はぐみの杜ってどうですか

ありがとうございます！ ではちょうど今頃工事中なんですね。 引越すのがとても楽しみになってきました！

駅からみて、小学校の奥の方に公園が計画されてるらしいです。大きな公園になるのでしょうか？

URの計画なんで、それなりの公園になると思います。まだスーパーも無く不便なところもありますが、順調に住宅も増えており賑やかになると思いますよ

銀行ができるという事は周辺に商業施設の建設予定があると言うことではないでしょうか。
住宅地のド真ん中に銀行作ったって大した利益生まないですから。銀行は色々な裏情報をとってるはずですから。

神奈川県川崎市に住んでいる者です。
はぐみの杜を検討しているのですが、駅から１２～３分圏内で分譲中、または、これから分譲する区画は残っているのでしょうか？
昨日、初めて現地に行ってみましたが、ト○タホーム以外は、目立った分譲中の看板等出ていませんでした。
ファミマから道路を挟んで向かい側の区画を造成していましたが、この辺はすでに分譲済の区画なんでしょうかね。
実際に街をみて非常に興味を持ったのですが、なかなか現地に行くのも厳しく土地勘もないので、情報をお持ちの方がいらっしゃいまいたら教えて頂けないでしょうか。

ファミマの向かいはまだ分譲されてませんね。ただ、ファミマの近くは分譲地があると思います。もちろん予算が許せばトヨタ、駅近い物件なら三井もあります。これからの街なので選択肢は多いけど、だいぶ決まりはじめてるようなので早めにリサーチした方が良いと思いますよ．

406さん、情報ありがとうございます！
まだ、分譲されていない区画もあるんですね。さっそく、リサーチを始めてみます。

保育園の近くに協和不動産が分譲（２１区画）という看板が立っていますが、先日、ＨＰで見たら倒産したとのことでした。２１区画すべてを分譲し終えているようには見えなかったのですが、どこかが引き取ったとか何か情報をお持ちの方はいらっしゃらないでしょうか。

408さん
HPにアクセスできませんとは出ましたが
倒産したとはでていません

倒産してないのでは？

＞409さん
協和不動産　倒産　で検索すると出てきます

今検索しましたら

３月３１日事業停止して自己破産手続きを開始したとありますね。

負債額は約１６億円前後だそうです。経営不振の原因は

リーマン・ショック前の住宅販売用不動産取得が負担になりさらに

競合店も乱立したため経営を圧迫して今回の破産手続きになったようです。

当初 保育園の近くも4000万程度でしたが、大手が引き継げば、一気に価格が上がる可能性はあります。どうなるだろ

ファミマの向かいに何が計画されているのか知りたくてURに問い合わせてみたのですが、何も教えてもらえませんでした。
教えてもらえないどころか、すごーく感じが悪くて驚きました。

やはり、Panasonic電工のテクノなんとかは
あまり、評判よくなかったし売れなかったのかな
ほかにも、千葉だとアイキョーホームも評判悪いし

同じパナなら、パナホームだな

ファミマの前、工事始まってますね。
南向きに土盛って、壁作ってるんで、素人目線ですが、メイン道路沿いは店という選択肢もあるかもしれません。…誰か情報しりませんか？
期待が増してきました。どうなるだろう。
駅付近も変わりそうですね。

はぐみのもり計画で何か決定したことや変わった事などあれば是非教えてください！

ファミリーマートの前が開発始まったんで、春には物件でるかもしれません。

422さん
ありがとうございます！
保育園近くの分譲は予算オーバーなので、もうちょっと価格お安めが出ると嬉しいのですが。少し期待して待ってみます。

>>423様
地元八千代で、現在は関西に住んでおりますが、ゆくゆくは帰るので物件比較中の者です。
保育園近くの分譲はT社だと思いますが、価格帯が不明でした。もしよろしければ大体でよいので教えていただけますか？

