東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京湾岸の超高層タワーマンション (その4)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-09-05 00:56:56
【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。

耐震基準改正で高さ60メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。

湾岸タワーマンションも例外ではありません。

既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして・・・。

また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。

さて進展はいかに。


前スレ:東京湾岸の超高層タワーマンション (その3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/

[スレ作成日時]2011-02-18 11:09:56

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東京湾岸の超高層タワーマンション (その4)

  1. 202 匿名さん

    湾岸は、今、ここに報告できるような感じじゃないです。
    色々と後片付けとか忙しいので。

  2. 205 匿名さん

    豊洲民は下品ですね。不謹慎ですし。

  3. 206 匿名さん

    意外に被害ない?

    No.4 by 匿名さん 2011-03-11 20:34:56
    オリゾンマーレ25階。

    1.部屋の被害
    部屋でモノが落ちたりといった被害は確認できず。
    壁にヒビなども確認できず。

    2.建物の被害
    エレベータ全台停止。復旧はサービスマンが着てからだそうだ。
    コンシェルジュなど、サービスは通常通り継続されている。
    建物にヒビ確認できず。

    3.帰宅
    帰宅は問題なし。
    品川からレインボーブリッジ経由で帰宅。
    約2時間半。思ったより時間がかかった。

  4. 208 匿名さん

    液状化が怖いです

  5. 209 匿名さん

    湾岸タワマンは何も被害無かったよ

    建設中のオフィスビルが火災あったみたいだけど

  6. 211 匿名さん

    ちょっと
    もう本当おねがいします。・゚・(ノД`)・゚・。
    余震いつおわるの、、、

  7. 213 匿名さん

    ウチ30階なんだけど、昼間のとき母がひとりでいたんで
    会社も揺れひどかったが、揺れながら家を心配してしまった。

    ミシミシいって、免震なだけに床が回りまくって
    死ぬかと思うくらい揺れたと。
    物は倒れなかったけど、本棚の本は根こそぎ降ってきたらしい。

    今も余震がくるたび変な揺れ方する。
    明日も仕事なのに眠れない。怖すぎ…

  8. 216 匿名さん

    横になっても、
    揺れてる気がするから眠れないよ。
    船酔いみたいだ。
    余震か船酔いかわからない。

  9. 220 匿名さん

    シンボルのスカイラウンジの窓ガラスが破損
    IBMビル付近液状化

  10. 225 匿名さん

    揺れっぱなし(涙)

  11. 226 住人さん

    エレベーター止まってて自宅のある
    40階まで階段で駆け上がったら良い運動になったよ。

  12. 228 匿名さん

    まだまだ余震があります。
    窓ガラスの破損、津波、液状化、いつ起こるかわからないので油断禁物ですね。

  13. 229 匿名さん

    歩いて帰って眠いけど寝れない
    自室の寝床の真横に本棚があって怖いから、移動してるよ

  14. 231 匿名さん

    なんかずっと揺れてる気がする
    電気の紐をこんなに見たのは初めてだろうな

  15. 232 匿名さん

    今、有明のタワマン到着。
    港区から徒歩で向かったが途中でタクシーに乗り換え、だがところどころの大渋滞で歩いたほうが早かった。
    タワーのEVは、1台だけ稼働しており、階段登りも回避。
    室内は特に乱れたものもなく、閉め忘れたゴミ箱(引戸)だけ開いてた。
    心配してた固定してない65インチプラズマも無事。
    館内も特に乱れもなく電気ガスとも正常だが、館外の植栽ライトが点いてない個所もあった。
    さてと、パスポート含めて非常袋の準備します。

  16. 234 匿名さん

    寝ようとすると揺れる。いい加減にしてくれ、地震さん。

  17. 235 匿名さん

    地盤だよ…全て地盤!!

  18. 236 匿名さん

    免震タワマンに住んでるけど長野の地震も揺れない。なんでだろう?

  19. 237 匿名さん

    耐震の湾岸タワマンですが、うちも揺れてないのでそんなものなのでは?

