何故オール電化のマンションは増えないのでしょうか？

＞首都圏では11.7％

なるほどね。
２３区ならば>300さんが言っている１０％以下を補強するデータかも知れないですね。

まぁ、あまり首都圏とか２３区といった広範囲で述べても、
購入者からいえば意味はないんですよね。
もしどこでも普及率が高まっていれば、
立地やグレードやデベに係らずオール電化が選択できるはずだけど、
現実はそうでない。

財閥系や大手不動産の開発する物件が欲しいという購入者が非常に多いという
アンケート調査が最近あったが
そういった大手デベがタワーを除いて一向にオール電化を採用しないのが
供給が１０％程度に低迷している最大要因だろうね。

大手が採用しないんだから、中小デベが差別化を図ろうという構図かもしれない。
そういう面では大手からタワー以外で総スカンを喰らっているにしては
健闘しているといえるかも知れないね。

なので今しばらくは大手の物件を購入しようとする人にとっては
オール電化は数字以上に選択できる可能性が低いということでしょう。

だって東京電力のサイトですら数ないんだもの、オール電化マンション。

http://www.tepco-switch.com/bukken/apartment/index-j.html

そうそう、選びたいと思っても、自分が検討対象にするマンションがオール電化を採用していないってことが最大のポイント。理由の如何にかかわらず。
オール電化であるか否かは、物件選びの最重要項目トップ３とかトップ５にでさえ入らない。

>>301
首都圏で2010上期オール電化シェア11.7％で前年比の増加はたったの0.1％ですね。それは横ばいっていうんですよ。数年前はオール電化シェア20％あったのなら、オール電化は半減していると普通は考ます。
毎年物件が建っているから増えてるって主張は意味ないですよ。それだと１万件中１件でもオール電化ならオール電化が増えているってことになる。

オール電化首都圏シェアはここ数年で-10％、2010年は+0.1％
オール電化確実に減ってますね。この状況で増えてるとか意味不明。
シェア10％前後程度の需要しかないということです。

　２００９年に首都圏で発売されたオール電化対応マンションの戸数が、前年比４７・８％減の
４４４９戸と、半減したことが不動産経済研究所の調査でわかった。

　マンションの発売戸数全体に占める比率も、０８年の１９・５％から０９年は１２・２％に
下がった。景気悪化でマンション建設が低迷する中、オール電化は建築コストが高くなるため、
導入を見送る動きが相次いだようだ。

　オール電化住宅は給湯やコンロ、暖房をすべて電気でまかなう。１９９５年の阪神大震災で、
火災が多く発生したことをきっかけに注目され、高齢者世帯を中心に人気がある。

　オール電化マンションの供給戸数は０２年の６０３戸から急速に伸び、０５年には１万戸を
突破した。しかし、その後は景気悪化やガス業界との競争激化で、伸び悩んでいる。１０年
上半期（１～６月）はマンション建設の回復により、供給戸数は前年同期比２７・８％増の
２３６３戸と反転したが、全体に占める比率は１１・７％にとどまっている。

読売新聞　2010年8月13日21時46分

首都圏オール電化シェア推移
2008年　19.5％
2009年　12.2％
2010年　11.7％

東京23区
2011年　10％以下（Yahoo不動産3月現在 棟数ベース5.6％より）

オール電化は確実に減ってます。

なぜ増えないのか？
・建築コストが高いから
・需要が少ないから（需要があれば値段が高くても売れる）

そのとーり
探してみても、探せない
オール電化はどこへ？

え？
賃貸ですか？ｗｗｗ

仮にオール電化のシェアが伸びていないとして、

>なぜ増えないのか？
>・建築コストが高いから
>・需要が少ないから（需要があれば値段が高くても売れる）

この理由には異論を唱える。
>301の資料
http://tochi.mlit.go.jp/tocjoh/kankyou/pdf/2009031907.pdf
を見ると、明らかにオール電化マンションよりもガス併用マンションの方が契約率が低い（＝売れ残りが多い）。
しかもそれは、供給量（＝販売戸数）の大小に限らずその傾向は見られる。
つまり、需要はオール電化マンションの方が高いということが言える。

