ベリスタ京都山科はどうでしょうか？

西向きのお部屋です。虫の多さに驚いてます。

鳩の糞害も痛いですね。
虫については、西向き（＝川向き）は、川に面していることと、日陰になることの両方が原因かもですね。

分譲マンション買うなら南向きがおすすめです。

賃貸なら西向きもいいですが、一生西日と付き合うのはきついですよ。

一時、はとがたまに飛来していました。(西向き)
ホームセンターで気休めに鳥よけの強力磁石を買い、
ぶら下げたところ飛来がなくなりました。
虫もそんなにいる感じがしませんが・・・。
これも市販で、バルコニー用にトイレの芳香剤みたいな感じの
置くタイプの虫除けが販売されています。
うちは、一応それを置いています。

強力磁石か
そんな手があるんですな

べりスタ山科を購入された方々に質問です。　竣工してから、一年がたちましたが、満足されている方、不満足な方おられますか？是非ご意見ありましたらお願いします。

>>306
満足しています。
東側ですが山が見えて、景色も悪くないです。
虫や日当たりも問題なしです。
子供がいる家庭は、中庭やキッズルームで子供も親も仲良く交流できるのがとても気に入っています。遊びに連れて行かなくてもマンション内で安全に遊べます。ママの気晴らしにも良いですよ。
マイナス点はコンビニが少し遠いのと、大規模マンションだけにゴミ置き場が遠いのが面倒なぐらいです。

西向きですが、風通しもよくいい買い物をしたと思います。
南向きは目の前の戸建が出来たら気になりそうですが・・・。
戸数が多いので、いろいろな方にお会いしますが、みなさん笑顔で
挨拶もしてくださいます。
ちなみに、ポスト・ごみ捨て遠いのでそこだけが難点ですかね・・・。

あと、古紙回収が月一なんで、まとめて出すのに大変です。

>>308
古紙回収、月１ですが、いつでも出してＯＫですよね？
うちは、ためずに出かけるついでにちょくちょく出してますよ。

ハトの糞だらけ。
これだけは最悪

すげぇ、臭う

今日、山科川にヌートリアって言う化け物みたいなカピバラ似の動物を発見しました。朝と夕方に出没するみたいです。初めて見てチョーびっくりっす。

ヌートリア、いるらしいですね!? 大きなネズミくん。
ぜひ見てみたい！
何時ごろ、どの辺りで見ましたか？

山科川にいるヌートリアは、４日前の夕方６時から７時の間に目撃しました。

動物談義が多いけど
ペット可ってことは、ここは動物好きが多いのかな

最近隣のマンションは完売したようだけど
ここは、何邸くらいのこってるんだろ？

残り４戸らしいです

もうすぐ完売ですね。買いたいのですが・・・フルローンでは無理でしょうか？

前のタクシー会社のひと、柄わるすぎ

うちもフルローンです。

フルローン３５年〔諸費用込〕で購入しました。。。（笑）

ついでに、外来駐車マナー悪過ぎませんか？？？
例えば、ロボットゲートの所に２台口で停めていたり・・・。
予約帳に毎日同じ時間に同じ車が記入されていたり・・・。

>>323
要するに私物化ですね
分かります

残りはどのタイプが残っているのでしょうか。

今日警察まで来てたけど何かあったん？

2580万で４LDKで中古ででていました。新築の時はいくらしたのでしょうか？

>>327
新築時で、最も高いのは3750万だったけど、アルコーブに門があったり、
占有テラスがついてる角部屋がそうだったとおもう
あと、階数にもよるから4LDKってだけじゃ分からない

先←週号のタウンズによれば１８６戸中６戸が売れ残り。
ＩタイプとかＣタイプはまだ残っているようです・・・。

こないだ入居された方が残り４戸のうち一戸を購入されたので、あと３戸以下ですよ。
二階の南向きが３戸かと。

完売間近ですね。

>>二階の南向きが３戸かと。

二階だと、分譲中の戸建とご対面の位置になるのか

ラスト2邸

どの部屋が空いてるんでしょうか？？

完売御礼

本当ですか？！

HPに、完売と出てました。
キャンセル待ちとの事で、ローンが厳しい方かもしれませんね。

昨晩の暴走族は、すさまじい爆音だったね
パトカーのサイレンも聞こえたけど、もっと厳しくできんもんかね

うーん。もっとちゃんと取り締まってもらいたいものです。

昨日の暴走族はほんとうるさかったです パトカーも 捕まえる気がないならサイレンならさないでほしい 追いかけっこみたいな 取り締まりでは困るよね 暴走族より警察にはらがたつね

今時、ああいう暴ヤンがいるのは、ド田舎だけだと思ってたけど違うみたいね
警察はだらしないし、サイレンが煩すぎる
今日も夕方に走ってたから、効果はないみたい

今日夕方走ってた走ってた 原チャリに三人乗り 親の顔がみてみたいもんだ この山科川沿いは 暴走族には 最高の場所なんだろうね パトカーに追われても橋に入れば 車は通れないし わかっていながら パトカーも追いかける 最初から捕まえる気なんてない 暴走族は警察を完全に遊んでる これ続くようなら 警察に電話して文句の一つでもいわないとね 今夜は静かに眠れますように…

完売報告から、もうすぐ一月。いまだにモデルルーム見学できるのはなぜ？
最後の購入者がローン通らず、完売撤回？
いい加減マンション前の広告はずしてほしいのに。

実は、まだ売れ残ってたりしてね
南側の戸建ての骨格が建ち始めてるけど
あれだと意外にも３Fまでは圧迫感ありそうだね
４Fでも、目触り度が高い

ベリスタ京都山科・最上階3LDKを賃貸募集開始！！
ttp://www.yamashina-kyoto-life.jp/blog/2009/01/001513.html

週末に『残２邸』のＤＭ入ってきましたよ…

本当にあの前の戸建は目障りですね。２階、３階の方たちとても気の毒です。戸建売れるのかな？みなさん　どうおもいます？

>>347

マンションの前に家が建つならいいけれど
どちらかと言えば、マンション内に家が建つという感じで違和感ありあり
自分なら、あの戸建ては買いませんというか、怖くて手をつけられません
まん前が○○タクシーですし

戸建てのほう見ても圧迫感ありそうなので、あれは売れないと思いますが…
自分は東向きなのであんまり関係ないので他人事ですが。

話は変わりますが、土日に大声出して騒いでる子供うるさいですね。
近くに公園があるのになぜマンション内の駐車場で遊ぶのか…

>>349
親が馬鹿なんだろうね
逆に子供は叱ってもらえず可哀想
こんな親は事故があった時には、自分の落ち度を棚にあげて
相手を責めるんだろうな