☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆part2

ベランダ喫煙者さんを相手にすると疲れてしまうので私は諦めました。
快適に暮らしたいからです。
両隣がベランダ喫煙なので洗濯物は浴室乾燥・乾燥機を使い、なるべくベランダは使わない様にしてます。
ベランダ喫煙者に困ってる方々でアイデアを出して、快適に過ごせる様にしませんか？

よく洗濯物ににおいが付くって書いてる人いるけど、昼間に吸ってるってことかな？
だったら男性じゃなくて昼間に家にいる女性？それか大学生とか？
土日だけってこと？それとも夜干し派？

ホントにラッキーなんだろうけど、におったこと無いんだよね。

２さんは良いですね〜
タバコ被害がなくて。
我が家は洗濯物夜間干しはしませんよ！
土・日曜日の昼間が最悪な環境になります。
しかし、みんなが平日出勤とは限りませんから
平日も『あれ？煙りモクモクだ』って日もあります。
洗濯物だけではないんですよ！
食事作りの時の換気扇を つければタバコの臭いが 入ってきてしまうんです！外の空気を入れたいのに
タバコの臭いが入ってくる。これは辛いですよ！

前スレの1017です。
1さんの仰っしゃるとおり疲れちゃうので、この件で長引かせるつもりはありませんが（総会などへの提起は継続しますけど。）

書き方をミスりました。
「専有使用権領域での禁止事項として」⇒「共用部分での禁止事項として」
です。

専有使用権というのは読んで字のごとく共用部分を使うための権利です。ザックリ言うと住人が管理組合から賃貸しているだけですから、共用部分での禁止事項は但し書きがない限り全て有効となります。

ベランダ喫煙などについて何度も意見書を出したりしましたが返事は何も帰ってきません！
意見書を書いても理事会で提議されているのかも分かりません。
総会に提議したとしても ちゃんと扱ってくれるかも疑問です。
理事会の上には管理会社の幹部が居ます。
管理会社が動いてくれなければ無理かも？しれません。
４さんは意見書を提出して返事をいただきましたか？私は１です。

気持ちが同じ様なので
これからもお互いに活動、頑張りましょう。地道に…

ベランダ喫煙を理事会で協議したとこで、解決策なんてありません。
共有部ならいざ知らず、占有部の規制なんて。
例えば、ベランダ喫煙で吸殻などが散乱する、排水溝が詰まるといったマンション自体のマイナスになれば是正措置もあるんでしょうけど。

意見書書いた云々言いますが、現状は何いってんだこいつ？と思う人が大半ですよ。

>>6さん
４さんの話は無視でしょうか？

>>4
ベランダが共用部分で専有使用しているのは分かります。

しかし、使用規則「共用部分の使用」の禁止事項として、
ベランダ喫煙の禁止と読み取れる（解釈できる）文が無いと思いますが。
他のどこかに表記がありますか？

「疲れる」とのことなので、漠然とした言い方ではなく
その部分をちゃんと明示していただけないでしょうか？

4です。

私も意見書は出しました。その場で返事はもらえていませんが、
理事会に上申するような事は言われました。
理事会や総会への問題提起方法を新設してもらうのが先かもしれませんね。
（以前、どなたがおっしゃっていた目安箱みたいな）

＞しかし、使用規則「共用部分の使用」の禁止事項として、
＞ベランダ喫煙の禁止と読み取れる（解釈できる）文が無いと思いますが。
＞他のどこかに表記がありますか？
共用部分での喫煙禁止は明記されてますよね？
で、共用部分の定義（範囲）も明記されてますよね？
なので、ベランダ喫煙はマナー問題と言ってる方はベランダが共用部分であるという認識がないか知ってて無視しているだけだと思っているわけです。

＞理事会の上には管理会社の幹部が居ます。
管理会社は業務委託されているだけで、上位組織ではありません。
住人が気にいらなければ管理会社を変更する事もできます。

＞「疲れる」とのことなので、漠然とした言い方ではなく
＞その部分をちゃんと明示していただけないでしょうか？
ここで↑のような事を問いても逆ギレする方が多いようなので。。。

＞ベランダ喫煙を理事会で協議したとこで、解決策なんてありません。
無駄にはなりません。
管理組合や管理会社からの度重なる勧告無視者には立ち入り検査や、最悪訴訟を起こす事もできます。
以前、私がいたマンションではペット規約違反者が訴えられていました。

>>9

使用規則第２条（共用部分の使用）
居住者は、共用部分を使用するにあたり、次の行為をしてはならない。
　１項　立入り・・・・・ベランダ喫煙禁止と読み取れる表記無し
　２項　物品等の設置・・同上
　３項　駐車・駐輪・・・同上
　４項　その他・・・・・同上（ロは問題外）

＞共用部分での喫煙禁止は明記されてますよね？
どこに明記されていますか？
なぜ、その明記部分を教えていただけないのでしょうか？
お手数で申し訳ないですが、本文ママで明示していただけませんか？

おせっかいですが
ベランダ喫煙問題は完売後に住民総会ででも話し合われたらいかがですか？
どっちにしても
簡単に結論がでない問題です。住民が意見出し合ってスリ寄せていくしかありません