つまり、>307で挙げられてる「需要が少ないから」という理由は当てはまらないことになる。
ではなぜオール電化マンションは需要が高いのに増えないのか。
それは「供給が少ないから」以外に見当たらない。

需要が多いのに供給が少ない理由は何なんだ？とガス派に聞かれそうだが、それはよく分からない。
（一例だが、デベや施工主の儲けが少ないからデベは作りたがらないのかもしれない。もちろん他の理由があるのかもしれない。）
理由はよく分からないが、事実はそういうことだ。

ガス派の主張
・ガス併用マンションは現存総戸数が増えている（…はず）→増加中！
・オール電化マンションは新築供給数に対するシェアの上昇率が2009年に鈍った→減少中！

　　　　　↑
双方の基準が違いすぎ。
距離と速度と加速度の違いがわかっていないというのはこのことだろ。

・ガス併用マンションは現存総戸数が増えている（…はず）
ということを「増加」と表現するならば、オール電化も当然増加中。

・オール電化マンションの新築供給数に対するシェアの上昇率が2009年に鈍った
ということを「減少」と表現するのであれば、以前は100％だった新築シェアをここ８年くらいで
大きく減らしたガス併用マンションは「激減」という表現になる。

>何故オール電化のマンションは増えないのでしょうか。
ガス会社が脅威と感じるほど、今も着実に増えています。

オール電化はまだまだ発展途上です。
ガスの脅威になる程、メリットありません。
ほんとに無いんです。。
それに売り手買い手ともに気付いた。
それがシェア低下に現れたとみるのが自然です。
オール電化がんばれ！

>>310
現存総戸数とシェアを一緒に考えて混乱してるのはあなただけですよ。
よく考えてから書き込みましょう。
ガスもオール電化も物件は毎年供給されてるんだから総戸数が両方増加してるのは当たり前。
総戸数でいえばシェア50％以上ある方が増加数が多いのも当たり前。
供給数（母数）は毎年変わるからオール電化だけの純粋な供給数の増減を論じても意味はありません。
そこでシェアで論じてるわけです（普通はここまで書かなくても分かると思うんですが）。

新築物件オール電化シェア推移
①0％⇒20％⇒30％⇒40％
②0％⇒20％⇒12％⇒12％

①のようにシェアが推移すればオール電化は増加していると言える。
②のようにシェアが推移すればオール電化が増加しているとは言えない。

現状オール電化シェア10％前後で需要と供給のバランスがとれている。
｢なぜオール電化のマンションは増えないのでしょうか｣とはなぜ①のようにならないのかということです。
常識的に解釈しましょう。

>>311は全ての文に「たぶん」が抜けている。

>>312は国語と算数が苦手なことに自分では気付いていないらしい。

>オール電化だけの純粋な供給数の増減だけを論じても意味はありません。
まずは落ち着いてスレタイ読め。

ところで>>312はここ5～10年の間に供給シェアを減らしたガス併用マンションをどう評価するの？
>>312の理屈だとやっぱり「減っている」だよね？
>>310は、おまえみたいなガス派のことを指して書いたのに。

