山手線の駅力を語るスレ Part 3

？大久保とか代々木とか歩いたことないわけ？
縁のないのはあなたでしょ。

住宅街なら問題無し
そりゃ新宿や池袋、六本木、渋谷みて治安悪いって
言えば繁華街なんだからしょうがない。
悪い奴は大概、他から来てるんだから。それでも１０年前
に比べれば格段に良くなったよ。伊藤リオンみたいな
奴もまだ居るけど、奴らが10代の頃は今とは比較にならない。
これから治安悪化するのは湾岸エリアだね。

新駅、泉岳寺に注目だね。

内陸vs湾岸みたいな単純な二極論はやめてほしい。
都市計画の話で我田引水すな。

>>321
繁華街を引き合いに出すんだったら、郊外のニュータウンに行って住んでればいいと思うよ。
田舎者は。

若者が寄り付きたがる街だからこそ、
他から来て治安が悪くなる。
湾岸に、若者が寄り付きたがる場所なんてあったっけ？

大久保と代々木で繁華街、ねえ(笑)。

不動産に縁のない子供は寝る時間。

まぁ、なんでもいいです、ネガりたければどうぞ。

満足してるから。

埋め立て地みたいに、必死に隠蔽する必要ないし、住みたくなけりゃ住まなければいいし。おほほ

>>327
あれ、折角大人の時間になったのに。。。？

恥ずかしいでしょ。難癖つけにくいところを一生懸命難癖考えてる自分が笑

どんどん考えて、難癖つければ？　山手線近い人間は怒らないから！


それこそ、本当に妬んでうらやましくてショウガナイ人に思われるかもしれないけど、
承知でしょ。

悔しかったら、住んで見れば？

満足してるならちゃんと読めば。只のネガでないこと分かるはずだけど。
内陸にまだまだ低層密集地あるでしょう、地上げ待ちみたいなのが。

デベは利権まとめの手間暇惜しんで湾岸に集中投下、行政も注意喚起するだけで強制せず自主性任せ。
嫌でも内陸回帰すんだから、デベも怠けてないで本業のdevelope＝開発せえよ、と思うわけ。更地でなく街で。

バカ帰国か？日本語が貧弱。
読めない漢字は調べなさいね(笑)

埋め立てのが、安いコストで儲かるから、開発は埋め立てに注力してたんだろ？

埋め立てと違って、内陸はどんなときも浮き沈みなく人気ある土地だから、高値で売れるときに売りたいことぐらい、素人でもわかる。

今の市況で開発するより、もっと高値で売れるときまでゆっくりでいい。

周りの反対だってあるから、変なものも作れない。

やっぱり退散しちゃうんだよね。
どう考えても、山手線最寄には、ケチのつけようがない。

逆に、ケチをつけてる自分が恥ずかしくなるんだろうな。
悔しくても簡単には分譲で住めないからね。

次の時代は、今立ち登る白煙が決めること。
山の手も湾岸も例外ではない。

今の時代っていうか、、、

山手は江戸時代から山手です。

で、埋立は江戸時代は海の下でしたでしょうか？

田んぼと肥溜めじゃないの？

>332

『もっと高値で売れるとき』この騒ぎで忘れられがちだけど、少子化どうします？
内陸回帰は恒久化するとしても住宅を必要とする日本人の母数が変わってしまうんですよ。
困ったときの中国人頼みも有事呆気なく帰国されては頼りになるとは言えない。

今回のような国民レベルの衝撃を逆手に取って、一気呵成に進めでもしない限り、来もしない『もっと高値』待ちで終わりかねない。

少子化・高齢化は統計通りすすむでしょう。ブレはほとんどないですよね。そして都心の人口は統計上大きく下がる環境ではないですよね。いまだに人口は増えています。

都心でもっと高値があるかどうかはわかりませんが、相場はさほど下がらないのではないでしょうか。　一定の需要と供給が折り合うのは日本でここだけです。

都心に住む事が、今以上にステータスな世の中になるように思いますがどうでしょうね。