物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市緑町1-3-1他(地番) |
交通 |
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸(店舗1戸含む、他に管理事務室1戸、防災倉庫) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ新所沢駅前口コミ掲示板・評判
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181
入居済みさん
私もフージャースの方に聞きましたが、新築マンションはコンクリートが乾くまで5年だったか(忘れてしまいましたが・・・)かかるそうです。
それまでの間は、規定量の喚起をしておかないと179さんのおっしゃっているような問題がおきてくるそうです。
換気をしている以上、吸気口はある程度開けておかないと、窓の隙間から無理やり空気を入れようとしてしまうそうです。
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182
匿名
換気口開けたら、ヒューヒュー音消えました!ありがとうございます。
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183
入居済みさん
まだ越して来て間もないのですが、マンション入口の手押しの扉が片一方、いつも開いてるのが不思議。たまたま私が帰った時だけなのか、ここんとこずーっとだから、逆に閉めたら悪いかなーとか考えてる小心者が通りますよ。
あ、ちなみに時間帯は20時~25時ですね。外側に開いてるから出てく人が開けっ放しにしてると思うのですが、なんなんだろー。
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184
匿名
それって、駐輪場の内扉のことですか?
私も二回開いているのに遭遇しました。
もちろん、締めなおしましたよ。
私はもう少し早い時間でした。
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185
匿名
マナーや破損等で嫌な雰囲気になってきました。人生で一番の買い物をしたのに。支払いがUPしてもタワーにすれば良かったかと落ち込み中。もう後戻りできない。ここで良かったと思うマンションにしましょう。
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186
入居済みさん
ゴミ捨て場確かにすごいですね。
しばらくしたら落ち着くかな…。
まだあまり住民の皆様と顔を合わせてないですがみんなで気持ち良く過ごせる様に、良い情報も沢山交換しましょう!
とりあえず私は挨拶したら皆様にこやかに返して下さったので嬉しく思ってます!
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187
入居済みさん
駐輪場の内扉ですが、多分、普段は最後まで閉めなくてもしまってくれるのですが、風とかの条件で閉まらない時があるのかな~と思っています。
多分、そのままにしてしまっている方は気づいていないのかな。
皆で、ちゃんと最後まで閉めるように気をつけたいですね。
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188
入居済みさん
購入者専用板ではないほうのスレッドで書き込みされていましたが、コンクリートの放射能が心配です。
どなたか測定器など持っている方はいませんか?
フージャースで測定してもらえたらいいのですが。
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189
入居済みさん
契約を断った友人宅にはまだ募集広告が1週間に1度来るようです。
割引とかオプション付きとか見たくない!
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190
入居済みさん
むしろ割引、オプションつきなどこの時期に出来るコトは少ないと思いますが、あらかた打って早々に完売して欲しいです。
バルクセールのように、在庫を一緒くたに賃貸業者へ売られてもあとあと困るのは住人ですし。
プロパー販売での消化率が90%以上というのは、
このご時世かなり優秀なのではないでしょうか。
ここまで来たら、早期完売をめざして新年度に向けての商戦ドンドンしかけて欲しいです。
その方が住民も、
新たに買う人もハッピーですしね。
営業さん頑張って下さい。
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191
入居済みさん
190さんと同意見です。
残りわずかなはずが14戸に増えているのが気になります。
自転車置き場の件で解約された方がいるのはこの掲示板で見ましたが、直前にキャンセルした人が多いのはどうしてでしょうね?
自分自身は気に入って快適に住んでいるので早く売りきってほしいです。170戸強で賃貸が10世帯も入ってきたら嫌です。既出のベビーカーや自転車を置いている、布団を手すりに干しているなどとは比にならないほどのマナー違反をする人が出てくると思います。
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192
匿名
賃貸の件は知りませんでした(汗)
そうなると生活環境の為にも割引やオプション付けてでも完売して欲しい。掲示板は勉強になります!
