クロスエアタワーってどうですか？Part2

ここのプレミアム検討しましたが低仕様、眺望なし、家族もちのため住民レベル
環境を考え奮発しセンチュリー、東山、世田谷公園、その他に変更中です。
700戸ですからゴーストマンションの危険性もはらんでるのもいやでした。
しかし三茶のタワー、グランドメゾンのはずれ組みもながれてきそうだし、ｽﾐﾌは
MSじゃないし。あそこに分譲MS建てられたらこのタワーはおわりと思っていてので。
一緒に池尻もりあげましょう。

三茶タワーはわかるけど
グランドメゾン、も同列にするの？
ちょっと違うと思うなあ。低層ならあの辺、他にもあるから。

仮に自分がプレミアム買える身分なら、都心のもっと良いマンション買うけどね。

目黒世田谷にこだわる意味ないし。

スミフのビルは駅から遠すぎるので住居には向かないという判断でしょう。

二つのラトゥール間に建つしね･･･
ガーデンタワーって，何か緑が多そうで期待♪

もっと良い、がどこなのか？
は意見が別れるだろうね。
数年後の目黒駅前タワーならもっと良いだろうけども。

目黒駅前はブリリアなんですよね
しかも複合施設含め高層ビル3棟も建てるらしくて
個人的にはちょっとショックです…

ただでさえ高台なのにそこに更に高層ビル・マンションですか！？
って思いました、個人的に

ここのプレミア＋管理費高なら361さんの物件いけるんだよな。そしたら普通ここはないよね。
賃貸タワーになると学生ばかりで質が落ちるしファミリーなら環境、立地、質から住商物件かな。
センチュリーは駐車場高く予算オーバーかも。因みに三茶タワーよりは少し劣るかもしれないが
グランドメゾンよりはここのが一枚上だよ。仕様がここ以下だし環七沿いも厳しいわ。

ブリリアか。そこは目黒区のランドマークのタワマンになりそうだな、高そうだが。
JRは強い、各駅田園では歯が立たないよね、これ以上池尻再開発しようがないしね。
こいつのせいでここの価値は半減だね、ブリリア待たれたらやばいかも。
池尻のが町的には好きだけど、JR目黒って良いイメージはないし。

オフィシャルHPの価格が少し下がってませんか？
気のせいですかね？？？

下がってますね。
２LDKが３００切りましたね〜
やっぱり値下げか。

要望書入ってない北東、北西を下げたそうです。でもこれじゃぁあの悪環境をカバーするほどではないなぁ。まだ入らないんじゃない？

お子さんいらっしゃる方で購入決めた方いらっしゃいますか？
　

高層階であれば、北東いいと思うけどな。

>>371
まあそうですよね〜
２７０台になったら北東、北西でも希望いれようと決めてますよ。

270台、サイコーですね。
280台でも三茶パーク希望が流れてきそう

前と比べると

45.92平米 1LDK 4600→4300(万円台から～）
67.13平米 2LDK 6200→6000
80.69平米 3lDK 7700→7400

全部下がりましたね。

実際に現場に来た購入希望者の方々がきっと
「……」って感じになったんでしょうね。
でも東京って結構こういう場所多いと思うんだけどなー、
高層階の日当たり良いとこ狙えば私は気にしないタイプだなぁ。

モデルルームにいらっしゃってた方々、
神奈川方面の方が多いのは私の気のせいでしょうか？
やはり田園都市線沿線の神奈川方面の方々かな？

書類の記載内容とかがちらちら見えてしまい…スミマセン

要望締切の後に、価格下げたと言うことは、
要望ほとんど入らなかったのですね。
相当重症な様子が伺えます。
販売戸数やモデルルームの規模からして
第一期は三茶の三倍くらい発売しないと、
人気のなさを露呈してしまいますね。

三茶以外の三菱の桜新町、中目黒、下目黒、洗足池。
三井の池尻、目黒。
住友商事の池尻。

上記物件の人気との比較で検討しますよ。

資産価値は人気の証拠ですから。

図書館は冷暖房がわりに、利用する老人や
職のない方が多いので、高級マンションが
台無しになるのではと、正直迷ってます。

また地権者が多いと何か不利益があるのでしょうか？
詳しい方教えて下さい。

地権者は組合の影響力が強く纏まりにくくなるようです。
自分の部屋は販売価格より安く購入してるので、
新築販売より安く売り出すケースもあるようです。

いずれにしても、いないほうがいいですよ。