プラセシオン鳴子ステーションフロント

上記の方が　おっしゃられるように　たしかに机に張ってありました。
残念な感じですね。たしかに　あれを見て　有利になると思うのでしょうか？？？
いずれにしましても　気に入ればよしなのでしょう。
近くにライオンズが建ったりすると　また雰囲気が変わったりするでしょうから

値段や環境も比較対象になりますが、自社マンションの良さをアピールしたり、お客様への親切なアドバイス、アフターサービスが良さそうと感じると背中を押されるというか決め手になると思います。

マンションは買っておしまいではなくずーと住み続けるものですから営業マンの人柄で左右される部分もあると思うのですが。

買った後に、売った営業マンと接するのなんて、せいぜい半年だよ。

その後、連絡を取るのは、管理会社の担当になりますよ。

ここのモデルルームに置いてあったというローレルコートの否定的な資料ってどんな内容でした？

鳴子と池上台って違う気もするけど・・・。

相手を否定するのって簡単だけど、自分自身も貶めてしまうよね。
私も検討してたけど、残念です。

全くの狂言であれば問題ですが、事実であれば良いのでは。
真剣に検討している私にとっては厳しい意見は大変参考になります。

ローレルコートはエレベーターが一基しかないから不便で、各階に10世帯以上住むからプライバシーが無くて、大型住戸だから駐車場から遠い、みたいなことが書いてあったような。

ローレルコートって4階建てだから、一概には言えないよなぁと思った。

他社と比較して、ここがいいですよって営業は微笑ましいけど、あのローレルコートを否定した資料はビックリした。

近くのパチンコ屋を広告ではグレーに塗り潰してる。
あんなに近くにパチンコ屋があるのはちょっとやだな。

鳴子町のパチンコ屋さん、そういえばありましたね。

確かに明るいし、夜道が暗くなくていいですが、住むとなると近くにあるのはちょっとですよね。
暗く塗りつぶしてあるのも悪意があるような気分になってしまいます。

パチンコ店はどちら側の方面にあるのでしょうか？
現地マップでは確認できません。
名古屋市はパチンコ店が多いのでどこにあっても
不思議じゃないですが、意図的に隠すのはちょっとね。


第一期分譲が始まってますけど売れ行きなどが気になってます。
行った方いましたら状況教えて下さい。
モデルルームの場所が書いてないですけど建物内にあるのでしょうか？

駅側にパチンコ屋があるよ

パチンコが好きな方にとってはいいかも

パチンコ徒歩３０秒です。

そんなに近いんですね。
最近のパチンコ屋だと騒音はそれほど漏れてこないと思いますが、
周辺の道路が込み合ったりや治安の面で少し心配です。
ですがそれを差し置いても便利な立地だと思ってます。
第一期の販売状況や残りの間取りが知りたいものです。

パチンコ屋に３０秒なら、駅にも３０秒ってことですか？
パチンコ屋って駅前ですよね？

治安か。
鳴子団地が再開発されても、この辺りは変わらないでしょ。
谷底だし。
パチンコ好きにはよい物件だね。

ここ買うなら、徳重で中古の築浅マンションやろな～。

築5年以内の物件が一番お買得って言うしな。


冬から春にかけて転勤シーズンの物件が出ないか、これから注目やな～。

駅前にパチンコ屋さんがありますよ。
バスターミナルの前っていうところかな。

確かに近いですよね。

俺もパチンコ好きで毎日のように行ってしまうんだけど、家のすぐ近くにあってほしくはないんだよね

車で５分ぐらいがいいかな

もっともっと本当に大好きで毎日一日中やっている人ならベストかもね

まあ好き嫌いかな

パチンコ屋が近くにあると嫌なんだ・・・
僕は自分はやらないけど、近くにあってもあまり気にならないなあ。
今住んでいるところもすぐ近くだけど。
音？　光？　集う人？　臭い？
強いて言えばネオンなどの光だけはキツいなあ。

パチンコ屋のネオンは遠慮したいところだけど
ボーリングや映画館と併設のアミューズメント施設なら近くにあってもいいかな

いまどき、パチンコが近くにない駅って無いんじゃないかなあ
必ず見かけるよね

つまり　駅近＝パチンコ近はしょうがない気がする

ようは価値観だよね

野並にラウンドワンありますからね～。そういう施設はあまり近くにあり過ぎるのも交通の面でちょっと・・・なので一駅程度離れてる方が都合いいですね、私の場合は。映画見るのも駐車場の関係でイオン大高で済ませちゃうなあ。そう思うと意外と充実してますね、鳴子周辺。車があればの前提になってしまいますが。

