湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。
耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。
湾岸タワーマンションも例外ではありません。
既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして･･･。
また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。
さて進展はいかに。
前スレ：東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/
[スレ作成日時]2011-02-18 11:09:56
そうですね。
耐震基準改正で不適合になるタワーマンションを売り付けるような書き込みには要注意です！
↑買えないとこうなるよ
よく見たらこのスレもトップだけで事足りる
ナイス！
このスレの意図はなんだ？
地震スレなら、もうお腹いっぱいなほどあるだろう？？？
スレタイとテンプレも食い違っているし。
おやつ代も稼いでない子どもがなぜ必死に工作活動してるの？
掲示板からおやつ代くらいもらえない
か。
プライベートでも仕事上でもいろんな不動産業者と会ってるが。
湾岸の業者みたいなアホはいないな。
ここだけか？それとも全部？
宇部三菱の不適合セメントスレに注目！
買えないひとがいるのはしかたがない事ですよ
No.459 by 匿名さん 2011-02-18 17:31
真面目に教えてください。豊洲のマンションで詐欺にあいました。
コンクリート詐欺です。不適合なんですって。
売却のとき、何年経過すれば重要説明事項には記載しなくていいのですか。
何十年経過してもこれだけは記載しなくてはならないのでしょうか？
売却しないで死ぬまで死んでろってことですか？
本当に悲しいですよ。どうして私がこんな詐欺にあわなくてはならないの？
バカにしていないですか？訴えたいですよ。
どうしてこの問題話題にならないのでしょうか？本当に不思議です。
こんなに苦しんでいる人間を騙して高い値段で売りつけるなんて
地獄に落ちてしまえ。報道関係者に話しを持っていっても取上げてくれないですか？
ハイクラスがお住まいのわりには、柄も品行も今一つ。
必死ですな(^ω^)
東京湾岸の物件じゃないんですけどね...ちょっとご参考までに(^^;
■ 村人が共同出資で高層ビル建設、地上３２８ｍ完成へ…中国・華西村 2010/01/18(月) 12:33
京華時報などによると、「中国一の裕福村」として知られる江西省江陰市の華西村で、地上328メートルの高層ビル建設が進んでいる。建設費用は25億元（18日為替レートで約332億円）だが、村人のうち200人がそれぞれ1000万元（約1億3300万円）を出資するなどで、大部分をまかなったという。
同ビルは地上72階、地下2階で、完成時には中国で8番目の「のっぽビル」になる。最上部は毎日1万5000人が受け入れ可能な展望台で、地上1－4階には会議室、娯楽センター、宴会場などを設ける。その他の大部分は900戸の高級マンションになる。
ビル建設計画を推進した同村共産党委員会前書記の呉仁宝氏によると、当初は「世界一のビルを」との声もあったが、「身の丈」を考えて、地上328メートルにとどめたという。同様のビル建設には30億元程度かかってもおかしくないが、建設地が村の共用地だったことと、建設資材などを村内企業が格安で提供したため、費用を大幅に圧縮できた。工事代金はすべて支払い済みという。
完成は遅くとも2011年6月で、同年10月には使用を開始する予定だ。
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もう、高層建築物の分野でも中国様に数では負けそうです。
72階建てを村民の資金で建てちゃうなんて．．．バブルもあるでしょうが、ずいぶん日本は離された気がします。
まぁ、政治が低迷＆混乱してるのでしかたありませんが．．．
この掲示板
最近になって参加しているが
湾岸って不思議なくらいおかしいのが揃ってる
場末感というか…
恨みがあって法改正するわけじゃないでしょうが。
むしろ法改正で二束三文になりかねないマンションを讚美して、善良な第三者に売り付けようとする人は何か恨みがあるからですか？
銀行からブレーキかかった方いませんか？
同じ予算でも湾岸タワーはダメと。
ちょうちん記事で印象工作したいけど下げなんだ。笑
危険性叫んでいる人が信憑性も説得力もないからだと思います。
長周期地震動の被害は立地に関係ない。湾岸ではなくても都内はリスクがある。
27の理屈なら、都内は避けろって呼び掛けなくちゃね。
まぁ、人気地域だから妬んでるだけでしょ。
東京ハートってちょうちん記事だったんだねｗｗｗ
メトロの経営堅実だわｗｗｗ
ちょうちん記事？ただのＣＭだろ。
信憑性無いのに国営放送が特番組んだのか？
メガクエイクは埋め立て地の買い煽りだったのか。
たしかに有名にはなったけど。
↑ごらんください。これが買えない人の行動です。（笑）
No.27 by 匿名さん 2011-02-21 21:48
自分が湾岸住民だったら、大きな地震被害が予想されるようになった時点で、被害者増やさないように湾岸は避けろって呼びかけるんだが。
これだけ危険性叫ばれてるなかで手招きしてる人たちってなんなのよ。
全面同意！！
まぁそういう事にしたいのでしょう
人気エリアになってしまいましたからね
そうことにしたいじゃなくて、そういうことだ。
既存はオール旧式。
旧式は免震装置のついてない建物ですよ。
法隆寺の五重塔も免震構造だから現代まで残っているんです。
新基準適合じゃなきゃ免震でも意味ないでしょ。
法隆寺は旧式の免震ですか？
重要説明の一部始終は必ずビデオに録りましょう。
誰か
45に、
『免震』の正しい意味を教えてあげれば。
法隆寺は制震構造です。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