>>313, 314
かなり分かりやすく>>312で説明しましたので、あとは荒らすなり何なりご自由にどうぞ

>>315、逃げやがった。
都合が悪くなると必ずこうだ。
最低。

>315
＞都合が悪くなると必ずこうだ。

シェアが減少しても１年に１棟でもオール電化ができれば、
増えた増えたと喜ぶ構図
電化派の主張はとっても面白い。

♪今日もガス併用でガマン・ガマン♪

♪ガス併用マンションは一生、昭和のガス併用でガマン・ガマン♪

エコウィル・エネファーム・ハイブリッド給湯器に出来ない・されないガス併用マンションでやっぱり我慢だね。

いまだにデベに最新のガス機器が採用されない昭和のガス併用マンションは哀れです。

ガスってこれからの発展あるの？
技術進歩は電気がメイン。

＞ガスってこれからの発展あるの？
一戸建てのガス併用では、採用される最新のガス機器もあるだろうが、マンションでは全く無いよ。

なんたってガス併用マンションのガス部分だけは、プロパン物件に劣るからね。

＞昭和のガス併用マンションは哀れです。
あら、そうなの？

＞ガス併用マンションのガス部分だけは、プロパン物件に劣るからね。
へ～、そうなんだ。

素人なので、詳しいことわかりませんが、不便していないので良しとします。

このスレ読むとオール電化はダメだね。
何がダメって支持しているのが残念な人しかいない点でダメ。

＞何がダメって支持しているのが残念な人しかいない点でダメ。

高級なガス？を支持してる人の方が残念な人だと思うけど・・・

オウム返しになっちゃうところがまた残念。

ま～ま～、熱くなるのは給湯器だけにしておきましょう。

オール電化が急増しようが、個人は好きな方を選べばいいだけですし、無駄遣いしなければ大差ありません。

何は無くともまず新鮮な電気ですよ

まあつまりとにかくオール電化マンションは増えないってことで終了だね。

>>320
>いまだにデベに最新のガス機器が採用されない昭和のガス併用マンションは哀れです。

うーん、何度読んでも意味が分からない。
最新のマンションでも最新のガス機器が採用されてないと言いたいんだろうか、あるいは
昭和の時代に建てられたガス併用マンションが哀れだと言いたいんだろうか、あるいは
昭和の時代に建てられたマンションではデベによる最新ガス機器への入れ替えがサポートされない
とでも言いたいんだろうか。
いずれにせよ、日本語をまともにつづってほしい。

オール電化のマンションはガス器具が使えない。使うにはどうしたらいいの。
どんな選択肢が有るのか。
併用はオール電化にできないか。するにはどうしたらいいの。
やっぱり、両方使いたい。間違ってるかな？

↑意味がよく理解できません
最後の一文だけはわかりますが

>>332
オール電化はガスを使わなくてすむというのがメリットだと思うが、
それでもあえてというなら、カセットコンロを使うといった手段はあるだろうね。
食卓で鍋をつつきたい人とか。

今日の地震でオール電化のマンションで停電したところあるんだね。
炊事できない、お風呂入れない、

かわいそう！！！

>>335
あほ、ガス給湯器が停電で動くとでも思ってるのか？　電源要なのに・・・失笑
ガスがあったら、まるで電気が使えるみたいな言い方だな。
今のガス併用マンションは、今やオール電源なのに。

そもそも長期停電したらポンプが動かず、マンションは断水するからガス併用マンションの方が可哀想だよ。
オール電化マンションは常に300リットルの湯と水が確保できてるからね。

そんで長期停電のガス併用マンションで一番困るのが流せないトイレ！！　臭いぞ～
エレベータも動かないから、階段で水を運ぶんだよね。

福島原発の慌てようから　電力会社もオール電化はもうなかなかうたえないな。
操業停止になれば　電気もエコ使用でとかなったりして。

ガス併用ならそこまで電気に頼らないからな。

すまん　すでに電力足りないようだな。
やっぱり電力だけに頼るのは難しいんだよな。（お湯沸かせるか？）

メルトダウンまではいきませんように。

電気使えない時はガス使えないのがほとんどですよ。
ガスの復旧は電気の後。

＞やっぱり電力だけに頼るのは難しいんだよな。（お湯沸かせるか？）

あほや、もう沸いてるのに。

＞ガス併用ならそこまで電気に頼らないからな。

♪今のガス機器は電化製品♪

♪今のガス併用もオール電源♪

♪ガス発電のエネファームも電源要♪

オール電化ショールームは当面全館休業みたいです。
当たり前のことはしているようだが、こんなのは焼け石に水なんだろうね。
電力不足を顧みずオール電化なんていう迷惑なことをさんざん進めた揚句、このザマ。
電力不足で停電にご協力くださいなんて言って本当に停電しちゃったら、社長一人の首じゃすまないだろうね。役員総退陣かな。

