今新築住宅を計画していますが、その手の企業はほんとたくさんありすぎて見ているうちに何処がいいのかよくわからなくなってしまいます。
とりあえず資金の予算もないのですが限りなくローコストで建築できるところを探していますが、大進ホーム等も視野にいれています。是非みなさんの情報をお聞かせください。
またここはよかった等の投稿も大歓迎です！！よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2011-02-10 22:29:37
定期的に 値段なりで良くない みたいな投稿ありますがなぜそう思ったのかの回答が全然無いのはなぜなんですかね?
>>600 匿名さん
優先的に土地探しとは名ばかりで、要は客の囲い込みのための10万円ですよ。土地探しを得意とする営業マンはほぼ０です。他社さんより遥かに土地情報は間違いなく劣りますよ。あくまでも囲い込みの手段として上手く客に10万を要求しているだけです。ただそれだけですよ。
>>617 通りがかりさん
今現在土地探しをお願いしています。
たしかに土地探し能力？は他社より低い気がします、、、
3週間に1回程度に打合せに行ってるのですがおそらく約束の前後やこちらから気になる土地の連絡をしないと調べてくれてない感じがします、、、
レインズ等打合せ時に見せてくれますが普通に前回の打合せで見かけなかった良い土地が申込ありになっていたりします、、、
ただ私の場合土地探し初めて１ヶ月ほど経ちますが10万円はまだ請求されていません！
営業担当者によるんでしょうか？？？
他社では10万円払ってしまったばっかりにその会社から変えられず1年経っても土地が出てこないというところもあるそうです、、、
建築を知ってる人ならわかるはずです。特にプロ中のプロなら。
一番大事な建物の基礎、この配筋はシングルですか？千鳥ですか？ダブルですか？内装はボード貼り付けてるのはわかりますが、台輪でしっかり抑えてますか？台輪がないならふくびは？
建てた後に墨出しレーザーで当ててみていいですか？
藤城さんの10万円についてですが打ち合わせ今5回目で間取りほぼほぼ出来ました。次で大枠は決まります。その次の時と言ってました。ウチだと7回目の打ち合わせです。最初はいつ10万と言われるのか？と思ってましたが、そこまで行くと藤城にするのは決定なのでまったく問題ないですね。
ホームページに附帯工事費別途って書いてるんですけど、皆さんいくらくらいかかったか知りたいです(＞人＜;)
建てた方いらしたらよろしくお願いします。
>>622 戸建て検討中さん
標準で450万ぐらいだったと思います。そこから土地によって地盤改良(杭工事)が必要となるので450万＋杭が何本入るか次第って感じだと思います。
HPの建物価格に500万乗っけた金額が標準金額になって、そこからオプションとか書類関係の諸費用が追加になるって考えればいいかと。
>>622 戸建て検討中さん
今現在土地探し中でまだ契約には至ってないのですが、、、
32坪の広さでもろもろ付けたいオプションやら杭工事やら諸費用合わせて2200万で見ています！
具体的なお話は土地決まってないので出来ていないのですが参考までに、、、
藤城建設の雪だるまのおうちに住んでちょうど５年経ちました。
建物が31坪で1800万くらいでした。
当時はトリプルガラスが標準ではなかったので
オプションでトリプルガラスにしました。
リビング階段と吹き抜けありですが真冬でも灯油は12000円くらいです。
ストーブは24時間24℃設定。
パネルヒーターも２階についてますが、ストーブだけで充分暖かいのでつけたことないです。
3LDKでユーティリティに洗濯物干したいのであえて4畳にしてもらい、パントリーも1畳あります。
リビング18畳、主寝室8畳＋WIC4畳、洋室6畳が二つです。
収納もたくさんあり満足で、中でも吹き抜けとパントリーとユーティリティはすごく気に入ってます。
後悔は洗面台を造作にすればよかったことと、カップボードは下の部分だけのにすればよかったなってことくらいです。
あとダウンライトの明るさ調整できるやつがあればそれにすればよかったです。
もともと大きなこだわりはなかったのですが、色々提案していただいて満足できる家になって大好きなお家になりました。
>>625 通りがかりさん
私も住んで２年目ですがパネルヒーター使いませんでした。
ダウンライトの明るさ調整すごくわかります！友人宅にあり、いつ見てもいいなと思います。
あとニッチを何箇所か設置すればよかったと思いました。
藤城建設さんってウッドショックの影響出てますか？
着工中です
2020年に契約したからかもしれないけれど、今のところ家の引き渡し予定時期に変更なしと言われています(ただ天候にもよると)