  20. 238 匿名さん

    確かに免震だと、揺れませでした。 改めて感心。
    余震の時に免震装置の境目の所に居たので、免震ピットの蓋が10cmくらい横ずれするのを見ました。
    向こうにいったり、こっちに乗ったりして、免震部分と そうでない部分を行ったり来たり。
    揺れ方がの違いが実感出来て、面白かったです。
    ちなみに コンビニは、夜8時には、食料がアラカタ売り切れ。
    数件回りましたが、アルコール飲料と アイスクリーム類しか残ってなかった。
    かろうじて、ビスケットを2袋買って夜食にしました。

  21. 239 匿名さん

    揺れていると言ってるのはネガでしょ

  22. 240 匿名さん

    揺れていないと言ってるのはポジまたはデベでしょ。
    事実を述べたまえ。

  23. 241 匿名さん

    揺れずに、スカイラウンジのガラスが破損?
    そりゃ不思議。

  24. 243 匿名さん

    地震の恐怖からか、一部地盤信奉投稿者にセイシン異常が発生しているようですね。

  25. 244 匿名さん
  26. 246 匿名

    ↑根拠は?どうして豊洲でないといいきれる?

  27. 247 匿名さん

     湾岸地域のタワーマンションは、今回のような津波が発生した場合の、津波の防波堤の役割も果たすのです。
     なので、そう簡単に壊れては困りますし、そんな設計はしておりません。
     都内低地の津波被害の軽減のため、頑張っていただきたい。

  28. 248 匿名

    揺れもだか、津波が怖い!

  29. 250 匿名

    ↑結果論だろ。今後の期待確率の問題!

  30. 251 匿名さん

    豊洲公園の入り口付近が液状化ですか。

  31. 252 匿名さん

    >>245
    何言ってるんだ!!!!その画像どうみても豊洲だろ!!!!

  32. 253 匿名さん

    >>247

    その地域に、I種合格のエリート官僚が決して住まないことをよくご存知ですね…達観です。

  33. 255 匿名さん

    おいおい、必死になるなよ。
    どうせ被害無かったんだから。

    被害があったんなら教えてくれよ。冷静に判断するわ。

  34. 257 匿名さん

    原発やばいね。どうします?

  35. 258 匿名さん

    東京にいて大丈夫か⁇

  36. 270 匿名さん

    今買いたいの。
    だから地盤の良い高台でタワマンは避けて検討中。

  37. 271 匿名さん

    今回は内陸部のほうが被害大きかった
    湾岸の大きな被害は皆無

  38. 274 匿名さん

    どうしても湾岸ほしいなら、勝どきにしな。

    あそこは古い埋め立てだからまだまし。

    津波はどうかわからんが。

  39. 275 匿名さん

    横浜のみなとみらいのタワマン大丈夫かな!
    今回の地震では揺れも少なく耐震技術のお陰
    だと思うが、もっと大きな地震で津波が来たりすると
    大丈夫かなと思います。

  40. 276 匿名さん

    電気が止まれば、水も止まる。
    超高層はどこも住めません。

  41. 277 匿名さん



    輪番停電

    だとさ。

    エレベーター

    上下水道

    アウトだ!


  42. 280 匿名さん

    津波は横浜が地図みるとヤバそうな感じする。

  43. 281 匿名

    東京湾内に津波が入り込んだら湾岸はどこも同じではないかと。
    湾岸近くでも助かるのは高台じゃないかな

  44. 282 匿名さん

    あくまで妄想の世界だが、東京湾の内側を震源とする大規模地震により5~10mの津波が発生したら、
    頑丈な建物へ避難する間もないと思うぞ。
    そして、23区の多くが水に浸かることになる。

  45. 285 匿名さん

    湾岸まとめて終わった!

  46. 286 匿名さん

    >284

    それはあなたです。
    どんだけコピペしてるんですかこの文wwww

  47. 288 匿名さん

    >>282
    それを直下型と言っているんだよ。
    プレート型じゃなくて神戸型。
    津波は起こりません。

  48. 289 匿名さん

    地震の事を理解していない人が多いね。

  49. 290 匿名さん

    東京湾岸は津波の心配が無いから、揺れによる建物の倒壊とそれに伴う火災に注意すれば良い。
    だから有明にそう言った指令基地を作っているんだよ。

    建物の倒壊、火災は臨海副都心は有り得ないからね。
    無知な人の多さには正直驚いています。

  50. 291 匿名さん

    >東京湾岸は津波の心配が無い

    ええ?ふーん。ものすごい断言ですね。根拠は?ちゃんと信頼できるソースでお願いしますね。
    中央防災会議の最終報告なんていう、御用学者好きのあなた。

    >無知な人の多さには正直驚いています。
    自分の知識だけが価値判断の基準だという思考停止ぶりに驚いています。

  51. 292 匿名さん

    輪番停電どーする?