＞オール電化ショールームは当面全館休業みたいです。

そのショールームの横でガス屋は営業ができると自慢してるオマエが退陣だよ。

そもそもガスを使ってたら、停電しないのか？　笑

このタイミングでそんな議論をしていない。
首都圏一部地域で電力不足による停電という前代未聞の事態が現実味を帯びてきている状況で、その原因を引き起こした責任が電力会社にあると言ってるんだよ。
首都圏でＩＨを使ってる家庭の何割かがガスコンロだったら防げる停電なんだよ。
頼むからこんなときにＩＨ使うような非常識なことはやめろよ。
これは人災なんだよ。

＞電力不足を顧みずオール電化なんていう迷惑なことをさんざん進めた揚句、このザマ。

いつもガス併用マンションが多いって自慢してるんだから早く節電しろよ。
ガス併用は電力がないと水さえ確保できない欠陥的な代物なんだから。

少ないオール電化マンションだけが節電しても意味ないんだろうし。笑

＞頼むからこんなときにＩＨ使うような非常識なことはやめろよ。

何度も余震がある状態で、ガスコンロを使う事の方が非常識！！
これは、ガス災なんだよ。

今の余震状況で、ガス併用でＩＨコンロの物件はまだ安全だけど、ガスコンロだったら怖いよ。
マンションだったらすごーくまわりに迷惑かけるから、節電より火災の方を気にしようね。

今時のコンロや器具は揺れたら勝手に止まるし問題ないと思うよ。
どっちにしてもマンションなら心配ない。
一戸建ては知らん。

さあ、東電地域で停電が始まります。

ガスだけで一体、何ができるかな！？

＞今時のコンロや器具は揺れたら勝手に止まるし問題ないと思うよ。

結局、こんなときでも危なくてガスは使えないということだろ。

俺が言いたいのは　無理して全部電力化しなくても良いのでは　ということ。
多分関東電力は電力不足に陥るだろう。　そんな中一番電力を使う給湯までも電力にせず
ガス給湯のままでも良かったのと違うか　キッチンもしかり。
本当に電気使いたいとき　使えないよ。
電気がないから　ガスも使えないというお子さま意見を聞きたくていっているのではない。

＞俺が言いたいのは　無理して全部電力化しなくても良いのでは　ということ。

俺が言いたいのは、無理しなくてもガスを使わなくても良いのでは　ということ。

ガスが電気の代わりをしてくれるわけでもないし。

給湯は深夜電力を使うと思うんだけど、深夜電力も不足してるんですか？

＞給湯は深夜電力を使うと思うんだけど、深夜電力も不足してるんですか？
深夜は工場など、止まるからそれほどでもないだろうけど
もし、止まりそうなら、電力が使えるときにタンク内の全部を沸かしたらいいと思うよ。

今回のことで分かったのは、
電気が来ないと水道は止まりますが
ガスは止まってません。

止まってなければお湯は沸かせる。

オール電化は何も出来ない。

オール電化さよーらー

こんだけガス器具の安全性が高まっているのに
いまどきガスは爆発するって昭和の方ですか？
電気が漏電して火災になるのより
ガスが爆発するほうがよほど確率が低い。

＞電気が来ないと水道は止まりますが ガスは止まってません。 止まってなければお湯は沸かせる。

水道が止まってるのに、どうやってお湯を沸かすんだ？　笑
カセットコンロと300㍑タンクをもってる人が勝ち組かな！？

ガスさんは命の源、水の確保さえ出来ない。

ガスさん、さよーらー

それから、ガス併用は漏電してガス引火の二次災害の確率のほうが遥かに高いよ。
オール電化にガス引火はないけどね。

356に家には水道以外に水が無いようだけど、
普通の家にはあるんです。
少なくとも我が家には。

ライフラインが止まった経験ないんだろうね。

２次災害だからなに？
１次災害の漏電で十分に火事の煙は広がるんですけど。

さよーらー

＞普通の家にはあるんです。
どこにあるんだい？　負け惜しみ？

＞ライフラインが止まった経験ないんだろうね。
それはオマエだろ。私は阪神大震災の経験者さ。

＞１次災害の漏電で十分に火事の煙は広がるんですけど。
うん、電源要のガス併用でもね。笑

さよーらー

いまだに漏電ネタで語ってるガスなアホがいるとは・・・
電気を使ってないのなら、理解してあげるけど。

進歩が無いの～。

東電、初の「輪番停電」検討＝供給不足で地域ごとに
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110312-00000092-jij-bus_all


