駅からヒルトン行きのバスに乗って
遊びに来ましたけどね（笑）

ヒルトンバスは、ホテル利用者のみ乗車ＯＫ
モラルの無い友人には注意するべきでは

あとだしで「実はヒルトンにも用事がありました」ってのは無しね

フロントタワーって、てっぺんにライトがつくんですね。
今日初めて知りました。
きれいですね。

フツー、だいたいのタワマンのてっぺんにはティアラ状のライトが付く。
省エネを無視すればね。

フロントタワーはタワマンでしたっけ？

フロントタワーはタワマンの隣のビルです。

べたほめしてるのは営業さんかもしれませんが、
家族構成に注文付けてるのは入居者では？


高い買い物をしたからこそ、自分の居住空間の雰囲気を保ちたいんだと思うけど。

ヒルトンのバスは知らないけど、本当はダメなので営業さんは書かないでしょう。

え〜安いですね。
５千万台ってことですか？
いいなあ。何平米なんだろ。

新宿の駅遠物件だったらこのくらいじゃない？
特別安いとも高いとも思わんけど。

使い勝手の悪い間取りがありそうですが、どうですか？
上下、廊下の音及び楽器演奏も可能なようですが、うるさくありませんか？

管理費は高くありませんか？

まあ、値引きの話は住民としてあまり気持ちのいいものではありませんが、ある程度は活気が欲しいので仕方ないですね。住民の質を落とさず、あせらず、ゆっくり売っていっていただければと思います。本当に静かなマンションなので、雰囲気を壊して欲しくないですね。個人的には95%満足というところです。若干使い勝手の面で細かいデザインが気になるだけで、造りは完璧です。大手デベロッパーのタワマンにずっと住んできましたが、抜群に一番質がいいです。

そうですね。入居者としては値引きは仕方ないと我慢できますが(自分の部屋は場所も間取りも良いので
自分が買わなかったらすぐにとられてしまっていたと信じています）
値引きで今まで手が届かなかったレベルの住民＆うるさい家族連れが入ることだけは勘弁してほしいです。

おいおい、うるさい家族連れって（笑）

そんなにこのマンション子供いないの？

７６８．７７３＞　元の値段によって値引き額も違うのでは？

７６９＞使い勝手の悪そうな間取りだから残ってるのでは？見学した時は廊下もとても静かでしたよ。

２割とかそれ以上の値引きは、他業者からの書き込みじゃないですか。もし、本当に検討されている方がそんな値引きの事を掲示板に書いて、他の人に買われたら元も子もないじゃないですか。

値引きの話は、苦戦中の他業者や定価で買えない人による撹乱作戦でしょう。それ以外の部分だけ参考にさせて頂いています。

話の出所が他行者ってのは変だけど
三菱は営業の数が少ないせいなのか
売れないとわかると個別に値下げはよくするよ。
過去に値段がネックで検討してた人にだけ声かけする。

ここは竣済工物件でまだ売れる気配が
ないんだったら2割くらいの値下げは十分ありえると思う。

この物件どこがいいところですか？
これといったよさがわからない物件だから…
書き込み読んで、ますますわからなくなった。
いい点、悪い点、教えて欲しい。
相場は坪250～270くらい？