  52. 294 匿名さん

    <東日本大震災>「輪番停電」14日から実施…1回3時間
    毎日新聞 3月13日(日)20時10分配信

     菅直人首相は13日の記者会見で、東京電力が14日から、地域ごとに順番に送電を止める「輪番停電」を実施すると発表した。発電所の停止が相次ぎ、企業活動の本格化する週明け以降、電力の供給不足が避けられないため。首都機能維持を理由に、東京23区の一部は除外する。細野哲弘・資源エネルギー庁長官は「数週間かもう少し続く」との見通しを示した。

     海江田万里経済産業相は13日、産業界に「ネオンの自粛など最大限の節電を」と要請するとともに、「不測の大規模停電を防ぐ必要がある」と停電の理解を求めた。

     輪番停電は家庭、工場、オフィスなどすべての契約者が対象。東電の場合、全契約者を五つの供給区域に分け、日中の3時間、順番に停電する。また、供給区域内の一部の契約者にだけ送電するのは「技術的に困難」(東電)なため、病院や病気療養者のいる世帯に電源車を優先配備するなどの対応もとる。

     東電によると、14日は夜間電力でくみ上げた水で発電する「揚水式」発電所用の水がほぼ枯渇。電力供給は、13日より500万キロワット少ない3100万キロワットにとどまる。これに対し平日の14日の電力需要は、企業活動の本格化で、休日の13日を400万キロワット上回る最大4100万キロワットとなる見通し。供給不足は1000万キロワットに達する。

     発電所の被災など、電力供給が急減した場合、国内電力各社はお互いに余剰電力を提供し合っている。だが、電気の周波数が東日本(東京、東北、北海道)が50ヘルツ、西日本(中部、関西、北陸など)が60ヘルツと異なるので、送電を受けるには東西の境目にある変電所で周波数を変換する必要がある。3カ所ある変電所の変換能力は計100万キロワット。中部電力からの融通を受けても、供給不足を捕うには足りず、戦後の混乱期以来の輪番停電による埋め合わせに追い込まれることになった。【宮崎泰宏】

     ◇輪番停電◇

     電力需要に対して供給能力が下回る場合に、電力会社が一定区域への供給を順番に止める措置。計画停電とも呼ぶ。供給能力が不足したままでは周波数が不安定になり、全域が大規模停電に陥る恐れがあるため、事前に需要を減らして電力の安定供給を優先させる。先進国では珍しいが、米カリフォルニア州で01年、電力会社の経営危機で供給不足に陥ったために実施した例がある。

  53. 295 匿名さん

    海沿い・川沿い・崖下は住宅地に適さないのが分かった。

  54. 296 匿名さん

    内陸のタワーでも色々被害が出たそうなのに。。。
    例えばではあるが、パークタワー目黒の住民スレとか。

  55. 301 匿名さん

    わかったことは、これまでの常識が覆されたこと。
    地震の規模、津波の高さ、原発!


