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匿名さん
[更新日時] 2023-07-25 15:20:48
城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST?
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩10分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/
[スレ作成日時]2011-02-18 16:00:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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城南エリア 買って住むならどの駅? パート2
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609
匿名さん
何度も議論になってると思うけど、白金って一括りにはできないでしょ。
住所も白金と白金台があるし、さらに丁目が分かれるんだから、場所によって全然違います。
一番高いところと一番低いところの高低差だけ見ても30mくらい違いますよ。
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610
匿名さん
白金は低地と高台で雰囲気が変わりますね。
低地は庶民的だし高台は高級住宅街。
雰囲気の良いレストランもあるし安いそば屋なんかもあって高級店と庶民店がいりまじってるあたりがいいと思います。古くからの商店街ということもあり個人経営のお店がたくさんあるのもいいよね。
他の街と比較して白金を卑下している人いますが、実名だしたら同じ発言できないんじゃないかな。実社会では情けない奴に違いない。
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611
匿名さん
>>610 匿名さん
>他の街と比較して白金を卑下している人いま>すが、実名だしたら同じ発言できないんじゃ>ないかな。実社会では情けない奴に違いない。
自分の事?w
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612
匿名さん
どういうこと?
白金の飲食店って雰囲気とかレベル高いイメージないんだけど?
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613
マンション検討中さん
>>612
だからさ、具体的な店を挙げてみてよ。
何を持ってレベル低いと言ってるのか示してくれないと、ただの低脳荒らしに認定だよ?
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614
匿名さん
高台と低地の両方を合わせての魅力で考えられないかなあ。麻布十番、品川、渋谷など両方あるから魅力的な場所はたくさんある
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615
匿名さん
かつて一世を風靡したラビラントやラシェット・ブランシュも最近ほとんど話題にならないけど客入ってんのかな?
ラビラントは丸ビルの支店もいつのまにか撤退
白金の店舗もあまり客が入っているイメージがない
蕎麦屋の三合庵っていつのまに広尾に移転したのさ?
あとマルイチベーグルってなんであんなに人気あるの?
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616
通りがかりさん
城南とかいうくくり方にあまり意味を感じないし好きじゃない。都心以外のエリアの中で高級感だしたいときに使う人いるけど、品川区や大田区は下町や町工場や田舎っぽいところも多いし。
実際そういう人の方が「城南」とか言ってあやかろうとしてるし、本当に高級な地区や人気の場所に住んでる人は地名いうもんね。
こういうざっくりしたカテゴリで語る人って、たいてい細かいところついちゃうとコンプレックスあったりするよね。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
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619
マンコミュファンさん
全然店知らない感じ丸出しですね。
一所懸命に検索してご苦労様でした。
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620
匿名さん
流行りの港区や目黒区が大田品川と一緒にされたくないのはわかるけど、港区目黒区にも下町臭のするエリアはあるからね。
品川だって五山のほとんどがあるし、大田も田園調布だけはまだまだ格が違うし、東京は細かいエリアで全然違うから、区でどうこう言うのもどうかと思うな。
そもそもどこに住んでようが、結局は自分がどんな家に住んでるかだと思うけどね。
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621
匿名さん
>>620
ほんとそれ。
液状化よろしくの埋立地なんてみんな港区だろ。
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622
匿名さん
>>621 匿名さん
田舎者や世間知らず、貧しい育ちの人こそ、東京駅近やら流行の街やらメディアの情報に踊らされがちですね。
東京はむかしから西高東低というのは、大雑把にいえば地盤や地歴の話。要は低いところや土地の悪いところは嫌われ、海抜高く土地の強固な所には富裕層や有識者な集まるのです。
城南エリアもあまり南に行けば海ですから、土地が悪く地歴や環境悪いのは当たり前ですね。
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623
匿名さん
城南の南は多摩川 地盤がとっても良い田園調布は多摩川のそば
城南の南側は地盤も環境もいいとこ多いよ
ちなみに海は東側
地図をよく見ようw
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624
匿名さん
>>623 匿名さん
いわゆる高級な田園調布は駅西側の一部で国分寺崖線上の強固な地盤。川沿低地なんかじゃないけど。崖線が多摩川に近いだけね。
川に近いところにろくなところはないよ。
大田区品川区はとくに川や海に近いところが多いから、地盤の問題で格差激しいエリアなのは有名な話。
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625
匿名さん
ま、そうやって大田区に低地とか格差とか言ってる人たちって
大抵旧大森区主張するけど、実際は旧大森区もただの畑だらけの田舎で
高級も何もあった地じゃないけどね。
ごくごく一部の高級な田園調布に便乗して
エセ田園調布とか、わざわざ名前で差をつけられた田園調布南とかまで調子に乗り出す始末。
お屋敷街にはとても住めない庶民が
少しでも近くに住めるよう開拓された久が原あたりさえ
ただの不便な土地なのに勘違いしちゃうからびっくり。
東急だから高級ってそれ東横沿線の話で
あんたのとこのローカル電車のことじゃないよとツッコミたくなる。
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626
匿名さん
>>624
地図をよく見よう。古地図もな。
川が近くにない高級住宅地おしえてくれ。
ちなみに、川の近くの高級住宅地は
番町…千鳥ヶ淵(その昔は川)
赤坂…ため池は昔の川の一部
青山…昔の笄川など
麻布…古川
六本木…六本木ヒルズあたりの湧水池など(そこから流れる川)
松濤…宇田川の支流
成城…野川、仙川
書くときりがないけど、城南は古川、目黒川、立会川、呑川、仙川、野川やその支流があり、高級住宅地の間を通っています
川のすぐそばの低地は地盤が悪いけど、川から数10mも離れれば台地の上で地盤はいい。
さあ早く川がそばにない住宅地を教えてくれ
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627
匿名さん
大森山王。
大森駅西口高台。
かつての財界人の別荘地。
真ん中にある会員制テニスクラブは、
高台を掘って作った射撃場跡。
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628
匿名さん
>>627 匿名さん
別荘地って、要は田舎ってこと?
