湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。
耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。
湾岸タワーマンションも例外ではありません。
既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして･･･。
また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。
さて進展はいかに。
前スレ：東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/
[スレ作成日時]2011-02-18 11:09:56
湾岸は意外に安全ですからねぇ。
都心の内陸部のほうが危ないんじゃないですかね。
近所こんな風になったらどーするよ？
埋立て人．．．．新しい用語でました。
＞近所こんな風になったらどーするよ？
どうするのこうするも、行政が補修して終わりです。
この辺りは土地の評価が落ちてるからダメ
立川断層で、内陸の土地もたいへんだね
立川断層の地震でも湾岸が一番揺れる予想。
君の？
想定外、を考えずに予想しても意味ないし。
揺れやすさマップ見てくださいな
マンコミにもリンクあるよ
わかったわかった。
で、想定される震度くらいなら大丈夫なタワマンですが、
震度いくつくらい以上では、ポッキリ折れてしまう危険があるんでしょうか？
折れた時のショックって、住人は勿論ですが、近隣にも迷惑ですからね。
震度８くらいだと、折れても不思議ではないの？
基礎周囲が緩んだら人工的な補修は困難でしょうね。
金にいとめつけないってことならできるかもしれませんが。
単なる埋立地なら未だしも、埋立てで出来た埋立島は完全な補修なんて不可能だよ。
湾岸の人って
液状化はなかった
液状化はマンションに影響しない
立川断層で内陸は大変
普通は「内陸も」と使うところだけどねｗ
建物は倒壊しないというデベさんの説明受けて景色がいいという理由で買った人がほとんどでしょうね
でもエレベーターが停止した時の予想をはるかに超えた不便さと肉体的苦労それとあの恐怖心さえ覚える揺れ
たまたま３月１１日は友達のマンションにいたのですがあれは口で説明しても
高いとところにいる本当の恐怖はあの場にいた経験者でしか理解できないかも
揺れが半端じゃない凄さでオーバーじゃなくもう死ぬかと思いました
友達には言えなかったけどあれでもう湾岸高層MSは購入プランから外しました
被災地の方々には不謹慎だけど結果的にはあの地震を経験して良かったと思う
買ってからじゃもう遅かったから…
絶対買うなとは言わない。
買うなら何倍ものリスク付きだということは忘れないで欲しいね。
依頼心依存心なんて通じないよ。
どこの何倍なんでしょうか？？？
豊洲より安全なところを探すほうが難しいような気がしますけどねぇ。
液状化はそもそもマンションなら関係ないし。液状化で死んだ事例なんて無いでしょ。（笑）
えっと、浦安で被害があったマンションってあった？死人出た？？？
地震きたら、内陸では多くの死者がでるでしょ。
まさか、液状化するくらいなら死んだほうがマシってこと？？？？
まさかね。
液状化しやすく資産価値が無いマンションをわざわざ率先して買う必要を説明してくれ。
まぁ、メリットもデメリットもあるんだから、それを加味して選ぶんじゃない？
みんなそうだと思うけどなぁ。
率先して買うってわけじゃなくて、熟慮して選んでるんだと思うよ。
熟慮して湾岸じゃ、考えてないのと同じにも思えるが。相当な世間知らずとか。
なんで？安全な地域だと思うけどなぁ。
液状化ってそもそもマンション関係ないし、液状化で死ぬと思う？？？
そもそも23区に安全な場所があるのかって疑問もあるし。
きれいな町並みで便利で通勤も楽。
しかも豪華なタワマンが安い。
メリットとデメリットを加味して考えてみたら選ぶ人もいるでしょ。
完売するって言ったかと思うと安いから買えとか
支離滅裂w
↑同じ人が書いてると思ってるようです。
マンションだと液状化関係ないよ。
ご近所がこんなになっても平気という人は買うでしょう。
買う前から液状化してたら買わない。
当然！
買ってから液状化するのはイヤだから液状化しやすい場所は買わない。
972さんは液状化してても買いますか？
たぶん答えないと思う。笑
そこをなんとか目瞑って買ってくれと！
そう言いたいのだと思います。
>>974
部長にそう言えって言われたから。
正直、こっちだって大変。
妻も子供もいる。
これから進学も考えなきゃならない。お金がかかる。
別に詐欺をしているわけじゃない。
「液状化はマンションと関係ない」
そういうことも言えるよね？日本人同士支えあいませんか！？
マンションと液状化が無関係って根拠出せ。
建築の専門家として言わせてもらうと、立地によって耐震性には関連はない。
違いがあるとすれば建築コスト。
そもそもマンションで液状化被害など聞いた事もないが。。。
なにか事例でもあるのか？
リスクというか
ロスそのものを買わされるってこと。
975の質問はやり過ごしたようだ。（笑）
まぁマンションに液状化の被害実績なんて無いけどな。
そうそう！
コレ見て買いたいと思う人は買えばいいわけだしね！
で、液状化で被害のあったマンションってあるの？(笑)
まぁ無いよね(笑)
想定内震度でもこれほど液状化する。
震度6超えたら傾くくらい可能性ある。
震度7なら…。
オレが住民だったら不買側に加勢するけどな。
醜いね、ここの人たち。
埋立地に変人が数人住んでたおかげて買わずに助かった人も少なくないと思います。
感謝すべき点もあるのではと思います。
液状化は表面だけだからマンションは被害受けないよ。
マンションって、堅い地盤まで杭打ってるんだよ。知らないのかな。
深さ2000メートル以上も！
凄いですね！
埋立地よりはるかに地盤の硬い新宿でも、たった震度５でこれだけ揺れた。
http://www.youtube.com/watch?v=FQLUCjA22pI&feature=related
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
