西八千代にある、「はぐみの杜」について語りませんか？
【以下、管理担当より情報追加しました】
HP：http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/nishiyachiyo.html
http://ur-sumitakunaru.com/town/haguminomori/index.html
名 称：はぐみの杜
所在地：千葉県八千代市
交 通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅下車徒歩13～16分
[スレ作成日時]2011-02-18 23:12:57
うちもお隣の船橋日大前と迷っています。
はぐみと日大前…徒歩圏内だけども市が違いますからね～
市が違うと財政も違いますもんね。
でも日大前は戸建街だから、夜が静かすぎて防犯が気になります！
緑が丘の鳥フン、なくなったよね。
どう対策したのか教えてえらいひと。
坪井小はかなり子供の数が増えてしまい音楽室つぶして
教室造るとか…かなり大人数で、満員状態みたいですね。
みどりが丘小はまだまだ人数が少ないから少人数制で対応良さそうです。
自由設計可能な土地ってあまり出ていないですよね？銀行のところとURだけ？
結構、緑ヶ丘と日大前で迷われる方、多いですね。
私も迷いましたが、緑ヶ丘にしました。
どちらもよい街ですが、緑ヶ丘にして良かったと思います。
なぜかというと駅前のイオンなど、商業施設が多いのは非常に便利です。
例えば日大前ですとスーパーの数も少ないです（マミーマート位？？？）。もちろん生活に不自由することは無いと思いますが、商業施設の選択肢が多い方が生活は豊かに感じるとおもいますし、また店同士の競争で価格などにも影響は少なからずあると思います。
スーパ以外にも美容院、マッサージ店、アミューズメント系など十分にあります。
また、電車を使って通勤する場合は夜のみで、数は少ないですが、快速（東陽高速線内、西船橋、北習志野、八千代緑が丘、東葉勝田台に停車）があります。
こういった点が気に入ってます。
ただ、やっぱり何を優先して生活するかによりますので、どちらがいいとは一概に言えないですけどね…。
緑が丘の駅前は綺麗で便利そうですよね。
イオンの中でも緑が丘のイオンは大きなほうだと思いますし、徒歩圏内に大型スーパーがあるだけで生活の潤い度は違ってくると思います。
自分は戸建派ですけど駅前にマンションが立ち並んでる風景も都会的で好きです。
日大前はすでに出来上がってる感じの街だけど、はぐみの杜はまだまだこれからって感じの街で期待感が持てますね。
船橋日大前民です。
良く利用する施設です、比較の参考までに。
スーパー
１．緑が丘のイオン、２．マルエイ、３．ベルク、４．マミーマート
薬局
１．薬の福太郎（日大前）、２．カワチ薬局（日大前）、３．ウェルネス（先日出来たばかり）
運動や公園
日大前の近隣公園やせせらぎの道は散歩に良いです、船橋アリーナもたまに運動するには
便利です（月極め以外にも回数券利用可能）
定期券
西船～日大前と西船～緑が丘は同じ値段なので緑が丘までにしています。
緑が丘のニトリの通り付近がベルクやウェルネスが出来て便利になってきましたね。
一昨日、八千代市とURに問い合わせたところ、
道路や近隣公園の整備は平成25年度末までが事業期間だそうです。
本当にその期間までに完成するのかは疑問ですが、問い合わせたUR担当者（T.T）は完成させると言っていました。
今後、計画通り事業が遂行されるようしっかりと監視していく必要があると思います。
また計画されている大規模な公園は25年度以降着工し28年度ごろ完成予定とのことです。
イオンは別に生鮮食品を買う為だけではないので・・・こだわりのある人は用途によってお店を使い分けていると思います。
ただイオンに限らず、大型スーパーがあれば、食品、生活用品、学習用品、衣類に雑貨等、またアミューズメントに食事とそこだけでなんでも済ませてしまう事ができるのでファミリー層には嬉しい施設の一つかと思います。
それが徒歩圏内にあるとなるとやっぱり便利だし、助かります。
イオンまで徒歩何分を売りにしているマンションや分譲地が多いのもそれだけ大型スーパーの需要が高いからだと思います。
210さんは何が言いたいの？
イオンの野菜の鮮度は別に普通じゃない？？良くも悪くもなし。
ここに書いてる皆さんはイオンを勧めてるわけじゃなく、質はどうあれ、便利ってだけですよ。
逆に聞きたいですけど、210さんは鮮度の良い野菜をどこで買っているんですか？
213、214さんは本当は日大前にお住まいになりたかったのですね。
＠がなんなのか分かりませんが、はぐみの杜もいいと思いますよ。
私は利便性重視ではぐみの杜に決めました。
快速も停まるし、仕事帰りにイオンやトライアルに寄れるし。
友人が遊びに来ても駅前にお店がたくさんあるので食事先にも困らなそうな上、
徒歩で行けるのでお酒も遠慮なく飲めますし。
引っ越したら週末は緑が丘グルメを満喫するつもりです。
日大前は街並みがものすごく綺麗でそこは惹かれましたが、
道路が混む週末に徒歩でイオンに行けるのはやっぱり便利かなと思います。
あとは子供乗せ自転車を使用する妻が日大前の坂に難色を示しました。
電動なら問題ないかもしれません（我が家はケチりました）。
パチンコ屋ができたことが本当に残念でなりません。
210＝213＝214はただ難癖つけたいだけでしょ！
@は、はぐみの事！
日大前も緑が丘もそんなに大差ないし、競うレベルじゃないと思う。
はぐみで土地購入、自由設計で家建てたら、日大前の建て売りと金額もそんなに変わらないと思うけど。
戸建購入の条件として駅から15分内って充分許容範囲内だと思うんですけど。
都内からしたら、船橋も八千代も田舎でかわりないじゃん。。。ただのどんぐりの背比べだ。たかが、日大前ごときで見栄はってたら大層な勘違いの笑いものになりますよ（笑）
確かに（笑）210,213,214はきっと日大前にお住まいなんでしょうが日大前も田舎ですよ。
そもそもここは、はぐみのスレなのではぐみにお住まいの方、検討されてる方の情報交換の場です。
道路が完成する頃には消費税も上がってて、ますます家売るのなんて大変になると思うんですけど。。。
@はアットホームセンターのことでしょう。
はぐみでも分譲してなかったっけ？
＠はアットホームの日大前の駅前大型分譲で、坪井の一部セレブの方々から、
駅前にアットホームが建ってしまい街の雰囲気が崩れるので反感を買っているようです。
日大前はおしゃれな戸建街！というのが自慢なのでしょう！
それとなくハウスメーカーと金額を自慢げに話す方々ですから…
しかし駅前にはマンションが建ってしまいますけど…
日大前でステイタスに浸れるのはト○タホームぐらいじゃない？
あそこだけ別格な気がする。
少し前にいろんなハウスメーカーが分譲してたんですよ。トヨタだけじゃなくて。その辺はいまも綺麗ですよ。
近々、申込みに行く予定です！決めるまで何回も足を運んでいましたがその都度、どんどんお家も増えていっていますね。楽しみです。
全体的にいい雰囲気になってきたように思いませんか。
お家が増えていくと、なんだか明るい雰囲気になっていいですよね。
ファミマの隣工事しているみたいですけど何ができるんでしょうか？
122さんの情報の土地を購入したのが、220さんのいう大手ハウスメーカーっぽいけど…
八千代まで引っ越すからには今とは違う意味でのメリットを求めたいと思っていました。
その内容としては、
・ならではの大型モール環境
・道々の広さ
・季節感
これらはＨＰでも主張されている通り期待通りです。
これに加えて家の広さも求めていますが、多少期待よりは狭めですね、
