京浜東北線 「北浦和」駅徒歩9分。
プラウド北浦和公園について情報交換しましょう。
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2011-02-21 14:41:37
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プラウド北浦和公園口コミ掲示板・評判
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144 匿名 2011/06/19 07:00:12
言うほど高級な住宅街ではなく、古いあばら屋やアパートが近隣にあります。東側の道は狭いのに意外と車が多く、公園も真横じゃないため、何だかイメージだおれ。
所詮田舎の高級住宅街なんだね。値段に釣り合わないよ。 -
147 匿名さん 2011/06/19 14:18:14
南側の電線、電柱、ごみ集積場気になりますねぇ。
ごみ集積場の近くは夏場の匂いや害虫発生が心配です。
せっかく南向きでもこの条件はどぉなんでしょう。。。
交渉中と言っていますが、売れたら投げ出したりしませんかねぇ～
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148 購入検討中さん 2011/06/19 14:37:04
モデルルーム行ってきました。
今まで様々なモデルルームに行きましたが、よくあるイメージビデオみたいなのなかったです。
あまり宣伝にお金かけてないんですかね。
ま、あ～ゆうビデオは時間の無駄だと思ってたのでいいんですけどね。 -
150 匿名さん 2011/06/20 03:28:52
昨日、初めてモデルルーム行ってきました！
物凄い混んでいて、営業さんのお話聞くだけでも、待ちました。。。
現地は、よく知っていますが、改めて確認したら、やっぱり良いと思いました。
立地について、色々お話が出ていますが、ここで合格点が出なければ、どこいっても納得出来ない気はします。。
価格は、ここで出ている通りでした。
お部屋も半分以上、要望書出ているみたいです、、
悩みます。。 -
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152 匿名 2011/06/21 22:42:50
購入検討者の全てが、このサイトを見てるとは思いません。
ですが、半分以上に要望書が出ているって割りに、カキコミが少ないですね。
あっさり完売しちゃって、常盤三丁目の線路沿いのMRに衣更えになっちゃうんでしょうか？ -
155 周辺住民さん 2011/06/24 02:25:23
販売スケジュールの延期は、たいていの場合は要望書の集まりが悪い事に起因しているかと。
野村は他ディベに比較して即日完売に拘るから、少々モラトリアムしたのでしょう。
ま、アドレスと装備からみるとかなり割高物件ですから、
半月販売を遅らせて完売出来るなら、それはそれで大したものだと思いますが。
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156 匿名さん 2011/06/24 02:29:27
>>販売スケジュールの延期は、たいていの場合は要望書の集まりが悪い事に起因しているかと。
えーっ！？本当ですか？
何度も何度も販売延期している物件はどうなんですか？ -
157 匿名 2011/06/24 03:56:23
>>156さん
野村としては、とにかく早く捌いてMGを撤収したい筈です。
MGの地代や営業マン、コンパニオン等の人件費を抑える為。
半月遅らせる事で吐き出す経費は、500万は下らないでしょう。
それだけして、且つ買う気満々の一部の客を待たせてまで、スケジュールを延ばす理由を考えてみて下さい。
不人気物件との烙印を付けられ無い様に、販売開始までにある程度の目処を付ける為に、この延期された半月を充てる筈です。
ちなみに私、何度も販売スケジュールを延期した物件は存じ上げないのですが、
基礎工事中に遺跡が出て、学術調査が入ったとか以外は、大体は販売不振物件と思います。 -
163 匿名 2011/06/27 00:10:35
昨日の夕刻、MGの前を通り掛かりました。
チラっと見た限りでは、一人も客が居なかったみたいな。。
余計なお世話ですが、オープン当初の勢いは無いみたいですね。 -
165 購入検討中さん 2011/06/27 03:27:22
もうちょっとサティの方まで行くと、戸建が3000万円代中ば位で買えるエリアになるのですが、
南与野と中間位になってしまいますね。いろいろ悩みますね。
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170 匿名 2011/06/28 02:08:39
モデルルームが空いてるのは、ネガじゃないけど。当初の勢い云々は微妙やね。買う気のないご近所が見に行っても混むんだから、空いてること自体はどうでも良くない？
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172 匿名 2011/06/28 07:30:57
天気悪かったし…。っていうか、事前案内はかなり前からしてた風だし、価格も出てるし、戸数も少ない。もう大勢は決まっているんじゃないのかね？
近所の方は商談コーナーに座らないで帰ることも多いからね。冷やかしやし。 -
173 匿名 2011/06/28 11:41:38
大勢を決しているなら、販売延期はしないと思いますが。
立地の環境が勝って早々に完売するのか、アドレスの割りに高いと苦戦するのか、二週間後にはわかりますね。 -
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176 匿名 2011/06/30 02:58:01
汚泥に高濃度の放射性物質が検出され、その一部がマンションのセメントに入り混んだニュースがありましたが、このマンション大丈夫かな？ アスベストみたいに後から、健康被害出ました、スイマセンではすまされない問題ですよね。世界一放射能の高い時間を提供されるのでは、たまりませんよね。これから、新築 マンション買う方は、設備、デザインより、デベロッパがどの程度の対策、データ開示等しているのかというのも、購入判断の材料の一つになるのでは。悲しい時代です。
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186 匿名 2011/07/01 04:18:46
放射線の件は、ここの物件だけの話ではないのでスレ違いかと思います。
価値観の問題ですが、そこまで気になるのであれば、見送れば良いだけの話ですね。 -
187 匿名さん 2011/07/01 04:36:29
179さんには震災前に竣工した新築未入居がいいと思う。
もし179さんが新築買ったら、共用部とか全て線量計で計りそう。
でも、それもいいのかも。
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