  56. 302 匿名さん

    輪番停電なんかどーでもいい。
    ずっと停電でいいから、原発の爆発だけは避けて欲しい。

  57. 303 匿名さん

    原発廃止して代替エネルギーが何とかなるまで、
    みんなで輪番停電やりましょう!
    広島・長崎で被爆して、原発で被爆なんて嫌です。

  58. 304 匿名さん

    東京ではありませんが、関西で超々高層オフィスビル(55F、256m)に長周期地震動の影響があったようです。

    ■ 橋下知事が激高「僕も眠れなかった」 湾岸庁舎被害で指摘受け 2011.3.15 09:40
     http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110315/lcl11031509410000-n1.htm
    東日本大震災の影響を受け、緊急停止したエレベーターへの閉じ込めなどの被害が出た大阪府庁咲洲庁舎(大阪市住之江区、旧WTC)をめぐり、14日に開かれた府議会常任委員会では府議から「府内最大の被害が出たのが咲洲庁舎」「知事は災害を甘く見ている。知事が救助される側になる」などと安全性を疑問視する声が相次いだ。
     第2庁舎として使われている咲洲庁舎への本庁舎移転を目指す橋下徹知事は「津波があれば、指揮官は見えるところで指示を出すのが重要。最前線のベースキャンプとしてWTCの頂上から指示を出す」などと答弁したが、議員から「災害を見くびっていた」と言われると激高。「僕だって土日にどういう対策が必要か考えていた。眠れなかった。あなたは何をしていたのか」と声を荒らげる場面もあった。
     また、橋下知事は「防災拠点としてふさわしいか、もう一度、検討するよう指示を出した。だめなら考え直す」と言及。庁舎移転計画は継続するものの防災面での再検討を行うことを明らかにした。
     咲洲庁舎は55階建てで高さ256メートル。地震発生時には、超高層ビル特有の長周期地震動が起きたとみられている。ビルは51階のスプリンクラー1カ所が破損し48階まで水漏れしたほか、階段壁面のパネル落下や100カ所以上のひび割れなどの被害がでた。
     けが人はなかったが、エレベーターの設備トラブルで、エレベーター4基に5人が最大約5時間、閉じこめられたり、地震の揺れで、気分が悪くなった府庁職員も27人にのぼった。
    ----

  59. 305 匿名さん

    やっぱり高層は埋立地でなくても怖いんだ。

  60. 306 匿名さん

    東電は潰れる!?
    少なくとも東電に原発は任せられない。

  61. 307 匿名さん

    >少なくとも東電に原発は任せられない。
    ここだけの話し、そのために「原子力安全・保安院」という特別の機関があるんですけどね?
    http://www.nisa.meti.go.jp/

    なぜか会見では東京電力に責任擦り付け...に見える。

  62. 308 匿名さん

    あのへらへら顔の広報はやめた方がいい

  63. 309 匿名さん

    高層だけじゃない
    低層でも戸建でも海辺はダメダーメ!

  64. 311 匿名さん

    やばい、今度は静岡だ!!
    タワマンの人、かなり揺れてる?
    きしみ音は?

  65. 313 匿名さん

    震源は地下10キロ。浅いな。静岡は震度6らしい。

    長野震源もあるし、今朝の5時のは東京湾震源だった。

    群発地震か?

  66. 315 匿名さん

    羽田は影響なしだそうです。

  67. 318 匿名さん

    怖くない?

  68. 321 匿名さん

    小田急運行停止中だそうです。

  69. 322 購入検討中さん

    東海地方震源です。

    いよいよきます。
    タワーマンションの方ホントに気をつけて!!!

  70. 324 匿名さん

    都心タワマンだけど今回の地震はあんまり揺れなかったよ。

  71. 325 匿名さん

    とうとう最大の懸念地区 東海地震の本番ですかね。怖いです。

  72. 328 匿名さん

    >>327
    何?何?

  73. 330 匿名さん

    なんでタワマン関係者って馬鹿揃ってるんだ?

  74. 332 匿名はん

    馬鹿って言うか、幼稚。
    思考停止中、放心状態って感じかね。

  75. 333 匿名はん

    幼児後退:激しいストレスにより現実を見つめられず、幼児期に精神状態が退行してしまうこと。外的ショックに対する、心理的な防衛機制。

  76. 336 匿名はん

    ひでぶ~
    きゃー、おねーさんはどうなるの~

  77. 339 匿名さん

    ポッキーマンションは結構丈夫です。

  78. 343 匿名さん

    幼稚な負け惜しみのマルチ格好悪いよウメタテーゼ

  79. 345 匿名さん

    液状化ネガは不謹慎だな。
    浦安や舞浜は被害で苦しんでいるというのに。

  80. 347 匿名さん

    上っ面だけじゃ多い少ない言っても無意味

  81. 349 匿名さん

    エレベーター使えなかったらどうするんでしょうか?