でもそう考えるのは贅沢かもしれません。
この環境に住めることで帳消しできます。
大型のモールが近くになると便利ですよね。
道が広いとやっぱりいいな〜って思います。
ファミマの隣、気になりますよね〜。
ファミマ隣の現在工事に入っているところってURの土地利用計画図で共同住宅区となっているところですよね？
アパートができるのかな？
クリニックが良かったな～
ファミマの隣ですが、URの土地利用計画図を見てみましたが、ギリギリ沿道施設じゃないでしょうか？
間違っていたらすいません。
ファミマの隣は駐車場だそうです。
最近の街並みはどうですか？家その他何か建物は増えましたか？
県外なので教えていただけると助かります。
だいぶ家が建ち始めました！
１年前と比べると４、５倍は増えてますね！
はぐみの杜でお待ちしております。
最近のはぐみは、あちこちブルーシートだらけ（建築中）です。
凄い勢いで建ってきてますね！
テナント募集になってる土地も早く決まると良いですね。
近くに公園がない今、
はぐみの杜にお住まいの子供達はどこで遊んでいるんですか？
うちの子は、そればかり気にしています。
公園がないのでとりあえず、家の前の道路とか、空き地（更地）です。
車は工事車両が通りますが交通量は少ないですので、親が井路端会議をしながら、
見ています。
6カ月の子持ちですが、同じように１歳未満のお子さんがいるお住まいの方いますか？
子供の友達できるかなー？
小さなお子様多いと思いますよ。
赤ちゃん連れの方もお見かけした事あります。
うちも小学生＆未就学児連れです。
公園が近くにないとなるとうちの子供達、ストレスだろ～な。。。
みどりが丘小学校は開校されたばかりで綺麗で子供には環境が良さそうと検討しましたが
数名の親御さんがいじめの件で夜呼び出されたようで
他にも親御さんが相手のお家に電話を入れたりするのは良くある事の様です。
一学年2クラスしかないようで学年の先生はベテラン先生とお若い先生でペア。
平日のみ校庭開放されたそうですが校庭が芝生の為球技は禁止。
授業でも球技は校庭ではなく体育館でサッカーなどの授業をやるとか。
親御さんは必ず子供1人につき卒業までに二回は役員をやらなくてはいけないそうです。
役員でない親御さんは必ず係りになるとか。
月一度は除草作業で親御さんは参加。
ウッドデッキが中庭にあるそうですがメンテナンスをしていないのか転んでトゲが刺さる子が何人もいるとか。
駅近くから通学路を歩くと子供なので結構な距離になり朝7時頃には家を出る子が多いらしいです。
以上が情報収集できたものです。
何年か先に子供が小学校なので気になるところです。
新しい学校は短所長所ありますね。
え!!子供一人につき二回も役員しなくてはいけないなんて。。。
生徒数増えたら、クラスも増えるんですかね？
逆にみどりが丘小学校の良いところはどんなところですか？
隣りの新木戸小もわが子が通ってる時は2回でしたよ
お子さんが２～３人いる方で他学年・幼稚園・中学校ですでに役員が決まってる場合は
対象外になるので…
妊婦さんもなるべく対象外でした
なにがまずいの？日大前で手を引くとか！？意味が分からないけど・・・
日大駅前の大手ハウスメーカーさんがはぐみの杜を結構買いあさったようですけど！
なんで西八千代で6千ごえはあり得ないのでしょうか？土地が広ければ普通に超えますよ！
それに湿地帯で地盤のゆるい日大前よりいいけど・・・
匿名さんははぐみの杜の地価を下げるために偽情報を流して安く土地を手に入れたいのかな？
はぐみの杜は家族での生活を具体的に想像しやすい環境だと思いますよ。
エリアの整備が行き届いているおかげかどの道を通ってどこに買い物に行って、交通機関は何を使って、と決めやすいメリットがると思います。みんなが似たようなスタイルを持つと思われる環境ですからごった返した感じもなくていいんじゃないでしょうか。
第一印象は清潔な街という感じでした。
西八千代で6超えありえないって・・・253さんはいくらだったら出せるんでしょう？
緑が丘は超ド田舎ってわけではないし、あれだけ整った環境で満足のいく注文住宅建てれるなら、
そのぐらいかけてもって良いって思えると思うんですけど。
自治会ってみんな入ってるの？
＞＞257
自治会自体は発足しているとだいぶ以前の投稿で拝見しております。
あるのであれば私は入ろうと思っていますが、実は初めてのこと、実際どんなな活動や担当などあるのでしょうか?
また入会は義務的な部分が大きいですか??
近所の方との交流の為にも損はない会だと思ってはいます。
自治会があるのは私も知っています。
私もどんな活動があるのか知りたいです。
あまり人付き合いが得意ではないので義務的な感じだと入りたくありません。
自治会は、入会は任意ですが、私も含め皆さん、入られている方がほとんどのようです。
コンセプトは、なるべく活動が少ない、楽な自治会を目指しているようです。
主な活動としては、４月、１０月に総会を、はぐみの杜保育園で夜に開催しています。
その際、自己紹介なども行いましたので、ご近所の方の顔を覚えるのによい機会だと思います。
あとは、５月と１１月に、はぐみの杜周辺の掃除を行いました。清掃は、強制参加ではありません。
今年から自治会が創設されたので、来年の役員をどういふうに決めるのかは、まだわかりませんが、
現在、会長、副会長、会計、監査の計４名がおり、
役員４人全員が総入れ替えだと引継ぎが難しいので、
２名入れ替え制度となります。
具体的には、
現在の副会長が、来年の会長になり、現在の監査が来年の会計担当に変わります。
残りの副会長と監査担当を決める形になるようです。
私は、今の所、自治会に対する負担感や義務感は感じません。
営みの杜も大変だ。
うん、駅までは確かに遠いかも
現在土地の購入を検討していますが、学区の高津中学校までの距離が一番の懸念点です。
子供が通うのは3年間ですが、はぐみの杜から2km以上離れているのはさすがに遠いのではないのかと。
自転車通学は認められていないようですし。。
トライアルへの脇道？はできるんですよね？
現段階では一度、向かいの歩道に渡らなきゃいけないのが面倒…
自治会ってなかなか入りにくいって感じます。
活動内容にもよるのですが、忙しくてお手伝いとかできそうにないし、
しばらく様子を見てからと考えてます。
はぐみの杜内にスーパー出店計画ないの？イオン遠すぎ！
今後、どの様に開発されるのか、路線バスの開通の予定はありますか？どなたか教えて下さい。
保育園あたりがまだ寂しい感じですね。
はぐみの入り口にあたる箇所だし、
あのあたりにもっと家建てば雰囲気も一気に変わりそう。
うちも小さな子供がいるので公園＆スーパーがあれば、
はぐみに即決なんだけどな！
そうですね、トライアルへの坂面倒そうです。
トライアル自体ＮＧです
はぐみの杜の工事中の4車線道路は都市計画
では自衛隊突っ切って幕張まで、北川は
千葉ニュータウンまで繋がる予定なんですね。
いつ頃になるかわかりませんが車があれば
とても便利ですね。
はぐみの杜から一番近い小児科って駅の反対側の緑が丘小児科ってところですか？
出産前にこちらで決めてしまいたいと思っているのですが現在他県なので緑が丘自体に詳しくありません。
インターネットで調べる限りでは、はぐみの杜近くには小児科がないようなのですが。。。
産後に新生児を連れてあまり遠出はしたくないので近くにおすすめ小児科があるようなら教えてください。
＞２７６さん
緑が丘小児科が一番近いと思います
少し遠くなりますが、高津中学校近くに細野こどもクリニックもあります
はぐみの杜自体、まだ開発中でやっとコンビニができたぐらいで病院や商業施設はありません
保育園の隣、トヨタ80戸建設予定って今日看板たってた。