材木確保は、藤城建設さんが、頑張ってくださってるのだと思います
藤城建設さんの、昔からのやり方として、全て決めてから(発注＆確保)着工なのでTOTOとか昨年コロナで納期遅れみたいな時も、前もって仕入れていたからあまり影響なかったとお話ありました
既に契約し着工している契約者と、今後契約する者と何か変化がでてくるかは?わかりません。いつから変化がでてくるかも不明です。ゆきだるまの家のHPみたら、色んな手段を考えているようなことをスタッフブログで見ました
コロナ禍で、本当はウキウキしたり、楽しむはずの所が、なんだか常に漠然と不安です
打ち合わせの営業の方は誠実だったので、引き渡し＆メンテナンスまで、お付き合いが誠実で親身であるよう祈る気持ちです
本当に寒いのが苦手なので、いくつかの工務店やHMを見て悩んで最終的にゆきだるまの家に決めました
確か2019年夏にモデルハウス行ったのが初めてで、縁があったんだと思います
藤城建設さんってウッドショックの影響出てます。
高くなってやはり建てません。
>>635 着工中の施主です(肯定的な意見書いたら全てスタッフと思われるのか？)ポスト最後まで悩みましたがここの書き込み見たり、他の情報参考にし、断熱を高めたくてオプションで外付けにしました(営業さんからは、標準でも問題ないとは言われましたが)
>>631 通りがかりさん
私も昨年引き渡しで当時トイレとか住設関係がコロナで納期遅れてるって騒がれてましたが特に問題ありませんでした。
納入価下げるために大量発注してるのが功を奏した的な事言ってました。
5年前に雪だるまの家建てました。1皆は寒いですよ。セミセントラルだけでまかなえるほど暖かくないです、五年点検の際、
寒いのでパネルヒーターあってないんじゃないですか？と、問いかけたら別料金の追加工事見積り書持って来ました。
こちらで32坪総2階、外構アスファルト2台分、の家を建てようとすると総額3500万で収めるにはいくら位の土地までみれますか？？
ご参考
当方、２年前に建てましたが２階の６畳の部屋に玄関についているのと同じ小型サイズの温水パネルが取り付けられていて、引き渡し前に確認しましたが、窓が南向きで計算上問題ない説明を受けました。
しかし、この部屋は温水パネルのメモリを最大にしても非常に寒く、秋から春の間はドアを締めることはできません。ドア上の欄間も開けていますが意味なし。
玄関、トイレも寒く、宣伝文句と異なっていると感じています。
ちなみに窓はトリプルガラス仕様です。
644さんの投稿よく分かります。
うちもトリプルガラス仕様ですが、とても寒いです。
気密を売りにしていますが、実際以上に利点だけを強調する誇大広告のように思います。
内装やオプションでつけた家具などの建具も全体的に雑でもう一度建てられるなら確実に別のハウスメーカーさんを選びます。
外構頼まなかった方は、外構は引き渡しのあと自分で別業者探して頼みましたか？
カーテンも、オーダーにしないで自分でレールとか取り付けた方いるかな？
うちもトリプルガラス仕様ですが、とても寒いです。
気密を売りにしていますが誇大広告のように見えます、全体的に雑です。
確実に後悔してます。別のハウスメーカーさんを選んだほいがよかったです
豊栄さん、一條さん検討中
2017年竣工の我が家も寒いです。
吹き抜け無しでもリビング階段ならパネルヒーター無しでも十分暖かいと言われたんですが、2階死ぬ程寒いです。
その他にも失敗ポイント多すぎて鬱。
自分なりに勉強して担当者の言葉を鵜呑みにしなかったから難を逃れた箇所がいくつもあるので、言われるままは絶対ダメですよ。勉強必須。
寒いという評価の皆さんはストーブの設定温度は何度にしてますか？
我が家はストーブ25度とかにすれば暑くて寝れないぐらいですがなんの違いなんですかね？
広さ？間取り？
>>651 名無しさん
灯油ストーブですよね？26度で24時間つけっぱなしで寒いわけない。むしろ暑い。まさかケチってつけたり消したりしてないよね。冬は24時間つけっぱなしですよ。知り合いの某有名ハウスメーカーの１階床暖房２階パネルヒーター仕様より遥かに暖かいですよ。ちなみに１階灯油ストーブ、２階寒冷地用エアコンです。
あの営業マン辞めたんだ！鳴り物入りで入社した営業マンでしたが、やはり雪だるま社長に忖度出来ずに辞めたんですかね?忖度社員しかいないですもんね。笑 現場監督さんもお一人辞めたんですかね??紹介写真には写ってますがね。色々大変なようですね。
トリプルガラス仕様は意味ないから、
気密を売りにしていますが、実際以上に利点だけを強調する誇大広告のように思います。
藤城の大工は雑ですね。使ってる業者は最低ランクです。安く建てれるカラクリあるんですよ??
