エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？　part4

現在は確かに日吉と比べて高くなっていないけど、今後10年経ったら地価の下落と管理費や修繕費の増額で痛い目みるんじゃないかな？
再開発エリアはお化粧がはげた後は辛いよ。
東京以外では横浜位しかお薦めできないよね。

まあ、タワマンバブル崩壊はそう遠くないだろうね。
あの修繕費の上がり方はさすがにどうかと思うよ。

>>850
10年後？
あなたは何歳になっています？
10年間、不便あるいは無駄な家賃あるいは無駄な時間を過ごすのかな？
便利が先取りできれば10年後に10年後なりに下がるのは問題ないのです。

この理屈がわかるかな？
わからない人は現状維持が良いでしょう。

「キリギリス」と「蟻」のお話？作者の意図や通説は
ともかく、価値観が多様化した昨今、相手の考え方も
受け入れる度量を持ち合わせないとやってけないよ！

>>851
坪単価300もいってないのに、バブルとか、どんだけ貧乏人なんだよ。

きんぐぼんびー参上！

ここは立地と管理費のバランスをどう考えるかでしょう！立地優先なら買い、管理費懸念なら見送りの選択だよ。

そうです。ココは、選ばれた人のみが住むレジデンスなのです。

ココに住むのに選ばれたくないです。

＞８５７
残念だけど、選ばれた人はまず川崎市を選ばない。

選ばれし上下ともに身の丈にあわない人が小杉に嵌まるということか

確かに選ばれし者は武蔵小杉なんて眼中に無いわなｗ
こんなやり取りも川崎市らしくて面白いのだけどね。

ここの地域の人達は東京にやたら劣等感を持っているから
からかうと本当に面白いｗ

雑誌に武蔵小杉の名前が載ると喜んで掲示板に書きこんで
まさにマスゴミに踊らされている奴らの典型ｗ

ここにネガっている人も、マスゴミに踊らされている奴らの典型！！

８６４は選ばれなかったんでしょうねww

857とか865がカッコ良すぎるｗｗｗ

さすが神奈川版11年悲惨なマンションのトップ3に
ノミネートされているエクラスに選ばれし民！ｗｗ

第一期の締め切りも明日までとなりましたが、現在の申し込み状況はどうなっているんでしょうね。
締め切り後はモデルルームが1週間ほどお休みになるんですね。

サイトの特設ページ「駅一体型超高層でここまで変わる」
駅一体型マンションで、図書館が入るので本棚が不要になるのはまだわかるけど
深夜まで営業する大型スーパーが入るから冷蔵庫が不要になるのはオーバーだと思う。

確かに、冷蔵庫が不要ってそんなおおげさな…
大型スーパーがすぐって便利でいいけどね。
駅一体型ってとても魅力的。
でも、悲惨なマンショントップ３なのぉ・・

悲惨なマンショントップ3って何？

今回の地震でやはりタワーマンションは止めておきます！！
さようなら！！

地震だ−

私もやっぱりタワマンやめます。上階の揺れ尋常じゃなさそう

今井上町の一帯が停電してるんだけどやっぱりオール電化だとこういう時全滅なのかな？

再開発地区のタワマンは停電で全滅みたいだね。
エレベーター止まっちゃって大変そう。

>>873
同感です。
揺れもそうですが停電のリスクは考えてなかったですね。夜だと逃げるに逃げられない。
静かな低層がやはり良いと思いました。

はいはい
タワマンみんなやめて下さい。

私はタワマン買います。
だって便利だもん。

武蔵小杉駅近くでマンション買おうと思って買えるのはタワマンだけ。
タワマンだから買えるとも言えるでしょう。

むしろタワマンの安全性があらためて確認されたよ。
さすがにこの程度の地震だと全く問題ないんだね。

エレベータ止まって難民になった人が、駅前のデリドのあるマンションに集まってた。
デリドがすっごい込んでて、食べ物を大量に買う人がいた。

東急ストアやフーディアムが閉まっちゃってたから、デリドが余計に混んだんだろうね。

こんな時のための免震です。

なんでレジだけは停電じゃなかったの？

今日は仕事でかなり高い所に居合わせたけど、あの揺れの恐怖は・・・
もう、高層階は住めません。

免震でも
かなり揺れちゃうんですね。

レジ最強だな。
停電もなくデリドも平気だった。

住むなら下階にしよ
安全を考えたら眺望とかどうでもいい

周辺のタワマンに住む者ですが、家財で地震の影響を受けたものはまったくありませんでした。タワマンだから危険というわけでもないと思いました。

今回は震度5で横揺れですから被害少なくて当然です。
問題はもっと強い震度で縦揺れの場合。何倍の被害になるか
想像もつきません…

888さん

そうですね。
高層ビルであっても、縦揺れへの対策はできないんだそうです。
と、一級建築士さんに聞きました。

免震の短所は縦揺れだそうだし。
ここの免震は縦揺れへの対策もしてあるの？

相変わらず妬みんは歯ぎしりしながら必死だな。
残念だったね最新建築物の良さを見せつけられて。
しかしそんなに人が幸せだと妬ましいのかね？
他人が金持ちでも貧乏でも全く気にならないが。

首都圏直下型は縦揺れが想定されているそうですね。

迷ってます！
ここ２〜３年にあと３つタワーマンション建つから、それを待っての検討か
直通の特権とるか。。。内装わりと気に入ってるけど。。。
今後建つのは価格、上がっていきますかね？？
そして、抜け、光の影響、、、出てきますよね？

みなさんはどう思いますか？？

うちは少なくとも1ヶ月は買えないですね。
どんな余震があるかもわからないし、東海地震に繋がる可能性もあるそうです。
経済的な影響もどんなものになるか想定できませんし･･･。
これも縁ですね。やめろって言われたと思って諦めます。

地震は最初に縦に揺れ、その揺れが激しい程横に揺れる、縦揺れ横揺れはセットです、別じゃない、タワマンが崩れるときは全部の民家は先に崩れてる、ただエレベーターなしで上り下りはキツイ、西タワマンの３階ぐらいに住むのがいいのかな？

今回の地震で分かったこと・・・恐いのは、火事と津波。低層住宅は火災のリスクが非常に大きい。この点が、タワーのメリットですね。

津波は半端なくこわいですね。
タワーでエレベーターが止まるのもこわいですが。
地震の影響で今日の締め切りちょっとだけ時間延長したのね。

＞８９７
低層マンションなら火事でも逃げられるし、万が一ならベランダから飛び降りられるけど、
下階が火事になったら、上階は無理だと思うよ