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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗捌(三十八)
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601
匿名さん
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602
匿名さん
そこに住まなきゃいいんじゃない?
今は更地だし、マンションができるとも聞いてないけど。
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603
匿名
市場移転ならず、といって汚染土壌の洗浄もされず、もちろん金かけて公園にもならない。現状で放置。
というのが住民にとっては最悪のシナリオか。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
土壌汚染は地下から近隣に浸食が進むので現在マンションの建っている1〜5丁目の地下も有害物質が染み込んでいて、早晩健康被害が起きるだろう。
現代のカドミウム訴訟だよ。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
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608
匿名さん
ここまでくると、買える買えないという次元でなく、人としてどうなの?ということでしょう。
反社会性人格しょ~がいって、集団組織の中にいたいくせに、ルールやマナーに反することに執着するんですよね。
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609
匿名さん
こういう人ですね
放火未遂で逮捕 幼児写真に「死」文字の女
産経新聞 2月22日(火)21時2分配信
大阪府警池田署は22日、大阪府池田市神田の無職、杉橋恵被告(25)=脅迫罪で起訴、公判中=を現住建造物等放火未遂容疑で逮捕した。杉橋容疑者は「騒ぎを起こしたかった」と供述しているという。
逮捕容疑は平成20年6月5日午前0時10分ごろ、近くの男性会社員(55)宅で干していたタオルなどにライターで火をつけたとしている。
杉橋容疑者の自宅周辺では15年8月~昨年11月、洗濯物やバイクなどが燃える不審火が計39件発生。同署の調べに対し杉橋容疑者がそのうちの一部について犯行を認めており、同署は他との関連を調べている。
杉橋容疑者は昨年11月、娘が通う同市の知的障害児通園施設「やまばと学園」の園児21人が写った写真26枚の顔に「死」と書き、児童らの自宅に投げ込んだとして脅迫容疑で逮捕、起訴された。
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610
匿名さん
>605
豊洲6丁目は、1~5丁目と同じ地名が付けられてはいますが、約30年後に完成した全く別の埋立地ですよ?
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611
匿名さん
それでも立派に豊洲の街の一部です。
仲間外れにするのは止めましょう。
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612
匿名
土壌汚染地帯にお金を払ってすむ人に理由を聞いてみたいです。
将来は都や国を相手に訴訟というのも視野に入れているのですかね?
頑張ってください!
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613
匿名さん
まあ
4年前の都知事選でも市場予定地の汚染土壌がクローズアップされたけど
資産価値は暴落ところか 事実、更に資産価値上昇し続けた ね♪
ネガさん説明プリーズw
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614
匿名さん
>611
土壌汚染って地名を識別しなから侵食すんの?
論点ズレ過ぎ。
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615
匿名さん
>612
疑問→(妄想)→皮肉
ネガのお手本のような綺麗な文章だ。
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616
匿名
石原再選の目消えて、ネガ叩き以外に土地の展望を語り難くなったポジ。
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617
匿名さん
有害物質は地下からの浸食以外にも、雨で流れ出し、風が吹けば舞い上がる。
人体に入れば排出されることなく蓄積されて深刻な健康被害をもたらす。
過去の環境裁判を学習すれば子供も寿命を縮める汚染地域で暮らす人間はいない。
被害者が少ないことを切に願う。
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618
有明住人
市場予定地の土壌汚染は問題ではあるけど、そこにマンションが立つわけではないので、マンションスレとしては関係ないのでは?と思います。
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619
匿名さん
掲示板荒らしで人生を浪費している人間が沢山いるね。
あ、事実だから荒らしはいない、って事なんだっけ?
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620
匿名さん
ここは個別のマンションスレじゃないから環境問題を語ってもいいのではないですか。
住民に重度の障害が残る可能性が高い問題ですから。
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622
匿名
>618
隣接してて無関係と言える理由の方がわからない。
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623
匿名さん
>>620
それは環境問題を改善するために建設的な話がされている場合だろ。
男はああだ!女はこうだ!私達は男女サベツ問題について語り合っています。
とか言えのか。
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624
有明住人
隣接しているというのは1km以上離れていても言えるのでしょうか?
芳香剤や防虫剤にもベンゼン系のものが使われていますが、それらの基準と比べて、
「大気」の汚染がどの程度のものなのでしょうか?
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628
匿名さん
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630
匿名さん
風なら晴海や台場、有明の方が地理的にだいぶ近いです。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
海側方向からの豊洲ララポート
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633
匿名さん
タダでもいらないと言われてるような埋め立て地のどこをどう妬めばいいですか?
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634
匿名はん
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635
匿名さん
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636
匿名さん
東京マラソン、土佐選手の欠場に続き
男子の招待世界記録保持者も欠場。
他に誰が目玉なんだ?