  82. 354 匿名さん

    まさか震度3でエレベーターも停止?

  83. 359 匿名さん

    湾岸タワマンが建ってる地域は計画停電から外れていてよかったよかった。

  84. 364 匿名さん

    豊洲震度5でした。

  85. 365 匿名さん

    高濃度の放射能漏れが確認された東京電力福島第一原発周辺の気象状況は、16日の日中は北西の風、夕方に北風に移り、夜半から再び北西の風になる見込みであることが分かった。

    高層階の方は24時間換気を止めたほうがいいかも。

  86. 366 いつか買いたいさん
  87. 367 匿名さん

    ベイエリア、タワマン、オール電化のトリプルマンションは資産価値↓
    もう売れないかもしれないね。
    スーパー堤防の推進!!!

  88. 368 匿名さん

    いわゆる3重苦ってやつですか。

  89. 369 匿名さん

    この状況で、埋立地のタワマンを売りに出す人はいないでしょう
    (ローンが行き詰まった人のみ。)。

    2、3年我慢すれば、記憶も風化して、またいつもの感じに戻る
    だろうから、その時に、こっそりと売り抜けるのが正解。

  90. 370 匿名さん

    僕今売ってます。誰か買ってください。

  91. 371 周辺住民さん

    スーパー堤防

    石原は、自分の甘美な言葉に酔いしれる前に、岩手県釜石市を視察に行け。 岩手県釜石市は、スーパー堤防以上の規模の津波防御堤防を作っていたが、ほぼ壊滅した。

    【ギネス認定】 世界で最も深い防波堤・・・岩手・釜石港
    http://logsoku.com/thread/kamome.2ch.net/news/1280827008/

    1 : 通信士(アラバマ州) :2010/08/03(火) 18:16:48.51 ID:ct/C6ZB3● (1 回発言)

    「世界で最も深い防波堤」 岩手・釜石港、水深63メートルでギネス認定

     岩手県釜石市は3日までに、水深が63メートルある釜石港の湾口防波堤が、「世界で最も深い防波堤」として
    ギネス世界記録に認定されたと明らかにした。

     釜石港湾口防波堤は津波被害対策として、総事業費約1200億円、約30年かけて昨年3月に完成した。
    全長1960メートルで、船が通る開口部分付近の水深が世界一と認定された。

     今年2月のチリ大地震に伴う津波の際には、約2割の低減効果があった。市港湾振興課は
    「観光資源としても役立てたい」としている。

    ttp://sankei.jp.msn.com/life/trend/100803/trd1008031522001-n1.htm

    ↓↓↓

    津波に襲われた岩手・釜石市の様子
    http://www.news24.jp/articles/2011/03/12/07178020.html

    スーパー堤防以上の堤防でも意味なし・・・・・
    コストに見合わない。

    結果)
    想定外の出来事で終了でしょうね。(想定は出来るけどコスト的に合わないから想定しないだけでしょうけど)

  92. 372 匿名さん

    人間は良くも悪くも、大自然に逆らって生きるもの。
    っていうか文明ってそういうものでは?

  93. 373 匿名さん

    スーパー堤防でも無理なら湾岸タワーマンション、ビルが堤防の機能を担うしかない。

  94. 374 匿名さん

    スーパー堤防については、詳細をまだ理解していないが、
    災害対策は、すべて起こらなければ無駄。
    無駄になるかもしれないが、被害を少なくするためには必要。
    スーパー堤防の完成よりも、その過程で部分的にでも被害が軽減できるなら進めるべき。

    すべてにおいてそうだが「精神的に安心」というのは、全体にとっても大切なことではないかなぁ。
    逆に不安を煽る行為って、社会悪としか思えない。
    ご本人達の心理・精神面まで理解できないが、いったい何を求めているんだろうね。

  95. 375 匿名さん

    釜石の映像を見て思ったが、丘のような避難場所が水の流れを遮って破壊を大きくしたようにも見えるな。
    東京湾の場合は、仮に津波が来たとしても、隅田川や荒川に沿って上流に上っていくだけで、これほどの被害は地形上もたらさないように思える。