電気止まりそうですね。
勿論、今のガスは電気パネルで電気を使う仕様なので
オール電化の人もガスの人もまともに使えなくなります。
マンションの水はポンプで上げてるので電気が止まると困るでしょう。

水やカセットコンロなど用意されておいた方が良いですね。

緊急時、オール電化マンションの人は湯や水が確保できてるから、カセットコンロだけでいいと思うよ。

大変なのは、トイレ。
なんたって、長期停電になってガス給湯器ならアウトだもん。
エレベータも動かないから、水を運ぶのも大変だろし。

あ、でもガスコンロは電気パネル関係ありませんね。
給湯が使えないだけかな。
コンロで沸かせばお風呂入れるって事か。

災害は人間の想定を超えて起こる。
今回のケースも一つの例であるに過ぎない。
従って何事も一つに頼ることはいつの世も
正しくないものである。

>>362
でも、水が出なく確保も出来てないんじゃ、無意味でしょ。

それにこの高級なマンションって自慢してるスレのガスコンロは電源要だし。専用電池があればまだマシかも
（まさか、Ｈセンターの売ってるような安コンロでもないでしょうし）

＞コンロで沸かせばお風呂入れるって事か。
シンクで？　笑

>>364
そうですね、水は確保しておく必要があります。
うちは1人2ダース分のペットボトルを置いてます。
なるべく衛生的に飲めるように500mlで2ダースです。
でも、それだけでは足りないと思ってポリタンクを用意しようと思ってた矢先に今回の地震です。

うちのコンロは電池ですね。
高い所は電源が要るんですね。知りませんでした。

そういえば昔、実家の風呂のガス給湯機が壊れた時に
ガスコンロで水を焚いて湯船に入れたことがあります。
マンションの場合は水が止まるから、湯船は無理ですが。

>>365さん、ご丁寧な返答をどうも。

でも、まだ余震などが続く可能性があって何が起こるかわかりませんから、
風呂よりもトイレに流す水だけは確保しといたほうがいいですよ。

一般的に生活水では風呂よりトイレの水の量が多いですからね。
http://www.sanitary-net.com/saving/index.html

>>366
トイレは正直ここを見るまで思いつきませんでした。
さすがに全量は確保出来ないので、簡易トイレを多めに用意しておこうと思います。

皆さんも是非この機会に水、食糧、生活用品等を備蓄して下さい。
今は水でもお湯でも入れれば食べれるご飯や、
缶詰も温めて食べれるようなもの等とても良いものがあります。
政府は以前から各人３日分ぐらいは用意するように言ってたと思います。
今回のように広範囲になると物資不足も起きますので。

神戸の時の報道でやってましたが、当初困ったのは水、食糧、
その後、意外な所では女性の生理用品などが言われていました。
道路が陥没したりで物資運搬が大変になるのでしょう。
ある程度は家庭で多めに備蓄しておかないといけませんね。

>>367

オール電化マンションに住み、
アナタが言ってることを全て準備してる阪神大震災経験者の私は今のとこ合格かな！？

災害とは未曽有の事態がおこります。

停電しないのに、ガスだけ止まった。
給湯だけがガスという無駄な原理
風呂に入りたい＠江東区

ブレーカーおとした方がいいの？

>>371
地震でガスの元栓が自動停止しただけかも
元栓についてた紙に書いてあった手順ですぐ復帰しましたよ
@港区

輪番停電

オール電化は最悪だね

各住戸での火災に対する話では電気はいいけど、日本の場合は電力をどうやって作るのかっていう根本的な問題に直面。今回の原発の件で考えさせられた。地震大国なわけだし。ガスも同様だという意見が出るかもしれないけど、原子力の場合にはより問題が深刻。

