ザ・パークハウス上目黒ピアースってどうですか？

営業が追加投入されるくらい人気らしいから下がることはないな。

ここは下げないでしょ

でも吹き抜けてま躊躇してる人も多いみたいですし、説明会が盛況イコール申し込み多数ではないのではないでしょうか。
部分的に若干下がるとよみます。

確かに説明会が盛況＝申し込み多数ではなさそうですね。
最初の要望書ってどのくらい出たんだろう。
私が希望してた部屋は1人だけだった。もう一つの候補の部屋は要望書が出ていなかった。
一人でも要望書が出てれば１期に販売するだろうから私は出さなかったけど、そういう人が多いのかな？

いや、ここは多分瞬間蒸発だよ。
躊躇していると、game overになってしまう。
多少の難点はあっても、「ナカメに住みたい」層のneedsと合致しているから。

戸数も１００ないしね

私が要望書を出した部屋はすでに3人入ってましたよ。
この場所でこの価格（低層階）はやはり魅力的。
いろいろ難点はありますが、それを差し引いても購入希望者は多いはず。

既に３人の要望ってことは、あなたで４倍は確定かぁ。
私は絶対に住みたいので、第１希望の部屋ではなくても、倍率の無い部屋を選ぶつもりです。

@370ってかんじですね。狭いな-。いいけど狭いなー。
コートガーデンかクラッシィなら同じ値段で広々3ldk買えてしまう。中目は魅力だけど子育て考えると。うーん。

間取りが狭いうえに収納が少ないですよね。
実際に生活するとなると夫婦２人暮らしでもモノを増やさないようにしないと
大変そう。
ましてお子さんがいるとなると。。
駅近ですが、その分周りがごちゃごちゃしてるし、環境を気にしないシングルやディンクスには
いいんでしょうね。

狭い、せますぎるよ

中目黒でこの価格ですからね。
このくらいの広さでしょうね。
間取りが悪いですね。
収納がうまくよれていないし
変なとこに、吹き抜けがあるから
家具の配置に迷う。

みなさん、２LDKの部屋なら、ＧとＨのどちらが良いと思いますか？

私はＨです。

Ｇは光が入りにくそうな気がします。居間が逆側だったら昼ごろからは光がはいるんですけど、１ＬＤＫにしてしまうと部屋が少なすぎてしまうので。ちなみに３Ｆを申し込みたいなと思ってます。

Ｈタイプが使いやすそうだと思います。
北西向きだけど、２部屋ともバルコニーに面しているし、廊下も狭くていいですね。
収納はちょっと少ないかも…

南西のほうが、２階の戸建てしかないからぬけてるけど
M の部屋から見えそうです。
向きを気にしなければ、H 　かな。

そうですね。Ｇは他の部屋から見えるのがかなり気になりました。。。なので居間が奥なのかと。

皆さんと同じ考えです。Ｇの位置は午後になると手前の部屋の陰になり急速に陽が入らなくなりそうですね。北西・北東向きですがＨの部屋の方がワイドスパンでよいです。
ピアース中目黒ローレルアイでも方角間取り等Ｈにかなりよく似た角部屋が希望でしたが先着ですぐ埋まってしまいました…価格は自分の希望階で比較したら800万円以上安かったと思うのでかなり悩ましいです。

いや、Ｇはそもそも南西向きだし、午後しか陽はあたらないでしょ。

午後から夕方までは直接日が入るＧか、日当たりと目線は取れないが角部屋のＨか。
好みの問題でしょうね。
午前中に光が欲しければ、ＤかＩを選びましょう。

＞８０６
ＧのＬＤは、奥にあるってどういうことですか？
バルコニーに面してますけど・・・

>810

すいません。文章わかりにくかったですね。

西側の部屋からＬＤがのぞけないように、
洋室を西にして、リビングを東いしているという意味です。

これでわかりますでしょうか。ちょっと説明べたですいません。

人気の部屋は人気だけど、不人気の部屋はさっぱり。要するに即日完売はしないマンション。でもいずれは売れるよね、中目だから。

抽選を回避したい人、抽選外れた人が空いている部屋に流れるので、結局早期完売のパターンだな。

中目黒駅、徒歩3分というだけで売れていくでしょうね。

南西向きって、やはり夏場は西日がつらいでしょうか？
最近のなんとかフィルムをはると、大丈夫ですか？

西向きのスレとか読んでいると、やはりタイヘンそう。

ところで、ここの工事って、震災前から始まっていたのかな？
ちょっとだけ、コンクリート問題が気になっている。

工事は震災前からやってたよ。

誰か汚染汚泥コンクリートについて、営業に確認した人、いる？

してない！

地震のあった日はまだ地盤改良をしていたらしいから、まだ躯体のコンクリートは流してなかったんじゃないかな。

ひとあんしん

安心ですね。

地震後の汚染された汚泥コンクリートを使ってる物件かの問題ですよ？
だから地震の日にコンクリートをまだ使ってないって方が問題なのできちんと確認された方が…。

確かに。

確認は大事ですが、
｢ええ、ここは汚染されたコンクリートを使ってますよ｣なんて言うかしら？

確認は口頭ではなく、検査なりして客観的データを提示してもらうしかないですよね。

地震後の話なら仕入れを確認すればＯＫ,
各社、少なくとも大手は公表してるし。
神楽坂とかかわいそうだよね

そそ。
仕入れに問題ありなら測定。

神楽坂って問題有な物件があるんですか？

地震の数日前（固まりきらないうち）に使ったコンクリは強度が問題という方ではなくて？

ブリリアント神楽坂は、まさに汚染コンクリートらしいよ。

ピアース中目黒ローレルアイをみてからだと、どうしても内装のショボさが気になっちゃうなぁ。特に床。

シートよりはまし。

前に誰かがコメントしてたけど、サッシが全体の雰囲気をこわしているとおもう。なんか安っぽい印象だった。あと、下がり天井が多過ぎるのと、廊下の天井が低過ぎ。
それらを相殺するくらい中目黒駅近は、我が家にとっては魅力なんだけどさ。

でも、床なんかはあとから貼り換えできますけど、サッシや天井高は変更不可ですよ？
毎日気に入らない空間で過ごして後悔しませんか？

どうしても後悔したら売って引越せばよし。ここならリセールもＯＫ。

価格は正式に発表されましたか？

まだ

登録は２５日かららしいよ。
正直、中目黒の駅近ってことだけがウリのマンションだね。
間取りはあまり工夫がみられないし。
ぎりぎりまで検討するつもりだけど、気持ちはすでに撤退に傾いているかも。