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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗捌(三十八)
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751
匿名さん
ねっ、豊洲は世界一の人気エリア!
なのに未だ完売せず
営業が下手なのかな…
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752
匿名さん
ん?ここ6年くらいで何戸売れたのか知らないのかな。(笑)
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753
匿名さん
日本一人口増加した豊洲だから人気は有るんだろうけど、少なくとも世界一では無いでしょう。
1年半での完売を目指す、って事じゃなかったっけ?
小出しで価格調整しながら売ってるからなぁ。
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754
匿名さん
てか、他のエリアはこんなに大量に販売してない。
売りが多けりゃ、買いもありだろが。
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755
匿名さん
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756
匿名さん
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757
匿名さん
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758
匿名
>753
増加したのは人口ではなく、世帯数じゃなかったのか?
しかも1人世帯や2人世帯が多い。
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759
匿名さん
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760
匿名さん
>>738
>ここは特に地盤が良く、杭の長さも20メートルちょい
凄い人達だな
有明の丘の施設はNORADのような超耐震仕様なので
地盤が安全でもなんでもないのに
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761
匿名さん
人口ではなく世帯数なら、売れた物件数もかなり多いだろうね。
豊洲の分譲って全部で何戸有るんだろう。
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762
匿名
ここ5年で6000戸以上、10年なら8000戸以上じゃないかな。
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764
匿名さん
>760
確かに苦笑。
でも、「八王子まで行かないと東京は液状化と無縁じゃない」ってのはシビアな話で恐い。
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765
匿名
新築は豊洲タワーまで完売。
スミフのツインとシンボルを合わせて残り4〜500ってところでしょう。
他には5丁目の東電タワーと4丁目にも数ヶ所建ちそうなので、あと500〜1000ぐらいはありそうです。
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767
匿名さん
>>766
じゃあシンボルとかも
瞬間蒸発だったんだね!!
有明も在庫が無いのかぁ
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768
匿名さん
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769
匿名さん
どうしたの、あちこちで売り焦りのレスばかり。
スレも乱立させすぎだし、少しは節操を持ったら豊洲人民。
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771
匿名さん
次は、「世界に冠たる豊洲の全てを語りませんか」というスレを希望します。
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773
匿名さん
>買い煽りのスレ
それらのスレのスレ主が書いた文をよく読むと、
買い煽りの逆で
湾岸へのネガをするために立てられたスレも多い。
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775
匿名さん
都内の人も買ってますよ。
港区の会社が役員社宅用に購入してます。
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776
匿名さん
>売りが多けりゃ、買いもありだろが。
ホント資本主義勉強しなおしたほうがいいよ(苦笑)
需要以上に供給が多ければ、値段が1.5倍になることなどあり得ない、
って書いてて恥ずかしくなるわ(笑)
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777
匿名さん
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778
匿名さん
>不動産会社もタダ同然の埋立地にマンション建てて高値で売れるんだから、収益も上がり笑いが止まらない。
いや、もうすでに豊洲は坪1500万円の土地になっちゃったから、
タダ同然ってことは無いだろうねぇw
で、なんだっけ?不動産会社じゃなくて、土地成金農民の方?www
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779
匿名さん
おいおい、住宅地と商業地の区別すら分ってないのか?
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780
匿名さん
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781
匿名さん
>>778
坪1500万の土地にマンションを建てたとすれば、分譲価格はいくらになると思いますか?
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782
匿名さん
あはは、面白いねぇ、ネガに言わせれば豊洲は工業エリアだったろwww
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783
匿名さん
まぁそれだけ人気地域になったということですよ(笑)
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784
匿名さん
いいんじゃない?デベも大もうけ、住民も大もうけwww
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787
匿名さん
若いファミリーが憧れる人気の住宅エリアってだけじゃなくて、
実際に商業地としての実需があるってことなんだよ、ネガくん(爆笑)
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790
匿名さん
デベも住民も大儲けってのは確かにそうかもな。
東京都民の血税を大量投入されてるのはうらやましい。
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791
匿名さん
東京23区かどうかに関わらず免震は地震保険30%割引で耐震強度3と同じ扱いですから、
耐震強度1の軟弱建物よりやっぱり免震タワマンで正解ですね。
もしネガの言うとおりなら、世界的な保険会社みな倒産ですねwww
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792
匿名さん
大量に税金投入されてるエリアだから、お得感あるんじゃないかな。
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793
匿名さん
豊洲が坪1500万になったというのはちょっとびっくりしたねえ。
レベル的には吉祥寺や立川と同じ位ってことか。
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794
匿名さん
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795
匿名さん
豊洲も高くはなってきた。
ただ、銀座・新宿・渋谷では軽く坪5千万を超えるから、まだまだ3倍から4倍の格差があるけどね。
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796
匿名さん
田園調布3、吉祥寺南町1(容積率80%、容積率当たり地価500万円)
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その他田園調布・吉祥寺、成城(容積率80%、容積率当たり地価300万円)
松濤(容積率150%、容積率当たり土地価格300万円)
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世田谷五沢、南荻窪(容積率100%、容積率当たり地価250万円)
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品川五山、目白(容積率150%、容積率当たり地価200万円)
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国立、たまプラーザ(容積率80%、容積率当たり地価170万円)
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麻布、広尾、市ヶ谷(容積率300%、容積率当たり地価140万円)
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798
匿名さん
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799
匿名さん
東京マラソン
11:00 30km地点。TVでは「T洲」連呼中(笑
去年は確か雨でしたよね。今年はランナーには辛くなるけど温かい超晴天です。
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800
匿名
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