11
空気読んでね。
それ以前の話をしているんよ。

とりま、レンジフード下で一服だ。

6です。管理規約にないなら規制云々は難しいなぁ。理事会でできるとすればマナーを守りましょう的な全体周知くらい。法的措置なんて論外です。
意見書をだしても成果が見込めないならご自身が理事になり規約に盛り込めるよう動いたらいかがですか。また、規約に盛り込むのが難しいなら喫煙ガイドラインなるものを策定するなど。
どちらにしても最終的には総会で承認されなきゃ意味ないですがね。
ただ、駐車違反と同じくマナーの問題ですから、一筋縄ではいかないと思いますけど・・。

ベランダ喫煙者の方へ。

タバコの煙で近隣に迷惑をかけています。
臭いし迷惑なのでやめてください。

駅や企業・レストランでも禁煙や分煙がほとんどで快適です。
肝心の家に居て、日々近隣の煙に悩まされている世帯の方がかわいそうです。
煙をよけられません。
苦情を言いたくてもトラブルになってはいけないと、我慢しているのでしょう。

ベランダ喫煙者が、ベランダで喫煙をやめていただければ、
解決できる事です。

喫煙者さんはタバコを吸う場所が限られて大変でしょうけど、
どうかよろしくお願い致します。

平和に解決されますように。

>>15
平和に解決するなら理事会です。

丁寧にお願いしているようですが、喫煙者の言い分を聞かない一方的な意見の押しつけです。
また、当然、マナーを守るのは人として当然ですが、それを散々この掲示板で議論しても改善できていない現状で、
それでもなお、マナーを理由にベランダ喫煙禁止を主張するのは、正直、信じられません。

理事会で議題に上り、規制作りができなければ、ベランダ喫煙をやめる人はいないでしょう。
これ、わかりきった話ですがね。

結局>>9は>>10に反論できないわけだね！

マナーで守って欲しいって思いも分かるけど、そもそも集合住宅買っておいてベランダ喫煙に文句言うかね。
集合住宅で暮らすマナーとして、ベランダ喫煙は享受すれば～

15です。長文ですみません。

喫煙者の言い分？
どんな言い分があるのでしょう？
聞く耳はあります。

自宅で吸えない事情(同居者の反対やお子さんへの配慮？)
近隣に、配慮はできない？
身勝手では？(家族身内には配慮できるが、他人への迷惑は考えない？)

現に困っている方がいらっしゃるのです。

でも会社や病院・飲食店では禁煙分煙守っていらっしゃるのですよね。

歩道で歩きタバコしてる人もいるくらいですし。

家(ベランダ)・歩道は自由ですか？

逆に、ベランダ喫煙がいけなくない理由を教えてください。
反対者も納得できれば文句言わないでしょう。

根本的に、一番は、火ですから火事の危険もあります。
次に臭いからやめてほしいに尽きます。

火事をおこさないと言い切れませんし、
煙(臭い)をまきちらさない方法はありますか？

16さんがおっしゃるように、
理事会で議題に上げて規制作りで解決できることを望みます。

ただ、多数の世帯がベランダ喫煙で迷惑を受けているならすぐ解決できそうですが、
近隣にベランダ喫煙者がいなければ、この苦情はでませんし。

被害を訴える世帯どのくらいかわかりませんが、
たとえ少数でも理事会にとりあげて、
ベランダ喫煙禁止(火事の危険と煙の被害)にしてほしいです。

ベランダがあるのに使えないって、可愛そうです。
近隣にベランダ喫煙者がいなければ、普通に使えているでしょうに。

マナーを理由にベランダ喫煙禁止ではなく、
(マナーのある人ならベランダで喫煙しないでしょうし)
マナーのなっていない大人に、マナーを説きわかってもらうのも難しいでしょう。

なのでマナーで通用しないのなら(マナーとして通じれば一番なのですが)、
現実的に火事の危険・煙の被害があるので、
ベランダ喫煙を禁止にして頂きたいです。

火事の危険があるで充分ですね。

１５さん
当事者なら堂々と当事者として発言しましょうよ。
当事者でないならわざわざ発言しなくてもいいと思います。
掲示板が荒れるだけです。

１５さんも１６さんも過去の書き込みの重複になるのでやめましょう。

この掲示板ギスギスしすぎて気分が悪いです。

>>19さん

15ですが、当方当事者ではありませんが発言してはいけないのですか？
もし自分が当事者だったらベランダ喫煙嫌ですしやめていただきたいです。

私の意見でギスギスしてしまったら申し訳ございません。
ただ、とても良い住環境ですし、みんなが快適に生活できるようになればいいなとの思いで発言しました。

荒らすつもりはありません。

重複と言ったって、問題が解決されてないのだから、
今後も解決しない限りまた書き込みもあるでしょう。

あなたこそ、よこやり入れて荒らすような事書き込んでいると思いますけど。

この掲示板がギスギスして気分が悪いなら、あなたが良しと思う事を書き込んでもらえないでしょうか。

当事者ではありませんが、ベランダ喫煙反対意見の者です。
申し訳ございませんでした。

２０さん
逆ギレしても意味ないですよ。
言い合いで負けたくないのはわかりますが、
ご自身の文章力が原因で荒れている事実を理解してくださいね。

ベランダ喫煙がだめでない理由は、規約違反じゃないってことじゃないの？

においだって、タバコ吸わない人がイヤがってるだけだから、吸ってる本人はにおいはイヤじゃないんだから分かり合えないよ。
ベランダで吸うのと家の中で吸うのでは火事の確率って違いますか？ベランダで吸うと火事になって、家の中で吸うと火事にならないの？

