- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2011-03-10 09:31:51
以下記事に、完成している高層にも補強改修を促すの旨ありますが、果たしてどうなのでしょう。
朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 国交省方針
震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）
①スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145165/
②スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147236/
[スレ作成日時]2011-02-19 03:45:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化③
-
581
匿名さん
＞最近の木造は短周期にも強いぜ！
燃えてしまっては強いもなにもないだろう。
-
582
匿名さん
６０ｍ切る低層？のタワーは危ないという意味では。増えるよ絶対。
-
584
匿名さん
-
585
匿名さん
低層は壊れなきゃ迅速に逃げられるし、地盤さえしっかりしていれば壊れても修理できるし燃えても建て直せる。
高層マンションはどうですか？
地盤大丈夫ですか？
修繕できますか？
建て直せますか？
なにより資金と住民合意形成大丈夫ですか？
-
586
匿名さん
＞高層マンションはどうですか？
「低層は壊れない」程度の地震ならまったく問題ありません。
＞地盤大丈夫ですか？
「地盤さえしっかりしていれば」という仮定なら大丈夫です。
＞修繕できますか？
「低層は壊れない」程度の地震なら修繕も微少かと。
＞建て直せますか？
「低層は壊れない」程度の地震なら建て直しもまったく不要です。
＞なにより資金と住民合意形成大丈夫ですか？
「低層は壊れない」程度の地震なら、資金も使わず住民も無事だと思います。
-
587
匿名さん
揺れにくい台地と軟弱地盤の低地ではまるで違う。
台地のタワーなら大丈夫かも。
-
-
588
匿名さん
低層のほうが軽いし重心低いから長周期には強い。
短周期じゃ古い低層は危険。
高層は短周期じゃ上階が揺れにくいだけで、土台の震動は低層と同じ。
周辺液状化してから同規模の余震きたらなんてことは考えないでおくか。
-
589
ビギナーさん
この手のスレに参加されてる皆様はややたらと詳しかったり色々な情報お持ちですよね。
専門の方々ですか？？
-
590
匿名さん
>>589
わからない事は、人に聞くより、まずググれ。です。
-
591
ビギナーさん
-
-
592
匿名さん
-
593
匿名さん
大地震後の大火災も考えとかなきゃね
低層密集地帯。
-
594
匿名さん
震災後の復旧の早さも考えておかないとね。
電線地中化の進んでいない密集地近辺は、復旧が大変だろうね。
-
595
匿名さん
あぁ・・・・・
地中の方が切れにくいだけで、切れちまったライフラインの復旧は、地中じゃ無い方が早いんだけどね。
-
596
匿名さん
↑電柱がごろごろ倒れたら、給水車も入れないだろうが。大丈夫か？
-
597
匿名さん
タワマンに住むくらいなら賃貸団地で圧死したほうがマシ
-
598
匿名さん
>>597
別に誰もあなたに住んでくれと頼んでないんだが。何か勘違いしていない？
-
599
匿名さん
電柱以前に液状化で道路ボロボロじゃどうにもならない。
高層から崩壊の落下物が危険で近づけない。
自分でやれ！
-
600
匿名
-
601
匿名さん
自宅は東京の揺れにくい台地にあるが今はちがうド田舎
-
-
602
匿名さん
-
603
デベにお勤めさん
No.597 by 匿名さん 2011-03-03 21:02:30
タワマンに住むくらいなら賃貸団地で圧死したほうがマシ
賃貸団地でもURなんかしっかりできているから、タワマンより安心ですよ。
-
604
匿名さん
-
605
匿名さん
-
606
匿名さん
規制のない方が問題だろう。
60mと59mなら、60mが格段に安全。
-
-
607
匿名さん
-
610
匿名さん
？？？
世田谷ウレネーゼにだまされないようにかな？
-
611
匿名さん
-
612
匿名さん
擁護がどう印象工作しようと、改正法施行は目前です。
騙されて不適合の既存物件を買わないように。
大幅値引きがあったとしても、後に巨額の調査費用負担やとてつもない改修工事費用負担が待ってます。
もちろん転売も賃貸も不可能ということに。
売り手はそれを知っているわけで、なんとしても押し付けようとするでしょう。
充分お気をつけください。
-
613
匿名さん
-
614
匿名さん
買って後悔するも良し。
賃貸団地で圧死するのも良し。
それぞれの価値観ですから。
-
615
匿名
-
616
都も認めた長周期の危険性
ＮＨＫニュース 【都庁が長周期振動で損傷のおそれ】
http://www.nhk.or.jp/lnews/shutoken/1004418561.html
超高層ビルが大きく揺れる巨大地震が起きた場合、東京・新宿にある東京都庁舎は、
１０階から４０階にかけて建物の内部が損傷し、使えなくなるおそれがあることが
東京都の調査でわかりました。・・・
巨大地震特有の周期の長い揺れ、「長周期地震動」に共振しておよそ
１０分間にわたって大きく揺れ続け、１０階から４０階の間に損傷が出るおそれがあるほか、
天井や配管設備なども壊れて使えなくなるおそれがあることがわかりました・・・
高さ６０メートルを超える超高層ビルは東京都内だけでおよそ１０００棟に上りますが、
専門家によりますと「長周期地震動」の対策が取られずに
巨大地震で使えなくなるおそれがあるビルが多く、
揺れを抑える対策工事などに乗り出す動きは一部にとどまっているということです。
-
617
匿名さん
>高さ６０メートルを超える超高層ビルは東京都内だけでおよそ１０００棟に上りますが、
>専門家によりますと「長周期地震動」の対策が取られずに
>巨大地震で使えなくなるおそれがあるビルが多く、
>揺れを抑える対策工事などに乗り出す動きは一部にとどまっているということです。
この未対策１０００棟↑の内に、あなたのタワマンも含まれます。
-
618
匿名さん
都庁、は以前から雨漏り問題などがある建物だからね。
認めるも何も高さ243mだから、長周期地震動のリスクがあるのは当然。
-
-
619
匿名さん
１０階以上が「１０分間にわたって大きく揺れ続け」・・・
マジでヤバクない？絶叫マシーン１０分間乗り続けって・・・
-
620
匿名
-
621
匿名さん
-
622
匿名さん
湾岸も駄目。
新宿も駄目。
安心できるのは多摩の山奥か、千葉になりますね。
都心までの距離から考えると、千葉ニュータウンあたりなら最強でしょう。
-
623
匿名
都庁は地震対策に限らず老朽化対策の改修費用も問題になってたからな～。この際税金投入で建て替え？
-
624
匿名さん
-
625
匿名
高さ60mってマンションだと20階位？ 沢山ありそうだね。
-
626
匿名
-
627
匿名さん
＞揺れを抑える対策工事などに乗り出す動きは一部にとどまっているということです。
そりゃ、共振する可能性が低い、高層建築物の低層物件(笑)まで対策工事しないわな。
記事を書いた人と、記事内の専門家の人も、このスレで学ぶべきだろう。
（たぶん記者さんの知識不足だね）
-
628
匿名さん
どうせ巨大地震が来て、関東は巨大な断層で本州から分断されちゃうんだ。
-
-
629
匿名さん
>>628
関東が多く残ったほうが本州となります。
-
630
匿名さん
>>627
そう言ったものも対策を講じないといけなくなるってことですよね？
面倒くさいですね。
公共工事の抑制で国の金が使えないから、民間を縛って無理やり建て替えや工事を増やそうとしてるのでしょか。。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