期待しない方が良いですね??
トリプルガラスが意味ない事はないですよね。笑
誇大広告かどうかはわからないけど、20?30年前に建てられた中古物件よりは間違いなくいい。性能的に。
現代のさまざまなハウスメーカーと比較したら劣るとこは
間違いなくあるのも事実。
私の優先順位は1.予算 2.立地 3.性能だったから、藤城にしました。
妥協した点やないものねだりはあるけど、それを差し引いても満足してます。築2年目
満足度は個人差あるしトリプルガラス以上を求めてる性能重視の人もいるだろうけど、どこで建てるかではなく、どうやって建てたいかを明確にする事で向き不向きはおのずとわかるはずです。もっと勉強すれば良かったとも思います。
買い物の失敗は最終的には己ですよ。
私は失敗とは思ってません。
決まった後、金の掛かる途中変更等に気を付けて！！
慎重に！
断熱性は拡張宣伝！要注意！
>>631 通りがかりさん
建てた後のサポートやクレームは後手後手直ぐには対応してくれませんね、建てる建てた後の引き渡し迄はとても丁寧で親身で良いんですが……その点ではとても残念です。
>>664
そうなんですか……
家も工程表通り建ち無事引き渡しされ、引越を終え今は特に何もあちらに伝える案件はないのですが、肝心な時にそれだと何かあった時困りますよね
引き渡しの際にアンケートいただきましたが、冬場の暖房の効率など色々何ヶ月か経過してから評価したいと思っておりまだ送ってません
営業、建築に関わってくれた大工さんなど社員の方は誠実でしたが、外注派遣？のインテリアコーディネーターは還暦過ぎた方で上からバッサリ発言されあまり誠意も感じられず、ミスも多くて(オプションを標準だと言いきったりして不要なものを選ばせたり)口を開けば藤城建設以外にも顧客がたくさんいて間違えたと言い訳されマイナス点でした
私のとこは引き渡し後数ヶ月経過して窓枠の不具合がありましたがすぐ対応しに来ました。1年点検で見つかった傷や追加コーキングなども翌週には対応しに来ました。
担当やその人によって対応に差があるんですかね？
>>664
どのような事で対応してもらえなかったのですか？
私は今の所、概ね満足していますが、初めての冬を迎えるにあたり、秋口はストーブの調整が難しいと感じています
ゆきだるまの家のオーナーさん方、真冬は「ストーブつけっぱなし」というのは、ストーブをeco運転モードで電源オンにするということで良いですか？
あと、玄関をあえて、暖めてない方いますか？今時期は節約もあり玄関のドア上の小窓？も閉めていますが、皆さんどうしてるのかしら？真冬はやはり玄関のドア上は開放した方がよいですか？玄関で冷やして保管したい飲料ストックとかもあり、皆さんどうしてるかしら？
>>667 通りがかりさん
こちらも初めての冬を迎えるものです。
今時期はストーブを微小でもつけっぱなしは暑い…でも切るとうすら寒い…と調整が難しいです。
友人の家がエアコンを弱くつけっぱなしにしているそうで、燃費をきいたらストーブよりよかったです。
我が家は玄関にいくところにドアがなく、すべて暖める感じです。
オーナーさんのストーブの使い方、お聞きしたいです！
今時期はエアコンで温めて暑くなったら消しています。
真冬はパネルヒーター使わずにストーブを常時運転です。