なんかトヨタ来たら、凄い事になりそう。
80戸！建売？すごいですね
今は塀があって入れないところですよね？
そうです。今は入れなくなってるトライアル裏側の敷地です。
集会所含む80戸となっていました。
その一帯だけお隣の日大前みたいに
トヨタ独自の世界観になりそうですね。
3月から着工予定みたいです。
お家だいぶ増えてきてるようですね！
散歩のたびに街並みに変化があるので楽しんでいます。
トヨタ始まったんですか？
トヨタはまだみたいですけど、
中央エリアにもかなり建ってきていますよ。
気を悪くされるかもしれないですが、トヨタのところはかつて切り立った崖でした。
反対側のトライアルや石井食品の崖みたいな。わたしは開発される前に谷戸を散歩してました。
なので盛り土もあると思いますので慎重に確認されることをお勧めします。
もちろん地盤改良はされているでしょうけど。
八千代緑が丘いいですよ。便利だし。
八千代のニュータウンは同じような感じで開発されてますが
先発の八千代中央が大変良い開発になってますから参考にされたら良いですよ。
ここ緑が丘も良くなるでしょう
はぐみはそんなに駅まで遠くないですよ。
戸建に住みたいなら、充分範囲内かと。
不動産の紹介で訪れましたが
はぐみの杜凄く綺麗な街並みですね。
注文住宅を建てたい我が家にはピッタリで気に入りました。
ここの情報をもっと知りたくて検索してたら、
このスレッドに辿り着いたのですがあまり情報なく残念…
これからの開発具合が気になるとこです。
小学校の裏の今土地を整備中のところは、いつ頃から販売するか分かる方いらっしゃいますか？
トヨタ始まりましたか？
敷地と物件はもちろんのこと駅のほうも清潔感溢れる風景で好感を持ちました。
上のどなかたかが言われていますが戸建としては駅に近いほうだとも思いますのではぐみの杜が我が家にとっては一番バランスが良く見えています。
自動車2台分のスペースがあるのですが変更ができると良いですね、庭を拡張できればと。
都内にもアクセス良し！
街並みも綺麗でこれだけの大型分譲地！
どのお家も都内ではまず見ないサイズ感！
まだまだ化けそうですね！
トヨタが完成する頃にはスーパーに公園、クリニックなんかも
入ってくるのでは！なんて期待してます。
とにかくこれからの可能性が住環境と商環境の両面で期待できる場所ですからねー
決めてしまってもいいのかなーというところまで来ていますよ
街並みが与えてくれる癒しも他も見回って来て比べて私の中では一番です
一つ希望があるとすれば2階の壁を一枚抜きたいぐらいかなー
人数的に一部屋少なくていいですし3LDKで広く使いたいです
本当どのお家も大きめで立派ですよね。
今現在は都内住みなのですがまず見ないですよ、こんな光景！
南向きや角地のお宅は土地代もそれなりにするんでしょうけど。
これからも都内に通い続けるわけですが、郊外に住もうかなと思わせられた物件の一つがこちらだったぐらいですから、
自分もはぐみの杜には特別な意識を向けています。
全体評価で良しと思えた感じですね。
住居自体は特段優位性があるわけではなく標準的だと思いますよ。
でも立地と周辺環境には心を射抜かれました。
トライアル向かいの工事中の場所には何ができるんですか？
坂道の池のほとり箇所です。
駅から見て左手のことでしょうか。
あちらは近隣公園になる予定のようです。
早くできて子供の遊び場となるのが楽しみです。
266です。結局、総合的に判断してはぐみの杜に決めました。
年内入居予定です。
トヨタホームさんが80戸の建売を販売する事も私はプラスに考えました。
これから地域としてさらに発展していくものと思いました。
平日の買い物に関しては、車があれば駅前のイオン、ヨークマート以外にも
お隣の船橋日大前近辺も使えるかなと考えています。
あとは公園等が早く整備されることを望みます。
297さん、ご回答ありがとうございます。
公園ですか～最近また通りましたがすっかり整備されていましたね。
上の工場？が少々危ないような気もしますが・・・
その箇所にはしっかりとフェンス等つけて欲しいですね。
最初のほうからいる人達はすでにグループ化してますよー
子供をそのへんの道端で遊ばせて、母親達は集団井戸端会議！
新しい人達は入りづらい雰囲気です。
新しい人達は寄せつけないオーラを放ち、
建築中の家を物色！
かなり目立ってますよー
最近、急激に家増えて人口率上がったからね。
つるむ人も出てくるでしょ。
特に前からいた人達は私達が先にいたのよ的なね。
確かに道端広がって、母親達が騒いでるのは
目立つし、邪魔だよね。
家の前でやるなって感じ。
はぐみの杜どうですかね～
あそこはまだ公園がない様なので子供達が外で遊ぶのは仕方ないでしょうね。
家に閉じこもっていると子供はかなりのストレスでしょうから。
他のお宅の敷地内に迷惑を掛けなければ むしろ健全で良いことでは？？
私も今住んでる家を建てた頃は
他の家（建設中）の外観とか興味があって見てましたよ＾＾；
（悪く言うと「物色」となってしまうのですよね）
いずれにせよ素敵だなぁ、広くていいなという思いから「物色」しちゃってました！！
そして親達のグループ化は、、、
どこの地域も同じだと思いますが
子供が外で遊んでいれば自然とお母さん達も出てきて仲良くなったりはしますね。
周辺住民さんはもしかしてそのグループの中に入りたいのかな？？
外から見ていると「私たちが先に住んでる」感を感じるかもしれませんが
新しい人とか古いとか全然関係なく意外とウエルカムかもしれませんよ＾＾
新しい団地だからきっと県外から来た人もいることでしょう。
とりあえず近所の人達がどういう感じか知るためにも
ちらっと外に出てみるのもいいんじゃないでしょうか＾＾
早く公園ができればいいですね。。。
ですね。。。公園できたら、そこが交流の場になりますもんね。
今、井戸端会議してる方達も遊び場ができたら、
きっとそこへ流れるでしょう。
やっぱり、色んな人がいるから、ご近所で固まってられると
入りづらいって感じる人もいるでしょうし、
お子さんがいないご家庭にはうるさくも感じるでしょうからね。
みんながみんな積極的な人ではないから、
そういうのが不快に感じる人もいるって事ですね。
私も建築中のお家をついつい見てしまうので
(中のほうまで覗きこんだりまではしませんが)
気をつけなきゃですね。
まぁ、ここに書いてあることが全てだと思って買わないなんて人はいないでしょう。。。
ただ、母親達も道いっぱいに広がってはいませんでしたよ。
通りがかったとき、挨拶もしました。
井戸端会議をしているのを見掛けると
悪口を言っているんじゃないかとか噂話してるんじゃないかとかって思いがちでしょうが
本当は仲間に入りたい人の過剰な思い込みもあるかもしれませんね（私がそうでした）
はぐみの杜でお見掛けしたママさん達も子供達もとても良い印象でしたし
（わたしが感じた印象ですが）
これだけ密集した団地に住むからにはいろんな煩わしい事も多々あるかもしれませんが
外部から来た人たちの集まりの中で交流を深めるのは悪い事ではないかなと。。。
もちろん外で子供を遊ばせる場合は 時に親が常識をもって子供を制する必要があると思います。
外から見ているだけでは常識ある親達の集まりかどうかはわからないですから
人間関係を心配されている方は実際に団地内を歩いてみて、
住人に話を聞いたり雰囲気を実際に感じてもらった方が賢明でしょうね。
ママさん連中云々より
周りにはもっと目を向けるべきこともあるでしょうが。。。
今は公園がないので、どうしても子供の遊び場は家の前に
なるでしょうね！
そこで、ご近所さん同士でグループもできてくるでしょうし、
それはどこの街でも同じでしょうから、しょうがないんじゃないでしょうかね？
