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前スレが1000を超えていたようなので、
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引き続き情報や意見交換を致しましょう。
前スレ：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/92121/
[スレ作成日時]2011-02-17 12:44:58
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65 匿名
できて２０年も経っていない築年数の新しい住宅街では、わけありの物件のほうが、平均的な区画よりも売りに出やすいのは当たり前の事。
しかもインターネットに出ているのは売れ残りの物件が圧倒的に多いので（良い物件は広告に出る前に売れる、大手業者がレインズに広告不可、インターネット不可で出すので）、自ずとわけありの物件の比率は高くなる。
あくまで現実は、幹線道路沿いの物件は１～２丁目で合計６０区画程度であり、総区画に対して数パーセントに過ぎない。その中でここ数年程度で新築も含めて１５件程度が売りに出ているので、明らかに通常のエリアに対して売り物件が多い。だからインターネットで余り物の物件見ていたって（当然わけ有り物件が多くなる）、通常の山手台の傾向なんて掴めるわけないって事。 -
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by 管理担当
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