うちは喫煙家庭ですが、ベランダでは吸いません。こんなに文句が出てるんだからみんなベランダ喫煙やめとけばいいのにって思います。でも頭ごなしに吸うな吸うなと言う人を見るとつい反論したくなりました。

難しい問題で結論なんてなかなかでないよね。
エゴのぶつかり合いをえんえん書き込んでいると
こんなマンション嫌だって思われちゃう。
荒らしも入ってくるし。もう入っているかな・・・

タバコ吸わないんですけど　別にベランダで吸ってもいいです。
だって　そういうリスクも含めて　「マンションを購入する」ということなんです。
灰をわざと落としたりとか　悪質な行為は　もちろん駄目ですが　
マンションの規約に目を通して　納得したうえで　購入するのは大人として当り前です。
そんなに嫌なら「ベランダで喫煙禁止」という規約があるマンションを探すべきで　
ここを買った以上　現状を受け入れるべきです。
それが「マンションに住む」ということなのです。

なんでベランダなんだろうか。
なんで家の中で吸わないのであろうか。

25さんへ
確かに不思議ですよね。 我が家もベランダ喫煙で 被害をうけています。

知り合いに分譲マンションに住んでいる喫煙家族は
やはりベランダか換気扇下で喫煙です。
理由は
部屋の壁紙が汚れるからだと聞きました。

このレジデンス住民も同じなんでしょうね、キット…

とりま、空気清浄機を全開で一服だ。

タバコ吸ってもいい場所で吸ってんのに何の問題があるのだろうか。
それで近隣住民ともめても自分の責任なんだからほっといてくれ。

素朴な疑問なのですが
ベランダで七輪でサンマなんかを焼いたらダメ？
線香花火をしたらダメ？

共用部分だから多分ダメですよね。
火を使うから危ない＆臭うから？

ダメじゃないからやっていいなんて小学生の発想ですよ。
仕事でも同じ言い訳を言えるのですか？
ご自身の子どもに同様に教えるのですか？

モラルハザードを危惧してるのに、「ほっといてくれ」は無いでしょう。

ベランダ喫煙禁止ということがどこにも書いてない以上
管理組合にどうこう言っても駄目でしょうね。
規約を改正してもらうしか手はないでしょうけど
喫煙者にとっては改正に賛成はしないでしょう。

個人的には隣がベランダ喫煙するかどうかは、住んでみなきゃわからない。
上階で子供が走り回ったりして困っているのと同じかなと思います。
マナーやモラル、常識を問うのはなかなか難しいし、
マンション購入には、こういう問題はつきものと思います。
それが嫌なら、今販売していて途中入居で、隣にどんな人が住んでるか調べてから
購入する。そんな方法しかないでしょうね。

規約変更には
総会で４分の３以上の賛成が必要だ！そうです。

ベランダで魚焼くのも花火も規約違反じゃないの？

３３さん
常識では考えられないですね。
規約には魚だの野菜だの焼いてはいけないなどと記載されてません。
でも常識の範囲で魚焼かないでしょ、花火しないでしょ。
専用庭では花火などしてはいけないとは記載されてるはず。
ベランダではしないでしょ。
そこまで細かく書かれないと守れないのかな？
書かれていれば全部まもるのかな？
書いてないからタバコを吸うのではなく、吸いたいから吸ってるだけでしょうね。

いつまでもモラルを主張する方が子供の発想です。
仕事では状況に応じた解決策を模索しないのでしょうか？

今度、５番館に入居予定です。宜しくお願いします。
ところで、気にしてなかったのですが、キッチンに食洗器は付いていたでしょうか？？

３３ですが、契約のときにベランダバーベキューはダメって言われたけど。
規約違反ではなかったんだね！
て言われてもしないけどねｗ
でも規約違反じゃ無い以上、やっても堂々と文句は言えないんだね。
マンションてむづかしい、、、

３６さん

食洗機はついていません。
オプションのビルトイン式のパンフレットを
もらいませんでしたか？

ちなみに外付けの食洗機は既存の水栓には
つけることができないようです。
外付けをつける場合には、水栓を交換する必要が
あります。

えっ！
５番館の方って
食洗機ないの？
備え付けじゃないんだ!!
棟によって違うのかな？

電気屋で売っている外付けの食洗機も、今の水栓の型番を調べてネットで分岐水栓買えば、
あとは自分で楽に取り付けできるよ。
難易度は HG ベアッガイ 程度です。

１・２・３は食洗機標準仕様
４・５は食洗機オプション対応

設備、装備のわりに割高とみるのか、オール電化含め割安と見たらよいのか大衆マンション、高級マンション？住民さん方々はどうみてますか？

ベアッガイか…。私でもできそうな気がする。

高級か大衆かと言われると、大衆のつもりで暮らしてるかな。

でも高級と思って暮らしてる人がいるから揉め事が起きるのかも。
ベランダ喫煙とか、子供がうるさいとか。
前は団地だったけど、そんなこと言う人いなかったし。
今もその感覚で暮らしてるから、うるさいとしてもそんなもんだと思えるな。

