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匿名さん
[更新日時] 2011-09-05 00:56:56
湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。
耐震基準改正で高さ60メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。
湾岸タワーマンションも例外ではありません。
既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして・・・。
また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。
さて進展はいかに。
前スレ:東京湾岸の超高層タワーマンション (その3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/
[スレ作成日時]2011-02-18 11:09:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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東京湾岸の超高層タワーマンション (その4)
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521
匿名さん
ホントに馬事公苑知らないね。キミ。
砂敷きまくりで、歩くとすんごく疲れるところよ。
地盤と表土は別物ですwww
もうねな。
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522
購入検討中さん
地面叩くと地盤の強弱が分かるのですか。
ありがとうございます。
ネット最高です。
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523
匿名さん
519
あなたの論理よくわからないけど、地盤が固いから避難所があるってこと?
有明の丘は東京で最も地盤が固いからあそこに総理が避難するの?
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524
匿名さん
>>521
田舎から引っ越してきたばかりで知らないでしょうけど、その砂が液状化で噴出した跡なんですよ!!!
今回の地震だけじゃなくて液状化を繰り返してああなったのです。
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525
匿名さん
>ここは国立食品衛生研究所、自衛隊用賀駐屯地、関東中央病院、大使館などが半径1km以内に点在する地区です。
そもそも、どれも大して重要じゃないんじゃ?(笑)
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526
住まいに詳しい人
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527
匿名さん
馬事公苑は、古くは薬科大もあった周辺でしょ。
用賀駐屯地も、確か薬品や食糧備蓄のあるところ。
やや離れてるけど、旧国立大蔵病院(現在の国立生育センター)もあり、
確かに医療・薬品・食品関係の国の施設が古くから集まってるところ。大学もあるね。
こういう国の施設が古くからあるところは地盤は大概いい。
大使館もあれば、ほぼ間違いない。
まぁ、いずれにせよ深夜に低レベルの荒らしにせいだしてる輩には別世界の話でしょう。
嘘の書き込みした上に、さらにわけの分からないこと書いて、信じられん。
被災地にボランティアでもしに行っとけ。
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528
匿名さん
今年の夏、冷房需要の高まる頃、23区も計画停電が適用される可能性が高いと思います。
窓の開かない部屋でエレベーターも使えない…
このリスクは大きいと思うのですが。
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529
匿名さん
湾岸は500kmも離れた震源の地震で液状化した。
しかし湾岸住民はその事実を隠したがる。
今日の雨で、ヘドロは洗い流されるだろう。
そして、住民たちは「どこに液状化の証拠がある?」と鼻息荒く意気込むだろう。
湾岸は怖い。天災というより人災
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530
匿名さん
よっぽどの情報弱者じゃないかぎり、もう引っ掛からないでしょ。
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531
匿名さん
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532
匿名さん
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533
匿名さん
計画停電が今後もありそうもない千代田、中央、港区以外のタワマンは無価値となったね。中央区でよかったです。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
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536
匿名さん
液状化対策をしていたのに液状化したんですか!
どんだけ!!
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537
匿名さん
ビバホームに向かって歩くと、歩道と建物に隙間ができてるよ。反対のパチンコ屋も。
歩道が1センチくらい沈下したようだ。
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538
匿名さん
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539
匿名さん
地震直後、現場を写メってた人がたくさんいた。
湾岸住民たちが何もなかった的なカキコをして隠蔽してたら、
事実を証明する為にこれらリアル画像がどんどんネット上に出てくるだろう。
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540
匿名さん
・豊洲ツインN棟の入口ウォークパスのレンガがデコボコに。
・豊洲シンボル南側1階壁面が破壊し、駐車場入口は段差ができた。
・ツインパークスの園庭が液状化(人工島じゃなく山手線の脇なのに)
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541
匿名さん
どこも湾岸。
液状化といったら湾岸。
ひとくくりでいいから、詳細な調査と新たな対策を
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542
匿名さん
>>ひとくくりでいいから、詳細な調査と新たな対策を
国民負担はお断りしますので、却下です。
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543
匿名さん
>>535
これは液状化とは違ったと思う。確か水道管の断裂だった。
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544
匿名さん
何で水道管が破裂したの?
