超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化③

うん。
でも埋立地は不安。

賃貸は倒壊するんでしょうか

地震保険30%割引は耐震強度3と同じですから、耐震強度1の軟弱建物より
やっぱり免震タワマンで正解ですね。

不適合の免震買えとよ！

不適合って何？これが不安を煽る投稿？

不適合は２つ。ユルコンと長周期対策。

住専地域だったら不適合要件が増えるエリアがありますね。
工業用地なのですり抜けてますが。

＞長周期地震動対策のスレで、免震を勧める意図が読めん。
地震って、長周期以前に短周期（直接派）を優先すべきからでしょ？
長周期は一部の建物に危惧されているけど、短周期はどの建物へも確実に影響するから。

言葉も出ない、といいつつ
しっかり書き込むムジュン

しかも下げだしw

飲酒運転犯の言い訳みたい。

ダメなことはダメ！

賃貸ならいいか

買ったら人生終わる

賃貸ならいいか

買ったら人生終わる

世田谷の賃貸専門駅前不動産屋さん必死だね。

埋立地住人のほうも負けるな。

対抗業者だと思ってる時点で愚か者認定。

埋立地に不都合なことはネガor世田谷or業者

今週末も被害者０

法律だから

週末注意

短周期はどんな建物でも考慮済みだよ。
長周期は2000年くらいまでは盲点だったから、改めて論じられてる訳。

それと、海、沼、川の埋立地の話は、直接的には長周期と関係ないから、もうこのスレで触れるのはよめようよ。
海溝型巨大地震以外の直下型による短周期の話も、もうおしまいにして。

短周期の話、海・沼・川の埋立地の話は、長周期と関係ないからここではもうやめにしない？

言っとくけど、NZ地震で、液状化で地盤が軟弱化し震動周期が伸びたっていうのも長周期と関係ないから。

正しくは震動時間が伸びた。

更に言っとけば、NZ地震で倒壊したのは

低層の建物だから。

耐震基準改正以前の建物の被害が大きかったらしいよね。

今回の基準が義務化されると、現行のタワーって、改正以前の建物になっちゃうの？

建物の耐震基準っていうのはしょっちゅう改正してるんだよ。
いわゆる「旧耐震」と「新耐震」が有名だけど、それ以外にもたくさん。
だから、現時点で改正以前とか以後というのはあまり意味がない。

実態はともかく、気分的に中古で旧基準の物件は買いたくない。
それが市場価値に反映されるんだろう。

旧基準のタワーは、地震がきたら床が抜けそうですね。
躯体は無事で中身はぐちゃぐちゃっになるんでないの？

倒れなきゃいいって問題ではない。
周辺インフラがダメになればただのコンクリート産廃になるのだ。
インフラ復旧なんて1年2年でできるものではない。

それは他の地域にも言えること。
ただ埋立地のニュータウンは経済活動に影響ないので、後回しにされちゃうかも。

まして集合住宅ばかりの江東区、予算がショートする可能性あり。

絶対に安心というのはないからね。

土壌汚染されていると井戸を掘れないから、埋立地はパス

江東区は昔、
湾岸ではない内陸部でも
土壌汚染で大問題になった過去がある。

江東区はダメですね。
水が一番大事ですからね。

豊洲は港区だから大丈夫だけど、有明とかはやばいな。

豊洲は土壌汚染のメダリスト

液状化して壊滅したら10年以上は住めないだろう。
建物が無事ならいいという問題ではない。

豊洲は土壌凝固剤入れているからね。
その方が問題になっているけどね。

問題になってるところを見た事ないけどな。
何処で問題になってたの？

市場移転でそのことも問題になってます。

対策でなんとかなるなら騒がないよ

>>361
だから高層はやめておけってことだよ。

？？？
低層は共振しないんだよ！

今住んでる激安賃貸と、どちらが危険でしょうか。

湾岸買わなくて良かった

緑のエリアがマンションコミュニティでいちばん買い煽りや印象工作が激しいエリア。

でもこれは東京湾北部地震の震源地予測図。

何をかいわんやですね。

東京都の危険度調査では、次のような結果です。

本当に、何をかいわんやですね。

>364
ニュージーランド地震のニュースを見てないの？
６階建ての建物が倒壊したのは共振したからだとテレビで言ってたぞ。
６階建てを低層だとは思ってないのか？

>>367
なーんだ。よく見れば、世田谷や杉並にまで

緑のエリアが入ってるじゃない。

震源地の真上から言い訳か?

NZ見てほんと業者の口先なんて嘘ばっかりだと思った。
低層だから安心？
あの結果見てまだ言うか！インチキ業者め！

築30年の低層が安心なんて誰も言ってない

何処が震源になるかもわからないのに、何処が危険かと考える方がAHO臭い。
タラレバ予測に惑わされるよりも、何処も危険だとは考えられないもんかね？

クライストチャーチは地震の発生頻度が非常に少ない地域とされていたので設計時の想定震度が低く、
日本の耐震基準の5～6割に設定されていたらしい。
そこに阪神を越える震度が直撃したのだから、結果はご覧の通り。

今の時期だからクライストチャーチの事が良く出てくるけど、
歴史のある建物を、不格好になる耐震補強をしたり、取り壊すべきかと言う問題もある。
簡単な問題じゃ無いと思うけど。

>>367は国交省発表資料。

>>374
いい加減な震源地予測を公表すると思うか？

>>378
いい加減な予測だとは思ってないよ。
あくまでも、現在調査が出来ているものでの予測だよな。
だけど、肝心な首都圏の断層の位置がまったく把握出来ていないんだよな。

