物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区中目黒1丁目346-3他(地番) |
交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月下旬 入居可能時期:2012年03月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ピアース中目黒ローレルアイ口コミ掲示板・評判
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671
契約済みさん
668です。
私は全国共通百貨店商品券にしました。
もう買物もすませていたので、金券ショップに持って行って現金にしました。
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672
入居済みさん
688さんありがとうございます。
百貨店商品券だと早かったんですね。
私はもう少し待つことにします!
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673
契約済みさん
みなさん、3ヶ月点検ではどんな項目を指摘されますか?
私は床鳴りが気になるのですが、施工誤差にされてしまうかもなと思っています。
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674
入居済み
床鳴りは、何か所も直してもらいました。遠慮せずに依頼していいですよ。
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675
マンション住民さん
674さん、
ありがとうございます!
まずは言ってみますね。
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676
マンション住人
昨日、養生外されましたね〜
なんかギラギラしてて、かえって嫌なんてますが、皆さんどう思われますか?
せめて壁のフェルトのボコボコしたとこは直して欲しいです。
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677
入居済みさん
見慣れないからそう感じるのでは。
慣れればいいかもしれないですよ。
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680
入居済みさん
不満な人は引っ越すしかないのでは?私は大満足です。
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683
入居済みさん
上目黒いいんですね!
見に行こうかな。
でもだいぶ価格違いますから仕方ないです。
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685
住民さんE
こちらは賃貸マンションですよねー。しゅうへんの新築MSと比較して、圧倒的に素敵!
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686
契約済みさん
676です
すいません、なんか雑音産んじゃいましたね~。
いや、予想以上に静かだし、快適だし、大日本さんも頑張ってくれているし、申し分ないんですよ。
中目黒も10年ですが、立地もちょうどいいんです。
エレベーターの内側とかはそのうち理事会とかでなんとかしていけばいいかなと思って。
もしくは3か月点検で、波打ちを直してもらおうと思います。
住んでないみなさん。快適ですよ。ここ。予想以上に。
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687
住民でない人さん
静かなのはイイですね。ここはボイドスラブ30cmの様ですが、30cmあれば十分ということですね。施工精度も高いのかな。参考になります。
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688
入居済みさん
住民ですけど、私は隣室のフローリングの足音が
ものすごくうるさく感じます。
壁を伝わってきているのではなく、床を伝わってきているようです。
皆さんは気にならない?あるいは施工のミスなんでしょうか?
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689
入居済みさん
3階住民ですが上階がうるさいです。何か組み立ててるのかな。
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690
入居済みさん
住民です、隣の音もほとんど聞こえないくらい静かです。
ただ、床鳴りがしてたり部屋によっては施工のミスもあるかもしれないですね。
3カ月点検の際に、一応連絡してみてはいかがでしょうか?
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691
マンション住民さん
私も何も聞こえないくらい静かですね。
人によってはドシドシ歩く人もいるので、建物というより人のせいだったりもあると思います。
何にせよ、三ヶ月点検では気づいたこと全部言いましょう。
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692
住民さんE
施工ミスでなければ、上階や隣の人の騒音に対する配慮によって、静かなところと、そうでないところの差が出るのだと思います。ここでは、幸い騒音は気になりませんが、前に住んでいたところは比較的築浅マンションだったにもかかわらず上階からの騒音がひどく、子どもが深夜まで走り回るような配慮の無い家族が住んでいました。集合住宅なので、そういった配慮をお互い気をつけるよう自分を含めて気をつけたいと思います。
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693
入居済みさん
688です。
私が質問を出すまでは、すべて「全く静かそのもの」という書き込みだったので、うちだけなのかと
思っていましたが、コメントいただいた何軒かはやっぱり音がしているのですね。
音というのは受け取る個人差が大きいとは思います。
私自身は、逆にそれまでに出ていた高校のグラウンドなどは一切気になりません。
上下階ならまだわかるのですが、家の場合は隣からの音なので、結構安普請なんだなぁと愕然としています。
3カ月点検では言いますけど、こればっかりはどうなんでしょうか?
ただ壁は驚くほど薄いですよね。
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694
入居済みさん
688さん
壁が驚くほど薄いとは、どこからの引用ですか?または、感覚でしょうか?よろしければ教えて下さい。
私は上階、お隣、自室の床音共に、全く気になりません。個人感覚差と隣家に恵まれた点からかと思いますが。
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695
匿名さん
戸境壁は乾式でしたっけ?