44さん
また同じ話ですか・・・
はっきり言ってひつこいですよ
あなたがうるさいです。
あなたが大衆なのはわかりましたよ。
それとも荒らしですか？

えっ？どちらかといえば高級じゃないでしょ。
まぁ、質問が極端なのでもう少し配慮をしていただきたいですが。

外観だって裏側の柵のぞけば
普通だし、中庭が綺麗に整備されてるし
子供たちだって小綺麗にして、金髪にされてる子も皆無だし。ヤンキーもいないし高級とは言わないが大衆の定義はわからないけど
ごく一般的な良いマンションだと思うけどな。

鍵の引き渡しはどこでやるのでしょうか？
レジデンス？それとも、東京の長谷工事務所までいかされるのでしようか？
レジデンスですよね⁉

私達の時は
本社に行きましたよ。

契約済みならば
鍵渡しの話は出来てませんか？

NO,50さん
ありがとうございいました。
ハッキリと聞いていなかったので、確認したら本社まで足を運ばなきゃならないようですね。
ちょっと面倒ですよね

やはり本社での鍵渡し でしたか…

確かに面倒です。

ただ時間外も言えば
鍵渡しだけなので
受け付けてくれるはずですよ♪

鍵を貰えば
引っ越し前も自由に
部屋に入れるので
１日でも早く受け取った方が何かと便利ですよ。

色々と準備があるかと
思いますから…

住宅ローン控除の確定申告の時期ですね。
皆さんどうされてますか？
私は漢字だらけの資料名称にあたふたしております…

ところでここって長期優良住宅ってやつでしょうか…？

長期優良ではありませんよ。

住宅ローン控除の確定申告は顧問会計士に頼みましたよ。自分でやるのはめんどくさいし色々調べなきゃならんこともあるからホント助かりますわ。

私は住宅ローン控除の確定申告は成田税務署でパソコン入力で先月手続きをして、もう振込みもされましたよ。
法務局も成田にあるし、そんなに面倒とは思いませんでしたよ。

55さん、うらやましいです。
うちは国税庁のシステムと格闘中です・・・

駐車場ゲートの支柱の修理費用７０万円以上って、誰が負担するのですか？

７０万円以上を払って直すことになったの？

さぁ？
保険きかないんですかね？

防犯カメラあるね

防犯カメラで特定して、本人の車の保険の対物使わせるのが筋

↑に賛成
そして、早く元に戻して欲しいです。

カメラでぶつけたクルマ探すべきですね。それが当たり前でしょ…

早く特定してやらないと、保険つかうんでもばつがわるい。保険会社に当て逃げして今まで黙っていましたと説明したらどうなるかわからんよ。これから同じこと起こってすべて管理費でなおすことになったら大変だよ。

まずは被害届を！

ここに書いて管理組合に届くんだろうか？
それとも誰かもう言ってくれた？

キッズルームにも防犯カメラほしいな。（掲示板にあったみたいなイタズラ防止に）
ゲストルームみたいに鍵かけて入退出管理すれば少しはマシになるかな？

個人的にはキッズルーム潰して、壁ぶち抜いてセンティスみたいな広めのパーティルームにしてくれたほうが嬉しいけど小さい子供のいる家庭からすると困るかな？（ここのキッズルームって小さいし遊具もほとんどないから使い勝手悪そうだけど、どのくらいの利用率なんだろ。。。）

一台の車のせいではないんじゃないの？両方同時に壊れるっておかしいし。
疲労骨折みたいなもんじゃないのかな。

私もキッズルーム潰してのパーティールームを広くする案には賛成です。

キッズルームを利用した事ありますが
何もない！ですよ。
名前だけの様な感じ。

共用スペースの広い部屋は今後、必要かと思います。

私は総会が出来るスペースが何処かに存在していると思ってましたが
ないみたいですね。

他のマンションって、総会とか出来るスペースがあるものなの？！
前回１００人近く来てたように思えたけど。

＞＞６７
管理サイドではもう把握してるでしょ。
ただ住民サイドから被害届がでなければ行動はおこせないじゃないのか？
当該の車の持ち主にも住民側の管理組合からの要請で始めて
行動が起こせると思うけど。あくまでも管理会社は管理を請け負っているだけだから
住民が自分たちの財産なんだから行動しなきゃ。

理事以上の者が映像を確認
記録データが上書きされない内に被害届を警察へ
警察が特定
理事会と該当者が面談

６９さんの言うように私も１度のチェーン切れではならないと思います
疲労骨折、うまい表現です
度重なり引っ張られて、って事でしょうね
映像で確認して時間かけるより、今ゲートが開けっ放しの方が問題だと思います
取り急ぎ値切るだけ値切って修理していただき、今後はそのような修理費用について、
誰がどう支払っていくかを検討するべきでしょう。