>>670 通りがかりさん
私は今シーズン２度目の冬を迎えます。昨年は日中帯天気が良い日は暖房止まってました。ただ1日中吹雪など天気悪いとずっと微小運転が続く日はありました。
それでも1日最大で5Lぐらいの消費ですね。少ない日は真冬でも３L ちょいです。
雪だるまのおうち６年目です。
毎年ストーブのみつけて、パネルはつけてません。
去年、試しにパネルとストーブつけたら、なぜかその方が寒くなりました。パネルの設定イマイチわからずです。
リビング階段と吹き抜けありです。
ちなみにストーブは22度設定で自動でついたり消えたり。
ストーブのみしかつけてないので玄関のパネルはつけてません。独立玄関なので一瞬靴履くくらいしか玄関にいないので暖かくする必要もないので困ったことありません。
掃き出し窓の前だけ少し寒いので掃き出し窓だけ後悔です。
結露も全くなく、快適です。
冬は少し空気が乾燥するかな。
オーナー様のお話、とても参考になりました！
ありがとうございました！
皆さん、今時期は夜も常時運転にしてますか？
そんなに寒くないので夜は消しているのですが…
いつから、常時運転にしようか迷っています。
>>673 匿名さん
犬がいるので夜も付けてますよ^_^
22度設定なのでずっとついているわけではなく、勝手についたり消えたりです。
ついたり消えたりするのは余計な灯油使いそうな気もしますが、それでも前にいたアパートよりも安いです。
前のアパートは出かけるときと寝るときは完全にオフしてました。
>>674 通りがかりさん
そうなんですね、ワンちゃんには暖かい方がいいですもんね！
今年は灯油も高く、どういう使い方がいいのか探ってみます。
皆さん、冬場の灯油使用量は月何リットルくらいなんでしょうか？坪数にもよるかと思いますが…
今年の秋に引き渡し。10月の灯油暖房の積算量が15リットルだったものです
11月の灯油暖房の積算量は67リットルでした
我が家は灯油ストーブとパネルヒーター(温水暖房)で、リビング階段採用の38坪２階建てで片親と完全同居です
常に家に人がいる為に、暖房を特別節約はしていないのですが、日中は太陽光さえあたれば比較的ストーブなくとも過ごせます
パネルヒーターは北側書斎の夫だけが「寒い」と夜にたまにつけています。しかし、その「寒い」という夫の格好が半袖短パンなので(北国あるあるなんでしょうかね……汗)
灯油高騰の今、少し協力してくれたらとは思うのですが……
独立玄関で、玄関を暖めていない方が他にもいらっしゃり嬉しくなりました
我が家も玄関はパネルヒーター入れず、少しひんやりしていますがミカンやペットボトル飲料などおけて良い感じです
灯油は10月頭に単価88円の時に満タンにしましたが今高騰してますよね……安くなってほしい
>>676 通りがかりさん
うちは灯油使用量はその3分の2でした。
我が家は２階リビングで１階は基本寝るだけなので、１階は短時間しかストーブつけてないからだと思います。
前の家が寒かったので、２０度とかあると子どもたちが寝れないんです（笑）
でもそろそろ低め設定でエコ運転にしようかと思っています。
灯油高いですね。
９月に給油してから入れてないので、次の請求がどのくらいになるか…
>>677 匿名さん
我が家の3分の2だと45リットルくらいですか?!経済的ですね!