みな、気の合うご近所さんができれば、いいんじゃないですか？
今は、だいぶ、住人が増えてきて、いろいろと変化があって楽しいですよ！
物件物色は、はぐみの住人も検討中の人もどういう家なのかは気になるんじゃないでしょうか？
感じ方は人それぞれなので匿名さんの否定はしませんが、これだけの環境でコミュニティができない方が不自然では？
歳が近い子供がいる者同士が仲良くなるのは自然なことだと思いますよ。
このご時世で近所付き合いが無いよりはよほど良い環境な気はしますけどね。
環境が気になる方は、この板だけで判断されずに自分の目で見て判断されるのが良いのではないでしょうか。
連投になりますが308です。
はぐみの杜周辺を散歩していると、車で猛スピードを出している都内や県外ナンバーを見かけます。
検討されている方かもしれませんが、モラルの問題は住民以外も考える必要があると思います。
住民が評価される立場ではなく、逆に住民から見られてることも意識してされた方がよろしいかと。
これからまだまだ家が建ちそうですが、どんな雰囲気の街になるんでしょうね。
そうですね。以前我が家の写真を撮っていかれる方がいました。参考にするためだとは思いますが、あまり気持ちのいいものではありませんでした。ママさん達の物色の方がかわいいものですよ。はぐみの杜は、皆さん注文住宅で素敵なお宅ばかり！お私もよく車で都内ナンバーやその他のナンバーの車が走っているのを見かけますが、その方達のほうがなめまわすようにジロジロ見て行かれてる気がします。。。。。それと以前住んでいたマンションでも幼稚園ママ達の井戸端会議があり、私も不快に感じていましたが、自分の子供も幼稚園児になり、バス停のお友達とお話したり。。。いつのまにか自分もその一員になっていました。ですから、立場によって感じ方が変わってきますよね。仲間に入れないと不快に感じるだけで、お友達になると一緒に楽しく遊べると思いますよ！
新しい人を寄せ付けないオーラとは、被害妄想なだけではないでしょうかね？私がそうでしたから。
子供を家の前の道路で遊ばせて、母親は井戸端会議。どこにでもある風景でしょ。 それをあえて気にして見てわざわざレスする方がどうかと。。。。 みんなが知りたいのはそのような情報ではなく、公園はいつ出来る？スーパーは出来る？とか住環境の情報を教えていただきたい。のでは？私は少なくとも、そう思います。ちなみに近隣公園は遊具など設置されますかね？ただただ広い緑地公園なのかしら？
そうですね。私も３１１さんのご意見に同意です。
近所付き合いも
気になる所ではあるだろうと思いますが
それより何より、、、
ここは風が強くて砂嵐状態になることも多々あるので、
外壁や窓枠の色に気をつけてみるとかそういった情報の方が
見る側としてはいいかもしれませんね。
まぁ、皆さん、お家を購入されて、
これからずっとご近所さんなわけですから
仲良くしましょう！
ご近所付き合いというのは本当に大変で
それを億劫に思う人もいるって事です。
実際、歩いてて、こちらが挨拶しても返してくれない方もいらっしゃいます。
逆に誰にでも挨拶されてる方もいます。
色んな人がいて当たり前なんです。
その中で仲良くできる人を
探していければ良いんじゃないですか？
はぐみで家を建てる時のポイントとしては、窓には雨戸必須ってところでしょうか。
風強いので砂埃も凄いです。あまり大きな窓にしてしまうとお掃除も大変です。
トヨタホームはその後どうなったでしょうか？それに伴って商業施設が出来ると良いのですが、どなたか教えて下さい。
トヨタの家って本当に建つのですか？
インターネットで検索しても、この掲示板にしか情報出てこないです。
もしやデマ？？？
デマではないようです。
周辺住民にトヨタホームより説明があったようです。
市の許可？が下りず工事が後ろ倒しになっているとのことです。
工事看板も掲げてありますので、間違いないと思います。
商業施設の話はわかりません。早くできてくれることを楽しみにしています。
公園の整備計画があると、聞いていましたが、まだそんな様子が
無いのですがホントに計画どうりに出来るのか心配です。
トヨタホームの予定地ってトライアルの裏ですよね？
http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/area/nishiyachiyo/syousai.pdf
土地利用計画図だと街区公園や緑地になってますね
その関係で市の許可が下りないのかも
公園については市に聞いた方がいいかもしれませんね
http://www.city.yachiyo.chiba.jp/23000/page000064.html
そういう事だったのですか。
公園予定地に…。
公園は予定通りにできて欲しいと思っているので
なんだか複雑な気持ちです。
これから出来上がっていく街という感じなので
出来れば緑豊かで子供が遊ぶ場所が多いといいなぁとは感じています。
良い街になるといいですね。
トヨタホームですが、街区公園や緑地の所ではないと思います。
319さんに案内頂いた下記でいうところの青色の所（はぐみの社保育園横）だと思います。
http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/area/nishiyachiyo/syousai.pdf
街区公園が予定通りできるかは分からないですが（できて欲しいですね。）
トヨタホームの場所とは違うようです。
トヨタの工事始まりましたね。
どんな街並みになるか楽しみです。
公園は、南部近隣公園が先に出来るんでしょうか？
土地はほぼ整備し終わったみたいですし。
用途地域変更等に関わる説明会を、下記のとおり、開催致しますので、ご案内申し上げます。
. .
●開催日時：平成25年5月19日（日） 午後2時から
●開催場所：八千代市市民会館 3階 第3会議室
●対象地区：1）西八千代北部地区
西八千代北部地区については、西八千代北部特定土地区画整理事業の一部について、用途地域・
高度地区・防火地域の変更、地区計画の決定・変更を予定しています。
2）勝田台6丁目地区
勝田台6丁目地区については、終末処理場跡地ですが、「第一種低層住居専用地域」に整合した
開発を行うことから、「第一種住居地域」（第一種高度地区）から「第一種低層住居専用地域」への
用途地域・高度地区の変更を予定しています。
http://www.city.yachiyo.chiba.jp/140500/page100007.html
用途地域変更等に関わる説明会を、下記のとおり、開催致しますので、ご案内申し上げます。
. .
●開催日時：平成25年5月19日（日） 午後2時から
●開催場所：八千代市市民会館 3階 第3会議室
●対象地区：1）西八千代北部地区
西八千代北部地区については、西八千代北部特定土地区画整理事業の一部について、用途地域・
高度地区・防火地域の変更、地区計画の決定・変更を予定しています。
2）勝田台6丁目地区
勝田台6丁目地区については、終末処理場跡地ですが、「第一種低層住居専用地域」に整合した
開発を行うことから、「第一種住居地域」（第一種高度地区）から「第一種低層住居専用地域」への
用途地域・高度地区の変更を予定しています。
http://www.city.yachiyo.chiba.jp/140500/page100007.html
京葉銀行、工事始まりましたね。
そろそろお店等の情報があるといいのですが・・・
ご存知の方いますか？
京葉銀行の通りはかなり大きいのでスーパーなど来ないですかね？
早くスーパー来て欲しいデスね！マルハンとトライアル無くなってほかの商業施設にならないかな?
