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匿名さん
[更新日時] 2023-07-25 15:20:48
城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/
[スレ作成日時]2011-02-18 16:00:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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城南エリア 買って住むならどの駅？ パート２
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386
匿名さん
つーか定義とかどうでもよくね？
蒲田最高っしょ！細菌さらにレベル高いよ！
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387
名無しさん
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388
マンション検討中さん
これから先、必ず大きな地震が来ると思っていますので
タワマンや川やに近い高層マンションは論外です。
少しでも傾けば住めませんし売れません。
ですので 高台の地盤がしっかりした
低層マンションが資産を守る意味で検討対象です。
城南ではどのエリアになるでしょうか？
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389
匿名さん
五山だね。
御殿山の低層マンションに住んでたけど実に快適。東日本大震災の時も被害は皆無。
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390
匿名さん
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391
eマンションさん
>>388 マンション検討中さん
確かに100年経過したタワマンはまだありませんね。
タワマンは50年過ぎて大規模修繕の頃は
我先にとババ抜きでしょうね。
都立大学辺りの低層マンションは地盤がしっかりしていますね。
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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394
匿名さん
>>393 匿名さん
ああいうエセ科学に騙される低脳には手が出ないエリアなので、全く問題ないです
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395
匿名さん
住みたい街ランキングやこういう話題って、駅から徒歩何分以内を想定してるんですかね。
徒歩10分以内くらいでしょうか。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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399
匿名さん
>>395
そんな感じでしょうね。
WCTの最寄り駅は品川駅とよく表記されますが、徒歩13分ほどかかるので住みたい街ランキングでいう品川かと言うと微妙ですね。
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400
匿名さん
目黒駅の山手線内側がいいな。
新築は私には不可能なので、立地の良い中古を探したい。
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401
マンション比較中さん
>>400 匿名さん
五反田から恵比寿にかけての山手線内側、いいですよね。
このあたり通ると宝くじ買おうかな、て思う自分が悲しい。
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402
匿名さん
城南エリアってどこ？
赤坂は？
世田谷区は？
羽田は？
具体的な範囲教えてよ
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403
通りがかりさん
>>402 匿名さん
そこまで限定したいなら、個別沿線スレ行けって話しだろ
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404
名無しさん
>>400
>>401
わかります。
なんでしょうね、あのあたりの良い雰囲気は。
目黒駅の山手線内側で、首都高を越えた自然教育園のあたりが好きです。
あのあたりは住所は港区になるのかもですが。
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405
匿名さん
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
マンション検討中さん
目黒は確かに新築は無理すぎる。
秀和目黒駅前とか中古でどうかなと思ってるんですが。
もう少し内側に入ったほうが新航路の影響も少し小さくなりますかね。
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409
マンコミュファンさん
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410
匿名さん
中延
ちょっとチマチマしてるけどまあ落ち着いた住宅街で商店街もあり交通も便利。
戸越銀座や武蔵小山、旗の台などの有名商店街もすぐ近く。
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411
マンション検討中さん
>>410 匿名さん
中延いいですね。
中延、馬込は穴場ですな。
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412
匿名さん
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413
匿名さん
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414
匿名さん
>>409
潜在能力っていうか大井町はもともと下手な山手線駅に匹敵するというかそれ以上のパフォーマンスありますよ
交通利便性は京浜東北線で東京方面、横浜方面直結、りんかい線でお台場方面に加え埼京線と直結しているので渋谷、新宿方面に直結
東急大井町のターミナル駅でもある
商業施設としては駅ビルであるアトレ、東口の旧丸井（ヤマダ電器）に西友、西口は阪急にイトーヨカドーもあり商業施設等の規模としては恵比寿、目黒、五反田、大崎、品川、田町、浜松町といった山手線のいずれの駅よりも上でしょう
オシャレ度は低いけど実用性は高い
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415
マンコミュファンさん
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416
匿名さん
東急沿線は高くて不便
浅草線沿線は高くないし意外に便利
京急沿線は安くて便利
結論、泉岳寺！
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417
通りがかりさん
>>414 匿名さん
それは言い過ぎ
精々、田端とかと比較してるのが謙虚でいい
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418
城南ボーイ
>>417 通りがかりさん
それは田端に失礼です。
田端は谷底で回る寿司しかないし、城南でもない。
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419
マンション検討中さん
将来価値なら都営浅草線かな
泉岳寺再開発、山手線新駅、品川リニアなどが控えているからね
まあそもそも山手線まですぐで便利は良いからね
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420
通りがかりさん
将来価値は、山手線内側か城南五山、逆に郊外の成城や深沢、柿の木坂や八雲、田園調布くらいしか厳しいと思いますがね
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421
マンション検討中さん
>>420 通りがかりさん
なんで厳しいの？
田園調布とか前近代な感じがするけど。
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422
匿名さん
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423
通りがかりさん
>>421 マンション検討中さん
そりゃ、地方から上京してきた人達が、職住近接とか流行りに乗っかって、ぽんぽん買うような狭小マンションが、将来資産価値維持できるわけないじゃん
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424
匿名さん
確かに世田谷は総じてオワコンだ。
駄菓子菓子、地方の農家を呼び寄せて一大農産地化させれば、この先生きのこれるかも。
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425
匿名さん
バゲットがおいしいパン屋さんがある街がいいです
京急→田園都市線の順で
梅屋敷、蒲田、五反田、武蔵小山、大岡山、奥沢、学芸大学、都立大学、三軒茶屋
※都心は買えないので省略
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426
匿名さん
>>414 匿名さん
大井町は人が多すぎて街が雑然としていて住むには不適切。
山手線駅より上はありえないです。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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429
大井町人
>>426 匿名さん
じゃあどこが適切なんですか？って話ですよね。
大崎よりは大井町がイイと思う。
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430
口コミ知りたいさん
>>429 大井町人さん
まぁ嫉妬民でしょう（笑）
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431
匿名さん
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432
マンション検討中さん
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433
マンション検討中さん
>>423 通りがかりさん
考えが古くないですか？？
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434
通りがかりさん
>>433 マンション検討中さん
もしかして、「住みたい街ランキング」とか見て、マンション買っちゃう層ですか？
お気の毒ですが、投資は他人と同じ事してたら、勝てないですよ
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435
匿名さん
>>434 通りがかりさん
下がらない事も大事だけど、
上げる事も大事では無いですか？
知名度が高い場所は安心だけど既に高い。
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