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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗捌(三十八)
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401
匿名さん
えっっっっ?
>落ちる事例はあっても、それが人に当たった事なんて過去にあるのか?
那覇・赤坂・池袋・・・・・・・・・・・・・・ググりゃいくらでも出てくるが?
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402
匿名さん
ググらないと出てこない程度の事例なんですね。
安心しました。
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403
匿名さん
東雲の物件、建築許可でてるんでしょ?
難癖つけてるとしか思えないな。
もし落下事故を重大視するなら建築基準から見直さねばいけない。
その場合、物より人落ちる事故のほうが重大だから、部外者が簡単に入館できる低中層マンションは改築が必須。
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404
匿名さん
>6階からの衝撃なら大丈夫だと思ってるのかな?
わかった、わかった、6階でも危険だから、不特定多数の人の安全圏までセットバックしちゃってよ。
危険を認識しているのにそのまま放置していたら、それだけで犯罪行為だよw
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405
匿名さん
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406
匿名
しかし、他にこんな危険性の高い高層マンションは無いよ。
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407
匿名さん
>>406
他にたくさんあるよ。
オフィスビルまで含めたら、星の数ほど....東雲でも同じ主張で戦ってるのかしら。
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408
匿名
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409
匿名さん
大量に犠牲が出ないと規制しない国だから、日本。
自分はその犠牲になりたくないだけ。
危険じゃないと思う人は住めばいいだけ。
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410
匿名
それに、ここは、容積率緩和の代わりに十分な配慮を行政から求められた再開発地区。
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411
匿名さん
簡単な事だと思うけどなぁ・・・・・
危険だと思うなら、既存の建物も含めて安全圏までセットバックするか取り壊し。
安全なら、人の建物ににもイチャモンつけない。
少なくても、風力等他の慣性の影響を考えて、何メートル離せば安全なのか確実で客観的な数値を示す。
当然自分達の建物も、その数値を守る。
>危険じゃないと思う人は住めばいいだけ。
住んでる奴が危険なのは自業自得。
側を通っただけで巻き添えを食うのは嫌よ!
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412
匿名さん
いまいち盛り上がらないのは、東雲だからだろうか。
それとも落下物っていう話題がどうも弱いんだろうか。
どうでもいいと思ってるんでしょうね、みんな。
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413
匿名さん
側を通っただけの巻き添えが嫌なら
都会は歩けないね。
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414
匿名さん
そのまま自分達に責任が来るのが嫌だから、逃げてるだけだろ?
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415
匿名
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416
入居済み住民さん
>409
日本の建物が安全じゃないなら、世界のどこが安全だと?
新宿も丸の内もあるけませんね。
ってか高層ビルの上からの落下物が心配ってどんだけナイーブなんですか?(笑)
検討しないなら、この掲示板に書き込まなくていいだけ。
それじゃあ、ただの荒らしだよね。
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417
匿名さん
>主要道に対し角度を設ける方法もある
危険な部位の面積が減るだけで、危険があるのには変わりが無い。
人が通るのは、主要道だけじゃ無く空地への危険性は変わらない。
何メートル離せば安全なんだか、根拠も含めて教えてくれ?
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418
匿名さん
建物から物落とせば、下で当たる可能性があるので危険というのは小学生でもわかる。
そのための対策としてセットバックや落下防止網を行うというのもわかる。
しかしそういうのも含めて建築基準というルールがあり、ルールにないものまで守れっという一部の主張は合理的ではないわな。
まるで、車は走る凶器だから売るのも作るのも違法って叫んでいるのと同じセンス。
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419
匿名
制約のある中でより安全性を高める設計を事業者に求める。
すごく当然な事。
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420
匿名さん
豊洲二三丁目の晴海通り沿いはオフィスや店舗になってるから、
布団が舞い落ちる危険性はない。東雲は公務員宿舎が建つけど、通りに対し45度の角度で配置してる。
一部の例外を除き、豊洲東雲の再開発エリアは安全な設計になってる。
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421
匿名さん
>一部の例外を除き、豊洲東雲の再開発エリアは安全な設計になってる。
それが落下事故を想定した対策設計なら、まっとうだけど。そうじゃないでしょうに。
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422
匿名さん
>豊洲東雲の再開発エリアは安全な設計になってる。
何をもって安全な設計なんだか、具体的に示せって。建物の真下が歩道になっている建物も多いぞ!
落下の危険をうたうなら、東雲の三井だけの問題じゃ無い。
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423
匿名さん
そういう人は住まなきゃいいね。とても簡単な話。
書き込む必要もない。
これくらいしか書くことないんでしょうか。
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424
匿名さん
>そういう人は住まなきゃいいね。とても簡単な話。
今回は、近隣の住民さんとライバルデベさんが主体で騒いでますからね。
それにいつものアンチ湾岸さんと情報商材屋さんが参加してるみたい。
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425
匿名さん
普通は東雲の世帯数や住民数なら確率を出すに十分なサンプル数。
東雲内て起きた落下事故数と比較してどれくらいの確率になるか考えてみ。
車が事故る確率の方が高いの?