内閣府HPより都心東部直下地震の想定震度分布図
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdf

今TBS報道特集でNZ地震をシミュレーションしている。
長周期地震など比べ物にならない最悪な周期1.5の短周期地震が被害を拡大したらしい。日本で起きた場合、木造、低層、中層、10階以下の建物は全て倒壊するレベルだと。
それでも地震エネルギーは1/30。
日本の平野にある町は同様の危険性があるとさ。

報道特集によるとニュージーランドと日本は同じ地震大国。耐震基準は非常に厳しいらしい。

日本でも阪神淡路前の耐震基準では同様の被害が出るだろうと。

上空映像を見る限りNZは区画整理により被害を最小限に抑えられているが、日本で同様の短周期地震が起きた場合、道幅4メートル程度では連鎖被災から逃れることはできず、NZを上回る震災となる。
そのような被害は、東京都から同様の震災マップで予想されている通りであり、東京都では23区内で多く住民が被災することになる。

国の基準は厳しいんだが、クライストチャーチについては375の話がある。
最新の基準をちゃんと満たす作りになっていれば、被害はもっと少なかったかもしれない。

人気の商店街がある町って、終戦のどさくさ紛れの土地の不法占拠で生まれた闇市がベース。バラックを増改築したから、面は良くても壁や柱、裏はバラックそのもの。一階を店舗としているため、薄い壁が二階を支えている。地震が起きたら商店街から住宅街へ被害が広がるだろう。
たまに立て替えで空いている土地があると、構造が良くわかる。

>375
まだ詳しい調査が出ていないのでわかりませんが、
今回のＮＺの地震で被害を受けたのは、旧基準の既存不適格物件が多いのではないでしょうか。
ＮＺの現行基準が不十分だったかどうかは、まだ判断できないと思います。

>>382
阪神大震災の後には耐震基準は大きく改正されていません。
1981年の耐震基準改正がもっとも大きい改正で、それ以前のものに被害が多くなります。
あと、マンションでは1971年のＲＣ構造基準の改正も重要で、
それ以前のものの被害はさらに大きくなると予想されています。

今どきそんな商店街なんかないよ。
どこのこと言ってるの？

人気の商店街は、綺麗に整備されてるよ。

キャンピングカーやトレーラーハウスの方が安心なんじゃない。

トレーラーハウスは固定用のジャッキが折れる。
自走式のモーターホームは、震度7ぐらいの揺れは普通に走行してるときの揺れだから大丈夫。

商店街の建物ってブロック積み上げた所も多いよな。
あれ長屋風に近隣と支え合う構造か？
銀座と名がつく商店街はやばい

ブロックを積み上げた建物はどんな問題があるんだ？
ブロック積みの構造も色々あるんだがな。

ジャッキが折れるくらいなら何とかなるね。
でもキャンピングカーの方が安心ですね。

周りに高い建物がなくて液状化しなさそうな所で生活すればいいですね。

明日キャンピングカーを見に行ってきます。

みんなキャンピングカーで生活すればいいんだね。

ブロック耐震構造最強

>>372
業者が嘘吐きなのは同意するが
自分自身もちゃんと勉強しましょう

長周期地震に対しては
そもそも低層の固有振動数が小さいものは考慮する必要もありません
低層や中層で考慮すべき事は従来通りの地震波です

そして新しい耐震基準を満たしたもののほうが当然耐震性が上がります
ただし例の姉歯で露呈した、捏造までは行かなくてもコストを極限まで重視した
基準を満たせばOKな、どうしようもない設計が不況期以降増えているのも事実

NZのCTVビルはエレベーター棟とのバランスが悪かったようですね
柱も非常に細い

あと非常に勘違いしている人が多いのが
耐震基準を満たし想定内の地震が来た場合
生命に危険が及ばない程度の建物の破壊は許容されるという事です

地震保険30%割引は耐震強度3と同じですから、耐震強度1の軟弱建物より
やっぱり免震タワマンで正解ですね。

>>396
その書き込みが、何故372に対するレスなのかが意味不明

賃貸で圧死するか、タワマン買って大損するか。

どちらを選ぶかはその人の価値観次第。

東京２３区かどうかに関わらず免震は地震保険30%割引で耐震強度3と同じ扱いですから、
耐震強度1の軟弱建物よりやっぱり免震タワマンで正解ですね。

もしネガの言うとおりなら、世界的な保険会社みな倒産ですねｗｗｗ

賃貸マンションで圧死したほうがマシっていう価値観の人もいるわけですからねぇ。
尊重すべき主張だと思うけど。

それ、嫁や子供にも言える？

購入検討者の不安心理が飯の種なんでしょうね。

人気物件を叩いて不安を煽る。何の結論もないレポートを売る。
自分がマージンをもらえる安っぽいマンションを薦める。

ほんと、人間として駄目な部類ですね。最低だと思います。

>>396

>>NZのCTVビルはエレベーター棟とのバランスが悪かったようですね
>>柱も非常に細い

素人としても確かにそう思いましたよ。
日本では考えられない異常に細い柱に非常階段周辺の耐力壁。
あまりにもアンバランスさに気づかない不動産業者が居たとしたら呆れますね。
ああ言う建築を『きゃしゃな構造』と言うのでは？

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くやしいのですね
わかります

>「地震上等！かかってこいや！全力で地震来い！」と強がってみたり

強がりで、絶対の信頼性が求められる社会インフラ東京電力が作るかって（笑
都心部に供給する電力だから、これが落ちたら国が機能しなくなるぞ（笑
データセンターも同じ、対災害性が差別化要素なんだから（笑

ファシリティ

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http://www.attokyo.co.jp/facility/index.html
http://www.ntette.com/sisetu-tepcotoyosu.htm
http://www.enaa.or.jp/GEC/nec/html/nyokai/sk08-5.PDF

世界的な保険会社は、日本で火災保険は売っていません。