埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラスおおたかの森ステーションコート【購入者 限定板】」についてご紹介しています。
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おおたか [更新日時] 2011-12-30 20:31:05

12月の入居に向けて、色々な情報や有意義な意見交換しませんか?
同じ建物に住むことになる皆さん、これから宜しくお願い致します。

~購入者限定で宜しくお願い致します~


所在地:千葉県流山市 流山都市計画事業新市街地地区D110街区1~5
交通:つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩3分
売主:住友不動産(株)
販売会社:住友不動産販売(株)
設計/施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-02-16 16:38:46

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シティテラスおおたかの森ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 281 匿名さん

    私もそう思いました。
    契約者だけで話し合ったり情報交換されると困る理由がある人は限られていますからね。

    本当に契約者の方でそう思う(おかしな奴と思う)人がいるならば、参加せずに一人で対応されたらいいと思いますが、逆に自分だけ抜け駆けしたいって事なんですかね?よく分かりません。

  2. 282 匿名さん

    >>272
    >>放射線の影響で人口16.4万人の流山市でガンで死亡する方が
    >>1.38倍で156人近く増えることになり
    >>ガン患者1人当たりの医療費(180万円)から、除染の効果は2.8億程度になります。

    ずいぶん大雑把な計算だね(笑)
    それは16万人が全員同じ年の場合だろ
    実際のところ、18歳以下の子供の場合、1学年に1500人くらいしかいないから
    一人、二人増えるかどうかの発ガン率アップ
    しかも全員死ぬわけじゃない
    税金の無駄としか言いようが無い

  3. 283 匿名

    >>282
    だれ?もっと雑な算数してるね。

  4. 284 契約済み

    >279さん

    契約者以外の方が荒しにきて、
    いろんなことを言っていくかもしれませんが、
    契約者としては、あなたのような方がいてくださり
    とても心強いです!
    自分だけのことを考えず他の契約者の
    事も考えてくださったからの行動だと思います。
    ありがとうございます。

    この契約済みのサイト、荒し?と思われる書き込みが増えてきたので
    確かにmixiなどのコミュニティの方がちゃんと意見交換できますね。

    放射能のこともスミフの対応ももちろんですが、
    その他の事も意見交換していきたいです。

  5. 285 契約済みさん

    勘違いしてるようだ。
    単に他人の交渉方法を探りたいか、
    数の力に期待してんのだと思うよ。
    団交好きかな?

    他の人のためではないよね。

  6. 286 匿名

    >>285
    勘違い?あなたはどういう立場?
    情報交換もいらないなら、この掲示板にくる必要もなかろう。
    わがみちをゆけばよい。

  7. 287 匿名

    >285

    コミュニティができたことで何か迷惑被ったわけ?
    大人げないからやめたらいかが。

    有効であると思ったら利用すれば良いし、そうじゃなければ利用しない。
    それ以外ない。

  8. 288 匿名

    mixi否定する人がくると、すごい勢いで噛み付くのみてると参加しないほうが適切かも。

  9. 289 匿名

    めげずに頑張れ!

  10. 290 匿名

    各自で判断するが良し。

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  12. 291 匿名

    >>288
    被害妄想だよね。
    あ、嫌がらせか。

  13. 292 匿名

    上の方だと、ベランダから手賀沼の花火が見えるという噂を聞きましたが。。
    本当のところどうなんでしょう?

  14. 293 匿名

    256です。
    皆様、お疲れ様です。

    282さん、ご意見ありがとうございます。コスト重視のご意見参考になります。
    「無駄でない公共事業」はつまり「費用対効果が1以上」ということですから、
    安全係数が1ならご納得頂けるという事ですね。

    以上、安全重視の258さんと259さん、およびコスト重視の282さんのご協力により、
    放射線による健康被害の安全係数は1~9という契約者の皆様のコンセンサスが取れました。
    (*ちなみに安全係数9以上は非現実的、1以下は非人道的です)

    さて、上記を踏まえて各世帯当たりの具体的な健康被害額を計算して行きたいと思います。

    ここでは室内の線量が1[μSv/h]の場合を考えます。
    年間被ばく量は8.76[mSv/y]、一世帯当たり2.53人(平成22年国勢調査、流山市)として、
    各世帯当たりの放射線による年間の健康被害額(の期待値)を計算します。

    (各世帯当たりの放射線による年間の健康被害額)は、
    (年間被ばく量) x (健康影響の正規確率係数) x (一世帯当たりの人口) x (ガン患者の医療費)
    に安全係数1~9を掛けたものになります。

    つまり、
     8.76[mSv/y] x 7.3×10^-2[/Sv] x 2.53[人/世帯] x 180[万円/人] = 2912[円/世帯・年]
    安全係数1~9を掛けますと、2912~26209[円/世帯・年]です。

    スミフのマンションは中古で、2.3%~7.1% (2008年、2009年データ)値上がりする様ですから、
    風評被害の方が大きい気がします。[3,740万の部屋で86~264万]
    (参照:http://www.a-lab.co.jp/research/press100827.html
    http://www.a-lab.co.jp/research/press090904.html)

    ですから、訴訟の際は風評被害分が大きな比重を占める事になりますね。

    後は277さんにお任せ致します。

    以上、皆様ご協力ありがとうございました。

  15. 295 匿名

    上二人。頭悪いな。

  16. 296 住民でない人さん

    近隣住人ですが、
    ・自宅室内は0.1の前半(窓開閉に関わらず)、
    ・194さんが測ったのと同じSC前で0.3の後半、
    ・SC内ヨーカドー店内で0.1を切るくらい、
    ・都内港区の某駅周辺で0.1の前半でした。
    ・(単位μSV、地面又は床から約1m)

    ゴミ焼却場のデータによると、セシウム134と137が半々くらい。
    134は半減期2年なので、2年後には1~2割下がるのではないでしょうか。

  17. 297 マンション住民さん

    たとえばTXの秋葉駅停車中の車内はこのくらい。

    1. たとえばTXの秋葉駅停車中の車内はこのく...
  18. 298 入居済みさん

    >>297
    地下4階のコンクリートシェルターみたいな駅内は放射線低いのですね。

  19. 299 匿名

    やっぱりロータリー前はすごい数値が出るね。
    1mで0.6とか普通に出る。
    特に高い建物付近。
    当たって落ちるのか、建物全体に付着してるのか。
    あと、当然と言えば当然だけど、建物の北側がやはり高い。

  20. 300 296

    計測日:2011/07/18
    計測機器:RADEX RD1503
    計測条件:地面から約1m。電源投入後80秒経過時点の値。

    おおたかの森駅付近、
    北口階段下:0.29
    西口階段下:0.28
    南口階段下広場(SC前):0.35
    南口高架付近喫煙所:0.27
    東口階段下:0.29
    東口au前:0.24
    東口LIFEGARDEN前:0.27

    全部舗装された場所での計測ですが、SC前の広場が高めなのは何故?

  21. by 管理担当

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