映像確認とかって意見、管理組合に提案されましたか？
この掲示板に書き込むより理事や管理組合に提案しないと始まらないでしょう

最初が肝心
先例つくるとまずい
何度であろうと
今回が使用不能になった最終原因で責任

次からは見つけたらすぐ通報

チェーン切った人はフロントに言いに行かないのかな？
管理人さんはどのお宅の人が切ったか聞くでしょ？
把握してないのでしょうか？

チェーンが切れたの？そんなこと書いてあったっけ？

掲示板に書き込むならちゃんと読んで理解してから書き込もうよ

ゲート修理しなきゃならないってぶつけたんじゃないでしょ？
両方の駐車場ともぶつけるってないでしょ
チェーンが切れるときに引っ張られてってことじゃない？

何にせよ、ここに書き込みして見守ってるだけだと
何の進展もないような気がします。

そもそもこうした場合の対応ってどうなってるのでしょうかね？

せっかく引越ししたのにリモコン使う機会がなく寂しいです。
最上階は雪が少し残っていましたね。

そもそもチェーンゲートなんぞ無用の長物。
窃盗団に対しての抑止力は皆無。

無いほうが出入りもスムーズで利便性もあがる。

ウチの関連会社が取り扱っているけど、要はメンテで未来永劫利益を稼ぎ出すための商品。
現にデベにも格安で卸しているし、デベにとってはセキュリティーをアピールできる、と両者の利害が
一致してるから採用されているだけのお飾り。

個人的には一斉に廃止した方がいいと思うけどなぁ～。
まぁ一世帯当りの負担額なんて知れているから、住民は安心できる気になれるし、業者は儲けられる
ということで、ここもWin-Winの関係でいいのかも知れないけどね。

なんでもガチガチに追求していくと窮屈な暮らしになっちゃうだろうしね。

チェーンに引っかけた人の車には前方に傷が付いてるのでは！？
窮屈な暮らしはしたくないし、納得のいく結果が望ましいですね。

チェーン破損でしょ？切れたって書いてないよ。
支柱の修理ってことでしょ？

俺もチェーンいらない派。
ついでにいえば駐車場南側の階段のとこにある扉も不便なだけだからいらないと思います。

じいさんかおばちゃんだろ？
普通に理解があれば引っ掛けるモノじゃない。

確かにチェーンでは
セキュリティはゼロに近いと思います。

シャッターならば
まだマシかな？と思いますが。

チェーンゲートに関して、私は単純に車両盗難や迷惑駐車への抑止力くらいに思っています。

せっかちさんが多いから一時停止したほうがいい
チェーンが無くなれば良い勢いで出入口を通過する人も出てくるんじゃないでしょうか

違ってたらごめんなさい
８４さんは７７さんですか？

８４さんのいうように手紙には破損と書かれていました。
このチェーン破損とは、入居時にフロントで注意されましたけど、
前に人がチェーンを下げて、そのまま続いて出庫か入庫したことで
支柱の根元からチェーンがちぎれた、そのことにより支柱が故障した
、ということと私は解釈しました。

切れたと表現してる人もブチッと切れたということを言っているわけでは
ないとおもいますが。そんな弱いチェーンないでしょ。
切れたという表現に随分突っ込んでるように思いますがなにか問題ありますか？

状況はフロントに聞くしかないですよ。

チェーンゲートは無いとダメだろ。
そんなに大したメンテ代じゃあるまいし。
それに悪意の第三者が故意に停めることが十分考えられる。

ゴミ出しは前日の夜でも良いのでしょうか？

はい。
というか、いつだしてもOKです。
それがここのいいところ。

むしろゴミ収集の曜日を知らないくらいです。

燃えないゴミも、いつでも大丈夫なんですか？
無知ですいません。

指定のゴミ袋に入れればいつでも捨てていいんですよ！

ゴミ分別は確実に！

地震でトイレの水があふれていました。
とりあえず元栓は締め、
漏れた水を対処しました。
今回の地震で配管や壁を点検してくれるんでしょうか？

まだ仕事場でしばらく帰れないのですが、
火事とか大丈夫ですか？

レジデンス含め、周辺の火災は起きていません

いざという時の避難場所は小倉台小学校ですか？

>>100

99さんではないですが、自分も家に帰れないので何よりの情報です。
ありがとうございます。

帰ったらトイレが
水浸しでした！

食器棚が開いてしまった様でキッチンは大変な事に なってました！

片付けが大変です。

みなさん宅はどうですか？

うちのトイレも。
日中拭いたのにさっき見たらまた少し水たまりが。漏れるようになってしまったのかな。
再確認した方がいいかもです。

トイレ
何処から漏れる様になってしまったんでしょうね…


壁、壊れている部分が
ありますね！

トライアルはダメそうですね。

トイレは無事でしたが、壁に亀裂入ってる…大丈夫なんだろうか…

トライアルはダメとの情報、助かりました！
どなたか、イオンの様子が分かる方いますでしょうか。

イオン
６時終了です。

遅かったです

壁に亀裂が入ってるのはお部屋の中から確認出来たのですか？ベランダなどでしょうか？
うちはトイレがタンク下水浸しになっていました

107です
壁の亀裂は部屋の中から確認しました…みなさんはそのようなことはありませんでしたか？？

占有部は壁に亀裂というか、クロス（壁紙）の継ぎ目が少し剥がれたという感じです。
外部（共用部）は躯体シール部の塗装面が割れている箇所をいくつか見ました。

ご参考にならないかもしれませんが、
イオン１０時開店で行ったところ、レトルトごはん・パン・水ペットボトル・野菜・カセットボンベが人気みたいでした。
レジはさすがに長蛇の列です。