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637
匿名さん
>>636
国内最大の市民マラソン!っで良いのでは?
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638
匿名さん
>>632
ララポートの存在以上に、手前に写ってる海浜公園がほんとに羨ましいです。
はやく有明にもできないかなっと。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
>>632
そういう写真は大切に保存してください。
ニュースやワイドショーで需要が出てきます。
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641
匿名さん
皆さん、地震対策しなきゃですね!
連絡網とか作った方が良いかな?
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642
匿名さん
個人情報保護法があるから、今はそう言うの難しいんだよね
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643
匿名さん
なぜか木曜になると、昼のネガが一段と活発になりますね。
ネガは木曜日がお休みなんでしょうか。そんな業種あるのかな?
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644
匿名
あんたらほかの奴の投稿の頻度が分かるくらい張り付いているのかよ?
気持ち悪いな…
まあ、その位擁護しないといけない地域だしな。
次の大地震まで頑張れよ(笑)
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645
匿名さん
高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換
国土交通省が24日発表した全国主要都市の1月1日時点の地価動向報告によると、住
宅地で3か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下
落地点を上回ったのは、2008年1~3月期以来、約3年ぶりだ。
住宅地(42地区)では、上昇地点が、「豊洲」(東京都江東区)や「高輪」(東京都
港区)などの11地区で、下落地点の7地区を上回った。
マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取
得が活発化してきた。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」(地価調査課)
と分析している。
商業地(108地区)は、下落地点が前回調査(2010年10月1日)より5地区少
ない73地区となった。上昇地点は前回の1地区から、「武蔵小杉」(川崎市)など5地
区に増えた。「金山」(名古屋市)は、全国で3年ぶりに6%以上の上昇率を記録した。
(2011年2月24日20時51分 読売新聞)
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110224-OYT1T00921.htm
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646
匿名さん
まぁ、豊洲や高輪といった都心部の地価が上昇するのは当然のことでしょうねぇ。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
>>647
まあ落ち着いて(笑)
豊洲の地価上昇がそんなにショックだったなんて(笑)
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649
匿名
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650
匿名さん
むしろ今が底ってことでしょ。
今から上がるんだったら、今から買うべき。
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651
匿名さん
ネガの方からの売れてないとか暴落とか情報っては何だったの?
事実って言ったけど。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
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654
匿名さん
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655
匿名さん
偏執的なネガのいる地域地価は上昇した、ということでしょう。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
ホラ吹きがいるから叩かれてるだけにしか見えんが・・・。
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658
匿名はん
この辺は埋立地ですが、NZのような地震が置きたらどうなるでしょう⁈NZでは、地盤が弱く地盤波が増幅し、想定外の揺れで建物が倒壊したり、液状化現象が発生したりしています。どんなに、耐震や免震と言われる建物でも、地盤が弱いのはどうしようもない。埋立地に高層マンションが乱立してから、まだ、大地震は起きていませんが、甚大な被害が出ないといいですね。
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659
匿名さん
暴落とか言いながら、地価上昇の記事が出て来るんだから、完全にホラ吹きだよな。
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660
匿名さん
高層マンションが倒壊する規模の地震ならどこにいても助からないので、もう腹をくくります。
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661
匿名さん
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662
住人
軟弱地盤でも倒壊した建物とそうでない建物がある。
硬い地盤であっても、倒壊する建物はある。
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663
匿名さん
何で有ろうと倒壊する規模の地震が来たら倒壊するんじゃない?
日本語、難しかった?
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664
匿名さん
豊洲の地価上昇の記事を境にネガの勢いが明らかに低下してるのは主張していた嘘の事実がばれちゃったから?
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665
匿名さん
トヨスの上がれ上がれホラ吹きレスの上に
豊洲3LDK3600万円のバナー広告が…
豊洲は栃木県並み?
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666
匿名さん
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667
匿名さん
>豊洲3LDK3600万円のバナー広告が…
これは安そうですね?
どこの物件ですか? >>665
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668
匿名さん
情報ありがとうございます。
記事によると豊洲の地価は上昇してるようですし、3LDKが3600万円で買えるなら本気で考えたいです。
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669
匿名さん
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670
匿名さん
やっぱり都心は危険だわ
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671
匿名さん
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672
匿名さん
と、掲示板で公言していたら
先に他人に買われてしまう矛盾
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673
匿名さん
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674
匿名
でも供給過多だから希少価値はないよね。
実際完売しきれていないマンションが複数ある。
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675
匿名さん
>672
豊洲で3LDK3600万円ってどこ?
って流れ読めてる?
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676
匿名さん
地価も上昇してるし、やっかみが多いのは仕方ないですね。
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677
匿名さん
皆様、とても参考になりました。
豊洲は諦めました。
やはりおすすめしない意見が多数だし子供が喘息になったりしたらたまりません。
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678
匿名さん
一度決めたら二度と掲示板は見ないほうがいいですよ。
粘着ネガになりますから(笑)
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679
匿名さん
>674
希少性の価値を優先しているなら、ここのレスを見ている事が矛盾してないか?