    更にいえば、東京湾は広すぎるから釜石港のような入り江と違って、津波のパワーも減殺されるだろう。
    イメージとしては高潮のような雰囲気で波が来るという感じだと思う。

  96. 376 匿名さん

    高潮程度なら防潮堤で十分防げるね。
    中央防波堤もあるし、晴海に来たという1.3メートルの津波も何ら被害をもたらさなかったから、東京湾で津波被害は想定されないな。

  97. 377 匿名さん

    東京湾で津波被害は想定されてませんから、
    もしあったとしたら、想定外ということになりますね。

  98. 379 匿名さん

    え、晴海に来ただけでしょ?
    東京湾のほかには来なかったということは津波じゃないんじゃね?

    何故晴海だけだったかは知らんが。

    結論として、1.3メートルの津波でも誰も気づかず被害ゼロ。
    テレビ局も取材すらしてない。

    どこにも映像の記録すらない。

    その程度の話。

    テレビ局も、ずっと待って撮影クルーがとったかも知れないが、余りにショボくて失笑されそうなんで、お蔵入りしたんじゃないか?

    築地市場の川沿いの荷卸場すら冠水したという話はきかないな。
    浜離宮のヨットハバーにも被害ゼロでしょ。

  99. 381 匿名さん

    >ある意味自業自得でしょう

    あの状況で支援を求めている人に対してこの発言ができるのって畜生以下だろ

  100. 382 匿名さん

    デマまで流してどういうつもりなんだろ?

  101. 383 匿名

    今回の地震の規模は想定の1000倍だよ 確かに離れてはいるけどね

  102. 384 匿名さん

    今は停電の恐れなどで混乱してるけど大丈夫。
    下手に動くと損するよ。冷静・沈着にね。

  103. 386 匿名

    タワマンなら、ロビーのソファが豪華なはずだから、
    復旧まで休憩だね。
    その他、集会室やゲストルームなどの低層階施設でも休めるのがタワマン

  104. 387 匿名さん

    で、液状化浸水で外に出れずですか・・・

  105. 388 匿名さん

    デマ必死ですねぇ

  106. 389 匿名さん

    これだけ大々的に報道されては・・・

  107. 390 匿名さん

    職人の需要が東北に持っていかれるから、完成在庫を持っているデベが最強でしょうね。

  108. 391 匿名さん

    津波は東京湾の場合はないと思うが、百歩譲ってあるとすれば、今回の教訓として東京都が何らかの対策をとるだろうから、結局、湾岸は安泰だろう。

    論理的に考えればわかる簡単な話。

  109. 392 匿名さん

    これはどこですか?

    安泰ですか?

    1. これはどこですか?安泰ですか?
  110. 393 匿名さん

    コレ上げておこうよ

  111. 394 匿名さん

    つまり地盤対策をしている豊洲再開発エリアは大きな問題がないということですね。

  112. 395 住まいに詳しい人

    業者乙

  113. 396 匿名さん

    地震2日目に臭いハゲデブじじいが写真取りにきてたな。たいした収穫がないんだか、豊洲駅構内でも撮影してたよ。

  114. 397 匿名さん

    何を言おうと煽ろうと、シュリンクするのは仕方が無いわけですね。

  115. 398 匿名さん

    関東で被害が大きいのは震源地に近い茨城〜千葉外房総、内房総の海岸線であって、震源地までの距離を考えれば湾岸部に被害があってもおかしくないが、たいした被害がないのは液状化対策をしているから。

  116. 399 匿名さん

    あれだけ安全と連呼してきた東電や原発の安全性が嘘だった
    事後対応も言い訳ばかり

    同じものを感じますね。埋立地

  117. 400 匿名さん

    千葉検見川浜、浦安、東京新木場、神奈川横浜に比べられないくらい被害が少ないな。

    震災時ららぽーとに寄ったが、別に普通。営業は終了していたが、帰宅難民を受け入れてたよ。
    豊洲駅も別に変わったところないし。
    豊洲病院はガラス破損だかなんかで歩道に規制線があったが、新橋〜築地〜勝ちどき〜豊洲駅まで歩いたが液状化など1ヶ所もなかったが。

  118. by 管理担当

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