ここだけ耐震用じゃなかったの?
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545
匿名さん
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546
入居済み住民さん
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547
匿名さん
540さんが言っている例は液状化そのものと言えるかどうかは別にして、
液状化の可能性のある地盤のなせる事象と言えそうですね。
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548
匿名さん
六本木ヒルズみたいに1週間は自家発電できるマンションがいい。
1週間の間に避難所を見つけることができそうだから。
それが無理なら、地震の時は40階までお届けサービス・・・とかつけてほしい。
が、つけてもサービス会社がつぶれたら意味ないか。
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550
匿名さん
この夏は大規模な計画停電が実施されるので、千代田、中央、港区以外の住人は覚悟必要です。
湾岸は液状化の状態も、上記3区は被害が少なく、国によるライフラインも保障されているので、
安心です。
それ以外の湾岸、特に豊洲は厳しいでしょう。。
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551
匿名さん
江東区にはデータセンターが多いので結局優先されるのではないかと思います。
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552
匿名さん
1センチ沈下って23区内どこでも見られるぞ
そのレベルなら、北は赤羽まで沈下してた。
日本が5.5メートル動いて太平洋側青森〜千葉海岸が1メートル沈下しているのに東京が1センチなら1/100だぞ。
23区内全域に言えるが、建物は基礎がしっかりしているから、沈下はないが、道路は基礎がない分沈下したところが多い。
被災地というのは青森〜千葉海岸線、浦安、横浜のこと。
特に茨城あたりから南は被災地なのに支援が滞っていてる。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
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556
匿名さん
念のため、馬事公苑、電話しました。
勿論答えは「全くない」です。
こういう災害時に虚言を書きこむ奴らはほんとうの屑です。
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557
匿名さん
>556
ご苦労さまでした!
本当に嘘書くようなのは最低なやつらですね。
親の顔が見たいです。
>念のため、馬事公苑、電話しました。
>勿論答えは「全くない」です。
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558
匿名さん
>地震で大阪の湾岸エリアのエレバーターまで止まったのか!
今回の地震で、湾岸じゃない地域のEVは安全停止しなかったのだろうか?
私は低中層も含めて「停止」したと思ってた。
実際のところどうなんでしょう?
東京の震度5というのは止まるほうが安全で、止まらないほうが要点検な気がします。
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561
匿名さん
データセンタの自家発電なんて48時間分しか燃料備蓄ないし。
切り替わりのときに突発的に電流流れて壊れることも多いよ。
停電にはしにくいんじゃないかな。っと思います。
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562
匿名さん
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563
匿名さん
なんでそんな一私企業のために
江東区が特別扱いされると思ってるの?
そもそもバックアップセンターなんて
全国に分散されてるんじゃね
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564
匿名さん
バックアップは作っても、使うことは想定されていない。
江東区が停電すれば結構困ったことになるよ。
意外に重要拠点多い。
たしか、有明の防災公園もあるのでは?さすがに停電はダメでしょ。
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565
匿名さん
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566
匿名さん
停電の事と地震でEV停止の事を考えたらタワマンは無理だろ
10階まで往復するのでも一苦労だってのに
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567
匿名さん
いくら湾岸を煽っても都心・城西の方が被災して亡くなった事は隠せないよ。
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568
匿名さん
古い建物の天井に潰されたんだっと思う
都心城西は関係無い
タワマンってだけでも需要が減るだろうし
津波や液状化のイメージが強い
後者はイメージの問題であって
今住んでる人は売ることだけ諦めてそのまま住めば良いと思う
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569
匿名さん
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570
匿名さん
EVだけじゃないよ。
給水ポンプ、換気システム全て止まったら
タワマンこそ陸の孤島でしょ。
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