乾式は遮音性が低いから、音漏れはするかもね。
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696
入居済みさん
694さん、688です。
壁が薄いというのは自室の感覚です。
隣に差支えがない程度に、白昼叩いてみた感覚です。
びっくりするぐらい響いて、自分でも驚きました。
皆さん、そういうことはないのでしょうか?
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698
住民さんA
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699
入居済みさん
このマンションは乾式壁は使ってませんよ。
足音や物音では気になったことはなく、そういう面で静かで快適なのですが、
たまに子供の鳴き声が気になります。
自分も子育て経験上多少は仕方ないとわかりますが、
ギャンギャン泣いている時に内廊下に長いこと出ていたり
部屋の窓を開けていたり…
共同住宅なのですから最低限の配慮はしてほしいです。
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700
匿名さん
あと犬の鳴き声がギャンギャンうるさい。どうにかしてくれ。
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701
入居ずみさん
そろそろみなさま
お引っ越しされているようなので、
ご挨拶をしたほうがいいですね。
掲示板でみなさまがおっしゃられている通り、
ひとによって感じ方は違いますからね〜。
みなさん、長いおつきあいになると思いますので、
宜しくお願いします。
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702
住民さんA
そうですね。ご挨拶しましょ。
大概のことを気にせずおおらかな方。些事に神経質な方。
どちらも悪意無く、人それぞれ、の範疇ですからね。
両極の方の存在を認めつつ仲良く暮らして行きましょう!皆さんよろしくお願いします。
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703
住民さんD
確かに犬はどこかでぎゃんぎゃんうるさいですね。
エレベーターとかで一度も遭遇したことないのですが、飼っている方多いのでしょうか?
集合住宅なのですから、もう少し躾けをして飼ってもらいたいです。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
確かに川に近いし、低地ですね。
周辺も雰囲気が悪いし。
中目黒という感じではないね。
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707
匿名さん
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708
入居済みさん
近場でモーニングやってる喫茶店とか
知ってる方いますか?
みんなランチになっちゃいますよね。
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709
マンション住民さん
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710
近隣住民
中目黒1丁目で住宅に供される開発・整備が予定される唯一最後のエリアですよ。この辺は。
たしかにコーヒーメーカーの跡地ですから周りも電機屋さんや、倉庫・事務所など、但し小規模で目立たない風情ではありますが仕事っぽい雰囲気がまだ今のところ残ってます。
まだ2、3割と行った感じで残るそういう平屋や小規模な2〜3階建てビルをまとめて再開発し、閑静な住宅エリアになってゆくことが目論まれている地区です。
駒沢通りを100メートル程度入っただけでとても静かです。
同じ駅近5分程度としては西側の諏訪山がありますが、まとめて再開発される面積は殆ど残っていません。
小山の頂上やその向こう側へ下って行ってしまえば駅近からは外れます。何よりもう十分値の張る価格帯に定着してしまっていますから。
多分、というか、中目駅5分程度のエリアで住環境に恵まれたエリアとして今後整備される余地もあり、駅東側で代官山・恵比寿に近づく方角で価値の上がってゆく唯一の地区でしょう。勿論、同じ西側でも青葉台の斜面に、代官山に登る途中にでも構えられればベストでしょう。まともなモノなら2倍弱のお金が要りますが。
うちは共済病院方向ですから、もう少し離れてしまいますが。地元ですから投資以外で考えることはありませんが。気になってみていたウェブでお見かけし、、入居者様以外だめだったかもしれませんがすいませんでした。とても良いところと思っています。
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711
入居済みさん
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712
マンション住民さん
コインパーキングありますよ。三軒どなりぐらいで近いです。
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713
匿名
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714
マンション住民さん
上階の足音がうるさいです。直接言いに行く以外に策はありませんでしょうか。
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715
マンション住民さん
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716
入居済みさん
直接言うと角が立つかもしれませんもんね。
となりか、下の階かぼかして伝えてもらうよう、管理会社にお願いしてもらうのはどうでしょう?
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717
マンション住民さん
714です。4階の〜号室がうるさいです。ありがとうございます。入居早々しこりを残したくないので、とりあえず管理会社に相談してみます。
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718
匿名さん
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719
マンション住民さん
714さん
もしかしてウチですかね
そうでしたらごめんなさい気をつけます。
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720
匿名さん
小さいお子さんがいる家庭もあるので足音とかは気になるでしょうね。
窓を閉める音や掃除機をかける音など生活音はしょうがないです。
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