市長変わって工事の方もブン投げられて全然進まないね
URも予算降りなくて工事できないみたいだな
予算おりないの？
近くに住んでるからよくわかるけど 工事は進んでない
重機もないし水道管の埋設くらいしかやってない
あとは放置。
はぐみの杜自体当初の計画通り完成するのか？疑問になって来ますね？坪井方面へ抜ける道や道路、公園の新着状況を観ると市のホームページの説明した物が出来るのか？かなり疑問です！
ホームページを見ても詳しいことが良くわかりませんね。どうなっているのでしょう。
道路が開通すればだいぶ違うと思うのですが、今の状態だとはぐみの杜は袋小路のようで
閉鎖的な感じがします
公園や道路など開通時期が書いてるサイト、どなたかご存知ですか？
まだあまり知られたくはありませんが道路は開通してはぐみの杜から西高を
抜けて行けますよ。千葉ニュ―タウン行くのにはトライアルまで迂回する必要はなくなりました。
ただある運送トラックが猛スピードで住宅地を抜けて行くので迷惑ですけど！！！
公園ですが市役所に電話で確認しましたが、近隣公園は緑が丘小学校の先の北東部近隣公園が
来年度（平成２６年４月）から着工し、完成予定は未定、そのあとに南部近隣公園
を着工するそうです。だから、１、２年先のようです・・・
ただ、街区公園は市の管轄ではなくＵＲの管轄なので予定がわからないそうなので、
だれか調べて下さい。
今のところ深夜は抜け道としては無いですね。
日中の渋滞時に抜けて行ってるので気を付けています。
住民の方はスピードを落としてますので、
抜け道してる車はスピードを出しているからすぐわかります。
はぐみの杜保育園の前のテクノ○トラクチャーの家はなかなか売れないけど、土地の位置と形に問題があるのでしょうか？
イオンから船橋市へのトライアル横の根幹道路ですが、一部の地権者が合意しないため工事が進んでいません。あの道路が完成しないことには、はぐみの発展はありません。その一部の人間のために周辺住民の幸せが害されることは許し難く、憲法に定められる公共の福祉にも反するものと考えます。 また、道路が完成しないため渋滞が発生し、夜は暗く危険も伴っています。 工事の遅れのために万が一何か問題が生じた場合には、地権者に対する責任追及も必要です。その地権者について私は誰か認識していますが、UR及び市は公共の福祉の観点から強固な姿勢で臨むべきです。
一部の地権者さんの都合でとのことですが、
現時点では目処が立っていないのでしょうか。
渋滞も酷く、住宅地内が抜け道になってるように思います。
地権者様の都合もあるかと思うのですが、
早く解決することを祈ります。
自治会などを通じて正式に市に要望してみてはいかがでしょうか。
住民の総意として行動すれば、市も無視できませんし、
上の方がおっしゃる通り市にも責任が出てきます。
トライアル(マルハン）の駐車場！？の所ですか？
あそこだけ出っ張ってますもんねえ～
そういえば、最近犬のフンを平気で、お土産してくれる方が
でてきましたねえ～
こういう方の対処法はどうすればよいのでしょうか？
なかなか足がつかめません・・・
フンの大きさから小型犬ですね・・・
最近犬の散歩が目立ちますね。住民の方ではないでしょうから、外部・・・駅周辺からいらしてる方でしょうね。糞は責任を持って家にお持ち帰りしてほしいですね。マナー違反です。住民の方も処理に困るでしょう。
子供の道路遊びはなんとかならないのかと、、、、
他人の新築の家の塀にぶら下がったり(塀がしなっていた)、敷地に侵入したりしても平気な顔をしています。
住人が見たらさぞかし嫌な気分になるでしょうし、もし塀が壊れたり怪我をしたら責任の所在も問題になりそうです。
近所の子供以外までボス的存在の母親の家の周りで大騒ぎし、空き地とはいえ他人の土地や、道路を占拠。
もちろん近くの公園まで連れて行って遊ばせてる方もいます。
公道占拠は住民の車の出入りもけっこうあるので迷惑極まりない。
幼稚園バスの送迎後に1時間平気で井戸端会議。
もちろん常識的の方が多いのでしょうが、目立ちます。
それと、通り掛かりに耳にしたのですが、新しく越してきた方の車を見て
「あんな車に乗っちゃって」などと言っているのを聞きました。
そして緑ヶ丘小学校の放送の音がうるさい。
子供の多い街で、一流企業勤めや専門職などの裕福な家庭も多いようですが、、、、、、、
小さい子供がいない人にはわからない！と言われそうだが、子供がいたら何をやってもいいのか？
まぁ、子持ちには良い街なのかもしれない。
＞そして緑ヶ丘小学校の放送の音がうるさい。
そのくらい買う前に調べるもんじゃないの？
いまさらなにいってるんだか・・・
小学校は住み始める前からあったはずだし。
そういうあなただって小学校に通って、
知らないところで近隣住民に迷惑掛けてたんだろうに。
放送は仕方ないですよ。学校の近くの家の宿命だと思います。私の場合はこういうのが安心しますけどね。町内放送なんかも嫌ではないです。ただ経験の中で、住んだらスピーカーがすぐ傍にあったということがありました。さすがに最初はびっくりしました。慣れると、「あ、もうそんな時間かあ」なんて、時間の認識に役立ってました。運動会の時など賑やかそうですね。
346さんのコメントは一部正論な部分もありますが…、
＞幼稚園バスの送迎後に1時間平気で井戸端会議
1時間もその行動を観察されているあなたも正直いかがなものでしょうか？
＞新しく越してきた方の車を見て「あんな車に乗っちゃって」
通りがかりでそんな会話をピンポイントで聞けるものでしょうか？
ちなみに「あんな車」という程、高級車や特別な改造をした車が走っている感じもしませんが。
確かに子供が道路で遊んでいることは車で通行される方には迷惑な部分もあるかとは思いますが、大半は自宅の区画内で遊ばせている方がほとんどで、建築中の工事車両以外は通らないような場所かと思います。
むしろ住民の生活道路を猛スピードで走り去っていく近隣住民以外の車両に迷惑している現状です。
このコメント見る限り、子供がいらっしゃらないご家庭の方かと思いますが、それぞれの立場で主張もあり、一方的なコメントは控えた方がよいのではないかと思います。
＞子供の多い街で、一流企業勤めや専門職などの裕福な家庭
特にこのコメントは何が言いたいのでしょうか？
「一流企業勤めや専門職などの裕福な家庭」は子供の教育や両親のマナーがしっかりしていると言いたいのでしょうか？
あまりにも私怨があるようなコメントですね。
最後に、小学校の放送については日中帯で音量も常識的な範囲だと思いますので私は気にしていません。
参考ですが、以前の集会で防災無線の音量は小さく、小学校の放送がうるさいという意見もありました。
しかし、大半の方はそこまで気にしている様子もありませんでした。
京葉銀行横の建設地でボーリング工事が始まったようですが、何ができるんでしょうね～
病院系のようですよ！
ようやく道路の工事が動き出してきましたねえ
早く開通してほしいです。
学校の放送？保育園の音と勘違いしてるんじゃないですか？
保育園の方が近いじゃないですか！
346さんの仰ることごもっともだと思います。
道路遊びは子供だけで出ていることも多く、
大きな子はまだいいが小さな子とか車がきてもちゃんと避けないし、
危なくて勘弁してほしいです。
小学生くらいの子が一緒にいるからといって
小さな子に何かあったら面倒を見ていた子がどんなに気持ちで一生を過ごすのか考えているんですかね?