スミフは販売中だから当然完売はしてないが、それ以外は全て完売してるのはずだけど。
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680
匿名さん
>>677
子供が喘息になる話なんて多数でてましたっけ?
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681
匿名さん
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682
匿名さん
>>680
暖かく受け入れるのが心に障害をもった人への接し方だそうですよ。
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683
匿名さん
田舎者は業者の甘美な宣伝文句とかベイエリアとか再開発物件とか
大規模マンションとか大好きです。
彼らは、地域の自然発生的な価値とか品位とか地盤の良し悪しとか
湾岸の深刻な煙害とか一斉に開発された地域の将来の確実なスラム
化とか、そんなものは一切知らないか気にしません。
彼らは首都圏の本当の土地の価値など知る間も無く、業者に騙されて
湾岸の質の悪い不動産をあてがわれて購入してしまいます。
大地震が来たら、液状化で地面はボコボコになり、地盤ではなく人工
的な杭で支えられた建物はただでさえ危うく、支持層である礫層に少
し変化があっただけでヒビがあちこちに走りコンクリート製の粗大ゴ
ミと化します。
幸運にも大地震が来なかったとしても、老後には海面上昇対策の費用
もかさみ、一斉開発に不可避なスラム化も進行することで不動産価値
などゴミ以下になってしまい、維持費ばかりかかる粗大ゴミに住みな
がら、重要な最後の手段であるはずの住居売却による老後資金の捻出
も絶望的になるのです。
ただ、そういう田舎者が湾岸マンションというババを引き続けてくれ
るおかげで、本当に価値のある住宅地の価格がそう酷くは上昇せず、
ものを知っている人間が住宅を取得する時の苦労が減っているわけで
す。そう考えると、犠牲となっている田舎者たちも世の中に必要な存
在なのだなぁ、と思うのです。
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684
匿名さん
地震保険30%割引は耐震強度3と同じですから、耐震強度1の軟弱建物より
やっぱり免震タワマンで正解ですね。
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685
匿名さん
売れないと思うよ。
今回のクライストチャーチでも液状化の怖さ広まったから。
建物だけ突っ立ってれば無事って…意味ないし。
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686
匿名さん
>638
また思い込みから始まるネガか。
しかも長文。
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687
匿名さん
検討する気も無い地域の掲示板に妄想まじりの長文を書き込むような人って、どんな人生をおくってるんだろう。
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688
匿名さん
>685
埋立地が液状化するくらいの地震が来たら、戸建てなら倒壊して即死ですよ。
その規模の地震でも安全で便利な物件が同じ価格帯で有るなら本当に検討対象したいんですけど。
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689
匿名さん
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690
匿名はん
有毒汚染地盤の上に建っているマンションとかありえないんですけど(爆笑)
なんの罰ゲーム
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691
匿名さん
普通に、旧耐震の住宅から、新しい住宅への移動が始まるだろう。
タワマンは増えることはあっても、あと数十年は減ることはないしね。
この3~4月は非常に注目している。
今の不動産市場上向きが継続するか、停滞もしくは低下するか。
後者なら、また日本だけ不況になるかもね。失業者が増えるのは避けたい。
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692
匿名さん
検査して新耐震に適合してれば、今あるタワマンも
新耐震基準合格!となるだけで、移動はないよ。
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693
匿名さん
豊洲や有明は最新建築物が多いし道も広いので大災害には意外と強いのでは?
数十回出る話題なのですが災害マップなど参照して自分が良いと思う場所を選択しましょう。
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694
匿名さん
>>692 でもその可能性は低いでしょ!
クライストチャーチのようにならないように国が打つ政策だから厳しいと思います。
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695
匿名さん
今日の朝ズバで、湾岸は住んではいけないと言ってました。
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696
匿名
旧々耐震基準マンションの資産価値が無くなった例はありません。
最新基準に適合しないからと価値が著しく下がった例もありません。
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697
匿名さん
>>696 旧耐震基準は、対象が全ての建物だったからです。
新耐震基準はタワマン限定だからそうはいきませんよ。
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698
匿名さん
>>696
10年20年経ったら
もっと露骨に差が出るよ
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699
匿名さん
タワマン限定だから、対象外のマンションの営業は強気に出るでしょうね。
これから造るタワマンの営業も、旧基準のタワマンをケチョンケチョンに言うでしょ!
不動産なんてそんなもん
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700
匿名さん
逆に対象のタワマン営業は強気に、
低層マンションを「最新耐震基準の網から漏れている。検査もされない。」と言うでしょうね。
不動産なんてそんなもん
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