埼玉の新築分譲マンション掲示板「ファインレジデンス戸田公園 (旧スレ名:(仮称)戸田川岸計画)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2018-08-04 09:17:33

地上10階建て、総戸数157戸。
ファインレジデンス戸田公園ってどうですか?


売主:京阪電鉄不動産株式会社 日本土地建物販売株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社



【一部テキストを編集しました。2011.07.08 管理人】

[スレ作成日時]2011-02-22 10:13:46

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ファインレジデンス戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 225 匿名さん

    敷地内ドロドロって…。

  2. 226 匿名さん

    私が最近現地を見たときは、全くドロドロじゃなかったけど…雨上がりにでも見たのですかね??

    普通に土でした(笑)むしろカラッとしてましたよ。

  3. 227 匿名さん

    安易なネガだね♪(笑)

  4. 228 匿名さん

    ところで、売れ行きはどうなんでしょう??かなり早い段階で契約も終わり、その後全然MRに行ってないので(/_;)

  5. 229 匿名さん

    東側低層から中層はかなり売れている。
    でも、南向きの中層から高層はまだ虫食い状態。
    ここで高層階買える予算があるなら、他の物件も選べるよね。

  6. 230 匿名

    日曜日行ってきましたが、トータル110くらい売れてましたよ。

    MRのFタイプは全て埋ってました。

  7. 231 匿名さん

    ここの南向き高層買える予算の人は
    グラシンも買えるから悩みますね。

    南向き高層買える人が羨ましい。

  8. 232 匿名

    ここが立地さえ良ければグラシンより全然いい。
    スレ読む限り、あのG団地は住民同士殺伐としてるようで、要らない共有施設が多い。

  9. 233 匿名さん

    確かにグラシンは余分な共用施設が多すぎる。
    しかも戸田公園では高過ぎる価格設定。
    なんで売れているのか理解できない。

  10. 234 ご近所さん

    毎日見てます。
    南側と東側の棟の基礎ができて敷地のレイアウトが見えて来てますね。
    なるほど、こういう感じに立つんだと、勉強になります。
    結構しっかり工事してますよ。(当たり前ですが。)
    子供が建設機器が好きなもんで観察が楽しいです。

  11. 235 匿名さん

    建物が建つ所をじっくり見ていると結構楽しいですよね。

    自分の家の窓から見えるとか、という環境だと結構色々な工程がわかって面白いと思います。

  12. 236 匿名さん

    今の住まいも割と近いので、よく見に行ってます(*^ー^)やっぱり近隣の方の購入が多いのですかね?(^^)
    私が現場を見に行くといつも塀で見えないのですきまから…不審者みたいです(笑)

    あと一年…長いですね。
    せめて秋くらいになればインテリアのこととかで動けるのに。

  13. 237 匿名さん

    ファミリー層が多そうだけど騒音は大丈夫かな?
    壁の断面図とか見る限りはしっかりしてそうだけど。

  14. 238 匿名さん

    壁の断面の実物のものがMRにあったような。横の音は大丈夫かなぁと思っていますが、やはり直床なのが気になってます。 今の家も国道沿いなのであまり周りの音は気になりませんが、我が家には小さい子供もいるので、下に響かないかが心配です。

  15. 239 匿名さん

    ここの共用施設を利用して色々なコミニュニュティプログラムがはじめから
    計画されているのはいいなと思いました。
    友人のマンションではキッズルームがあるのに、おもちゃなどまったく置いて
    いないみたいで。
    そこにおもちゃを置くのを要望するのにも、理事会で何度も話あわれ決めなくては
    ならないとか、交流会を開きたいといってもやはり理事会で何度も討論されるとか
    まったくさらの状況ではじめるのにはかなり苦労しているみたいです。
    会社のほうはノータッチの様で。
    この様にはじめから会社側で計画してくれていたらいいですよね。

  16. 240 匿名さん

    コミュニティープログラムなんて決まっているのですか!?知りませんでした。
    同じマンション同士でも、なかなかはなす機会などはないので、そうゆう関わりは大事にしたいですね。

  17. 241 匿名

    確か1年間はプログラムがあるんですよね。

  18. 242 平穏無事

    皆、平穏無事にすごしたい気持ちは同じですよね。面識出来ると助かります。特に同世代の子供がいるとなおさらです。

  19. 243 匿名

    マンションギャラリー12/21~1/4まで休みとは、結構長いですね。

    グランドオープンからここまでは順調に売れているようですが、残りの約50戸の今後はどうなるでしょうか。

    あまり売れ残らないといいですね。

  20. 244 匿名さん

    駅からの距離を考えれば断然グラシンですが価格が…。ここは相場から考えれば妥当ですね。

  21. 245 契約済みさん

    放射能コンクリート問題が少し心配。
    もうコンクリ使用まで作業進んでるのだろうか。
    近い人どのくらいまで建築進んでるか知ってます?

