ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうですか？part3

金がないやつが、「家賃もったいない」とかいって、借金重ねて
庶民住宅の区分所有権を得たところで、地震や風評で資産価値崩壊して
一生人生裏街道。２０１１年の日本にはそんな世帯が多い。

まだデべも値下げには応じないだろう。
地震前に半分売り抜いて貯金があるから。
1年後の在庫次第だろうな。

ああ、地震前に高値で掴んじゃった人がたくさんいるからね。
わざわざ今の段階で値下げする意味もないか。

最後の最後で残り半分をバルクで再販業者に丸投げして、
入居直前に大幅割引販売が決行されて入居者超涙目のパターンかな。

だから聞いてるんだ。
「身軽が一番」言ってるやつが、なんでわざわざマンション検討板来て書き込みなんかするんだ？

値下げを狙ってます。
買えないと、千葉にまで足を伸ばすことになるので、なんとか東雲のタワマンを買いたい。

デベは去りなさい！

>435

ボンビーくん、君はイソップ寓話の「すっぱいブドウ」そのものだね。

ボンビーは、惨めな自分を慰めるために、「身軽が一番」と自分に言い聞かせる。

「身軽」もなにも、ボンビーには資産がないから、すっからかんだもんね。

そうそう、「ボンビーが一番」だよ。

>「そんなんじゃ長生きできないぞ 」

君は粗食なので、長生きできる可能性あるぞ。
でもお金なくても、栄養のバランスは考えろよ。
カップめんばかりじゃ、「長生きできないぞ」

がんばれ、ボンビー君！

湾岸タワー大人気だね。
一生マンション買えない君まで必死の書き込み（笑）

426さん
大変解かりやすい解説をありがとうございます。
やはり、未入居者分の修繕積立金は入居者の負担となる場合が多いんですね。
修繕計画は共用部も含むので、豪華すぎる共用施設を抱えるマンションは
高倍率の物件以外避けておいた方がいいかもしれませんね。

2年後には貧乏でも買えるマンションになるのか。
楽しみだ。

買えるわけ無いじゃん！
地震不況になって収入に影響受けるのはみんな一緒。
今貧乏人がもっと貧乏人になるだけだよ。
一生身軽な方が利口だよ！

今はある種まだ地震の跡がある場所はあるので、
現地をいろいろチェックするチャンスなのかもしれないですね。
今週はやっと落ち着いてきたので
見に行って来ようと思います。
この辺りの地震の被害は今のところ検索しても出てこないのですよね、、、

>423
さすがに管理組合の理事をデベがやるとは思えないですね。
でも、聞いたことがある話なのですが、持ちマンションを
賃貸で人に貸している世帯があり、輪番制で理事の順番が
回ってきた際、その賃貸の入居者が代わりに理事をやった
という話がありました。なので、デベがやる可能性もある
かもしれないなとも思う。

金持ちばかりが買っているんだから、足りない管理費くらい出てくるんじゃない？

どう見てもババ引いたことに気づいていない連中がキャンセルしていないだけに見えるけどｗ

未引き渡し住戸の管理修繕費は売主負担。
駐車場は収入の75％以上バイク駐輪場は80％いかなければ不足が発生。
ただし初年度会計に不足が生じた場合は不足分を売主が負担。

そのぐらいモデルルームで聞こう。

そんなことをモデルルームで聞かなければならないような残念なマンションなら買うのやめちゃえば？

初年度会計で赤字になる訳ない。
一時金払うんだから。
ここはタワーパーキングがあるから、完売しないと相当厳しい。
恐らく大規模修繕の度に一時金集める事になる。
値下げして完売目指すべき。

大丈夫、心配しないでも大幅値下げして完売目指すから。

前田建設が連日のストップ安で紙くずになりつつある東電株を大量保有していることは知ってるでしょ。
大ダメージ受けているから、子会社の正友地所がのんきにこのまま販売できる体力なんてないんだよ。

もう貧乏人が買えるような部屋売れてしまったけどね。
そんな部屋でさえ455は買えないわけだけど（笑）