１０時で長蛇ですか？！
明日は日曜日でもっと混みそうですね。

ありがとうございました。

ちなみに、うちは部屋の亀裂は小窓付近が多かったです。

部屋の中を
こまめに確認したら

ウォークインクローゼットの扉上に
扉と同じ様に
亀裂がありました！

ビックリです。

亀裂あるお部屋の方々は 何か処置しましたか？

マンション近辺のガソリンスタンドは生きてますか？

本日、
スタンド行ってきました。464号にあるエネオスさんですが
大丈夫でしたよ。
やはりガソリンは満タンにしておかないと心配ですよね…

鍵引渡しから1週間でこのような状態ショックですが
止む得ないですね。
ガソリンスタンドは今日空いてたコスモ、ジョイフルは並んでました。
閉まっているスタンドもありましたが、下手したら売切れるのも時間の問題でしようね。

イオンの中で働いてます。13日は旧ジャスコの食品売り場と薬品関係などのお店だけ開店するそうです。
その他イオンモールはまだ閉館です。私は地震のあった時に働いていてお客様のあとに避難しましたが、本当に恐怖で震えが止まりませんでした。映画のようでした。死ぬ覚悟をする程の揺れと音と崩れでしたよ。とりあえず、専門店スタッフもまだ店内には入れず復旧作業も出来ない状態ですので、イオンモールが開館するのは、近日では難しいかもしれません。また情報が分かったら、お知らせしますね。

>>119
本当に助かります。新しい情報が入ったら是非教えて下さい。

みなさん壁のキズ大丈夫でしたか？
うちは凹んだり擦り傷があったり、床も深さ5mmくらいの穴が空いてしまいました。
今すぐではなくていいのですが、こういうのはどうやって直すのがベストなのでしょうか？
フロントに言えば業者紹介してくれたりするのかな？

定期点検が今年あるって言われたけど、そのときに直してもらえないかなぁ何て考えてます。

定期点検ってあるんですか・
家の壁もクローゼットの上が亀裂が入ってました。
トイレの壁にも何故か横に亀裂が入っていたので　危険なのかどうかだけでも落ち着いたら見て回ってもらいたいと思いますが　長谷工さんが対応してくれるんですかね

書き込みをみてびっくりして各部屋、クローゼットを確認してきました。
亀裂などは、全くありませんでしたよ。

東京に住んでる友人たちからは、家の中が大変なことになったと聞いていたし、
うちはみんなより高い階＆震度が高かったため覚悟して帰宅したのですが、
あれ？っていうくらいたいしたこと無かったです。

本棚の本が少～し前に出てるくらい（飛び出てない）とシンク下の引き出しが開いてるくらいで、
一番心配していた食器は、被害無し。
トイレの水も全くあふれていませんでした。
家族一同、さすがだね～なんて感動してました。

でも、とりあえずこれから何があってもいいように、
防災グッズの点検をしました。

またいつ地震が来るかわからないので、
石油ストーブは、絶対に使用しないようにしましょうね。
もともとマンション規定で使用禁止となっていますが絶対に守りましょう。
みんなで気をつけて、安全なレジデンス生活おくりたいですね。

亀裂って、壁紙が裂けたというレベルでなくてですか？

外壁も塗装にヒビとかハガレがありましたけど、建物そのものへのダメージはパッと見は見受けられませんけど。（とはいえ専門家でも何でもないですが。）


うち、トイレが水浸しでしたけど、便器奥？のほうのタンク固定ボルトとかいうのを手で増し締めしたら、それ以降は今のところ水漏れは止まっているみたいです。

うちは、寝室のテレビが落ちていて、フローリングが少し傷ができました。こういった被害は多分普通に考えて地震保険などで対応すると私は思うので私は保険会社に連絡するつもりです。ちゃんと地震保険入っていてよかったです。

119です。イオンの情報をまた伝えます。明日の14日は旧ジャスコの1階のフロアだけは開館するそうです。他はまだわかりません。明日、イオンモールの方の点検をしてその後、各店舗の復旧作業ができるかの連絡のち出来れば15日に復旧作業みたいな感じです。映画館の方は目処が立っていません。同じくコジマなどがあるエンジョイ棟も目処が立たない状況です。以上報告でした。

ありがとうございます、本当に助かります！

旧ジャスコ、停電のために何時営業かわからなぬなりました。とりあえず、午前中は閉館です。

我が家の被害状況。
トイレの水溢れ。
キッチン、洋室の壁に大きな穴。
食器棚のガラス割れ。
床に無数の凹みキズ。
冷蔵庫の中身が全てにほとんど外に。

修繕関係はフロントに申し出たところ、被害状況の用紙をくれました。
あとは市役所に罹災証明発行の申し出に行きました。

５番館に半入居してきて地震が起きてショックでしたが被害は全く無しで済みました。
気になるのが隙間風の音が大きいのですが皆様はどうですか？
どのような対策をしていますか？
５番館だけ？？