今流行りのママ友とかいう集団で誰かの家に集まって
子供を道路に野放しにして他人の迷惑も考えない。
幼稚園のお送迎後の井戸端会議も本当にドン引きレベル。
本当に1時間くらい喋ってましたよ。
コンビニ行って帰って歯医者に行って出てきたらまだしゃべってましたねw
見張ってなくても近所でそんなことしてたら嫌でも目に入ります。
しかも他人の家の前じゃないですか。
子供がいても常識的な家庭もあるんですが、道路遊びは危険すぎるし、
迷惑です。
轢き殺されたらそれはそれで責任転嫁して大騒ぎするんだろうし、
これが今流行りの子連れ様というか、ある意味モンペなのかと思いました。
今まですんでいたいくつかの地域では道路遊びをさせるような親達を見たことがありませんでした。
はぐみの杜とはいえ、子供がいない家庭もあり、皆が皆子供好きではないことを知ってほしいですね。
変質者だって多い時代ですしね。
車や家の品定めは実際に妻が洗濯物を干しているときに近所の奥様方が話しているのを聞いたことがあるそうです。
どれだけ露骨なんでしょうかねw
無視したくても目にあまりすぎて目にも耳にも入ってきてしまいます。
まぁ近くに公園があれば道路遊びも減るんでしょうがね・・・
越してからわかったことですが、
道路遊びはちょっと目にあまりますね。
確かに迷惑だし危険だと思います。
子供よけないですしね。
でもウチもやりかねないので、
妻には道路遊びはさせないように注意したいと思います。
住人の方々も感じの良い方が多く、
良い町だと思うのですがねぇ・・・。
子供さんのいない家庭には
確かに相当迷惑をかけているのかもしれません。
親側も配慮すべきだと思いました。
346さん、353さんのいう事もわかりますが、
私怨むき出しで個人特定できるような書き込みはどうかと思いますよ。
道路遊びが危険、やめるべきというのはわかります。正論です。
しかしwなどを使用して他人を小馬鹿にする内容は見ていて不快です。
日頃の鬱憤晴らしをしているのでしょうが、読む側は素直に同意できなくなりますよ。
新興住宅地と子供はセットですし、これからどんどん増えて行くでしょう。
子供が好きでない人にはきつい環境かもしれませんね。
本当に、早く公園が出来るといいですね。
355さんの意見には同意です。
いくらマナーに対して正論を述べようが、素直に賛同できないですね。
ちなみに353さんもコメントの節々から自らが特定されるような内容を書き込むのは控えたらいかがでしょうか。
この掲示板はもっと有意義な情報交換の場にしたいですね。
スーパーできないかな？
お洒落なパン屋さんも…期待したい
パン屋のピーターパンできて欲しいな！
公園早くできるといいな！！
ピーターパン…いいですね、イメージにぴったりです。コーヒーをゆっくり飲める店が少ない。船橋日大のマクドナルドみたいなものでもいいですが…
あとはレンタルショップが遠いんでTSUTAYAができないかな？
もちろん、公園は待ち遠しい！
バーベキューもできたら尚良しかなぁ。
都心部にはない、八千代の強みを発揮して欲しい
ピーターパンの本社にメールでも送って掛け合ったら誘致できないかなー
誰かお願いします。
はぐみの杜の最大のネックは、駅離れてるのに交通機関が無いこと。
利便性が上がれば、店も増えるかもしれないですね。
駅から離れてますかね？交通機関って・・・バス来てもこの距離でバス乗るかな？
日大前の方が素敵的に思われてるみたいだけど、7年位前はここと変わらず街灯もなくカエルが道路歩いてましたよ。
あと数年もすればはぐみも素敵な街になりますよ！
緑が丘の方が栄えてますしね。雰囲気がっていわれるとマルハンがあるからな気がしますけど・・・
京葉銀行の横は病院ですか？ 急速に素敵な町になってきてますね。ご入居されてる方、是非教えてください！
匿名掲示板で個人特定とかできちゃうほど近所中の情報を握ってるって怖いですね。
次の更新で絶対引っ越そうと思いました。
お洒落な町ではありますが、集合住宅でお手軽にきれいな町に住みたいと思っても、
子供のいない静かな環境を好む人には不向きな町だと思います。
両親と子供と幸せ一杯な、ある程度レベルの高い人達が住むにはよい環境だと思います。
公園はありませんし、バスが来るくらいだから幼稚園も遠いのかと思いますが、どうやら子供のための町のようです。
子供好きなら楽しいかも?
保育園もありますが、住宅街を散歩させてるのに驚きました。
夜勤があったりで昼間寝ているには不向きです。
今はなくても公園もうすぐできると思いますよ
公園の完成が待ち遠しいです。
イメージもだいぶ変わりそうだし…
期待してます
特定できちゃうのは、匿名さんが特定して一部の人を対象にしているからですよ！
怖いのは匿名さんのほうだと思いますけど！
(幼稚園バスの待合場所なんて、１か所ですから！そのママさん達のことを悪く言ってるんだから、そのバス停の近所の方でしょうね）
はぐみの杜が、できた頃は空き地だらけで道路で遊んでたって、車がほとんど通ってなっかたので、問題はさほどなっかたと思います。(新旧対決でしょうか！？）
ただ最近は、住人も増えたので車の通りも増えていると思いますので、子供達だけの道路遊びは危険だと思います！
公園ができるまでは、車を運転される方も、住宅街なのですから、徐行運転をしていただきたいです！
結構なスピードを出している車もいますので、住人の方は安全運転でお願いします。
何か大変な悩みがあるようですね。
見た感じは住みやすそうに見えるんだけどなぁ。
そうですね、子供だけでの道路遊びは気を付けようと思います。
子供が心配だから一緒についていて親同士おしゃべりすると井戸端会議といわれてしまうのは悲しいですね…。
私達は『あんな車に乗っちゃって』等他人をひがむような事を言ったことがないし、車より子供を気にしているのですが、そんなにピンポイントで会話を聞けるのでしたら他愛のない日常会話であるのを聞いて欲しいですね。
他人の悪口を言う人は少なくとも私達のなかにはおりません。
子供が外で遊びたいので空き地を利用させて頂くのも勿論常識の範囲内ですが、それでも目に余るようでしたら直接苦情として言って頂くか自治会に申し出てみるなどして頂ければこの様な場で鬱憤を晴らすこともなくスッキリするのではないでしょうか
公園を早く作って欲しいですね。
ただのひがみですよ！怖いですね～ みんなで楽しそうに遊んでママ達も楽しそう。。。気になるから目ざわりなんだと思います。私は気になりません。私も子供の頃は家の前の道で縄跳びやゴム飛び、どろけいとかして走り回ってましたよ！そういうのをさせたくて戸建てに越して来ましたが・・・ただ気になるのであれば確かに直接意見した方が良いのではないでしょうか？常に目に入る聞こえる距離にお住まいのようなので、この先ずっとご近所なわけですよね・・・ずっとイライラしながら悪口を書き込むよりスッキリすると思いますけど！市役所に子供が迷惑だから早く公園作って！と訴えるのはどうですか？1人の不満のせいではぐみの杜全体の雰囲気を壊してほしくないな。ちなみに匿名さんのお子さんは絶対に道路では遊ばせてないのかな？それならば見習わないと・・・
京葉銀行の横が病院ってのは本当ですか？どこかに載ってたんでしょうか。
そうであると嬉しいですが。
子供が元気に外で遊ぶ！
健全でいいじゃないですかね～
