野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】

そうなの？
じゃぁその地域で２番目に出来た、３番目に出来たって事かな。
パサージュってのもあるが

どうしても入りたいというと営業の方は、客のニーズに関係なく、売れ残り物件を押し付けてきて残念でした。エレベーターの数が少ないことやオプションてコストが高くなる点も気を付けないといけないと思いました。

野村の営業って自動車セールスのように美点を顧客に説得しまくるだけ？

売り文句しか言わないですよ。
いろいろと質問する客は迷惑がられます。
車屋といったら確かに、レベルは同じかもね。

スラブ厚はボイﾄﾞでなく250から300で他の会社より厚い。最も遮音性能が高そうです。野村不動産は安心な感じ受けました。しょぼいｽﾗﾌﾞ厚のところは遮音性能が悪い。

最近はプラウドを冠していても床200㎜とかありますね。
直床も当たり前になってきているし。
ブランドイメージに建物が負けないようにして欲しいですね。

直床200はないでしょ？ 直床200はよく響くようです。

マンション自体はだんだん長谷工化してきて、どうってことは無いが
値段の付け方含めた販売力は凄い会社だと思います。

538の前段部分は、野村に限らず三井も地所も皆同じですね。

地所も地所設計の物件が少なくなったが、長谷工化まではしていない。

うそー 長谷工かとは？ 長谷工施工は近鉄不動産物件も多く程度がよいそうです。長谷工施工はよいのが真実ではないか？

三井、住友、三菱、すべて長谷工と組んでるでしょ。割合はまちまちだけど。野村はオハナ発表以降も長谷工プラウド出してるのかね

地所が長谷工化してないとか、実態を知りませんね
どこもしてますよ

『プラウドに住まう』それは私達家族にとって、大きな夢でした。
仕事柄、夜も遅くキツい職場でしたが、プラウドオーナーになるということだけを励みに頑張って働きました。

「ローンの審査通りましたよ」

営業の方からそう伝えられたとき、私は真っ先に家内に電話をし、その喜びを分かち合いました。
当然引き渡しまではまだ先でしたが、その日は仕事が手につかなかったのを、今でも覚えています。

そして引き渡し当時、少し高いスーツを着た私は、営業の方から鍵を受け取りました。
たった数グラムの鍵がやたら重く感じました。そして、自分がプラウドの住民になるのだという責任感が生まれ
背筋が伸びる思いでした。

購入してから、かなり経ちますが、今でも夕飯時にはプラウドに対する各々の思いを語り合っています。
余談ですが、高校生の息子は、学校でプラウドに住んでいる事を自慢しているそうで、今度は友人も連れてくる
と言っております。
将来、万一手放す事になった場合でも、子会社の不動産流通会社にはプラウドマスターという難関資格を持った
営業マンがいるそうで、とても心強いかぎりです。

今、購入を考えている方には、自信を持っておすすめ致します。
ただ、一つだけお願いがあります。もし、プラウドに住むのなら、どうか自覚と誇りを持って住んでいただきたい。
私達家族からの、ささやかな願いです。

野村と住友のマンションを保有しています。
５４４さんは、営業さんですか？マジならかなりやばいと思いますよ。個人の自由とはいえ、夕食時にプラウドについて語り合ったり、子どもさんが学校で自慢したり、他のオーナーに自覚持て、とか。

あなたこそ、マインドコントロールから抜け出して、志を高く持って、自立して生きてください。
住まいは、重要なアイテムですが、人生の手段でしかありません。目的ではないのです。

プラウドマスター？
そんなの建築士の資格を持った営業なのか？
マンションの建物本体は、収入で決まるものではない。
どんなに金かけても、巨大地震に無傷なんてあり得ない。それは設計も施工も厳しい筈の公共の土木構造物でも損傷したし、一般建築物だと尚更。
その営業マンは建築に精通しているの？
構造躯体が一般的で内装で高級感を醸し出して誤魔化すのは良くあるのだし。
そんな感じのする営業マンみたい。

自浄作用のある高機能タイルを使っているとか、いろいろ高級感があり、割高感も安心を買うために払ったつもりで、購入しました。
5年をまたずに、高機能タイルはあちこち落下。しかも、そのタイルは製造中止。同じものは作れないので、建物の20％も初めての大規模修繕で張り替えるはめになり、つぎはぎだらけのボロボロマンションになりました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

施工会社はどこ？
デベロッパーよりもゼネコンに責任がある。

悪いのは施工でも責任を負うのは売主でしょ。

最新の野村不動産マンションは凄くよくできているのに感動した。他の普通物件とは大違いです。ここなら生活音もほとんど聞こえないでしょう。

なんだかずいぶん皆さんは良い思いをされているようですが、私は昨年買った野村プラウドでひどい思いをしています。
周りからの生活音がこんなに音が響きやすいマンションは初めてです。
施工は長谷工です。
正直最近のプラウドは玄関だけ立派なマンションな気がします…。

「施工は長谷工です」で全て解決出来ました

これからプラウドに入居します。

きっちりレポートさせてもらいます！

では、どこなら良いのか、具体的に教えてください。ね。

逆にその大したことの無いと言っている立地・仕様が良いとこ突いてるんじゃないかな。
立地良すぎると買えない人の方が多いわけだし。
販売営業の質はどのデベも一緒だけど、野村のマーケティングは上手いと思う。
実際、立地はともかく、仕様は他大手デベもどっこいどっこいだしね。

中野のプラウドも立地が悪いですか？
毎年、業界で表彰されてるのはプラウドの物件のようですが。
個人的に見た１～２軒のプラウド見て、相対的に比較しようもないのに、勝手に立地が悪いとか言ってませんか？

そんな勝手な意見は不要です。納得させるものなし。

↑誰に言ったのか分からないけど、「中野のプラウド」と１つしか例を挙げない貴方も説得力ないですよ？

表彰ってグッドデザインのことかな。あれって宣伝目的で、受賞のためにコンペに多額の費用をかけている。いわばお金で買ってるようなもの。

不景気で購入可能価格が下がった事にいち早く気づいた会社って事か。
三井、三菱、住友は二番煎じ。

すみふはわが道を行ってる。

コストダウンで中堅デベ物件と大差なくなっちゃってる。大手だから安心って思って買うと、アフターサービスは施工会社丸投げで、三流の施工会社だからトラブル続出。コストダウンと言っても、ブランド料はしっかり上乗せしてるから仕様を考慮すると割高価格。選択する理由は失われつつある。

コストダウンは他デベも同じ。
時代なんだよ、時代。
結局、三井、三菱、野村、どれでも良いじゃない？
お好みでどうぞ。
すみふはなんか違う。

野村のプラウド楽園ってどうなんでしょう。営業マンはいいことしかいわないけど、どうも軽いノリで言われているような気がしてしまいます。

ベイクレストタワーが管理会社をゴクレ系列から野村系列に変更した後、
住民スレでガタガタしているようだ。

セミナーって変な説明会でしょ。

製造・販売・管理を野村のグループでまとめてるから信頼性が高いみたいなやつ。

実際は製造は長谷工とかに丸投げしてるから問題起こっても野村不動産自体は何も分からないし、販売は売るときだけいい加減なこと言って売ったらそれっきりで問題が起きてもスルーだし、管理を野村LSにしてもそもそも野村不動産が問題起きてもスルーする体質だから全く意味がないよ。

でもそれをあたかも素晴らしいことのように洗脳していくんだよね。
本当にその辺だけは上手いと思うよ。