ここのパチンコ屋って流行ってるの？
あまり車とまってない気がします。

パチンコ屋さん、流行ってなさそう。

パチンコ屋さんが無くなってスーパーとかできたら

このマンションより良くなりますね。

今日の「ぐっさん家」で野並から徳重を自転車で走ってた。鳴子北駅の方も通ってたけど周辺道路は結構綺麗になってるんだね。今後開発していくなら期待は大きいけど実際はどうなるかなあ。駅周辺はやっぱり坂が多そうな感じだった。電動自転車じゃないと厳しいね。相生山緑地が近いし子供を育てるなら良い場所だね。

ぐっさんがこのあたり走ったんですか？
大物タレントがこのあたりに来てるなんてある意味感激。
凄いなぁ。。。

ぐっさん、近くまで来てたなんて驚きです。
会いたかったですね。

どのあたりの道を走っていましたか？

この物件の廊下とパチンコ屋の２階が直結してるって聞いたんだけど、まさか嘘だよね。

知っている人がいたら教えてください。

おいらはパチンコ好きだから気にならへん

この物件の廊下とパチンコ屋の２階が直結してるって

そんなことあるわけないですよ。地図で分かるとおり、パチンコ屋とマンションの間には民家があるし。

あっそうか　良かったです

私もたまにパチンコいくんで

ここだけ　パチンコでにぎわってるね

このマンションはペアガラスやlow-Eではなく、シングルガラスを採用している様ですが、実際のところ生活する上でかなり違いが出るのでしょうか？

へぇ～　今時ペアガラスじゃないなんて。。
それはマイナスポイントですね。

シングルだと冬の結露が凄いですよ。
それとも、分譲マンションは造りが違って
シングルでも結露は大丈夫なんでしょうか？？

今、賃貸マンションに住んでますが（築１０年くらい）
結露に酷く悩まされてます。

>>77 冷暖房の費用がずいぶん違うみたいですね。

http://www.ecoglass.jp/otoku/index.html　が参考になります。

結露は、高気密になって特にヒドくなってきてるから、換気が重要ですね。

あと、北側の部屋だと厳しいかもね。

ペアガラスじゃないんですか。
残念です。

今時違うんだ…というのが正直な感想です。

話している声も外から聞こえる、聞こえないが全然違いますよ。
冷暖房の効きも違ってきます。

床暖房もなかったような…

床暖房は、ホットカーペット敷けばいいのかなとは思っています。
そちらはまだいいかなと。

窓が違うと苦しみますよ。

そうですか・・・。
要検討ですね・・・。

確かに、戸建てならペアガラスの有無が重要になるのかもしれませんが、
マンションの気密性を考えれば、この地域では絶対条件にはならないと思いますよ。

もし、それが無いことで、他の条件がクリア出来ているなら、タイヘンな判断ミスをされる事になりませんか？

よっぽど、住環境の方が重要かと…。

現地を見て、音を確認し、物件を見て、暖かさや快適性を確認して、
本当にそれが重要か判断した方が良いと思います。

ちなみに、それでも本当に必要であれば、今時、インプラスなどで後からでも対応可能ですよ。

でもペアガラスじゃないってことは
エコポイントもつかないんですよね。
エコポイントでもらえる額がどうこうじゃなく、いまどきエコポイントもつかない物件を作るって企業姿勢ってどうなの？　住んでからの対応が想像できて怖いんだけど。

住環境もけっして良いとは思えませんが・・・
駅近は素晴らしいけどね、道に面してるから音が気になってくる。夜とか実際見てみないといざ買って寝ててうるさかったら最悪で取り返しがつかない。
パチンコもうざいしね。他と比較するとあんまりメリットが見えないな

>>84さん
>>もし、それが無いことで、他の条件がクリア出来ているなら、タイヘンな判断ミスをされる事になりませんか？

他の条件がクリアできていても、そのことがマイナスなら考え直す、または、初期投資でそれも交換できるか考えて買わなくてはいけません。

交換費用を考えるとそんな安くないですよね。

私の場合は、買うなら当分住むつもりでいるので、毎日の環境が寒い、暑いならそこをカバーできる納得いくものを探したいんです。

せっかくなので　ペアガラスにしてもらいたいですね。
たしかに　現地現物で必要か必要でないか判断する必要は
あるとは思いますが　朝から晩　曜日　季節　音の大きさもしくは
駅やまわりにマンションが建つことを考慮すると　これから必須な
設備になるんではないかと思います。
また、せっかくフラットが延長になったのに　フラットＳが使用できないのは
残念な感じです。

窓をペアガラスに変更と言う話も出ているようですが
窓は、マンションの共用部分にあたるので、出来ないと思いますが・・・。如何でしょうか？
よく、リノベーション物件でも、窓はそのままの窓が
付けられております。これはマンションの窓はマンションの共用部にあたるので、変更が出来ない（難しい）為だと、聞いた事があります。

違っていたら済みません。。

インプラスで調べて下さいな。