東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか?part3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 東雲駅
  8. ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか?part3
匿名さん [更新日時] 2011-05-24 09:07:25

交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取:1R~3LDK
面積:38.75平米~117.69平米
売主・事業主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト 施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店



こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-21 00:34:19

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 202 匿名さん

    スカイツリーは技術の結集だからね。
    もちろんボーリング調査して、地盤も良かったんだろうけど。
    マンションは自分で建てる事できないから、不安点をなかなか解消できない。
    基準ギリギリならマンション建ててしまうだろうから。
    案外、地盤など気にしないで買う人多そうだし。

  2. 203 匿名さん

    内閣府の委託による日本建築学会の調査で、東海、東南海、南海地震が連動して発生すると、東京、大阪、名古屋の3大都市圏の超高層ビルは、想定より1.2~2倍大きな長周期地震動に襲われる可能性があるものの、余裕を持って建設しているので、いずれの都市圏でも既存の超高層ビルが崩壊する可能性はほとんどないことが明らかになった。超高層建築物への逼迫した危険性はどうやらなさそうである。

  3. 204 匿名さん

    >>203
    そのニュース興味深いですね。
    ソースを探してみました。

    http://www.asahi.com/science/update/0304/OSK201103040046.html

    被害を受ける建物は100棟以下ということなので、
    かなり前に立てられた高層ビルが対象になるのでしょうか?
    どちらにしてもこちらのマンションにもきちんとやっていただきたいですけどね。

  4. 205 匿名さん

    203さん
    「余裕を持って建設しているので」の余裕ってどういう意味の余裕?
    建設期間に余裕をもって、制震対策をしっかりしているって事なのかな?
    それにしても4メートル幅で5~10分も揺れたら、倒壊は避けられても内部は大きな被害を受けそう。
    やはり大規模修繕の際の補強は大切ですね。


  5. 206 匿名

    今日の地震
    私は免震タワマン23階に住んでますが揺れを感じました。
    船に乗ってるようなゆっくりとした揺れが20秒ほど続きましたね。(都内震度3)

  6. 207 匿名さん

    酔うよね、酔う

  7. 208 匿名さん

    175さん
    豊洲ららぽーと内にあるドゥースポーツプラザがありますよ。都内とは思えないほど広いスポーツクラブです。
    特にプールは25mが8コースもあります。平日は23時までやっているので会社帰りなどもいかれますね。

  8. 209 匿名さん

    >203さん
    >204さん

    へ~
    ほんとに安全なんですかねえ。
    宮城県にはタワーマンション無かったかな。
    震度5くらいを経験した住人さんに聞いてみたいですよね。
    もしかして戸建なんかよりずっと安全なんてことあったりするかも?
    ただ、部屋の中はシェイクされたみたいになるのかな。
    船酔いする人はものすごくしんどそうですね。

  9. 210 匿名さん

    ブランコ(免震)とジャングルジム(耐震)みたいなものですね。

  10. 211 匿名さん

    江東区の震度はいくつだったんだろ。
    他の区より揺れたのかな。
    本当に表層地盤悪いのかな。

  11. 212 匿名さん

    >206
    ちゃんとした構造のマンションほど揺れるようにできてるみたいですね。
    マンションだと、地震のときが心配ですが、都内って大きい地震ってめったにおきませんよね。

  12. 213 匿名さん

    大きな地震のときは、とりあえず死なない事が大事。
    お金はその次だよ。

    まずは死なない事。

  13. 214 匿名さん

    >209さん
    宮城県のタワマンは現在7棟が建設中で、今後雨後の筍のように乱立するんじゃないかと
    思いますが、宮城県沖地震の教訓から、どこも長周期地震動対策はしっかりとると思われます。
    宮城県沖地震も30年周期なので、そろそろくると言われていますしねー。
    そう言えば今回の宮城の地震は長周期地震動らしく、都庁のエレベーターが停まったそうですね。
    関東、中部、大阪などの平野部では震源が遠くても、揺れが増幅されて被害が大きくなるそうです。

  14. 215 匿名さん

    こちらのMSも検討しているものです。

    高層MSの場合、大地震が来るとしなるように揺れます。当然、揺れ幅は上層階
    ほど大きくなります。

    東海地震に限らず、巨大地震が起きると、長周期地震動強く出るのはご存知の通りです。
    この揺れは、関東平野に到達するとなかなか減衰せず、10分以上にもわたって揺れ続ける
    ことがシミュレーションからも明らかになっています。
    (長周期は軟弱な地盤が大好きということです)

    ただ、長周期地震動によって高層MSが倒壊する恐れはほとんどありません。
    (建築学会の昨日?の発表でも明らかですね)
    しなるように揺れることにより、揺れを吸収するからです。これは京都の五重塔などにも
    用いられている仕組みです。

    タワーマンションは、固有振動数が長いため、すでに低層にくらべると
    免震効果もあるし、耐震でもあるといえます。

    免震とは、建物の固有震動数を長くして、地震のよくあるパターンの周期1秒と
    共振現象を起こさないようにするものです。

    で、実は高周期が来たら、逆効果になるはずなんです。
    ということで、タワーマンションに一番いい工法は制震工法じゃないでしょうか?

    東京都に高層ビルが出来た歴史は、過去の日本の大規模地震後
    に出来ているので、高周期地震動の被害の歴史がありません。

    世界的には、メキシコシティでは経験があります。
    長周期の影響で14階建てのマンションに被害が集中したようです。

    これは14階だからではなく地震の周期と建物の固有震動数が一致したということです。

    で、更に長い周期の地震がくれば30階建て、更に更に長い周期だと
    50階建てに合致し被害がでるのかもしれませんね?

    上層階では振幅1メートル以上というとてつもない大きさのゆったり
    とした揺れに襲われるため、家具をしっかり固定していない場合は
    室内を激しく転がり、それにより怪我や最悪命を落とす危険性もあります。
    また、もし窓際にいれば、窓が破れたり開いていた場合、
    外に投げ出される恐れもあります。

    以上から今言えることは、高層MS自体は大丈夫で命は、家具転倒による
    原因以外は落とさないということしょうか?
    その他の損壊は未知数ですので、何ともですね・・

  15. 216 匿名さん

    ここすでに売り出して契約してる人いるんでしょ。
    高層マンションはただでさえ固有周期が長いのに、プラスして免震でしょ。
    地盤の悪さは仕方ないにしても、新築のマンションが買った早々時代遅れのマンションになったら最悪だよね。きちんとデべと対策話して契約してるならいいけど。

  16. 217 匿名さん

    そんな話はしないよ!大丈夫だとは思いますけどねえ、どうなんですかねー、大丈夫だとは思いますが。
    で会話終了。

  17. 218 匿名さん

    大地震がきたらどこに住んでても危険度は同じ。
    安心できる場所なんてありません。

  18. 219 匿名さん

    いや、寄居は地盤が強いから安心。生活には不便だけど。

  19. 220 匿名さん

    >>215

    どこかで見た文章です。。。。。
    all about??

  20. 221 匿名さん

    さすがに大丈夫ですよで、何千万も払うなんて信じられない。
    まだ建ててる

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