約5000～です。ちょっと高めですが、素敵な街並みです。予算あえば買いたい。

>>425様

情報ありがとうございました。資料だけですが、街並みや間取りと仕様が素敵ですよね。だけど5000万以上ですか～厳しいですね。けど帰省したら拝見したいと思います！

緑ヶ丘最後の大型分譲地ということで
造成前から期待してたけど、色々残念な感じになってるね。
全般的に建物の雰囲気が今ひとつなのと外構植栽に全く
力を入れていない家が多くて街のグレードを著しく
下げてるように感じた。駅の東側とまではいかずとも
もう少しやりようはあったはず。

小学校、保育園ができ、地域全体が力が入っているなという印象はありますけれど
植栽は今後各々で頑張りたい人は頑張っていくしかない状況かも
これで良しと思うなら現状で管理していけばいいのですし

保育園側はやはり高いですよねぇ
でも場所としてはすごく良いので全体的なバランスからみて相当かも

417さんあなたも協和で買えなかった一人でしょ
やっすい建売でもかったの？

はぐみは八千代の中で最高に良い場所です

積○ハイムがゴルフ場近くに9区画出すようですが(駅近だし、きっと良いお値段しそうですよね…)、ファミマの前は一体何になるのでしょうか？現地通るとおそらく分譲戸建かなぁという気はしますが…楽しみです。
保育園横のT社も良い感じで建ってますよね。

ゴルフ場はマンションになるって本当？？

ほんとだよ

どっちのゴルフ場？イオンの前ではもう建設始まってるけど…

メイジの方じゃない？

明治ゴルフが１２月末で移転するのは本当ですが、
その場所にマンションが出来るかはわかりません。
すでに、線路向こうにマンションが建設中で、
ベルクの前にインフォができました。

明治のとこに、三井ショッピングとかできればいいな！イオンだけじゃ求心力が弱いと思うんですが…隣も三井のマンションだしね。

ゴルフセンターの中にあるレストランも移転するみたいですね。
けっこう美味しくて、ゴルフ関係なく食べに来る人が多かったですから、移転という事でよかった。なくなるかと思っていましたので。駅ビルの中に移るようですよ。
跡地は何ができますかね。医療モールも入ったショッピングモールというのが最高かなぁ。習い事関係も入っていたりすると尚嬉しかったりして。

ちかくのゴルフ場はS不動産の大規模マンション❓
区画整理にあと2年はかかるので、大分先みたいです。日大船橋前の売残り物件も6千万円超で、南向はかなり高い。こんなの買える人は羨ましい。津田沼の戸建て、8千万円もすごいですが。

あ、そうなんですか…という事はあの広さだそこそこの規模になりそうな
この辺りだと戸建てっていう選択肢の方が多いのかしら？と思っていますけれど。
価値観にもよるのかな。
マンションだと中に商業施設ができる可能性もあるとは思うのでその辺の望みも一応あるかなと思いました。

積○の住宅の建築中ですが、見た感じ狭くありませんか？ やっぱり駅近くは細かく切り売りでしょうか？
おいくらになるのか興味深いです

はぐみの杜周辺はこれから益々良くなりますね。区画整理前は南側は一部沼地だったようで、土地のみ買われる場合は地盤調査した方が無難です。また防災マップで液状化や揺れやすさの確認も必要です。UR施行の区画整理で事業者も確認して取得しているはずですが。

>>441
五千万半ばまでいくようです。土地40坪強で。11月半ばに説明会だそうです。

>>443
やはり…お高いですね。近くに池があって、地盤が不安ですが…公園になりそうですし、利便性も良いのですぐに完売しそうですねぇ

明治ゴルフセンターのすぐ北にある池って、
用水池か何かなんでしょうか。

池の周りも木々に囲まれてて、
夜は暗くてちょっと怖そうなイメージがあります。

池の周りを見通し良く、キレイに整備する計画等あるのでしょうか。

みどりが丘小学校が新しく出来ているのですね。
新しく出来た学校って、何かと取り組みとかすごく熱心という印象があるのですが、こちらの小学校はどうなんでしょう？何か特に頑張っているような取り組みとかってあるのでしょうか？

池は公園の一部になる予定です。
来年度から工事が始まると思います。

立地は良いなぁと思うけど、地盤が心配

あと、前に大規模マンションがたったときの日当たりとかかなぁ

はぐみの杜は公園、遊歩道、店 など、 いつできるでしょうか
トヨタホームだけが奮闘しているような気がする