本拠地じゃないんかい!!
あと、できれば昔の成金商人じゃなく
お家柄のいい公家や家族や武家(下級以外!)が
好んで住んでた土地に住みたい!!
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629
通りがかりさん
>>628 匿名さん
城南五山。現在は四山しかないけど。
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630
匿名さん
五山も現代の目線でみたら山手線内側だけど基本江戸のはずれ(朱引き内だが墨引外)なので
貴族にしろ武家にしろ本拠地ではなく別荘とか別宅だよね
御殿山も徳川家光の別荘だし大崎御殿も松平不昧の別荘
池田山も池田藩の下屋敷で江戸在住時に当主が暮らしていたわけでもなく農作物もつくっていたと聞く
江戸時代からのノーブルな住宅地といえば千代田区かその隣接地くらいだろう
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631
匿名さん
>>627
必死で絞り出したなw
上に書いてるけど
>実際は旧大森区もただの畑だらけの田舎で高級も何もあった地じゃないけどね。
大森山王は別格なのか?
それはさておき、大森山王は海沿いの崖なんだけど、川沿いは駄目で海沿いならOKってことか?
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632
匿名さん
君、指摘されると、連投するねw
別荘はいいから、川沿いでない高級住宅地教えてくれw
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633
匿名さん
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634
匿名さん
>>630
ありがとう!
商人の別荘じゃ自慢にもならないけど
別荘は別荘でも徳川級の別荘ならすごいね!
さすが五山!
>>632
川沿の低地が住宅地として避けるべきなのは
古今東西昔から変わらない一般常識だけど
何ムキになっちゃって、キミ大丈夫かい⁉︎
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635
匿名さん
高輪開東閣は商人(岩崎)の別荘(別宅)ですよ
昔は高輪や御殿山からも海が見えて風光明媚だったんだろうね
三井の番頭朝吹常吉の屋敷も高輪にあるが庭から海が見えたらしい
東芝はいつのまにか手放したらしく東芝高輪倶楽部の看板が日本テレビと代わっていた
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636
匿名さん
当たり前の話ですが、海沿い川沿いってのは、昔からちょっと羽を伸ばしてのんびりするのはいいけど、日常住みたい場所では決してないのだということが改めて分かりますね。
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637
匿名さん
川辺や谷底は古くから童話
大田区で有名なのは鵜の木、羽田、雑色などなど
住環境にむいてるか、格式高いかその逆か
ちょっとググればすぐでてくる
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638
匿名さん
恥君 >>624 :川に近いところにろくなところがないと豪語
俺様 >>626 :都内の高級住宅地の側に川がある証明、川から数10m離れれば台地と説明
恥君 >>627 :川が近くない高級住宅地の例として、大森山王 を挙げる
俺様 >>631 :大森山王は海沿いの崖と説明。海沿いはOKか と質問
恥君 >>634 :川沿の低地が住宅地として避けるべき と反論
まあ、このやりとり見ればわかるけど
恥君は、
1.無知である
2.俺様の質問に答えることもできない
3.最初の趣旨(川沿いに高級住宅地がない)は忘れて、川沿いの低地は駄目と必死に主張
恥君、あまりにも低レベルすぎるよ。
ざんねーん
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639
通りがかりさん
城南・城西エリアが地震に強い理由http://www.juken-net.com/main/kikendo/
リンク先の地図見れば一目瞭然、高級とされるところは水害の影響をほぼ受けません。
大田区は田園調布以外ほぼ全滅。品川や港区も半分以上危険。
こうなると城南というエリアの区切り方で土地を考えるのは、たしかに意味がない気はします。
目黒や世田谷、都心部はさすがです。千代田区も東側になると危ないですね。
しかし昔の人はこういうことをきちんとわかった上で住み分けしていたのだと思うと恐れ入ります。
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640
匿名さん
通りがかりさんの説明、レベル低すぎw
恥君 = 通りがかりさん だよねw
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641
匿名さん
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642
匿名さん
大森山王が崖なら関東閣も崖。
武蔵野台地の端っこはみんな崖。
だから景色が良く別荘地として選ばれた。
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643
匿名さん
山王は先日自転車で散策したけど山坂多くて大変だったよ
特に池上通りというか大森駅前からの急坂と環七方面への崖はすごいね
大雨降るとやばそう
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644
匿名さん
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645
匿名さん
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646
匿名さん
>>644 匿名さん
池上通りから大森山王へ登っていく坂がすごいって話ですよ
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647
匿名さん
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648
匿名さん
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649
匿名さん
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650
匿名さん
なにかが逆鱗に触れたのか、1人すごいはりついてる人いますね。。。こわ
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651
匿名さん
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652
匿名さん
てことで、白金が一番に決定だな。
宗教法人関連の有力者も多数住んでいるという、選ばれた場所だよ、白金ってさ。
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653
マンコミュファンさん
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654
評判気になるさん
明治通りより南部が城南でしょ。
白金自体が城南五山にくっついてるじゃん。てか白金って何区だっけ、港区?
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655
匿名さん
652は単なる白金ネガだから相手にしなくて良いです。
浜松町からお越しのようです。
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656
匿名さん
今はなき俺の母校の城南中学は六本木にあった
ということは六本木も城南?
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657
匿名さん
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658
匿名さん
すぐちかくに都立城南高校ってのもあったぜ
バカ高校でつぶれて今定時制専門の高校になってる
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