明日15日の停電時間がテレビとインターネットで異なり、よくわかりません。
レジデンスは第２グループでしょうか？夜６時20分〜10時ですか？
また、その時間をお一人で過ごす方など、いらっしゃいませんか？

第２グループなのでその時間です。
心細い人はゲストルームやフロントで飲み物や灯りを持ち寄って皆さんで集まるのもいいですね。
こんな時こそ、コミュニティを大切にしたいですね。

トライアル開店しましたが、店内に入るのに行列が出来てます。
電池は無しです。
計画停電のため、１８時閉店とのことです。

フロントで飲食しながらだべるのはやめてほしい。
この間も子供の食べ散らかしたゴミが散乱（同伴父兄も放置）していたり、浮浪者のように椅子に横になっていたりと見苦しいこと甚だしい。
集まるなら個人宅でやってくれないかね。

まだ停電してないのですか？
まだ会社にいるので状況を知りたいです。

停電しないですむならそれに越したことないだろうに、いい加減にしろとかってどんな心境なんだか。

印西市はまだ停電してないです。
八千代市は停電している所もあります。

いい加減にしろ＝やるのかやらないのかハッキリしろってことじゃないの？読解力ない人は大変だ(笑)

でも、うちのマンションって戸神台ですよね？その地名だと停電のグループにどこにも無いんですよね～。戸神はあるから、私も第2グループだと思ってたけど、もしかしたら戸神台としてはどこにもないから停電ならないかもって思ってたんですよ。かなり気になったので、問い合わせようと何度も電話はしたんですけど、混み合ってて繋がらないままです。もしかしたらこのまま戸神台は新しい住所ってこともあって、わかってないのかもしれないですね。逆に問い合わせたら、気付かれて戸神台として、グループに入るかもしれないし。とりあえず、私は第2グループの八千代の実家にいたのですが、19：25位に予告なしにブチっと停電しましたよ。

え？戸神台もちゃんと書いてありますよ。第２グループです。

どのグループか判明しないし、買い物も通勤も複数の停電時間気にしながらだし。
ちゃんと計画してもらいたい！
振り回されっぱなし。
無駄に疲れる。

上の方もおっしゃってますが、戸神台は第２グループですよ。サイトの一覧表にもはっきり書いてあります。

やるって言ったりやらないって言ったり本当に困惑してしまいますね。直前まで放送してたので今日こそはやるのかと思いましたが。

最後の最後じゃないかと思ってます。
自家発電あると言っても各社重要データをここに集積してます。郵貯だって顧客のデータです。
喪失してしまったら
国家的大問題

停電検索サイトです（単なる参考です、ご活用ください）

住所から検索
http://machi.userlocal.jp/teiden/

郵便番号から検索
http://noveliba.jp/teiden/

さきほど防災印西よりメールが届きました。
どうやら印西市は計画停電対象区域から外れたようです。

3/21月は、15:20～19:00まで停電になる可能性があります。印西市は対象外と思っていましたが、3/20日 21:00の時の東京電力の更新情報によると、グループ２の一覧にまた入っています。
尚、実施するかどうかは3/21月の12時に発表するそうです。

3/21月の計画停電は中止になりましたた。

仕事で東京に出てるのでわからないのですが、昨日は停電あったのでしょうか？

ないよ

印西市は計画停電対象外だそうです。東京電力に電話で確認しました。
戸神台２丁目は第２グループに所属していますが、印西市は被災地対策のため停電対象外になっているそうです。
今後「計画停電対象になるかどうか」は、印西市HPの「計画停電に関するお知らせ」を見るか、印西市防災メールを受信するしかありません。
ただし、状況によっては東京電力から印西市に連絡なく計画停電対象にする事もあり得るそうですので、一応備えはしておいてください、との事でした。


印西市HP　計画停電に関するお知らせ
http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1300247596160/index.html

印西市防災メール利用者登録は、下のアドレスに「空」メールを送信してください。
b@inz.171k.jp

管理人（男性）の方の対応が非常に悪い、と感じていますが
どこに、どのように相談すればいいでしょうか。

管理組合に相談する場合、フロントに相談に行くのでしょうか。
そうするとそこには管理人がおり、
気まずいと思うのですが･･･。

また、どうにかすることはできるんでしょうか？

現状で持っている(見れる)資料で理事に辿り着かないでしょうか？
よく思い出してください。

購入した時の担当者に言ってみたら？
俺は何回か話してるけど、そんな印象は無かったなぁ。

うちも何度かお世話になっていますがそんな印象はなかったです。
管理人さんもフロントの方も感じがとても良かったです。

どんな対応をされたのですか？
私たちの管理費で雇われているのだから意見を言うのはいいと思います。
ただその場合はどのような対応について不満に思っているかを
伝えないと、ただ対応が悪いでは通用しないと思いますよ。

