ザ・パークハウス上目黒ピアースってどうですか？

一階は半地下みたい

確かにドライエリアの記述があるので、半地下でしょうね。

この立地で半地下って、湿気すごそうな気が…

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内廊下ってホテルの中みたいなやつだよ。
吹き抜けになっていて、建物の真ん中が廊下になっていても、外気だったらそれは外廊下。

内廊下のマンションに二年住んだけど全然臭くなかったし汚れなかった。
新築で管理が行き届いていたからかな。
マンションの入り口に着いた瞬間ほっとできて好きだったけど。

外廊下ってマジ！？

冗談ですよね…＾＾；

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屋上部分には、確かに吹き抜けって書いてある部分がありますが・・・その部分が１階まですべてつながっているようには、その他のフロア図面をみる限りみえませんよねぇ。

その他の中間フロアの廊下には、すべて壁・窓・もしくは住戸のドアなどが接しているようにみえますが、どこが外気と接するのでしょうねぇ・・・？

電話してきいてみるのが１番ですね。

内廊下でも、図面には共用廊下って記述されることは多々あるよ
共用廊下が、外廊下のことではない
内廊下でも外廊下でも、共有部になる廊下であれば共用廊下
２００は間違い

すべての面でピアース中目黒ローレルアイのほうが優ってるみたいだね(^^)

地所が売り主だった内廊下のマンションに住んでいますが、図面にはすべて共用廊下と記されていましたけど。
購入したのは２００４年なので、その後建築法により記述の仕方がかわったのでしょうか＞２００番

200は知ったかですね。

ピアース中目黒ローレルアイ南側はありえないですね。ネットの中に住んです感じです。
魚じゃねーっつうの（笑）
環境はイマイチですが、ここは駅近くってので価値ありですかね。
それくらいですね。

208さん、
全てとはどのあたり？具体的に提示下さい。

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↑いじめちゃかわいそうだよw

値段、立地、設備仕様に決まってんでしょ！

どちらも対して変わらない。
ミーハー狙いの普通のマンション。

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立地って上目黒アドレスだし駅３分だしこっちのほうが上じゃん。ついでに売り主は三菱が入るから断然いいかと。

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でも1000万円価格差はないでしょ。

1000万価格差ってソースは？

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普通に考えて､1000万も価格差あるはずがないんだが。
自分もソース知りたい＞217

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私はピアース中目黒行った時に上目黒はだいたい自分の検討していた条件の近い部屋（広さ、方角、階数）として1000万円は高いと思って下さいと営業に言われたよ。
外壁のタイルやハイサッシにしてもピアース中目黒より高級感だしてるもんね。あっちはモリモト破綻前の取得地で値頃感が売りだったけど、こっちはアドレスや駅近など希少地なので高級感も出して差別化図るつもりでは。
それ考えたら坪370～とかでも過去の水準考えたら安いと思うけどね。
ただ自分としてはいくら希少立地でも1000万円とか上乗せしなきゃいけないならピアース中目黒の方がよかった…恵比寿にも行きやすいし徒歩6分でも十分近いし。

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