野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】

だいたいどこの会社も一億円単位なのに。
内情は結構厳しいのかもしれませんね。

CMBSの赤字処理が今期と来期でほぼ目通しがつくと噂で知人から聞きました。
商業用不動産の赤字を住宅事業がカバーしているように感じます。

世界一の時間を目指しているので、寄付金も日本一を目指す。。。。
ことはなさそうですね。

新浦安や検見川浜で液状化が出ているので、プラウドのブランド価値が試される局面ですね。

新浦安関係の板に書かれていることが本当ならむしろプラウドはやばいみたい。

新浦安ヤバイでしょ。
原因はなんなの。

タレント器用で宣伝費用にお金をかけすぎて、建築的なコストや住まう人の視点が欠如してたからではないですすか。CMでイメージ訴求をするのも大いに結構ですが、本質的な部分を疎かにしてはダメだと思いますよ。今回の件がいい教訓になるのではないでしょうか？

最近「住民板　他関東」のスレ上位には常にパームコート・検見川浜・プラウド新浦安が顔を連ねています。
野村クオリティの低さに唖然とするばかりです。

埋立地はねぇ　買う側もどうかと思わなくもないけど。

グループ全体の売上高で比べれば三井や三菱の半分にも満たないわけだから、寄付金の額が余所と比べて少ないといことはないと思います。

埋立地でも被害がほとんど発生しなかった所もあるわけですから、
やはり本質的な部分が欠如していたということでしょう。
ブランドイメージを美化することに拘りすぎたか。

>>42
ていうか、野村は財閥じゃないでしょ・・・

今回の地震で、プラウドが、ただのブランド名だと気づかれた方は、多いのでは？また、他のマンションより、あきらかに被害が大きいとなると、品質にも疑いがもたれますね。心配です。

目に見えないところをけちると大変なことになる。

実は中身空っぽなプラウドだったということですかい？

とっとと早く壊れた湾岸タワーやプラウドを無償で修理してほしいものです。動き遅すぎ。
しかも修理したとこで、傷モノ、アウトレットには違いないから、まともに売れるのかな。

売ったら後は知らないってか？

野村は、契約すると営業マンの態度が変わるので有名です。売ったら、それでおしまい！でしょう。契約する前に、よく考えた方がいいですね。

>>56
契約後は販売の営業マンとはそもそもあまり接しませんが？
あまりいいかげんなことを書かないほうがよろしいかと。

どこの営業ﾏﾝも一緒でしょ。
逆にあなたはﾅﾆをして欲しい訳？
教えて下さいな。

所詮は株屋。その意味するところから推して知るべし。
最近は本業の方でも、仕組み債訴訟やらでかなり押し込まれている。
そもそも財閥系ではないし、物件や顧客管理でもあまり良い印象はない。
野村を買った知人の話を聞く限りでは、どちらかというとモリモトに近いイメージ。

モリモトに近いイメージの野村っていわれても全然わからないんだが。

やはり財閥系とは比べ物になりません。

営業の質もワンランク落ちますね。

56さんのおっしゃるとおり、契約後の営業の態度は、知らん顔でした。なんだ、この会社は？とおもっても後の祭りですね。

契約後、野村の営業の方に何をしてほしいのですか？
お客様～！っていつまでもちやほやしてほしいの？
何のために？

三井や三菱の営業と比べると確実に数ランクは違いますね。ＣＭばんばん流してある意味、ブランディング戦略は成功したのでしょうが、社員の質がついてこれていない感じです。
坪400万を超えるようなマンションであの若い営業が責任者だなんてとても信じられませんね。
しかも少々横柄でしたし。

あ～やはりそうですか。
私の場合、商談中のちょっとした出来事での態度に驚愕しました。
営業の教育は徹底されてはいないようです。

宅建の資格がなくても営業ができるのですね。
どこでもそうなのかな。少し驚いたので。

宅建の資格がないって言ってたんですか？

宅建の有資格者は事務所の規模とかに応じて定められた人数が必要。逆に言うと全員である必要はない。ちなみに重要事項説明は主任者が行わなければならない。

野村じゃないけど某大手仲介会社では重要事項説明を代理説明なんて違法行為してたりしてるけどね。

どうした？野村さん？
変なプライドもプラウドもいらないぞ。
お客にプライドとプラウドを与えなきゃ意味ないぞ。

っていうか、三菱や住友のマンションに比べたら、全体として野村のほうがいいがね。営業マンや、買った後のデベの対応なんて、みんな同じようなもの。そんなものに最初から期待なんかしてないよ。不動産屋は売り逃げするものって決まってんだから。マンション売る前後に潰れなきゃそれでいいってだけよ。

確かに大手を選択するメリットって倒産リスクぐらいだよね。大手でもトラブルは結構あるし。というか大手ほどえぐいことをやってくれたりする。ただ、引渡し後でもアフターサービス期間中に潰れちゃ困るよ。

野村も体力があるから、買って６年経っても、クレームにはちゃんと金かけて対応してるよ。それだけで十分よ。　マンションの質や立地を選ぶのは、ある程度自己責任だ。

新浦安で野村３物件だけ甚大な被害が出ている件

アフターサービスは２年だから、６年経っても対応するってことは手抜き工事とか瑕疵があったってことかな。

関係ないね。長く住んでれば、どんなマンションでも隅っこに、住んでみなきゃわからん多少の不具合はあるもんさ。瑕疵じゃあないんだよ。わかるかな？

新浦安、ひどいのは１件だけじゃないの？
？

最近いい評判は聞かないね。自分の中ではかなりイメージダウン↓

ばけのかわがはがれた

プラウドは物件検討中にＭＲ見にいっても？？？って感じだったから、
（値段高くて仕様は安っぽいのに営業はエラそう、一方でプラウドのイメージ冊子は妙にゴージャス）
まあ、やっぱりね…って思いました。

消費者はブランドに誤魔化されず自分の目を養うことも必要ですよ。

建築中の物件の契約者への対応は他に比べていいほうだと思う。

プラウドは低品質の代名詞になったね。

近所のプラウド、高級感溢れる立派な外観です。
お気に入りの通り道になっています。

これだけ被害が出ていると中身は大丈夫？と
思ってしまうわ。

ＣＭにお金を使っている印象。プライドが高い営業が多い。

プラウド買いたい奴は新浦安三兄弟見てみ。
真面目にゲンナリするから。

新浦安はもはやプラウド云々でなく、新浦安住人を叩きたい人の集まりになってるだけ

リーマンショックや材料費が値上がりしてからのマンションは、ひと昔前と比較して、どこも低コスト・低仕様になってるよ。

>>86

確かにその通り。長谷工プラウドはその究極。

他スレによると新浦安野村プラウド3物件は、
「今回は、非常に興味深い現象がおきました。
まず、海側マンションでは、坪単価が一番高額な野村の三物件の被害が突出していました。
その中でも、一番酷いのは清水施工、次に竹中。一番軽いのは長谷工。
スパーゼネコンかたなしでしたね。」
野村プラウドの惨状はゼネコン関係ないみたい。

野村はアフターサービスも最悪らしいね。

ゼネコンは関係ないって、どこがやっても同じ結果、という意味？

新浦安３兄弟に西大島。。。野村もついてないね～。

西大島ってこれですか

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154142/all