我が家は、12月に入ってからは、最近22℃か23℃設定のエコ運転で1日4リットル前後になってきてます(おしえてボタンの情報)
以前の集合住宅は、24時間暖かいけど11月から4月までは暖房費が月に約2万で、10月と5月は暖房費が月に約15000円という一律設定料金でした
家の敷地面積が増えて前の住宅より暖房費が安ければよいと思っていますが、12月1月2月が1番かかりそうな気がします
初めての冬なので灯油積算料を記録しとこうと思います
情報交換嬉しいです☆
ここ最近真冬日が続き、ストーブ23度かそれでも寒いときは24度設定まで上げないとリビングが20度になりません。1階の床も冷たいのでスリッパか厚目の靴下必須。また、脱衣場が玄関に近いせいもあり2、3度程低くなってしまいます。灯油消費量は3.5ｌ程です。パネルは使っておらず、２階はエアコンを寝るとき使用しています。温度ムラが大きいので、脱衣所に電気ヒーター等の補助暖房を用意しようかと考えています。
皆さんは真冬でも寒さは感じないない程家の中を一定温度に保ててますか?
>>679 通りがかりさん
ストーブの設定温度と室温の差がずいぶんあるように感じるのですが、
ストーブの温度を感知するプラスチックの小さな物を置く位置が悪いのでしょうか？
灯油の使用量も割と少ないので、もっとストーブをしっかり使用したら温度ムラもなくなるような気がしたのですが…
エコ運転で1日中つけてその灯油使用量ですか？！
1階の床はたしかに冷たいです。
>>679 >>680 さん
あのストーブのセンサーと体感温度は結構差がありますよね。我が家はできるだけセンサーの線を伸ばして極力壁伝いの玄関側方向の床に設置しています
ストーブセンサーと体感温度の違いは他のハウスメーカーや工務店でもありがちな話みたいですね
我が家は独立玄関で玄関と居間の境界に扉があるため玄関以外は暖かく過ごせています
10月15リットル、11月67リットル、12月は今日教えてボタンの積算値リセットかけますが、だいたい135リットルです
12月中旬頃から20度か21度設定で常時運転
パネルヒーターは夫が夕方からスイッチを入れるため、ストーブ＆温水暖房で、十分暖かく過ごせています
玄関と居間の間に扉1枚あるだけでだいぶ違うのかしら？
>>680 匿名さん
温度センサーをカーテンレール程の位置に設置していて、周辺の温度を測ったら23度を超えていました。
センサーをストーブの高さに変更して直接熱が当たらないように変更し、ストーブの前に家具があり熱の循環が悪かったため、家具の配置替えしサーキュレーターも利用する様にしたところかなり改善しました。室温は同じでも(20度)足元の温度上がったおかげで寒さはなくなりました。これで22?23度まで設定上げてどこまで室温が上がるか検証していきます。
こちらで建てて初めての冬を迎えたものです。
ストーブの教えてボタンの灯油積算量と給湯ボイラーのだいたいの1日使用量×30日を足した量は、灯油屋さんが給油した量と大体一致しますか？
だいぶ誤差があったもので…
藤城建設で建てた方は、札幌の場合、皆さん同じ灯油屋さんになるのかな？！と思ったのですが…
>>684さん
毎月ストーブのおしえてボタンの積算を記録してますが、私はエコフィールの灯油使用量は、全然気にしてませんでした(記録もしてません)
ストーブとかについてるボタンのは参考値だとは思いますが、大分誤差……とはかなり違ってましたか？
前のかきこみで、どなたか真冬でも1日5リットルくらいにおさまるとありましたが、昨日みたいに冷え込んだ日は我が家は6リットルいきましたし、12月の特別寒かった日は、7リットルいった日もありました(おしえてボタン)
灯油会社？は、札幌でも引き渡しの際に指定なく自分の契約したい所に定期配送頼んでいます
683です。
22℃設定で室温21℃以上を保てるようになりました。23℃設定で22℃以上です。ストーブはこの時期ほぼ常時火が入っている状態です。
灯油使用量は7から24時使用で3.5ｌ/日程度(パネル使用なし)でした。室温が上がったにも関わらず灯油量が同じかむしろ下がったのは意外でした。やはりセンサーの位置はストーブの熱が直接影響しない位置にする事は重要だったみたいです。
>>686 匿名さん
ちょっとした事で快適になるんですね?