勿論、道路遊びは気をつけなければいけませんが。
逆に子供がいるのに滅多に外に出さないで家に閉じ込めておくのも可哀想だと思います。 まぁ公園が出来ればいいんですよね…
仲の良い子供同士集まればそれだけ人数も増えますし、その子供の数だけママさん達も増えますから、集団井戸端会議にどうしてもなってしまいます。
大人数で外に出てママ同士会話もなく
ひたすら子供の様子を見ているのもなかなか不可能では？
母親達が本当に悪意があって迷惑を掛けているような集団かどうかは、挨拶など声をかけたり少し触れ合えばすぐわかるんじゃないんですかね？
このご時世、ご近所付き合いがあるのは
むしろ良いことですし、赤ちゃんから高校生まで等、各年齢のお子さんを持つママさん同士で集まれば、いろんな情報も得られるのでいいんじやないですか？
どうしても子供の声や外遊びが目についてしまうなら団地は避けた方がいいかもしれないですねー
なんか、検討中なのですが・・・
賃貸族とマイホーム族の抗争が凄そうですね
面と向かってその場で言えない賃貸族
他人迷惑をかえりみないマイホーム族
そのうちこの分譲地で事件が起こりそうですね、
賃貸族の人！子供に対して井戸端会議のママさんの日頃の鬱憤を晴らすような事はしないでね
やはり、駅前の野村の分譲地の様なゆとりがないのでしょうか？
緑が丘１丁目は本物のレベルの高い高収入の人たちの街って感じがします
建物も街全体が雰囲気が良く道路で遊んでいる子供はいませんでした
中古でもこちらにしようかと考え初めました
はぐみは建物バラバラ、土地の大きさも様々
なにか、街全体が揃ってないような気がします
トヨタホームはよかったです（揃っていて）
はぐみの杜はやはり、無理して買っている人が多いのでしょうか？
1軒1軒の家が何か中途半端な感じがします、
予算ギリギリ感が出ちゃってます
駅も遠いのでやはり検討し直します。
おそらく、現在入居中の方々からかなりの反感を買うと思いますが
正直な感想です
やはり、住環境は今後の生活に最重要事項なので、
よく検討します
統一感ある住宅街というと、緑が丘では
トヨタホームのあたりは、公園や遊歩道も計画されてます。
あとは駅近くまで行って三井ですか？
いずれもハウスメーカーの計画地ですよね。高級感が売りでしょうか
はぐみはバラツキあるかもしれないけど、道は広く確保されてるし、特別敷居も高くなくて、気軽さが売りなんじゃないですか？自由ってイメージです
ある意味ではいいんじゃないですか？
緑が丘一丁目とはそもそもターゲット層が違いますよ。
緑が丘一丁目は発売当時は億超えの駅近高級住宅地。購入者は当時で50代すぎの方達が多いので、今は子育ても終えた方々が多く住んでいます。今現在道路で遊ぶ小さい子供が少ないのは当たり前ですよ。
いたとしても、公園が近くに何ヵ所かありますから道路で遊ぶ必要もありませんしね。
それに対し、はぐみの杜は近くの保育園や小学校にひかれて住んでいる若い方達が多ですから、当然子供が多い環境となりますね。
URも「子育てに最適なまち」ってアピールで開発してますから。(HP見てみてください)今後開発が進むにつれて、どんどん子供は増える一方でしょう。どこの新興住宅地も同じだと思います。
子供のいない落ち着いた雰囲気のまちに住みたいなら、はぐみの杜は向かないでしょうね。
その代わり、子育て中の方にはお友達もたくさんいて良い環境なのではないかと思いますよ。
ますば、公園の工事が早く進むと良いですね。
検討中の奥様！是非中古で1丁目に決めて下さい！！ホントにレベルが違いますから。ある意味恐いところですから、身をもってご体験を！！ 私は街並み揃って同じ家の建売は嫌だったので注文で建てられるはぐみにしましたよ！みなさんどの家も個性があって素敵なお宅ばかりだとおもいます。無理してる感ありますか？ ちなみに賃貸族とマイホーム族の抗争ではないですよ！賃貸の方は初期からお住まいの方が多いですから、、、去年位からでしょうかね。道路遊びと井戸端会議を指摘してきた方は。おそらく去年の冬～春に越して来られた方かと。 まあいろんな人がいますから。どこにだって人間関係様々ですよー批判はしませんが、道路遊びもあまり人数が多いと目立つのでは？我が家からは全然見えないので知りませんでしたが、確かに幼稚園？の集団の人数の多さに驚きました。あまり目立たないように楽しくはぐみライフを楽しみましょう～
376さんは是非中古で決めてくださいとか
この文章だけではぐみの住民のレベルがわかります
注文にしましたとか言ってますが
おそらく自由設計の勘違い
拝見したところはぐみに本物の注文は無いはずです
ほとんどがハウスメーカーや工務店の自由設計ではないでしょうか
検討中の奥様、日大とかの方がよいのでは
はぐみは中学校遠いみたいですよ
あと近くに高校があるのか知りませんが高校生が
自転車で沢山通ります
ジュースの空き缶をポンポン空き地に捨ててました
知り合いは夜中エアコンの室外機を盗まれたとか
治安も悪そう
毎日ミートボールの匂いはするし
風が強くて砂だらけ
何千万もだして買うなら良く考えましょう
巷ではURが失敗した街と言われてますよ
工事が全然遅れてるのがいい証拠
ちなみに377様はどの位のレベルの方ですか？
ちなみにハウスメーカーの自由設計って建売住宅のことじゃないですか？
はぐみの杜は半分以上の方が本物の注文ですよ！
建売の自由設計はK不動産だけですよ！
工事の遅れはどこにでもある話！地主との土地買収の交渉遅れ！
【一部テキストを削除しました。管理担当】
３７８さん
本当の注文住宅は設備、材料
つまり柱にどの様な木または鉄骨をつかうかを
自分の好みで注文し建築会社指定の設備ではなく
キッチンはどこどこの物、トイレはどこどこのものと
一つ一つ自分で選び注文する住宅のことです
土地と建物を別々に購入したから注文住宅ということではないですよ
だから施工会社と設計事務所と別会社にお願いすることになり費用もかなりかかります
はぐみは見たところ、土地を購入して建築会社と請負契約をする
フリープランの建物が多いようです
建築会社に設計、施工を一任し そのメーカー指定の資材を使う
つまりは自由設計です
お間違えなく
今時、注文建築をする方はよほどお金に余裕がある方です
有名人とか
ただ建築会社によっては注文住宅とうたっている所もあるみたいなので
勘違いしても仕方ありませんね
K不動産が倒産したとか。はぐみにも数件の物件あるんじゃないですか？
どうなるんでしょうか。建て売りながら綺麗な家建てたのに残念ですねぇ
K不動産ですが、日大前の知り合いいわく、
弁護士さんから後処理についての手紙が来たそうですよ。
アフターケアは別の会社が引き継ぐらしいです。
最近この掲示板の雰囲気が悪いですね。
住人としては悲しいです。
ちなみに歯医者さんの裏は透析センターとの噂です。
すいません。確かに本物の注文住宅というのは、元大工さんの言うとおりかも…です。
ただ、最近の注文住宅というのは土地を購入しハウスメーカーを選んで希望の間取りや外観の家を建ててもらう。
自由設計というのは建て売りの何通りかの間取りなどが選べるって感じですよ！
注文、建売の違いをご説明します
注文住宅
ズバリ元大工さんの言うとおりです。
建売住宅
すでに完成済の家、土地とセットです。
おもにパワービルダーが建てた家「アーネストワン、一建設」など
