匿名さん
[更新日時] 2011-05-24 09:07:25
交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。
所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取:1R~3LDK
面積:38.75平米~117.69平米
売主・事業主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-21 00:34:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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1
購入検討中さん 2011/02/20 15:56:59
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2
匿名さん 2011/02/21 00:55:56
前スレで、ミストサウナは後付けできないかと言う書き込みがあったけど、
東京ガスのサイトを見たら、浴室暖房乾燥機がついているお風呂なら
問題ないみたいね。(対応機種が限定されるけど)
ただ、工事は半日から1日かかるし、管理組合の方に了承を得なければいけないかも。
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3
匿名さん 2011/02/21 02:46:35
前スレで洗濯物乾かすのに浴室乾燥機は外せないって人いたけど
乾燥機がドラム式買えばいいのにね。
それより後付けできないディスポーザーや床暖の方が重要かな
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4
契約済みさん 2011/02/21 04:32:16
ドラム式の乾燥機は布地をいためます。フィルターにつく綿埃の分だけ布地は薄くなります。
吊るして乾かすほうが布地に優しいです。
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5
匿名さん 2011/02/21 06:24:30
そうですね。
ドラム式の乾燥機は生地が縮んだり、乾燥出来ない物があったりするので
浴室乾燥機の方が使い勝手がいいですね。
浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、床暖房すべてクリアしているので
設備面は充実していますよね。
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6
匿名 2011/02/21 06:37:21
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7
匿名さん 2011/02/21 07:25:03
売れてるよ、だから最近はネガ少ないでしょ。
気になるならMR行ってごらん。
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8
匿名さん 2011/02/21 07:29:04
ミストサウナかぁ。ミストサウナもあると嬉しくて初めのうちはよく使っていたけれど、
最近は使わなくなってしまったよ。それよりも浴室暖房乾燥機の方がはるかに使うね。
ミストサウナ無くても全然おっけーなものだけど、浴室暖房乾燥機は本当に便利に使える。
大きなものだとドラム式乾燥機は時間もかかるけど、浴室暖房乾燥機はいう程かからないですしね。
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9
匿名さん 2011/02/21 07:44:15
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10
物件比較中さん 2011/02/21 08:10:18
洗濯機について一言。
うちはカミさんのたっての要望でドラム式(東芝のヒートポンプ方式)を買いましたが、
乾燥機は一度も使ってないそうです・・・。
浴室乾燥とリビング部屋干しで十分みたいです。
私的にはドラムはタオル、バスタオルの仕上がりが(たたき洗い?)煎餅みたいになって、
ホント気に入りませんが・・(ただし音、振動はチョー静かです)。
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匿名さん 2011/02/21 08:23:00
>>3さん
ドラム式でシワにならないとうたっている某メーカーの洗濯機を
使っていますがTシャツなどはやはりしわになってしまいます。
反対に乾燥機があるから浴室乾燥機はいらないやなんて
思っていたのですが、実際使ってみると浴室乾燥機はかかせない
設備かな。
外で干していてあとちょっと乾かしたりないかなという時も
使えますからね。
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12
匿名さん 2011/02/21 08:53:23
これからの花粉の時期や梅雨時期には浴室乾燥は重宝しますよね
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匿名さん 2011/02/21 12:06:32
我が家には縁がないので、いままで全く興味を持っていなかったのですが30~31Fのプレミアムプランって仕様・設備にも結構違いがあるんですかね?
もしオプションなどでそういった一つ上のグレードの設備も選択できるならちょっと検討してみたいな、すでに資料請求した方にお聞きしたいですが、資料には設備関係のメーカーやオプションについても記載されていますか?
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14
申込予定さん 2011/02/21 13:53:31
ドラム式は基本乾燥重視です。
なのでタオル等は洗濯→乾燥するとフワフワになります。
乾燥しないで干すとゴワゴワになるんですよね。
ドラム式は電気代や時間を気にしないでバンバンまわせる人向き。
節約して干したりしたい人は浴室乾燥が向いてますよね。
浴室乾燥自分はほとんど使ってないけど。
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匿名さん 2011/02/21 22:38:40
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17
匿名さん 2011/02/21 22:47:36
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18
匿名さん 2011/02/21 23:04:32
Skyタワーは実際のお部屋が見る事ができるらしいです、すぐに入居できるSkyタワーは魅力的だし、有明小学校に入れるのもうれしいです。湾岸タワーの東向きの販売はいつからかな?
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19
匿名さん 2011/02/21 23:09:45
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匿名 2011/02/21 23:11:39
売れ残って値引き…とか聞くけど…
ここはどうなんですかね?
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21
匿名さん 2011/02/21 23:16:43
湾岸では無理なんじゃないかな。
値引き狙いなら、千葉にでもいけば?
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-07 12:55:28ワンガン(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日:2021/12/04
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購入物件
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ザ湾岸タワーレックス(新築・3LDK・12000万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359256/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594256/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点・駐車場は、平置きではないため雨風にさらされないので、車が綺麗に保てる。
残念な点・ペット規約があるものの、守れてない方が散見される。
良い点か、残念な点か不明ですが住民交流イベントなどが少ない。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点・防犯カメラが多く安心できる 残念な点・エレベーターが朝も全階停止に設定されてる、上から順番に停まるので中間階からは、満員になることがある。
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点・学校至近、大きな通りを歩くこともなく通学できる。
買い物も ショッピングモールが徒歩範囲に複数ある。
コンビニも3分以内に複数ある。
残念な点・飲食店は少ない
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点・バス始発、りんかい線は都心まで一本、始発から二駅目なので座れる。
残念な点・あまり感じたことはないが、りんかい線がJRになる予定が今の所実現してないこと
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点・不審者情報などほぼない、マンション周りも明るく歩道も広く見通しもよい。
建物内は24時間常駐の方が複数いる。
残念な点・今のところ感じていない。
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管理面で良い点、残念な点
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良い点・管理費とバランスがとれてる管理だと思う。
残念な点 コンシュルジュに愛想の悪い方と良い方がいる。
管理員のユニフォームがおしゃれではない。
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このマンションの最も良い点
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交通至便 目の前が車庫、朝など東京駅行き新橋、銀座は五分おき程度にある。
りんかい線駅近 内廊下で玄関から冷気や熱気が入ること、感じることがない。
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このマンションの最も残念な点
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建物の隣接庭の東雲の杜の樹木が少ない。
もっと豊かな緑が欲しくなります。
大人の憩いの庭としては良いが、子供が遊ぶに庭という感じではないと思う。
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並行して検討したマンション名
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名前を忘れました。
有明地区
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上記の中からマンションを選んだ理由
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広さ 平米数と間取り
(※管理担当より)
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