参考になりました！
ストーブは常に火がついてて1日で3.5リットルはかなり少ないとおもったのですが…
我が家はストーブを微小でつけてても1時間で0.2リットルは灯油消費します。
カタログでも最小燃料消費量は時間0.2リットルと記載がありました。
パネルは使用なしとのことですが、ストーブのない階は寒くないですか？
>>687 匿名さん
最低消費量は0.2ｌなんですね。
今日は朝から1日つけて3.1ｌの表示でした。今日は気温もさほど低くなかったからかも知れませんが、表示との誤差が大きいのかもしれませんね。
2階は日中使わないため主に寝る時と朝方にエアコンつけてます。全くつけないと18℃とかまで下がると思います。
昨シーズンまではパネルを使ってましたが、今シーズンはエアコンで快適性と燃費を試しています。
>>685 通りがかりさん
ストーブ使用量が約105リットル。
給湯の使用量は1日0.8リットル×31日で計25リットル。
合わせて130リットルです。
実際の灯油給油量は150リットルでした。
確かにおしえてボタンの1日の使用量を考えたら、積算が少なすぎるかもしれないな…と思いました。
うちは引き渡し時にすでに灯油屋さんが決まっていて契約しました。数日前に給油しましたが、税抜き91.5円でした。
>>689さん
指定された灯油さんでも価格安めでよかったですね!
我が家はどこがよいか散々迷いに迷って、新規灯油契約でポイントもらえる所にしたのですが、年毎に契約を乗り換えたりも自由なのでとりあえず今の所で様子みます
ストーブより心配なのが隣家の雪で、営業の方は風向きであまり我が家の方には落ちないのでは？とは言ってましたが、実際今、隣家の屋根から物凄い雪庇がせり出してきています。我が家の屋根も無落雪屋根ですが１２月のドカ雪でやや隣家側にせりだしている(ように見えます)感じで、多少居間とか狭くても良いから外壁の位置を変えればよかったのか？とハラハラしてます。雪捨てる場所も確保してはいましたが、現時点で、もう既に大きな雪山がそびえ立っており、冬が早く終わってほしい
断熱性能はとても良さそうですが、耐震性は大丈夫ですか？耐震等級などありますか？
>>694 検討者さん
申請すれば長期優良住宅になる仕様が標準のはずなので耐震等級は2以上です。
基本的に北海道の家づくりは積雪に耐えるために内地に比べて頑丈に作られているので耐震等級は気にしなくても大丈夫ですよ。
灯油配送の件で
1日に配達ルートに例えば10件あって、1000リットルローリーに入っていると
1件辺り、100リットルが割当されますが、
Aさん家 使用量がいつも多い 140リットル入れよう。
Bさん家 使用量が少ない 60リットルで間にあうな
Cさん家 先月は、多目だったから今回も同量で入れるか
など
灯油配送者は、ある程度一軒一軒を計算してるので回っているので
よっぽど、うちは毎回400満タンで！とお願いしない限り難しいですよ。
しかし、これもある程度、販売店と馴染みじゃないと難しいお願いです。
満タン入れた翌日、価格が下がる事も、、、ありますし。
我が家は、一度灯油カラを経験し空気抜きでエライ目にあったので（それも長期不在の真冬）
それからは15年以上同じ販売店でお願いしています。
取引先の方から聞いた話ですが…
ここの社長コロナ禍にも関わらず、沖縄にゴルフに行ったみたいですよ。
↑石田純一と同じや～
企業カルチャーはどうなの？
>>694 検討者さん
我が家の性能証明書には、評価方法基準5-5-5-1(3)の等級4の基準を満たしていると記載されています
耐震等級は、近年とある一定の基準を満たしてなければそもそも申請が通らないはず？と記憶していますが、耐震を更に強めたいとかなら、建築士さんにきいてみるとよいかもしれません
我が家は藤城建設さんで今のところ問題なく建築され引き渡しされ、暖かく生活していますが、まさかの札幌の大雪!!雪捨て場はたくさんあるにこしたことないですし、隣家との距離ももっととればよかったと思います
我が家だけではありませんが雪国の戸建ては、雪捨て場が本当に大事だと痛感しています
丁寧なご返信ありがとうございます。
暖かいお家、素晴らしいですね。結露はどうですか？あまり暖房強くしなくても温まる省エネ住宅なんでしょうか。
