プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？

騒音より放射能のが怖い。

放射能なんて怖くない！

非分譲住戸は見事に東の線路側を避けてるね。
さすが地元。よくわかってる(笑)

＞828
確かに東側の地権者住戸1戸もないね。
西はあるのに。
この土地の事一番よく知ってるのは地権者だからな。
電車の騒音避けたんだろうね。

独創的ではないが客観的事実だな。
この土地を知りつくりしてる地権者は東側住戸を避けた。

>828さん
東側角部屋に地権者住戸あるみたいですが、どの資料をご覧になっていらっしゃいますか？真東の部屋のことでしょうか。
あと騒音は気にならない派の人の意見も聞きたいです。

そういえば今日から2次受け付け開始だっけ。

資料をみると、南東角の1904号室と2204号室が地権者住戸となっています。私は、高層階の北東角を購入しました。電車の騒音については、貧乏学生だったころ、線路際の風呂なし、共同便所のボロアパートに住んでいた経験があり、騒音が気になったのは、最初の三日ぐらいだったと記憶しております。よって、騒音については、特に気にすることなく、将来、高い建物が立つ可能性の低い北東角を選択しました。西側は、西日が気になったため選択から外しました。

部屋番号を掲示板に書くのはいかがかと思います。個人情報ではないでしょうか？

東側にも地権者住戸があるんですね。掲示板だから賛否両論は自由だけど、嘘を書くのはルール違反ではないですか？
ところで、北側には２０階くらいのマンションが建つのではなかったでしたっけ。北東だとかぶらないで眺望が確保されるのかな。836さんに決断した理由を教えて欲しいです。実は明日にも申し込むかもなのであまりいろんな意見を聞かない方がいいのかもしれませんが。。

あの辺の高層マンション上部に住んでいますが、上階であれば南西が理想かと思います。
それに近い方からがいい感じかと。
音は感じ方ですが高層は意外に大きいのに驚きます。窓を開け放す季節はなおさらです。
また日当たりは大事ですよ。日照時間が短いより西日の方が日々の生活にはむいています。
角部屋ならいいけど、中部屋で日が当たらないタワーマンションの部屋はハズレです。
価値観と言えばそれまでです。

野村の営業さん南東の角部屋売る時、東住戸と言うだろうか。
非分譲住戸を見れば、東を避けてるのは紛れもない事実でしょ。

＞841
非分譲住戸内訳（地権者住戸）
南11戸、西5戸、北3戸
南東2戸、南西6戸、西北2戸
東0戸、北東0戸。

数え間違えてなければ内訳は上記の通りです。

>>843
あれは野村の方が曇りガラスで、住人もただの採光にしか使ってないらしい。

東ゼロ、北東ゼロって、明らかに意識してないか。

営業がかなり疲弊してる。

846さんへ

今回の申込は、１０月１０日までです。先着順ではありませんので急がず

疑問点は自分自身で確認することを、お勧めします。

＞＞842

地権者はこの土地の事を一番知っている。営業さんよりも。
明らかに騒音を意識して住戸選んでるね。
こういうスレだと、自分じゃ東選んでないのに人には勧める人いそう。

>847さん

ありがとうございます。
おっしゃるとおりですね。自分でもちゃんと考えます。

申し込みは今日するつもりです。
営業さんからは早めに申し込めば抽選にならないようできるだけ調整する、
と言われてます。
あと、まだ人気なので30戸以上販売する可能性が高いとも言ってました。

どの部屋に申し込むかは、上の変な人にいろいろ言われそうなのでしばらく内緒です。
契約済みのみなさんんとお会いできる日を楽しみにしていますね。

どこを申し込もうと本人の自由だが、事実をねじ曲げるのはよくない。
東側住戸は駅の館内放送まで聞こえるよ。
建設現場では確認できなかったが、公益施設とケーズの裏でも聞こえた。
高架になってるから実際にはもっとうるさいと感じた。

>>838
北側には、22階建ての住居棟が建ちますね。
こちらに地区全体の完成予想図があります。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1236046004914/index.html

北側にマンション建ったら音が反射してもっとうるさくなるね
公益施設とケーズの裏でこんなにうるさいのに。

そうだよ私は本当はこんなマンションを買える人が羨ましいんだよ。
貧乏から抜け出したいんだよ。

武蔵浦和に金持ちいるのかな(笑)
繁盛してる飲食店は餃子の王将。
昨日の夕方も店の外まで客溢れてた。

王将で餃子食べながらでも電車の音が聞こえてきたよ（笑)
東側の部屋は同じようにうるさいだろうね
でも本当はこんなマンション買える人が羨ましいよ。
こっちは希望もなく貧乏家族で王将通い。うるさくてもいいからタワーマンションに住んでみたいよ。

＞851
地権者住戸の北側3戸はおそらく賃貸用。
窓なし部屋がある2LDKで53.47㎡と極狭。しかも前にマンションがたち眺望も期待できないから家賃安くしてくれるかもよ(笑)
夢のタワーマンション暮らしも近いぞ(笑)

↑
ごめん。レス番間違えた。
854さんに。

>>852と>>854はマジなのか釣りなのかはっきりして欲しい。

騒音より、店舗が多いのが気になる。
飲食店だと厨房の油にひかれてゴキブリが増えるし、マンション周りが汚れたり溜まり場になったり。

釣りというより、本音を言ってるだけだと思うよ。

うるさいと言われると反発したくなる人もいるんでしょうけど、
感想を自由に述べる場だから、それを曲げるわけにも行かないしね。

それにしても貧乏はいやだよ。助けてよ。

騒音より、店舗が多いのが気になる。
飲食店だと厨房の油にひかれてゴキブリが増えるし、マンション周りが汚れたり溜まり場になったり。

うちはゴキブリだらけだよ。新しいマンションに引っ越したいよ。

＞861
電車騒音多く、店舗のゴキブリの心配もあり、眺望も日当たりもよくない住戸でも金なきゃ話にならん。

金ないポジより金あるネガ。金なきゃ話にならないよ。
でもこのマンション誰一人として買ってないけどな。全額金払ってないし、マンション完成してないからね。

貧乏君は55ーAの地権者の賃貸狙いしかないんじゃないかな。
低層、北側、窓なし部屋ありの極狭2LDKだけど、憧れのタワーマンションだ。
家賃は月13万くらいと予想する。共働きすればいけるでしょ。

55‐Aは単身用でしょ。貧乏君は子供いるみたいだし、とても無理では。
電車の音は東よりマシだと思うけど。

↑
スッゴく怒ってるね(にっこり)

別に怒ってはないと思うが、、

子供の泣き声vs電車の騒音(笑)

ファイト！

ところで、西口デッキの風の影響について、何か説明はありましたか？
一応、ラムザ×既存プラウドと、新プラウドの狭間なので、風の影響が少し気になります。