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193
マンション住民さん
自転車置き場の鍵がしっかりかかっていないのは私も2度気がついたことがあります。
通路に子ども用自転車やベビーカーが置いてあるのも相変わらずですね。
角部屋だと邪魔にならないと思う方もいるのかもしれません。
うちの両隣はまだ入ってこないのでキャンセルしたのは隣の家か?と思ったりします。
モデルルームを撤去してから実際の部屋で販売するようになると
モデルルームの場所代などの諸費用がいらなくなり、
定価が2割下がると聞いたことがあるのでこの範囲での値引きなら妥当でしょう。
住んだ時点で、新築マンションも中古となり2割価格下落という話もありますし。
挨拶は防犯にもなるとTVでもやっていたので個人的に「一人挨拶運動」をしています。
大抵の方は挨拶してくださるので続けていきたいです。
マンションの残りも気になりますが、テナントもローソン以外どうなっているのか
ご存知の方はいらっしゃいますか?
調剤薬局という話も以前あったと思いますが。
話題がいろいろでわかりづらくすみません。
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194
匿名
マンションの皆さんは挨拶を感じよく返してくださいますね。
隣近所の方々もすごく感じが良くて安心しています。早く完売されるといいですね。
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195
これから入居
早く完売してほしいですね。新所沢で評判のいい幼稚園ありますか?ご存知の方教えてください。小学校や中学は皆さんどちらに行かれてますか?これから入居なんですがわからない事ばかりで…宜しくお願いいたします。
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196
周辺住人
>>195
新所沢近辺の幼稚園で教育方針に強い特徴があるのは、新所沢幼稚園と、「たてわり教育」のこひつじ幼稚園でしょうか。
うちはこのうち、こひつじの方に通わせていました。居住地域別に、年長から3歳児入園生までが同じクラスで学び、3歳児・年少さんにはそれぞれ決まった年長さん(または年中さん)が「ペアさん」として付いて園生活のお世話をしてあげる、というシステムが気に入ったからです。こぢんまりしていて、園長先生はじめ全スタッフが園児全員をよく見て、知っていてくれるので、よかったですよ。BigA裏手なので近いですし。
スタッフではないですが園児関係者なので、ひいき目もあるかもしれませんが、ご参考まで。
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197
匿名
引っ越しやさんの養生とれましたね。
ロビーの見晴らしが良くなりました。
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198
マンション住民さん
本来の姿に戻ったんでしょうが、何となく寂しい^^;
青いパンダさんも1カ月見てれば慣れるものですね。
そして、1カ月で片付かなかったパンダの段ボールがいくつか残ってしまいました。とりあえず開けとかないとずーっと開けないままだよって周りから言われてたんですが、その通りになりそうです。
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201
匿名
皆さん、エレベーターホールの掲示見ましたか?サービス向上の為、管理室に置き薬をおいたので、ご自由にとありました。置き薬って使った分だけお金を払うシステムですよね。このお金は誰が払うのでしょうか?私達の管理費からだとしたらおかしいです。私達の断りも無しに勝手に置き薬をおくなんて。配置したのが、管理人の独断だとしたら、常識と能力を疑います。薬なんて各自買うのが当たり前だし、全員が使うわけでもないのに不透明なお金の使い方はいけないと思いますが、皆さんどう思いますか?
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202
マンション住民さん
薬代の出所は気になります。
管理費からだったら住人の許可を得てほしいし、
サービスでも結局は購入代金や手数料など自分たちが払ったお金から出ているでしょうし。
本当に緊急で薬が必要なのは夜中や早朝など、近くのドラッグストアが閉まっている時間ですが
その時間は管理人さんがいないから薬をもらえないだろうし、いつ誰が使うんだろう・・・
あと、個人的に気になるのですが
自転車置き場はいつも外壁がなく、開きっぱなしなのでしょうか?
外に近い置き場の自転車はぬれたりしないのでしょうか?
せめて窓など開閉可能なものが欲しい。自転車置き場が寒すぎる。
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