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426
匿名さん
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427
入居前さん
サンプル数とか、確立とかが、主張の根拠なの?
分析の詳しい人も見てると思うので、自重したほうが笑われずに済むのに.....トンチンカンな特徴は情報商材屋さんかな?
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428
入居済み住民さん
>425
そうとう意味不明(笑)
東雲内で起きた落下事故数とやらを出してみてくれ。
間違いなく車が事故る確率の方が高いでしょうね。
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429
匿名さん
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430
匿名さん
ウメタテチは数学系脳のひといないの?
ついでに理系も
自分の理想先行で考えるだけだから頭痛くなってくる
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431
匿名
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432
匿名さん
では、自転車は基本的に車道を走らなきゃいけないけど、実際、車道とタワマン沿い、どっちを走る方が事故に繋がる確率が高いの?
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433
入居済み住民さん
>431
開き直るな。何だ「一番危険性が高い」って(笑)
危険性のデータすらなくちゃ煽るにも限界があるでしょ。
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434
匿名さん
通行車両よりも先ず、毎日真下行き来する住民のことが大事です。
といっても対策してみようがありませんが。
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435
匿名さん
まったく困ったもんだね・・・・・
・東雲の三井の建物が危険だという、数値的な物を含めた根拠を出してくれ?
・その根拠に当てはめたら、空地屋道路等の不特定多数の人が入れるようになっている、他の建物は危険じゃ無いのか?
・危険な建物があるなら、所有者の責任において、どのような対策をするのか?
最初から質問内容はこれだけなのに、まともに答えられもしないで、危険だから反対だと言っている。
結局はただのイチャモンだと言う事だな。
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436
匿名さん
要は、自分の眺望の妨げになるから、歩く人の安全を100%確保しなさいってこと??
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437
匿名
いや、バス停もあるような主要道に対して、他のそうでないマンションよりも近接させている、とんでもなく最も危険性の高いマンションというのは明白な事実。
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438
匿名さん
>>437
その「明白な事実」というのが他の人の賛同得られるといいですね。
結局、基準には違反していないので建築や販売を止める理由にはなりませんけど・・・
私は437の文章ではとても反対する人に賛同できませんけど。
(落下事故を予防したいっていう考えには同意できる)
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439
匿名さん
だから、主要道なら危険で、一般道や空地を含めたみなし道路だと安全だと言う根拠を出せって!
客観的・数値等の具体的な根拠が無かったら、ただの言いがかりだって言うんだよ。
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440
匿名さん
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441
匿名さん
落下物だってw
ネガの人達も随分小粒な話をするようになったんだね~。
微笑ましいです。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
>>437
まずは、自分の住まいの落下物の危険を0%にしてからでないといかんでしょ。
自分のところは安全だけど他人の(特に特定物件の)危険は許容できないという理屈ですよね。
隣接住民が騒ぐのを見かけるけど、賢い人はとっとと対処してるし、ネットで叫ぶ人ほど泣き寝入り。
残念な部分もあるけど、今の社会って強弱の差がはっきりでます。
叫んでる内容で味方が増えるどころか減る一方。
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444
匿名さん
東雲一丁目地区計画は「豊かな歩行者空間の創出」を目標に掲げており、「歩行者通路については一部に広場的な形状を確保するなど幅に変化を持たせ、心地よいリズムと変化のある街並み形成を誘導する」という整備方針を示してる。
キャナルコートは、この地区計画の方針を受けて、建物を晴海通りから9m後退させ、さらに45度の角度で配置させてる。
これにより、三井予定地以外の東雲一丁目地区は、安全で快適な歩行者空間が確保されてる。
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445
匿名さん
だから多少の風が吹いていても、9mで45°なら安全だという根拠は?
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446
匿名さん
>>445
少なくとも、晴海通りギリギリに高さ150m超の壁面を寄せる三井よりも安全で快適だわな。
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447
匿名さん
>>446
結局は何も根拠が無いお話でお茶濁しの書き込みご苦労さん。
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448
匿名さん
結局、東雲スレで論旨が矛盾だらけで逆ギレするしか脳が無いってことバレバレですからね。
・Wコンはキャナルコートの景観を乱している
⇒高さ基準も角度基準も満たしていない。
・Wコンの駐車場は近隣住民に迷惑
⇒フラッパーゲイトが道路際にあり渋滞を引き起こしている。
・キャナルコートはURの商標であり、WコンはURが関与していない。
⇒Wコンがキャナルコートの定義・基準について語る資格無し。
・三井マンションをネガる会の代表者・住所・連絡先は一切明かされない。
⇒Wコンイーストからネガ宅に転送設定されているのがオチ。
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449
匿名
身投げなんて年間何十件、何百件起きているでしょ?結構な数字では?
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450
匿名さん
三井マンション反対なんてのぼりは見たことが無いので、ネットだけで
活動している臆病者のネガさんでしょう(笑)
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