オール電化が増えなくて良かったね。

災害時に貴重な電力を使う迷惑なオール電化…


もう建築禁止にすべきです。

ガスは各住戸の元栓の自動停止なら手動で解除すれば使えるから
停電の際はガス給湯やガス床暖は電気も使うから無理だけど
コンロの火は付くから、鍋やヤカンでお湯沸かすのは可能

ガスが根本から止まって電気は使えるという状態なら
ガス給湯やガス床暖、ガスコンロ使えなくなっても
電子レンジやエアコン、オイルヒーター使える

やっぱり両方使える住宅が一番

ガス併用の勝利確定！

>>383
支離滅裂で何をいいたいのかさっぱり。

輪番停電だってさ

輪番停電はオール電化の家だけにしてくれ。

やっぱり、複数の手段が有った方がいいね。１本だと切れた時に最悪だ。今回は事前に解るから対処の使用もあるけど、突発的な事態になると対応しきれないよね。暖かくなってきたから、まだ、ましかもしれないね。

オール電化のメリットデメリット
コンロがフラットで掃除が非常に楽
火を使用しないので安全
エコキュートは熱効率がよくフロンではなく二酸化炭素を冷媒としているため地球環境に優しい。
電気料金の安い夜間電力を使用してお湯をつくる為、電気代が安くなる。
ガス料金がかからない 火を使用しないと料理の間隔が分からない
フライパン・鍋等、ＩＨ用の調理器具が必要
電磁波が気になる
将来、ガスに切り替えることはできない
機器の初期費用が高い為、販売価格が高め
エコキュートの室外機スペースが必要の為、バルコニーやアルコープに設置の場合邪魔になる
エコキュートを交換する時(約１０年に１度）、ガス給湯器よりも30～40万円高くなる。

↑この非常時に何？

ぶっちゃけ　このスレは今後不要だろう。

何故オール電化のマンションは増えないのでしょうか？

もう増える訳ないよ。原発ありきのオール電化なんて日本では無理。
怖すぎて話しにならない。

真面目な話

オール電化のみんな！
足りないのは1/4なんだから、エコキュートの設定温度を1℃下げよう。
お風呂は沸かしたら保温は止めて、家族で続けて入って短時間で済ませよう。

料理はなるべく電子レンジで温めよう！


エアコンはオフ！
部屋の中でも厚着しよう。
これでいつもの3/4以下になるよ！

計画停電するのが決まったんだから、もはや節電は意味無いよ。

オール電化の住宅を購入してしまった人は、原発のある地域に負担をかけていた事に今気づかされている。
自分も含め、現代人は電気無しでは暮らせない。分散しないといけないですし、貴重なエネルギーを大切に使おうと思います。

３９３
オール電化マンションがもっと普及していればねぇ・・・すごい効果がのぞめたのに。

この非常事態に
皆さんそろそろこのスレも終わらせましょうよ

オール電化派が敗北を認めれば終了ですね。

東京電力の計画停電。
この時間になっても停電時間が解らない。
オール電化は絶対不利。
発表から深夜挟んで９時間後に停電？
原発反対派の封じ込めだろう！

電気代値上げしてほしい。そうすれば無駄な使い方する人も見直すだろうから。計画停電やったって時間ずらして電気使うだけだから無意味。停電時間帯は別のエリアに行って時間つぶしのために普段以上に無駄に電気を使うだけ。
それくらい分からないのかな？
明日の22時以降にみんながいっせいにエアコンの電源を入れてアイロンの電源を入れてポットの電源を入れて炊飯器の電源を入れて・・・となったときに本当にパンクするほうが怖い。
ちょうどエコキュートも動き出すんだっけ？もう最悪・・・。

22時以降にいっせいに電気使い始めないための輪番だろ。
頭、はたらいてないな。