おそらく、はぐみのみなさんの家は
売り建てだと思います
土地を買って、まず建築会社と請負契約をしているはずです。
ようするに、建築会社が売ってから建てる
売り建てです。だから自由に設計できるのです。
参考になりましたか？
建て売りでも、注文でも購入した人が満足すればどちらでも良いと思います。
私の場合、むしろ建て売りにしておかないと、センス悪いのが出てしまうんで、全てお任せでした。完成した物件を見て購入したから安心でした。
親切心で教えてくれてるのだとは思いますが、はっきり言って建売とか売建(初めて聞きました。一般的な言葉ですか？業界内の専門用語では無いのですか？)とか注文とかどうでも良くないですか？
はぐみの杜に住んでいる人も、その他の場所に住んでいる人も、建売、売建、注文と様々な家に住んでいて、それぞれにメリットとデメリットがあり、それぞれの好みに合った一戸建てに住んで、それぞれに満足していますよね。
何だか、今のこのレスを見ると、注文〉売建〉建売と言っているようで不快に思う人もいるのでは無いですか？
私がそう感じてしまっただけならすみません。
誰もが『夢の一戸建てに住んでいる』それで良いのではないでしょうか？
誰かが不快に思ってしまうような書き込みはやめませんか？
もっと有意義な情報交換を期待します。
385さん
正解かもしれません
注文住宅は80％の方が完成後 描いていた家と違う家が出来ているとの
統計が出ています
無理もありません、3回建ててやっと50％満足できるそうです
建売住宅でも100％満足はしないでしょうが、まだ完成しているので安心です
特に外観はイメージ通りには行かないようです
５人家族とか何か特別な趣味があるとか、建売の4LDKではどうしても難しい
方は仕方ないですね
建売も気に入った建物が気に入った場所になければ
注文か売り建てで建てるしかないですしね
それぞれメリット、デメリットありますよ
売り建てという言葉があるのですね！勉強になります。
てっきり我が家は注文住宅だと思ってました（笑）
ただキッチンやトイレなどは自分達で好きな物を選べたので（ただし持ち込みは自分で）、
割と自由のきくハウスメーカーさんだったのだなと感謝の気持ちが芽生えました。
はぐみの杜もここ一年でぐっと家が増えましたね！
トヨタも入居が始まったみたいですし、綺麗な街並みの完成が楽しみです。
保育園のすぐ横に柵で囲まれた広い空き地がありますが、あそこは何か建つ予定はないのでしょうか？
あの辺りが埋まるとだいぶ景観が変わって来ますよね。
奥にある砂利工場は撤去予定です。
売り建ては建築条件付きの土地で指定のハウスメーカーで建てる。
建て売りはハウスメーカーはもちろん、間取りもほぼ決まっていて水周りや建具等は多少選べる、
もしくは完成済み。
注文住宅は土地と建物がセット販売ではなく、
任意の設計事務所やハウスメーカに頼んで、
自由に設計して建てる家です。
別に設計事務所と工事業者をわざわざ別にせず、
大手のハウスメーカーで設計と工場を頼んでも注文住宅になります。
390さん
その話はもう聞きました
またその話ですか？
しつこい
元大工さんとかハウスメーカーの人がすでに
書き込んでるでしょ
よく見てよ
不動産業者とか言ってはぐみの住民じゃないんでしょ
はぐみを検討している人は住民の話をききたいの
悪いけどあなたのような空気読めない人がいる
会社からは購入したくないですね
390さん
偉そうに講釈たれて知識を自慢しているようですが
大手ハウスメーカーの人じゃないでしょ
所詮町の不動産屋でしょ
業者は書き込みするな
すいません。
不動産というより、はぐみ周辺に20年程住む建築士です。
設計や建築の選択がなかったので不動産屋にしただけです。
ややこしくてすいません。
ひけらかす程の知識でもないと思いますが、
勘違いで書き込まれている方がいたので書いたまでです。
最近この板は何故かギスギスしてますね。
ここ1年でかなり家も増えましたし、
トヨタが完成したらもっと人も増えるでしょう。
ここは小学校は近いのですが、中学校が
パンク寸前の徒歩20分以上かかる高津中であることが問題かと思います。
本来は近くに建設予定地だったのですが、
反対派住民によって白紙に戻ったそうなので、
これから住民が増え、要望が増えれば
また計画が持ち上がるかもしれませんね。
ごめんなさい。気になったので書かせてください。
売り建てって、建築条件付きの事なのですか？
それなら、はぐみの住宅は建築条件付きではない家も多いですよ。
中学校が遠い事は知っていますが、計画があった事は初めて知りました。
希望して建設される可能性があるなら嬉しいですね。
はぐみの杜が狸やら何やらが住む山林時代からこの近辺に住んでいるのですが、
地元では睦中との関連で新しい中学校を作ることに反対派の市民が多かったのが原因で
新しい中学校の建設がなくなったと言われています。
はぐみの杜は注文住宅の家が多いのでトヨタの建て売りで出来上がった街と比べると統一感は無いですね。
しかし、一軒一軒が個性的で自分の家がわからなくなるような町よりいいと思います。
みどりが丘小も新木戸小も学力は高く、中学受験をする子供が多いのが特徴です。
あと、小児科が近くに無いので、今のところ緑ヶ丘か日大前の駅まで行かなければならないです。
書かれていることは全てが本当かはわからないですし、
実際建築を蹴られた営業マンが書き込みしてる場合もあったりしますので、
鵜呑みにせず、ご自身で街を歩いてみると本当の様子もわかると思います。
不動産業者さん
あなたの余計な書き込みがギスギスさせて
人をイラッとさせているのにきずかないのですか？
わざわざ勘違いを指摘しなくても良いのでは
自分の家がわからなくなるような家って
そうゆう家に住んでいる住民を馬鹿にしているのでしょうか？
自分で気づいていないで人を傷つけるタイプですね
本当に建築士なのでしょうか？
どんな家を設計しているのでしょう？
ま～いいじゃないですか、楽しくいきましょう。
今日、久しぶりに散歩ではぐみの杜に行きました。住宅増えましたね。空き地もだいぶ減ったんですね。良かった、良かった。 ただ、日大に繋がる道が渋滞してるのが気になりますね。あの道、何とかならないですか？
住宅というより大型建築物の構造計算が主な仕事です。
自分の好みを述べたらいけないんですかね？
街並みが揃っていなくて中途半端と書かれている方に対してだったのですが、
何かにつけて突っかかってくる匿名さんの方がよっぽど感じ悪いですよ。
建て売りだ売り建てだ云々に関しても別に私はあなたにレスしたわけでは無いのに
「所詮街の不動産屋」だとか・・・・。
職業に貴賤は無いですよ。差別的発言で、不動産業に対する名誉毀損です。
住民だか購入希望者だか買えなかった人だか知りませんが、
あなたこそ荒らして楽しいですか？
日大につながる道はなんとかなる予定なのですが、工事がまだ進まないですね。
ネガティブな書き込みはやめましょう。
既にお住まいの方にお伺いしたいのですが、みどりか丘小学校近くに公園ができそうな感じでしょうか？
はぐみの杜の計画だと確かあったはずだと思いますが、いつ頃できるのかなと思いまして。
そうです。学校の近くに公園ができる予定です。
平成26年4月から着工と市役所に電話して聞きました。（完成は未定でそうです。）
