グランドメゾン庄内通テラス

＞49さん

もちろんマンション自体を気にいらないと、モデルルームに行く気にすらならないですけどね。
ちなみに営業さんは女性です^^;

＞50さん

ごめんなさい、深い意味はなかったんですが、マンション方面から見て川向こうだったので。
今現在は、うちも川向こう在住ですし、単に位置関係説明で使っていましたが、使わない方が良さそうですね。

Ｄタイプってどうですか？
一応角部屋なので検討しています。
窓が少ないのがネックですが隣のアパートを考えると仕方ないのかな？
ＬＤＫで１６．５帖ってのも狭そうですが・・・。

51さん別に謝る必要はないですよー。

みなさんオプションはどうしますか?
エコカラットとオールチタンコートで迷っています。
オールチタンコートは効果あるのでしょうか

うちは、オールチタンコートをする予定です。
エコカラットも本当は付けたいのですが、両方するとかなりの金額になってしまうので・・・

でも、オールチタンコート、結構いいお値段ですが、本当に効果あるのかなぁ～とちょっと心配だったりも。
子供がアレルギー体質なので、少しでも効果があればいいのですが。

カーテンも自分でお店に行って考えるのが面倒なので、頼みました～^^;

第二期の販売が始まりましたね。
あと、残り11戸なのかな？

早く完売するといいですね☆

うちも面倒だったのでカーテン購入予定です。

オールチタンコート人気のようですね。
目で見て確認できる商品ではないし、迷うところですが
説明書通りの効果なら是非つけたいです。

建物のシートが徐々に取れてきましたね。

残り9戸のようですが、完成前に完売するといいですね。

まだまだだなぁ～と思っていたのですが、夏休み終わったら、説明会等始まって、すぐに引渡しになっちゃいそう・・・

楽しみです☆

残11戸じゃないの？

＞59さん

営業さんが、もう残りが一桁になりました～と言っていて、ＨＰにも9戸が販売中になっているので、多分9戸で間違いないと思います。

土日を挟むと、やっぱり契約が決まるので、地味に宣伝している割に、着実に売れていっている印象です。

順調に売れて行ってる様子ですね。完成までには完売するかな？
公式サイトを見ると今のところ間取りは全部見られますが、
もう販売していない部屋もあるのでしょうね。第一期は抽選が
あったと書いてあって人気だったんだなあと思いました。
サイクルポーチも見てみましたが、もっと素っ気ない作りかと
想像してましたが意外とちゃんとしていて驚きました。
色々なことにも使えそうですね。
花台がある部屋などは一戸建てのポーチ感覚で良いなあと思いました。
緑を置いたりして楽しめそうです。

なかなかいいですね
夏休みで決まっちゃいそう
木がうるおいを与えてくれますね
夏は蝉がにぎやか？それも風物詩ですが
ずーときれいに手入れされてほしいです
共用部はもちろん禁煙なんですよね
あんまりマンションってその辺の説明がないけれど
臭いとかごみとか嫌なので。

ここのマンション、なかなか人気があって、良さそうですね。駅にも近いですし。

建物自体、免震又は耐震の造りになっているのでしょうか？

公式HPを見ても免震・耐震の造りなのかどうなのか良く分かりませんね・・・
私が素人だからかもしれませんが、もう少し分かりやすい言葉で書いておいて欲しいと思いました

幕が取れて完成が近いみたいです
それまでに残り8邸、完売するのでしょうか
ここでの評判はなかなか良いみたいですが

ぷち情報に載っているお風呂の窓が素敵です
Dタイプだと東側に窓が付いてるので朝日の中のお風呂もいいでしょうね

まだ、残っているのかな。駅近いけど、ここより近いところもあるし、間取りはここが良いし。う～迷うね。

もう良い間取りはのこっていないっていうか、順調すぎる売れ方では。

3LDKの76、78㎡しか残ってないのかな。値段は良心的だけど個人的にはちょっと狭さを感じてしまうなあ。
駅が近いのもさることながら小中学校が目の前というのが良い。子供がいる家庭には安心だね。何気に市バス停留所もあって立地的には十分だと思う。
最近のグランドメゾンにしては売れ行き順調なのもそういう理由があってなのだろうね。

ここの物件は、フラット35S には対応しているのでしょうか？

たしか　対応していますよ。

ありがとうございます。購入しようかどうか、とても悩んでいます。
ペットはOKなんでしょうか？

規約は色々あったと思いますが、ペットは可ですよ。

今のモデルルームは、ものすごく豪華な感じ・・・ではないのですが、すごくここを買ったら、どんな生活をするか・・・リアルに想像出来る感じで好感が持てました。

迷っておられるようでしたら、モデルルーム覗いて来てみてはいかかですか？

回答、ありがとうございました。
そうですね、近いうちに見学に行きたいと思います。

Bタイプ　Dタイプの部屋が　8部屋ほど残っているようですね。
近隣　ブランズ　グランザ　プレミスト　ポレスター等とかんがえると
バランスの良い物件だと思いますね。

浸水が心配な地域ではありますね。

ここはこの辺では広くて快適、駅近絶対なら他の物件も比べる価値あり。しかし間取り、広さはこちらかな。３ＬＤＫはこちらかな！

ここはサイクルポーチがあったりテラスバルコニーが広かったりクローゼットが大きかったりと居住スペース以外にもゆとりのある作りなのが良いね。マンションだとこういうのがあるとより広く住みやすく感じるんじゃないのかなあ。キッチンも広めなのでお料理するのにも余裕が出て良いと思います。

専有面積、バルコニーの広さやサイクルポーチの付加価値、値段、駅からほどよい距離等

いい条件が揃っているのですが高速道路の真ん前なのが難点

見に行って高速の騒音はそれほどでもなかったのですが
リビングの窓の正面が高速道路なのは、眺望をそれほど重視しなくても躊躇してしまいます。

あと1戸

完売しましたよ～
庄内通界隈のマンションでは、築後１年以上も完売できないマンションもあるようですが、こことブランズは早かったですね。
やはり人気があったのかな？

人気の理由は一体何だったのでしょうか。

比較対象がグランザだったから、良く見えたってのはあるかも。

10階売りに出てます。
築9年で凄いお値段してますね。
元々の新築分譲価格も高かったのでしょうか？

この辺りの築10年以内の3件の中古マンションと比べても断トツにお高いですね。
建物構造とか内装仕様の違いでしょうか？

2019年プレサンスロジェ庄内通
2012年プレミスト庄内通
2011年ブランズ庄内通

グランドメゾン庄内通テラス 10階 ３ＬＤＫ[1054984743]名古屋市西区の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
https://www.athome.co.jp/mansion/1054984743/

価格 4,980万円
階建/階 10階建 / 10階
築年月 2011年10月(築8年11ヶ月) 専有面積 92.48m2 間取り ３ＬＤＫ

平米単価 53.85万円
管理費等 15,200円 修繕積立金 8,800円

備考
主要採光面：南東向き
用途地域：１種住居
学区：庄内小学校・名塚中学校/ペット可
バルコニー面積：ルーフバルコニー面積（３１．７６平米）を含む/ミニバイク置場有（２，０００円/月額）

現況 所有者居住中
引渡し 相談 取引態様 一般媒介
物件番号 1054984743
情報公開日 2020年7月12日 次回更新予定日 2020年8月9日
掲載不動産会社
(株)ホームプランナー