  22. 246 契約済みさん

    心配ですよね(^^;)

    先週見に行きました。基礎をやってる段階でした。足場も組まれていたので基礎はもう終わったのかしら。

  23. 247 デベにお勤めさん

    こんだけ安いマンションだ。
    福島で新築マンションの放射能汚染もあったし、価格&時期的にこのマンションが心配だ。
    コンクリートもやばそう。
    調査すべし。

  24. 248 匿名

    安いのは立地と利便性が悪いからでコンクリートや土壌は大丈夫なのでは?何か出ても上階なら問題ないさ。

  25. 249 契約済みさん

    地域も時期も違うから大丈夫だとは思いますが調査はして公表して欲しいですね。
    これは他の新築マンションにもいえる事ですが。

  26. 250 匿名

    売れ行きはどうなんでしょう?

  27. 251 匿名

    1ヶ月前に残り40くらいだったかな。
    完成は11ヶ月後なので、売れ行きはいいと思いますが、このままサクっと完売するか、売れ残るかは分かりません。

  28. 252 匿名さん

    販売は順調みたいですね♪

  29. 253 匿名

    南向きの高層階が完売するかでしょう。あそこの予算あれば他も選べますから。

  30. 254 購入検討中さん

    うーん、東棟きが南棟の戸数を稼ぐために少し奥にオフセットされてるね。
    完全に南向きに横塞がれてる。
    東向きは神戸屋と明治乳業が一生の眺めかー。
    特に明治乳業の‘ブルガリアヨーグルト‘の電工看板は眩しそうだ。
    23時近くまで点灯してるみたいだ。
    他の中古も当たってみよう。

  31. 255 契約済みさん

    逆に言えば東向きはこれからも大型マンションとかで塞がれる心配がない。

  32. 256 匿名

    昨晩や今朝のような雪の日、駅まで菖蒲橋渡りトラック走行を避けて16分歩くと思うと…でもいいか。

  33. 257 匿名

    だから安いんです。

  34. 258 匿名

    電車使わない世帯なので、この価格は有難いです。

  35. 259 契約済みさん

    同じく♪
    たまーに急遽電車って時も歩けない距離じゃないしちょうどいいですよね(^ー^)

  36. 260 匿名

    地方や海外みたいに車通勤なら最高の物件ですよね。
    真南で日当たり良いし荒川散歩できるし菖蒲川で釣りできるし。
    ブルガリアヨーグルトのネオンサインは街灯少ないので防犯としてグ~

  37. 261 匿名さん

    防犯にはならないような気が・・・。

    ただ、駅前の方がお店やらが一般的には多いですから、そこからも遠いということを考えると、雪の日やら雨の日やらは大変だ、ということは間違いないと思う・・・。

  38. 262 匿名さん

    マンション選ぶ人で、車通勤の人ってどれ位いるんですかね。

    掲示板みていると、電車通勤を前提にみている人が結構多いような気がするのですが・・・。

  39. 263 匿名さん

    東向きは、今後神戸屋の工場の建て替えの予定があるらしいから高さに注意ですよね。準工業地帯だと高さ制限とかないのかな?とりあえず東低層~中層は気をつけなきゃですよね。

  40. 264 匿名

    建て替え気になりますよね。

  41. 265 匿名

    今どのくらい工事してるんだろ。
    基礎は終わったのかな。

  42. 266 匿名さん

    基礎は終わってるよ。

  43. 268 契約済みさん

    おめでとうo(^o^)oまだ先ですが宜しくお願いします!

  44. 269 契約済みさん

    まだ基礎みたいですよ。残り31戸位でした。
    この1ヶ月で20戸位売れましたね!
    この調子で完売してもらいたいところです。

  45. 270 匿名さん

    >この1ヶ月で20戸位売れました

    イイペースですね!
    残り30位なら完売まで割とすぐかな?

  46. 272 匿名さん

    お値打ちです♪

  47. 273 匿名

    車通勤の方が多いんですね。

  48. 274 匿名

    今日久しぶりに現地を見に行ってきたのですが、車でササッと通っただけなので、あまりよく見えませんでした(笑)

    あと9ヶ月ほどで建物は完成ですね。

    内覧会が楽しみです。

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