トリプルサッシが標準だったり、ドアもイノベストが標準だったりとかなり断熱に力を入れているのがわかります！
ローコスト系はオプションが高いイメージでしたがいかがでしたか？なくても充分な感じですか？
近年は耐震等級は1が最低基準です。
MAXが3で1の1.5倍地震に強いそうです。
他の方が長期優良住宅とれると書いていたので2はあるみたいですね！
>>701 検討者さん
むしろ暖房強くすると暑いです。
日中に掃除機をかけると汗を掻くこともあります。
結露はしないです。
洗濯物を干す部屋でドアを閉めたら水滴が付きましたけど開けると付かないです。
むしろ家全体的に少し乾燥気味なので加湿器が欲しいところです。
オプションはそれほど高く感じませんでしたが、標準のキッチン等を選択するとかなり値段が安く抑えられるような気がします。
人にお薦めできる建築会社ですよ。
以前聞いた時に年間建築数の六七割が紹介だと言っていました。
現に私も人からの紹介で建てました。
あとは人間合う合わないがあると思うので実際に話を聞いてみると良いと思いますよ。
>>701 検討者さん
700でコメントしたものです
我が家は暖房は強めなくても大丈夫ですが、結構前のかきこみで玄関とリビングの間に扉があるかないか？また、掃き出し窓も多少寒さを感じるとのかきこみをみたので(我が家は腰窓のみで、掃き出し窓の感じ方がわからないのですが)
何を選択するか？で当然多少変わると思うので、色んな事調べたほうが良いです。我が家はここの結構前の書き込みをみて、ポストを外付けにしましたが、外付けにしてよかったと感じています。外付けにするのはオプションでしたが後悔はないです
もちろん標準のポストも満足な方もいますしね
あと食洗機を深型にしたり他にも色んなオプションつけましたが、あくまで最初にトータルの予算は○○円まで!と伝えていたのでその金額におさまるようにしました
ただ、TVの配線2箇所は標準ですが更に追加したいときに、めちゃくちゃ高い値段を提示されびっくりしました(かなり迷ったけど追加しました（汗）でもコンセント追加は「それくらいなら」と大目に見てくれたりして(営業さんもバランスとってるのかもしれません)色々相談するとよいですよ
ウッドショックやコロナで物流が滞るとかの影響をギリギリ受けないときに建てたので今はどうなのかがわからないのですが、そういえば標準のみのシンプルな家も期間限定で過去に公開されていた記憶あります
藤木で建築して3年弱。
12月?2月までの間の暖房費についてだけど、家30坪パネルヒーター使用なしで、毎日5Lほどストーブで使用してる感じ、ストーブの使用エネルギーを見ると。
（エコモード23℃設定、寝る時は20℃に下げ）今は灯油が95円くらい？だから暖房月に15000円くらいかな。+給湯で5000円。
エコフィールの性能高いね、風呂沸かしてもたいして灯油使わない。
コスト重視で藤木を選択したけど家に不満はない、ただ隣人の雪問題でもう少し家の間隔を開ければと後悔。これは設計士の経験不足による判断ミスと考えてるけど、今更どうにもならん。
自分が建築した3年前にはなかった発想なんだけど、白いストーブはださいし我が家はパネルヒーターも使わないから、今雪だるまのモデルハウスでやってる、1階はお洒落なストーブ設置、2階に寒冷地エアコンつけるのが1番良いっぽいね。
しかし今は札幌近郊、本当に土地が高いね。自分が土地探ししてた5年前と比べて下手したら2倍になってる。
>>705 名無しさん
昨年27坪で建てました。おっしゃる通り、1階は灯油FFゼータスイング、２階がダイキンエアコンです。
今年初の冬ですが十分暖かく感じています。
光熱費は灯油で一月120リットル（給湯、灯油ストーブ込み）、電気代は16000円くらいです。（エアコン、食洗機、ドラム洗濯機乾燥など込み）
総じて皆さん満足してらっしゃるようですね！
最初の方には寒いと書かれていましたが、間取りや坪数の関係なのでしょうか。
最近は着工まで一年?一年半待ちだったりしてすごく人気みたいですね。
坪単価７０万円です
従業員の半分以上が女です
２４時間２４度で16畳のリビング1日7リット築43年の家ですが！！1月も2月も寒い冬ですが
3か月以上工事ストップしているんだわ！
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
