交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
[スレ作成日時]2011-02-21 00:34:19
139>
エコポイント対象です
35sはわからないです～
湾岸タワーに一票で
>137
4かな。
住んでいる場所を訊かれてマンション名で答える人にはまだ出会ってない。
ここはフラット３５ｓ対象で、住宅版エコポイントも対象ということでよいのかな？
HPのどの辺りに書いてありました？
資料に書いてあるのかな？
フラット35sの金利1%を10年間引き下げる優遇って、今年までじゃなかった？
ここは来年12月入居予定でしょ。
1年も前に申し込んで優遇認められるのかな。
>147
１４８さんが書いたとおり、フラット３５ｓは今年までということだから、ＨＰにも書いてないですね。
ただし、エコポイントはＨＰのStructure/構造欄の一番したに書いています。
>136さん
現在ネットで色々と比較検討しているところです。
MRに行くのは初めてになるのですが、
事前に日時の予約を取って案内してもらう場合、要件のみ聞いて
適当な時間で切り上げる事はできるんでしょうか？
はじめにビデオを見て、その後時間をかけて営業トークされるイメージがあります。
次の抽選日っていつだっけ？
要望書もう終わっちゃった？
Wan-Gunタワーに一票で
後でマンション名を変えてもいいかもね
何とかマーレとか
わ~んが～んリセーット！！
プラウド初
湾岸タワープロジェクト発表
ここの事じゃないの
候補１．「前建タワー」
候補２．「ガレリアマーレ」
候補３．「ガレリアタワー」
候補４．「オリゾンタワー」
でも、「レックスガーデン」を建物名にすればいいのかもしれないね。
建物っぽくないけど。
レックスガーデンのWikiを読んでいたら、スパ併設と書いてありました。
http://sutekicookan.com/%E3%82%B6_%E6%B9%BE%E5%B2%B8%E3%82%BF%E3%83%AF...
そんな情報、公式サイトのどこかに書いてありましたっけ？
スパがついてたら嬉しいに越したことはないけど、できるとしたら
住人専用とは考えにくい。
テナントとしてスパ施設が入るって事なのかな？
実際、スパは入るんでしょうか？
それとも計画だけで入らない？？？
スパなんて入るわけないでしょ。
ＢＭＡじゃあるまいし。だいたいプロパストは倒産して撤退したのに。
共用施設はＨＰのとおり最小限。
この物件は、昔のプロパストのオリ、ガレとは全然違うものですよ。
オリゾンベントウタワー
>150
私は夫婦で見に来る前に１人でＭＲに行くのですが、
その際は「後日家族と来るので、話はコンパクトに要点を抑えて○時までにお願いします」
とお願いするとたいていその通りにしてくれますよ。
後日来るからかもしれないですが、、、ご参考までに。
えっ、この物件もう売り出してるの？
まだ1期だからこれから抽選じゃないの？
先着順なの？
おそっ
再販は難しいけど、安いからいいじゃんココ
そうかな。転売したら儲かりそうだけどね。
最終的に、マンション名はどうなるのでしょうね？
「ザ湾岸タワー」の部分は、ゴロ悪いし、あまりにも汎用的で調子悪いと思うのですが・・・
「レックスガーデン」の部分だけのほうがマシな気がします。ちょっと意味不明だけど。
147さん
フラット３５Sは平成２２年２月15日より資金を受け取る人から、平成２３年１２月３０日に
申し込みされる人が対象となっているのでここは対象外になるでしょうね。
参考までにフラット３５Sは募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合受付は
終了となってしまうそうです。
今年の夏には終わりそうな勢いだそうです。まあ銀行でもいいや。
この辺りってスポクラって近所にありますか？
女性専用の所はあるみたいですけど。
できればプール付きのところが良いのですが
お勧めがあったら教えてください。
そもそもレックスガーデンのレックスってどういう意味なんでしょうね。
周りにも「レックス」とついた店が多いので「湾岸」と言う環境に
関係ある名前なのかな？と思いつつ、翻訳ソフトで調べても解からず曖昧にしてしまった。
何か、この土地に由来したものがあるのでしょうか。
ほんと名前がへんだな。
確かにちょっと（？）な名前だけど住んじゃえば気にならないかな、住所書くたびに思い出しますけどね（笑）
ところでHPにあるファイナンシャルプランナーのイベント参加を考えているのですが、こういうのはデベ主催のモノにいくよりも自分で信用できるところを探して相談したほうがいいんですかね？お金の話なので変に購入を勧められることもないと思うけど、参加された方いますか？
湾岸エリアのマンション、アエラに特集されてたね
地震で液状化にでもなれば、資産価値なんてゼロに等しくなるリスクがある。
えっと。死ぬよりマシだと思いますけど。
資産価値の話をしてるんです。
話の流れをよんでくださいね。
湾岸エリアが液状化になるくらいの地震なら、他エリアは？
たぶん東京で資産価値話せる暇な人はいないと思うけどな。
液状化を持ち出すと八王子方面しか買えませんよ。
ハザードマップなどみても浸水・液状化とも２３区内はどっこいですもの。
>179さん
私もイベント参加を考えています。
ファイナンシャルプランナーの無料窓口って、生命保険のものは多いのですが
住宅ローンに関しては意外と少ないんですよね。
だいたいどこも時間制で1回につき2～3時間かかるようなので、この機会に
MRに行く特典と考えて活用させてもらおうと思ってます。
2011年03月07日
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://money.jp.msn.com/newsarticle.aspx?ac=JC89857&cc=06&nt=0...
東京都心のマンション価格が上昇している。
なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。
>>188
都心の物件だったらあまり考えない部分ですが、東雲周辺は車で走ってみると色々参考になることが多いかもしれませんね、ちょっとした盲点でした。
我が家は現在マイカーを持っていないのですが、この辺に住むなら1台欲しくなりそうですね、今は至る所にカーシェアもありますがアレは意外と使い勝手が悪くて。
、車に関しては住んでから考えても間に合うかな、駐車場の数は余裕ありそうだけど機械式というところがちょっと不満なのですが。
ここ液状化リスクは低いよね。
心配なのは表層地盤が悪い事。
免震と長周期の地震、表層地盤の関係。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