釣りでしょうかね？？

どういう風に対応が悪いのですか？

154です。

ご回答有難うございます。
あまりみなさん感じてらっしゃらないようですね。

なら大丈夫です。
きっと私のタイミングや、
くじ運が悪かったのでしょう。

不快に思われた方がいらっしゃったら、謝ります。
あんまりにも立て続けに嫌な思いをしたので
書き込んでしまいました。

みなさん換気口のフィルターってどうしてますか？
そろそろ汚くなってきたので変えようと思うのですが、
おすすめのフィルター、販売店などありましたら教えて下さい。

１５４さん
立て続けに嫌な思いをしたなら、どのような対応が不愉快に思ったのか
別の管理人さんにお伝えするのも手だと思います。
管理人さん本人は気付いていないはず。
立て続けに嫌な思いをされたのならまた同じ思いをしますよ。
伝えてあげるのも相手のためになると思います。
直接伝えにくいならフロントの女性や別の管理人に伝えたらどうでしょう？

森山直太朗うまいわー

ポリンキー…。

騒音に糞、入居してまだわずかですが、部屋の住み心地が悪くて困ってます。

169さん
私もです。壁が薄く感じます。本当にコンクリート入ってるんですよね？生活音聞こえすぎ…

どんな生活音ですか？足音？声？

ガタッゴトッという音です

あとは窓のガラガラという音も

隣人運がないだけかもしれません

隣の人何かちょっと変なんです…

窓のガラガラはちょっと嫌ですね…


うちは両隣とも静かな方が住んでらっしゃるので気付きませんでしたが、壁薄いんですね

5番館だけでしょうか
風圧のせいか玄関がなかなか開かないのと隙間風が気になりますが、あとはまずまず満足してます。

３番館ですが、確かにドアはなかなか開きませんね


大人でもあんなに重いのですから、お子さんは大変なのでは…？と毎回思ってしまいます。

壁が薄いかは分からないけど、天井は薄いと思う。
上の住民、壁が響くほどうるさいし。

そうなんですか？！

うちも下の階の方に迷惑かけてるかもしれません…。気をつけなくては。。

ドアが重いのは、通気口を閉めている事で気圧が高くなるからだと思います。
特に冬場は寒いから通気口を閉めているのではないでしょうか？
２４時間換気システムのため、エアコンホースの下にある円い通気口を通常は全部屋開けて使用するようにと説明書に書いてあります。

でも放射能対策で閉めるのであれば、２４時間換気システムを停止させるのも考えたほうがいいかも。

寿・司・食いっね〜♪

いないはずだけど。

>181さん、182さん
ペット飼育規則によると、５番館の一部では大型犬を飼育することが可能だそうです。
私はマンション内で大型犬を連れた人を見かけたことがないので、
そういうお宅が実在するかどうかはわかりません。

>183さん
今後、飼われるご予定ですか？
（現在飼っている方はこのような質問をするはずがないと思いましたので・・・）
ペット飼育規則に飼育できない犬種の例が書いてあるので、
それ以外なら基本的には大丈夫だと思いますが、
一度ご自身でお調べになったほうが確実かと。

5番館側の駐車場に置いてあるレンタルカートが無いことばかり、部屋に持ち込んでいる人がいるのでしょうか？
いざ使いたい時にないことばかりで困ってます。

置いてあるの見たことないってくらい、いつも置いてないですよね。使ったら戻してください。常識ですよ

時々使ったことがあります。もちろんすぐ戻しに行ってます。
あの大きいカートを家に置きっぱなしにするってどう考えても有り得ないと思うのですが、
一体どこへ消えているんでしょうね？
数を増やすのもひとつの策ですが、すぐ返そうと思わせるにはどうしたらいいか皆さんで考えてみませんか？
例えば、１５分以内に返さないと音が鳴るとか、借りる時にリストに部屋番号を書くとか。

家の中に置きっぱなしにしてるとしたら、あんなものを家のどこに置きっぱなしにしてるんだろう。すごい邪魔だと思うけど…。


うちも使ったことありますが、そのまますぐ戻しに行きました。普通はそうしますよね。


音が鳴るのもいいですが、現実的には無理でしょうね。名前の記入も、めんどくさがってやらない人が出て来そう。

ポーチに置いてあるのを見たことがあります。

ＩＣタグ貼り付けて管理してみるとか。(宅配ボックスのカードの有効活用)
技術的にどうかはわかりません。

玄関が奥にあるタイプの部屋で、よくその間に止めてるのを見かけます。
そうでないとこでも、玄関脇に置いてるところたまに見かけます。

こっちで勝手に返しに行って１００円頂こうと思いましたが、それって犯罪ですかね？ｗ

共用施設や設備なんだから、ちゃんと元に戻すのが当たり前なんですけど、
強制できないのがもどかしいですね。

話の流れを遮って申し訳ありませんが、みなさんがレジデンスを買った理由って何ですか？

５番館側には無くても中庭側にならあることが多いよ。
どっちにも無いことなんて見たことないけど。

片方にあるとかじゃなくて両方に置いてあるのが普通なのに無いことが多い訳です。
すぐに返さない方は注意してもらいたいですね。

返さない人は上階が多いだろうから、ただ単に面倒くさいんだろうね。
「明日出かける時に返せばいい」みたいな感じで。
数が足りない訳ではなくて、使い手の問題ですよ。

中庭側にはあるって言われてもね。笑

荷物持って、わざわざそっちまでカート取りに行けっていうんですか？笑

荷物持つ前にカート先に取りに行けば？
５番館側から借りたものを中庭側に返したって何の問題も無いでしょ。

だから中庭側に偏っているのか！